АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-19498/2024

17 февраля 2025 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 06.02.2025

Полный текст решения изготовлен 17.02.2025

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Седовой Н.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Насибуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Краногорск, Московская обл.,

к Комитету по управлению имуществом г. Саратова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Саратов,  

соответчик: КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ" (410012, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД САРАТОВ, Г САРАТОВ, ПР-КТ ИМ ПЕТРА ФИО1, Д. 29),

о взыскании неосновательного обогащения,

третьи лица:

Администрация муниципального образования "Город Саратов" (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 410031, 

<

...>);

Комитет по финансам Администрации муниципального образования Город Саратов (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 410031, 

<

...>),

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ" (410012, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД САРАТОВ, Г САРАТОВ, ПР-КТ ИМ ПЕТРА ФИО1, Д. 29), 

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ" (410015, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФИО2, ПР-КТ ЭНТУЗИАСТОВ, Д.20), 

ИП ФИО3,

при участии: 

от истца – ФИО4, по доверенности,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось Публичное акционерное общество «Т Плюс» с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г. Саратова, о взыскании за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.3, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение января 2024 г. по апрель 2024 г. в размере 183800,48 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6514 рублей.

Определением суда от 07.11.2024 по ходатайству истца в качестве соответчика по делу привлечен комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>).

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на день рассмотрения дела, просил взыскать с Комитета по архитектуре администрации муниципального образования "Город Саратов" в пользу ПАО «Т Плюс» неосновательное обогащение за период с января 2024г. по апрель 2024г. в размере 20 197,41 руб. (объект - нежилое помещение площадью 79,7 кв.м. расположенное по адресу: 

<

...> корп.1),   Комитета по управлению имуществом города Саратова в пользу ПАО «Т Плюс» неосновательное обогащение за период с января 2024г. по апрель 2024г. в размере 159 827,99 руб. (объекты, расположенные по адресу - 

<

...> площадью 42,8 кв.м., 

<

...> площадью 398,2 кв.м., 

<

...> площадью 170,7 кв.м., адресу 

<

...> кв.м..

В соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 06 февраля 2025 года до 09 час. 10 мин. Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в пунктах 11-13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – http://www.saratov.arbitr.ru.

В соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 04 февраля 2025 года до 09 час. 30 мин. Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в пунктах 11-13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – http://www.saratov.arbitr.ru.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. 

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддержал заявленные уточненные требования. 

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении,  заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец в период с января по апрель 2024 г. производил поставку тепловой энергии в горячей воде и теплоноситель.

Истец направлял ответчику проект договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем № ТЭ1811-05528/12024, который не был заключен.

Однако, несмотря на отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений, ответчик фактически потреблял тепловую энергию.

Спорными объектами являются нежилые помещения:

- нежилое помещение площадью 79,7 кв.м., расположенное по адресу 

<

...> корп.1;

- нежилое помещение площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>;

- нежилое помещение площадью 398,2 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>;

- нежилое помещение площадью 15,9 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>;

- нежилое помещение площадью 170,7 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>;

- нежилое помещение площадью 105 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. 

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ № 14 от 05.05.1997 года фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» от 17.02.1998 года № 30 отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Исходя из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Собственник нежилого помещения обязан оплачивать потребленную тепловую энергию в РСО, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему услуг по подаче тепловой энергии.

Таким образом, отсутствие договорных отношений между ПАО «Т Плюс» и ответчиком не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Ответчик - комитет по управлению имуществом города Саратова, суду представил пояснения, по спорным помещениям, расположенным по указанным ниже адресам:

- 

<

...> корп. 1, площадью 79,7 кв.м: значится в Сводном реестре объектов муниципальной казны. Держателем объекта определен комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (на основании распоряжения комитета по управлению имуществом города Саратова от 12.03.2021 № 292-р). В период с 01.10.2021 по 21.04.2022 объект свободен от прав третьих лиц. 22.04.2022 между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ИП ФИО3 заключен договор аренды объекта нежилого фонда № 512/5 сроком на 5 лет;

-  

<

...>, площадь объекта - 42,8 кв.м: значится в Сводном реестре объектов муниципальной казны. Держателем объекта определен комитет по управлению имуществом города Саратова. В   спорный   период   объект   свободен   от   прав третьих лиц;

- 

<

...>, площадью 398,2 кв.м: значится в Сводном реестре объектов муниципальной казны. Держателем объекта определен комитет по управлению имуществом города Саратова. 19.10.2020 между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ООО «Глобус» заключен договор аренды объекта нежилого фонда № 1131/2 сроком на 5 лет. Договор расторгнут решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.10.2022 по делу № А57-13836/2022. 16.10.2023 между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ИП ФИО3 заключен договор аренды   объекта нежилого фонда № 1169/2 сроком на 5 лет; 

            - 

<

...>, площадью 15,9 кв.м: 29.02.2008 между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ООО «Центр начисления» заключен договор аренды объекта нежилого фонда № 879/4 сроком на 11 месяцев. 06.10.2015 между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ООО «Центр начисления» заключен договор купли-продажи недвижимого арендуемого имущества в отношении объекта - нежилого помещения общей площадью 15.9 кв.м;

            - 

<

...>, площадью 170,7 кв.м: значится в Сводном реестре объектов муниципальной казны. Держателем объекта определен комитет по управлению имуществом города Саратова. В период с 01.10.2021 по 24.10.2023 объект свободен от прав третьих лиц. 25.10.2023 между комитетом по управлению имуществом юрода Саратова" и ИП ФИО3 заключен   договор   аренды   объекта   нежилого фонда № 1170/2 сроком на 3 года;

            - 

<

...>, площадью 105 кв.м.: в спорный период не значился в реестре муниципальной собственности МО «Город Саратов» и в сводном реестре муниципальной казны. Правообладателем объекта является ФИО5 Право собственности  МО «Город Саратов» на данный объект зарегистрировано 05.04.2024. 

Как полагает ответчик, расходы по оплате поставленной теплоэнергии и теплоносителя в отношении объектов муниципального нежилого фонда, находящихся в аренде, должны быть возложены на арендаторов.

В связи с представленными ответчиком пояснениями, истцом были уточнены исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ, в качестве соответчика был привлечен комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (по объекту - нежилое помещение площадью 79,7 кв.м. расположенное по адресу: 

<

...> корп.1). 

В отношении объекта недвижимости площадью 15,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, истцом была проведена корректировка по снятию начислений в полном объеме за спорный период.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 (с 01.01.2017) в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) внесены изменения (вступили в силу с 01.01.2017), согласно которым поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведенных сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с РСО (абз. 3 п. 6 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что истцом была поставлена тепловая энергия и теплоноситель ответчику комитету по архитектуре администрации муниципального образования "Город Саратов" за период с января 2024 года по апрель 2024 года (объект - нежилое помещение площадью 79,7 кв.м. расположенное по адресу: 

<

...> корп.1, на сумму 20 197, 41 руб.; ответчику комитету по управлению имуществом города Саратова за период с января 2024 года по апрель 2024 года в размере 159 827, 99 руб. (объекты - нежилое помещение площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>; нежилое помещение площадью 398,2 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>; нежилое помещение площадью 170,7 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>,нежилое помещение площадью 105 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>), о чем представлены счет-фактуры, расчетные ведомости к счету-фактуре, акты потребления тепловой энергии за спорный период.

Согласно расчету истца в спорный период ответчикам выставлен долг за отопление.

Из материалов дела следует, что количество фактически потребленной тепловой энергии определено истцом на основании показаний приборов учета путем распределения его показаний между собственниками жилых и нежилых помещений дома пропорционально занимаемым площадям, согласно формуле 3 Правил 354.

Согласно п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с п. 7 Правила 354 поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией (далее по тексту - РСО), который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

То есть, законодатель определил обязанность заключения прямых договоров на предоставление коммунальных услуг между ресурсоснабжающими организациями и собственникам нежилых помещений МКД.

При этом, в соответствии с п. 18 Правил № 354, в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно отзыву ответчика, между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ИП ФИО3 заключены договоры аренды в отношении следующих объектов недвижимости:

-  

<

...> корп.1 (площадь объекта - 79,7 кв.м.) - договор аренды №512/5 от 22.04.2022г. сроком на 5 лет;

-  

<

...> (площадь объекта - 398,2 кв.м) - договор аренды №1169/2 от 16.10.2023г. сроком на 5 лет;

- 

<

...> (площадь объекта - 170,7 кв.м.) - договор аренды №1170/2 от 25.10.2023г. сроком на 3 года.

Согласно условиям названных договоров - арендатор обязан заключить договоры на водо-, тепло-, газо-, электроснабжение объекта, непосредственно с организациями, предоставляющими указанные коммунальные услуги, своевременно производить оплату услуг по указанным договорам.

Вместе с тем, как установлено судом, арендатор ИП ФИО3 не заключил договор теплоснабжения с ПАО «Т Плюс» в отношении вышеуказанных объектов.

Ресурсоснабжающая организация (исполнитель коммунальных услуг) в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением. 

При таких обстоятельствах действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. (Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2, утвержденном 26.06.2015Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.).

Согласно расчету истца за период с января по апрель 2024 года - комитету по архитектуре администрации муниципального образования "Город Саратов" была поставлена тепловая энергия и теплоноситель на сумму 20 197, 41 руб.; за период с января по апрель 2024 года - комитету по управлению имуществом города Саратова истцом была поставлена тепловая энергия и теплоноситель на сумму 159 827, 99 руб.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств, задолженность ответчиков КУИ г. Саратова и Комитета по архитектуре администрации МО "Город Саратов" перед истцом за потребленные коммунальные ресурсы за исковой период нашла свое подтверждение.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанном объеме в спорный период подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Доказательств оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию за спорный период в полном объеме не представлено.

Из статей 307 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий. 

В рассматриваемом случае бремя несения расходов по оплате услуг теплоснабжения лежит на собственнике нежилого помещения. 

Согласно статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений гражданскими и юридическим лицами.

От имени муниципальных образований в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, то есть муниципальной казной. 

В состав казны помимо муниципального имущества входят средства местного бюджета (абзац 2 пункта 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В данном случае, органом, которому переданы полномочия собственника по управлению спорным имуществом (орган, являющийся держателем объектов имущественной части муниципальной казны), является Комитет по управлению имуществом города Саратова.

Согласно положению о Комитете по управлению имуществом города Саратова, принятому решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 г. №25-243, он является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования права собственника муниципального имущества и от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» полномочия в области земельных отношений в части и в порядке, определенных в соответствии с законодательством, решениями Саратовской городской Думы и иными муниципальными правовыми актами.

Комитет по управлению имуществом города Саратова осуществляет полномочия главного администратора (администратора) по видам доходов бюджета муниципального образования «Город Саратов», определенных решениями Саратовской городской Думы, осуществляет полномочия главного распорядителя и получателя бюджетных средств и иные бюджетные полномочия в соответствии с бюджетным законодательством.

В соответствии с пунктом 8.4 Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 г. №25-246, ведение Сводного реестра объектов муниципальной казны осуществляет комитет по управлению имуществом города Саратова.

Согласно п. 9.1 «Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденного Решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 № 25-246, расходы на содержание объектов имущественной части муниципальной казны, не находящиеся в пользовании третьих лиц, финансируются за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» и осуществляются соответствующими структурными подразделениями администрации муниципального образования «Город Саратов» (держателями объектов имущественной части муниципальной казны) в рамках определенной отраслевой или территориальной принадлежности объектов имущественной части муниципальной казны.

Сводный реестр объектов муниципальной казны содержит данные об объектах муниципального недвижимого имущества, имеющих индивидуальные характеристики (название улицы, номер дома, литер, площадь, этажность и т.д.).

В спорном периоде в Сводном реестре объектов муниципальной казны значились объекты, расположенные по адресу: 

<

...>: нежилое помещение площадью 42,8 кв.м.; 

<

...>: нежилое помещение площадью 398,2 кв.м.; 

<

...>: нежилое помещение площадью 15,9 кв.м.; 

<

...>: нежилое помещение площадью 170,7 кв.м.  Держателем объектов определен комитет по управлению имуществом города Саратова.

Согласно материалам дела, Распоряжением администрации МО «Город Саратов» от 12.08.2020 №256-р «О мероприятиях по отселению из многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Право собственности МО «Город Саратов» на данный объект зарегистрировано 05.04.2024.

Распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 08.05.2024 №907-р «О включении объектов в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны» данный объект включен в реестр муниципальной собственности МО «Город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны, держателем объекта определен комитет по управлению имуществом города Саратова. 

Вместе с тем, судом установлено, что решением Волжского районного суда города Саратова от 22.05.2023 с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца взысканы денежные средства в счет возмещения за нежилое помещение в размере 2808920 руб., расходы по уплате государственной пошлины  в размере 222440, 60 руб.

Постановлено, что после выплаты администрацией МО «Город Саратов» указанного размера возмещения за нежилое помещение право собственности ФИО5 на нежилое помещение должно быть прекращено, и признано на него право собственности МО «Город Саратов».

Решение Волжского районного суда г. Саратова от 22.05.2023 Апелляционным определением Саратовского областного по делу №33-7192/2023 суда изменено в части взысканных денежных средств в счет возмещения за нежилое помещение, расходов. 

Таким образом, в данном случае Комитет по управлению имуществом города Саратова представляет интересы муниципального образования, является главным распорядителем бюджетных средств муниципального образования.

Комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» в спорном периоде являлся держателем следующего объекта муниципальной казны, расположенного по адресу: 

<

...> корп.1, нежилое помещение площадью 79,7 кв.м.

На основании вышеизложенного, с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с января по апрель 2024 года в размере 159 827, 99 руб. (объекты: нежилое помещение площадью 42,8кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, ул.им.Кирова С.М., д.4; нежилое помещение площадью 398,2кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, нежилое помещение площадью 170,7кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, помещение площадью 105 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>).

С Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с января 2025 г. по апрель 2024 г. в размере 20 197, 41 руб. (объект - нежилое помещение площадью 79,7кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> корп.1).

Данные выводы основаны на исследовании судом обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, с учетом оснований заявленных требований и возражений лиц, участвующих в деле (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

ПАО «Т Плюс» заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины в сумме 7 156,00 руб., уплаченной платежным поручением № 11821 от 02.06.2016, в качестве подлежащей уплате государственной пошлины при подаче данного искового заявления. 

В силу статей 102 и 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основания и порядок уплаты государственной пошлины, предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины, а также возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. 

Согласно пункту 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия. 

Арбитражный суд, рассмотрев соответствующее ходатайство истца о зачете ранее уплаченной государственной пошлины, находит его подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 5 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела») при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, а именно с Комитета по архитектуре Администрации муниципального образования «Город Саратов» в размере 718 руб., с комитета по управлению имуществом города Саратова в размере 5683 руб.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176-180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

                                                                       РЕШИЛ:

Взыскать с Комитета по архитектуре Администрации муниципального образования "Город Саратов", г.Саратов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская обл., (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение за период январь 2024 года – апрель 2024 года в размере 20 197, 41 руб. (объект - нежилое помещение площадью 79,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> корп.1), судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 718 руб.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом города Саратова, г.Саратов, ИНН 

<

***> в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская обл., (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с января 2024 года по апрель 2024 года в размере 159 827, 99 руб. (объекты: нежилое помещение площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, ул.им.Кирова С.М., д.4; нежилое помещение площадью 398,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, нежилое помещение площадью 170,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, нежилое помещение площадью 105 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>), судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5683 руб.

Выдать исполнительный лист.

Возвратить публичному акционерному общества «Т Плюс», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская обл., (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 755 руб.

Выдать справку на возврат госпошлины. 

Решение  может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru. 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                                    Н.Г. Седова