Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д. 20, г.Мурманск, Мурманская область, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

 

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск                                                                             Дело № А42-11611/2019

«06» марта 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 04.03.2020.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Карачевой А.Е., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» (юридический адрес: ул. Челюскинцев, д. 25, кв. 8, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; почтовый адрес: ул.Пищевиков, д. 4, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Алмазные Россыпи и К» (просп. Героев-Североморцев, д. 5, корп. 3, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 119 067 руб. 65 коп., при участии представителей: не участвовали, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» (далее – истец,              ООО «Комфорт») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Алмазные Россыпи и К» (далее - ответчик) о взыскании задолженности за предоставленные в период с марта по сентябрь               2018 года в отношении помещения площадью 474,6 кв. м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: просп. Героев-Североморцев, д. 5, корп. 3, г.Мурманск услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества МКД в размере 119 067 руб. 65 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части оплаты оказанных услуг.  

Определением суда от 19.11.2019 о принятии заявления к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства опубликовано на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.murmansk.arbitr.ru, а также направлено сторонам по почте и получено ими.

Ответчик в установленный судом срок отзыв на иск не направил, доказательств уплаты долга не представил.

Определением от 15.01.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в порядке части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

 Стороны, будучи извещенным надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили; каких-либо возражений, ходатайств не заявили.

С учетом обстоятельств дела, отсутствие возражений сторон, судом на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) завершено предварительное судебное заседание; дело рассмотрено в суде первой инстанции в отсутствие сторон.

Из материалов дела следует, что в собственности у ответчика находится нежилое помещение общей площадью 474,6 кв.м, расположенное по адресу: просп.Героев Североморцев, д. 5, корп. 3, г. Мурманск.

Постановлением Администрации города Мурманска № 2115 от 29.06.2017 «О передаче во временное содержание, аварийное обслуживание общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск» (далее - Постановление № 2115) на ООО «Комфорт» возложена обязанность по организации предоставления услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и аварийного обслуживания общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск и указанных в приложениях № 1 и № 2 к постановлению, на период до возникновения обязательств по управлению многоквартирными домами у юридического лица, определенного по результатам открытого конкурса, или на основании решения общего собрания собственников помещений с сохранением ранее действующих тарифов и перечней выполняемых работ. 

Постановление вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.07.2017 (пункт 6 Постановления № 2115). 

В соответствии с приложением № 2 к указанному постановлению многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в перечень домов, в которых будут проведены открытые конкурсы по отбору управляющей организации. 

На основании Постановления № 2115 истцом за период с марта по сентябрь               2018 года предоставлены услуги по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, в адрес ответчика выставлены счета, которые оплачены не были, в результате чего образовалась задолженность в размере 119 067 руб. 65 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия от 29.10.2018 № 1517 с требованием погасить задолженность осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с соответствующим иском.

Спора по фактическим обстоятельствам дела стороны не имеют.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ определено, что участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

На основании части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Управляющей организацией, на основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в отношении спорного помещения были предоставлены услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Материалами дела подтверждается факт оказания услуг по содержанию общего имущества МКД, доказательств оплаты ответчиком не представлено, как и не представлено возражений относительно тарифов, нормативов, площади, а также контррасчета взыскиваемой суммы задолженности. 

Факт владения спорным помещением на праве собственности, ответчик не оспаривает.

Стоимость оказанных услуг определена истцом в соответствии с установленными нормативами и тарифами, ответчиком возражения в указанной части не заявлены, судом проверена и принята как обоснованная. 

Претензия, содержащая требования об оплате предъявленной к взысканию задолженности с приложением выставленных в спорный период времени платежно-расчетных документов, содержащих сведения о стоимости оказанных услуг, направленных почтовой корреспонденцией с номером почтового идентификатора 18303828640144, согласно информации, размещенной на официальном сайте АО «Почта России» получена ответчиком - 17.10.2018.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик доказательств оплаты оказанных истцом услуг не представил, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании с ответчика задолженности в размере 119 067 руб. 65 коп.  является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При подаче искового заявления платежным поручением № 583 от 25.10.2019 истец уплатил государственную пошлину в сумме 4 572 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алмазные Россыпи и К» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» задолженность в размере 119 067 руб. 65 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 572 руб.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья                                                                                            Карачева А.Е.