Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-11469/2017

г. Ульяновск

18 января 2018 года

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи   Т.М.Крамаренко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Публичного акционерного общества энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область, г. Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «Монолитсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании задолженности по договору энергоснабжения № 1868 от 01.08.2015,

третье лицо - Управляющая компания "Парк Заволжье", г.Ульяновск, Администрация г. Ульяновска

при участии представителей:

от истца – ФИО2, доверенность от 03.07.2017, паспорт;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 18.07.2017, паспорт;

от третьего лица – не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго»  обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Монолитсервис»  о взыскании 194 161 руб. 06 коп. – задолженность за потребленную в период с 01.02.2017 по 04.04.2017 электрическую энергию по договору энергоснабжения № 1868 от 01.08.2015.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.08.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.09.2017 суд перешел  к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 17.10.2017 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований в части периода образования задолженности. Истец просил считать период образования задолженности с 10.01.2017 по 04.04.2017.

Суд данным определением принял к рассмотрению ходатайства ответчика о привлечении третьим лицом  Управляющей компании "Парк Заволжье";  истребовании от Управляющей компании "Парк Заволжье" документов о начислении платежей за потребление электроэнергии. 

В связи с прекращением полномочий судьи К.В. Винокуровой с 27.10.2017 дело передано на рассмотрение судье Т.М. Крамаренко.

Определением от 08.11.2017 суд по  ходатайству  ответчика привлек  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управляющую компанию "Парк Заволжье".

Определением от 13.12.2017 суд по  собственной инициативе привлек  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию г. Ульяновска.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие третьих лиц по имеющимся в деле материалам в соответствии со ст.156 АПК РФ.

Представитель истца настаивает на исковых требованиях в полном объеме, просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную в период с 10.01.2017 по 04.04.2017 электрическую энергию по договору энергоснабжения № 1868 от 01.08.2015 в размере 194 161 руб. 06 коп.

Представитель ответчика исковые требования не признает. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, 01.08.2015 между Открытым акционерным обществом энергетики и электрификации Ульяновской области "Ульяновскэнерго" (Поставщик) и Обществом с ограниченной ответственностью «МонолитСервис» (Потребитель) был заключен Договор энергоснабжения №1868, согласно которому Поставщик обязуется осуществлять  продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц  оказывать услуги  по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью  процесса поставки  электрической энергии, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги (п.1.1 договора, т. 1 л.д. 40-55).

Из приложения № 1 к договору следует, что поставка электрической энергии осуществляется на строительную площадку  многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> Свияги, д. 83.

Согласно подписанному сторонами соглашению о расторжении договора договор энергоснабжения № 1868 от 01.08.2015  расторгается с 14.04.2017. Обязательства сторон по договору прекращаются с момента его расторжения, за исключением обязательств, вытекающих их расчетов за электрическую энергию, поставленную до даты расторжения договора (т. 1 л.д. 56).

ПАО «Ульяновскэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по вышеуказанному договору, образовавшейся (согласно уточненным исковым требованиям) за период с 10.01.2017 по 04.04.2017 в размере  194 161 руб. 06 коп., то есть до даты расторжения договора энергоснабжения.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объем потребленной ответчиком электрической энергии определен истцом на основании  показаний прибора учета типа Меркурий 230 АМ-03 № 26098031.

Письменные пояснения к произведенному расчету представлены истцом на л.д. 119 т. 1.

Акты снятия показаний прибора учета  представлены на л.д. 57-61 т. 1. Показания прибора учета на даты: 10.01.2017, 14.03.2014, 04.04.2017 зафиксированы комиссионно с участием представителя сетевой организации МУП «Ульяновская городская электросеть».  

Объем поставленной электрической энергии, зафиксированной прибором коммерческого учета, ответчиком надлежащим образом не опровергнут.

Пунктом 6.2 договора энергоснабжения № 1868 от 01.08.2015 стороны предусмотрели, что Потребитель обязуется производить оплату по настоящему договору в следующем порядке:

- 30% стоимости  электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 10 числа этого месяца Потребителем самостоятельно,

-40% стоимости  электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 25 числа этого месяца Потребителем самостоятельно.

Окончательный расчет производится  до 18 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счета, счета-фактуры и накладной, выставляемых Поставщиком.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик исковые требования не признал в полном объеме, суду показал, что 30.12.2016 ООО «МонолитСервис» было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 73-73-284-2016, выданное Администрацией г. Ульяновска, в соответствии с которым  было разрешено ввести в эксплуатацию  построенный объект капитального строительства – жилой дом со встроенными объектами социального и  коммунально–бытового назначения и обслуживания населения, расположенного по адресу: 

<

...> Свияги, д. 83. С указанного времени, по мнению ответчика, обязанность по внесению платы за поставленную электрическую энергию у него отсутствует.

Проанализировав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что объект, на который истцом была поставлена электроэнергия, представляет собой многоквартирный жилой дом. Ответчик является застройщиком указанного дома.

Поскольку спорному периоду поставки электрической энергии (10.01.2017 – 04.04.2017) предшествовал ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта как многоквартирного жилого дома, дальнейшие отношения сторон квалифицируются судом как регулируемые общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации) в части оплаты поставляемых в многоквартирные жилые дома коммунальных ресурсов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как определено пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик - это юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации случаях на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

В силу правил статей 8, 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости с момента его получения по передаточному акту. С момента подписания такого акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства обязательства застройщика считаются исполненными.

Пунктом 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети Интернет и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

В силу части 14 статьи 161 Жилищного кодекса до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Таким образом, по смыслу частей 13, 14 статьи 161 ЖК РФ до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации управление домом может осуществляться либо непосредственно застройщиком, либо управляющей организацией, с которой застройщик заключил договор управления.

При осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, застройщику (ч. 7.3 ст. 155 ЖК РФ).

При заключении застройщиком договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносится лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, такой управляющей организации (ч. 7.4 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено.

30.12.2016 за № 73-73-284-2016  ООО «МонолитСервис» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> Свияги, д. 83 (т. 1 л.д. 154-159).

31.03.2017 в соответствии с п. 14 ст. 161, п. 7.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации между ООО Управляющая компания «Парк-Заволжье»  и ООО «МонолитСервис» заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому Застройщик, получив разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 73-73-284-2016 от 30.12.2016, в интересах Собственников (Пользователей) жилых, нежилых помещений  в доме № 83  по ул. Набережная реки Свияги в Ленинском районе г. Ульяновска, поручает, а Управляющая организация  принимает на себя управление и техническое обслуживание мест общего пользования и придомовой территории указанного дома до момента заключения договора управления  с управляющей организацией, отобранной  по результатам открытого конкурса (п. 1.2 договора).

В соответствии с п. 2.1.1 Управляющая организация  обязуется приступить  к выполнению своих обязательств, оговоренных в тексте  настоящего договора, с даты заключения договора (т. 1 л.д. 94-117).

По акту приема-передачи  от 20.04.2017 многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу передан в управление ООО Управляющая компания «Парк-Заволжье» (л.д. 174-176).

21.04.2017 ООО Управляющая компания «Парк-Заволжье»  заключило с ОАО «Ульяновскэнерго» договор энергоснабжения № 601089ИКУ на поставку электрической энергии в указанный жилой дом (т. 1 л.д. 160-173).

Соответственно, суд приходит к выводу, что после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома от 30.12.2016 Застройщик ООО «МонолитСервис» в 5-дневный срок, в  нарушении п. 14 ст. 161 ЖК РФ, договор управлении многоквартирным домом не заключил.

По факту такой договор был заключен между Застройщиком ООО «МонолитСервис» и Управляющей организацией ООО Управляющая компания «Парк-Заволжье» только 31.03.2017.

С учетом положений ч.ч. 13, 14 ст. 161, ч. 7.3 ст. 155 ЖК РФ Общество «МонолитСервис»   с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и до 31.03.2017 являлось исполнителем коммунальных услуг.

Жилищное законодательство в правоотношение по договору энергоснабжения, помимо энергоснабжающей организации и абонента, вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, природный газ), а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам эти коммунальные услуги.

Соответственно, такой исполнитель оплачивает поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы. По смыслу параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнитель выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане-потребители, в свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг  возникает у граждан, собственников помещений в жилом доме, с момента передачи им  соответствующего помещения в данном доме по акту приема-передачи (акты приема-передачи в материалы дела представлены).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате потребленного многоквартирным жилым домом коммунального ресурса – электроэнергии за спорный период времени лежит на ответчике.

При этом суд отмечает, что согласно представленных истцом документов  объем поставленного коммунального ресурса (электрической энергии) фактически рассчитан истцом  по состоянию на 31.03.2017 (дата заключения договора управления с управляющей организацией), поскольку в период с 31.03.2017 по 04.04.2017 электроустановки МКД были отключены (т. 2 л.д. 33-38).

С учетом изложенного, взыскание с ООО «МонолитСервис» всего объема энергопотребления за спорный период времени суд считает правомерным.

Расходы по госпошлине следует распределить в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ

                                                          Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МонолитСервис» в пользу  Публичного акционерного общества энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго»  194 161 руб. 06 коп. -  основной долг за период с 10.01.2017 по 04.04.2017, 6 824 руб. 83 коп. -  в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может  быть обжаловано  в  арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                    Т.М.Крамаренко