АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А01-282/2022

г. Майкоп

11 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 11 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Р. В. Аутлевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Чундышко, рассмотрев материалы дела № А01-282/2022 по исковому заявлению ассоциации «Экологический контроль и защита леса «Межвузовская лаборатория»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>, офис 208А) к Управлению лесами Республики Адыгея (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385006, 

<

...>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 28.01.2016 №356 путем заключения дополнительного соглашения,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,

У С Т А Н О В И Л:

03.02.2022 ассоциация «Экологический контроль и защита леса «Межвузовская лаборатория» (далее – истец, ассоциация) обратилась в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Управлению лесами Республики Адыгея (далее – ответчик, Управление) об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка от 28.01.2016 №356  путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 07.02.2022 указанное исковое заявление принято к производству и назначено к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании и судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 06.04.2022 г.

В предварительное судебное заседание 06.04.2022 лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, возражений относительно рассмотрении дела без их участия не заявили.

В соответствии с частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание надлежащим образом извещенных истца и (или) ответчика, других заинтересованных лиц, которые могут быть привлечены к участию в деле, заседание проводится в их отсутствие.

При наличии указанных обстоятельств суд проводит предварительное судебное заседание в отсутствие истца и ответчика, уведомленных надлежащим образом о месте и времени проведения предварительного судебного заседания.

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение дела.

В предварительном судебном заседании суд определил достаточность представленных по делу доказательств и признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Согласно части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке  в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд рассматривает дело в судебном заседании, в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 28.01.2016 между Некоммерческим партнерством «Экологический контроль и защита леса «Межвузовская лаборатория» (в настоящее время ассоциация «Экологический контроль и защита леса «Межвузовская лаборатория») и Управлением заключен договор аренды лесного участка №356, в соответствии с условиями которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение (аренду) лесной участок из состава земель лесного фонда общей площадью 45,9 га, расположенный в Республике Адыгея, Майкопском районе, Гузерипльском лесничестве, Даховском участковом лесничестве, квартале 16, выделы 15, 18, часть выдела 19; квартале 20, части выделов 1, 10  для вида использования лесов – осуществление научно исследовательской деятельности, образовательной деятельности. Кадастровый номер лесного участка 01:04:5901001:368.

Срок действия договора установлен пунктом 24 договора – 49 лет со дня его государственной регистрации.

Годовая арендная плата согласована пунктом 5 договора в размере 54 рубля 62 копейки.

Договор зарегистрирован в установленном порядке 01.03.2016  (номер государственной регистрации 01-01/003-01/003/201/2016-414).

В 2018 году обществом с ограниченной ответственностью «Лесплан» на территории Республики Адыгея проведено новое лесоустройство. Согласно материалам нового лесоустройства арендуемый лесной участок имеет следующее местоположение: Республика Адыгея, Майкопский район, Гузерипльское лесничество, Даховское участковое лесничество, квартал 16, выделы 13, 15-20, 30, 36, 37, часть выдела 42; квартал 17, выдел 23; квартал 20, выделы 1, 20, часть выдела 10.

Таким образом, изменилось местоположение границ арендуемого участка, а именно: в квартале 16 – выделы 15, 18, часть выдела 19 заменены на выделы 13, 15-20, 30, 37, часть выдела 42; в квартале 20 – части выделов 1, 10 заменены на выделы 1, 20, часть выдела 10; добавлен квартал 17, выдел 23.

Данные изменения внесены в государственный лесной реестр на основании акта Управления от 25.02.2019 №01-01 о внесении документированной информации в государственный лесной реестр. Соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (выписка из ЕГРН от 18.01.2022 №КУВИ-001/2022-5641199).

21.09.2021 ассоциация обратилась в Управление с заявлением о внесении вышеуказанных изменений в договор аренды, путем подписания дополнительного соглашения к договору аренды.

Письмом от 19.10.2021 № 3339 ответчик сообщил истцу, что в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен исключительно по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Изложенные выше обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Удовлетворяя требования истца, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, или договором. 

Согласно пункту 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В силу пункта 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (пункт 3 статьи 607 ГК РФ).

В силу статьи 7 ЛК РФ лесным участком, является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЛК РФ местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Таким образом, в силу прямого указания закона лесной участок - это земельный участок, границы которого должны быть определены в установленном законом порядке.

Как следует из положений части 3 статьи 607 ГК РФ, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Указанные в названной норме существенные изменения характеристик лесного участка определяются по результатам таксации лесов (статья 69.1 ЛК РФ), проводимой в порядке лесоустройства в границах всего арендуемого лесного участка и влекут изменение ежегодных объемов заготовки древесины с соответствующим изменением ежегодной арендной платы на последующий срок действия договора, т.е. влекут изменение аукционных условий договора.

Из приведенных выше норм права следует, что лесным законодательством была установлена и продолжает действовать возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. 

В соответствии с части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Предметом заключенного изначально договора аренды № 356 является лесной участок из состава земель лесного фонда общей площадью 45,9 га, расположенный в Республике Адыгея, Майкопском районе, Гузерипльском лесничестве, Даховском участковом лесничестве, квартале 16, выделы 15, 18, часть выдела 19; квартале 20, части выделов 1, 10 для вида использования лесов – осуществление научно исследовательской деятельности, образовательной деятельности.

Стороны согласовали предмет договора аренды лесного участка по конфигурации, площади, границам и месту его нахождения.

Однако, в 2018 году обществом с ограниченной ответственностью «Лесплан» на территории Республики Адыгея проведено лесоустройство. Согласно материалам нового лесоустройства арендуемый лесной участок имеет следующее местоположение: Республика Адыгея, Майкопский район, Гузерипльское лесничество, Даховское участковое лесничество, квартал 16, выделы 13, 15-20, 30, 36, 37, часть выдела 42; квартал 17, выдел 23; квартал 20, выделы 1, 20, часть выдела 10. Таким образом, изменилось местоположение границ арендуемого участка, а именно: в квартале 16 – выделы 15, 18, часть выдела 19 заменены на выделы 13, 15-20, 30, 37, часть выдела 42; в квартале 20 – части выделов 1, 10 заменены на выделы 1, 20, часть выдела 10; добавлен квартал 17, выдел 23.

Проектом дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, представленного главой КФХ, предусмотрено приведение условий договора в соответствие с выявленными изменениями.

В связи с изменением части выдела спорного участка, что является существенным условием, исходя из которого стороны заключали договор аренды, согласно части 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, путем заключения между сторонами дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка №356 на условиях, изложенных в проекте Дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 28.01.2016 № 356 с Приложениями №1, №2, № 3, № 4, № 5.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ассоциации «Экологический контроль и защита леса «Межвузовская лаборатория»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>, офис 208А) к Управлению лесами Республики Адыгея (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 28.01.2016 № 356 удовлетворить.

Обязать Управление лесами Республики Адыгея (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) заключить с ассоциацией «Экологический контроль и защита леса «Межвузовская лаборатория» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>, офис 208А) дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 28.01.2016 № 356 на следующих условиях:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды лесного участка

от 28 января  2016 года № 356

г. Майкоп                                                                          «__» _______ 2022 года

Управление лесами Республики Адыгея, в лице начальника ФИО1, действующего на основании Положения, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25.12.2006 № 177, именуемое в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и Ассоциация «Экологический коентроль и защита леса «Межвузовская лаборатория» (далее - Ассоциация «ЭКЗЛ «МЛ»), в лице директора ФИО2, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, руководствуясь статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, разделом V договора аренды лесного участка от 28 января  2016 года № 356  (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея  №01-01/003-01/003/ 201/2016-414 от 01.03.2016), сведениями Единого государственного реестра недвижимости, а также на основании Акта от 25.02.2019 № 01-01 «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр Управления лесами Республики Адыгея подразделение «Гузерипльское лесничество» заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Пункт 1.2 договора аренды лесного участка от  28 января  2016 года № 356  изложить в следующей редакции:

«1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 45,9000га

местоположение: Республика Адыгея, Майкопский район, Гузерипльское лесничество, Даховское участковое лесничество, квартал 16, выделы 13,15-20,30,36,37, часть выдела 42; квартал 17 выдел 23; квартал 20 выделы 1, 20, часть выдела 10, с  кадастровым номером 01:04:5901001:368;

категории защитности: леса водоохранных зон;  ценные леса  - леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых  зонах, степях, горах;

вид разрешенного использования: осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности.

Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору.

Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору.».

2. Приложения 1, 2, 3, 4, 5 к договору аренды лесного участка от 28 января  2016 года № 356 изложить в редакции согласно приложению к настоящему Дополнительному соглашению.

3. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с 25.02.2019 года.

4. Обязанности и расходы по государственной регистрации настоящего Дополнительного соглашения возлагаются на Арендатора.

5. В течение 7 (семи) дней с момента государственной регистрации настоящего Дополнительного соглашения уведомить об этом Арендодателя               с предоставлением ему одного экземпляра оригинала настоящего Дополнительного соглашения 

6. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру каждой из Сторон, один экземпляр остается в регистрирующем органе. 

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель:

Управление лесами Республики Адыгея 

Юридический адрес: 

385000,  г. Майкоп 

ул. Краснооктябрьская,  55,

ИНН 

<

***>

КПП 010501001,

 БИК 017908101

отделение – НБ РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ БАНКА РОССИИ// УФК по Республике Адыгея  г. Майкоп 

(Управление лесами Республики Адыгея л/счет 

<

***>), 

р/с 

<

***>

к/с 40102810145370000066

__________________ ФИО1

           (подпись)

___» __________ 2022 г.

                  м.п.

Арендатор:

Ассоциация «Экологический контроль и защита леса «Межвузовская лаборатория»

(Ассоциация «ЭКЗЛ «МЛ»)

Адрес регистрации: 

385000, Республика Адыгея,

 

<

...>, оф, 208 А

ОГРНИП  

<

***>

ИНН 

<

***>

 

___________  ФИО2  

                  (подпись)

«___» __________ 2022 г.

                  м.п.

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

 от  ___________ №____

                                                                                                      Приложение № 1

к договору аренды лесного 

участка от 28.01.2016 № 356

 

СХЕМА

расположения лесного участка

Республика Адыгея, Майкопский район

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Лесной участок, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, находящийся в границах Республики Адыгея, имеет местоположение и площадь:

Республика Адыгея, р-н Майкопский, Гузерипльское лесничество, Даховское участковое лесничество, квартал 16, выдела 13,15-20,30,36,37, часть выдела 42; квартал 17 выдел 23; квартал 20 выдела 1,20, часть выдела 10 с  кадастровым номером 01:04:5901001:368, площадью 45,9 га.

Масштаб схем лесного участка 1:10000.

Условные обозначения лесного участка определены в схеме расположения границ лесного участка (см. ниже). 

 

Арендодатель:  _____________________________________ ФИО1

(подпись) м.п.

 

Арендатор: _________________________________________ ФИО2  

(подпись) м.п.

 

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

 от  ___________ №____

 

                                                                                                             Приложение № 2

к договору аренды лесного 

                                                                                          участка 28.01.2016 № 356

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка

на __________________________________ 20___ г.

(день заключения договора)

Распределение земель

Общая площадь- всего

В том числе

 

лесные земли

не лесные земли

 

покрытые лесной растительностью - всего    

в том   числе покрытыелесными культурами    

лесные питомники,  плантации    

Не покрытые лесной растительностью 

Итого

дороги

просеки 

болота

другие  

итого 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

45,9000

44,8000

-

-

-

44,8000

0,1000

-

-

1,0000

1,1000

 

Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов (категория защитных лесов)

Номер  лесного квартала,

№ лесотаксационного выдела

Преобладающаяпорода  

Площадь(га)_________

запас  древесины  (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста    древостоя (га /тыс. куб. м)      

 

молод- няки   

среднево-зрастные 

приспе-вающие 

спелые и  перестойные 

1    

2   

3    

4      

5   

6    

7   

8      

-Защитные леса:

Ценные леса (леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых  зонах, степях, горах)

Квартал 16,

выд. 13

Бк

14,6000/4,818

 

14,6000/4,818

 

Квартал 16,

выд. 15

Бк

0,3000/0,020

0,3000/

0,020

 

Квартал 16, выд. 16

Бк

1,5000/

0,200

1,5000/

0,200

 

Квартал 16, выд. 17

прочие

1,0000/-

-

-

-

Квартал 16, выд. 18

Бк

1,1000/ 0,140

1,1000/

0,140

 

Квартал 16, выд. 19

Бк

4,4000/0,840

4,4000/ 0,840

 

Квартал 16, выд. 20

Бк

1,4000/0,280

1,4000/ 0,280

 

Защитные леса: леса расположенные в водоохранных зонах

Квартал 16, выд. 30

Бк

0,1000/ 0,030

 

0,1000/ 0,030

 

Квартал 16, выд. 37

Бк

0,1000/ 0,010

0,1000/ 0,010

 

Защитные леса:

Ценные леса (леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых  зонах, степях, горах)

Квартал 16, 

выд. 36

Бк

0,5000/ 0,011

0,5000/ 0,011

 

Квартал 16, часть

выд. 42

дорога

0,1000/-

-

-

-

-

 

Квартал 17, 

выд. 23

Бк

1,2000/ 0,170

1,2000/ 0,170

 

Квартал 20, 

выд. 1

Бк

16,4000/4,260

16,4000/ 4,260

 

Квартал 20, 

выд. 20

Бк

2,7000/ 0,680

 

2,7000/

0,680

 

Квартал 20, часть

выд. 10

Бк

0,5000/ 0,130

0,5000/ 0,130

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевоеназначение лесов (категория защитных лесов) 

Номер  квартала,

№ выдела

Преобладающая порода

Состав насаждений 

Класс

возраста возраст насажде

ний     

Бонитет насаждений 

Полнота древостоев   

Уклон местности,

градусов

Средний запас древесины   (куб. м/га)         

 

молод- няки   

средневозрастные     

пприспевающие

спелые и перестойные 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

111

12

Защитные леса:

Ценные леса (леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых  зонах, степях, горах)

Квартал 16,

выд. 13,

Бк

6Бк1ПК2БК2БК1Г

9/170

2

0,6

 

330

 

Квартал 16,

выд. 15,16,18

Бк

4Бк2Г2КЛП2 ДНГ

2/35

2

0,6

130

 

Квартал 16,

выд. 17

прочие

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Квартал 16, выд. 19,20,часть выд 36

Бк

10Бк

6/110

3

0,3-0,4

 

130

 

Квартал 16, часть выд. 42

дорога

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Защитные леса: леса расположенные в водоохранных зонах

Квартал 16, выд. 30

Бк

6Бк4Пк+Дс

9/170

2

0,5

 

330

 

Квартал 16, выд. 37

Бк

4Бк2Пк3Г1ОЛС

2/30

3

0,7

70

 

Защитные леса:

Ценные леса (леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых  зонах, степях, горах)

Квартал 17, 

выд. 23

Бк

5БК2ПК2Г1БК

6/120

3

0,3

 

140

 

Квартал 20, 

выд. 1

Бк

5Бк3Г2ЯО

6/120

2

0,6

 

260

 

Квартал 20, 

выд. 20

Бк

4Бк3БК1Бк1ДЧ1КЛО

8/160

3

0,6

 

250

 

Квартал 20, часть

выд. 10

Бк

7Бк3Г

6/120

2

0,6

 

260

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерен

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

 

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Гузерипльское

Даховское

16

30

Берегозащитные полосы

0,10000

2

Гузерипльское

Даховское

16

37

Берегозащитные полосы

0,10000

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Гузерипльское

Даховское

16

часть 42

дорога

га

0,1000

 

7. Права третьих лиц: нет.

 

Арендодатель:  _____________________________________ ФИО1

(подпись) м.п.

Арендатор: _________________________________________ ФИО2  

(подпись) м.п.

 

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

 от  ___________ №____

Приложение № 3 к договору  аренды лесного участка от 28.01.2016 № 356

 

Виды и объемы использования лесов

на лесном участке

Вид использования лесов

Площадь  (га)

Единица   измерения

Годовой объем использования лесов

1

2

3

4

осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности

45,9

га

45,9

 

Арендодатель:  _____________________________________ ФИО1

(подпись) м.п.

Арендатор: _________________________________________ ФИО2  

(подпись) м.п.

 

Приложение № 4

к дополнительному соглашению

 от  ___________ №____

 

Приложение № 4

к договору аренды лесного                                                                                                      участка 28.01.2016 № 356

СРОКИ

внесения арендной платы

                                                          (рублей)

N п/п

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

П

1

2

3

4

5

1

15 февраля

18,67

 

18,67

2

15 апреля

18,67

 

18,67

3

15 июня

18,67

 

18,67

4

15 августа

18,67

 

18,67

5

15 октября

18,67

 

18,67

6

15 декабря

18,65

 

18,65

Итого (за год)

112,00

 

112,00

Платежные реквизиты   для   перечисления   арендной   платы в  части минимального размера (федеральный бюджет): 

код дохода 05311204012016000120 – «Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы» - федеральный бюджет

 

Арендодатель:  _____________________________________ ФИО1

(подпись) м.п.

     «___»____________20___ г.

Арендатор: _________________________________________ ФИО2  

(подпись) м.п.

     «___»____________20___ г.

 

Приложение № 5

к дополнительному соглашению

 от  ___________ №____

                                                                             Приложение № 5

к договору аренды лесного 

   участка 28.01.2016 № 356

 

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

для осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности 

 

п. Каменномостский                                                                             "__" _________ 20__ г.

        (место)

Арендодатель, в лице начальника подразделения «Гузерипльское лесничество» Управления лесами Республики Адыгея ФИО3, действующего на основании Положения о подразделении «Гузерипльское лесничество» Управления лесами Республики Адыгея, доверенности от 11.01.2022 № 8, выданной начальником Управления лесами Республики ФИО4 Январовичем и Арендатор, Ассоциация «ЭКЗЛ «МЛ», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, составили  настоящий акт о том, что на основании  договора  аренды  лесного участка от 28.01.2016 № 356 первый передал, а второй принял лесной участок, который имеет местоположение и площадь:

 Республика Адыгея, р-н Майкопский, Республика Адыгея, Майкопский район, Гузерипльское лесничество, Даховское участковое лесничество, квартал 16, выделы 13,15-20,30,36,37, часть выдела 42; квартал 17 выдел 23; квартал 20 выделы 1, 20, часть выдела 10 с  кадастровым номером 01:04:5901001:368, площадью 45,9 га.

 

1.Распределение земель

Общая площадь- всего

В том числе

 

лесные земли

не лесные земли

 

покрытые лесной растительностью - всего    

в том   числе покрытыелесными культурами    

лесные питомники,  плантации    

Не покрытые лесной растительностью 

Итого

дороги

просеки 

болота

другие  

итого 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

45,9000

44,8000

-

-

-

44,8000

0,1000

-

-

1,0000

1,1000

 

2.Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов (категория защитных лесов)

Номер  лесного квартала,

№ лесотаксационного выдела

Преобладающаяпорода  

Площадь(га)_________

запас  древесины  (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста    древостоя (га /тыс. куб. м)      

 

молод- няки   

среднево-зрастные 

приспе-вающие 

спелые и  перестойные 

1    

2   

3    

4      

5   

6    

7   

8      

-Защитные леса:

Ценные леса (леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых  зонах, степях, горах)

Квартал 16,

выд. 13

Бк

14,6000/4,818

 

14,6000/4,818

 

Квартал 16,

выд. 15

Бк

0,3000/0,020

0,3000/

0,020

 

Квартал 16, выд. 16

Бк

1,5000/

0,200

1,5000/

0,200

 

Квартал 16, выд. 17

прочие

1,0000/-

-

-

-

Квартал 16, выд. 18

Бк

1,1000/ 0,140

1,1000/

0,140

 

Квартал 16, выд. 19

Бк

4,4000/0,840

4,4000/ 0,840

 

Квартал 16, выд. 20

Бк

1,4000/0,280

1,4000/ 0,280

 

Защитные леса: леса расположенные в водоохранных зонах

Квартал 16, выд. 30

Бк

0,1000/ 0,030

 

0,1000/ 0,030

 

Квартал 16, выд. 37

Бк

0,1000/ 0,010

0,1000/ 0,010

 

Защитные леса:

Ценные леса (леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых  зонах, степях, горах)

Квартал 16, 

выд. 36

Бк

0,5000/ 0,011

0,5000/ 0,011

 

Квартал 16, часть

выд. 42

дорога

0,1000/-

-

-

-

-

 

Квартал 17, 

выд. 23

Бк

1,2000/ 0,170

1,2000/ 0,170

 

Квартал 20, 

выд. 1

Бк

16,4000/4,260

16,4000/ 4,260

 

Квартал 20, 

выд. 20

Бк

2,7000/ 0,680

 

2,7000/

0,680

 

Квартал 20, часть

выд. 10

Бк

0,5000/ 0,130

0,5000/ 0,130

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевоеназначение лесов (категория защитных лесов) 

Номер  квартала,

№ выдела

Преобладающая порода

Состав насаждений 

Класс

возраста возраст насажде

ний     

Бонитет насаждений 

Полнота древостоев   

Уклон местности,

градусов

Средний запас древесины   (куб. м/га)         

 

молод- няки   

средневозрастные     

пприспевающие

спелые и перестойные 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

111

12

Защитные леса:

Ценные леса (леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых  зонах, степях, горах)

Квартал 16,

выд. 13,

Бк

6Бк1ПК2БК2БК1Г

9/170

2

0,6

 

330

 

Квартал 16,

выд. 15,16,18

Бк

4Бк2Г2КЛП2 ДНГ

2/35

2

0,6

130

 

Квартал 16,

выд. 17

прочие

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Квартал 16, выд. 19,20,часть выд 36

Бк

10Бк

6/110

3

0,3-0,4

 

130

 

Квартал 16, часть выд. 42

дорога

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Защитные леса: леса расположенные в водоохранных зонах

Квартал 16, выд. 30

Бк

6Бк4Пк+Дс

9/170

2

0,5

 

330

 

Квартал 16, выд. 37

Бк

4Бк2Пк3Г1ОЛС

2/30

3

0,7

70

 

Защитные леса:

Ценные леса (леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых  зонах, степях, горах)

Квартал 17, 

выд. 23

Бк

5БК2ПК2Г1БК

6/120

3

0,3

 

140

 

Квартал 20, 

выд. 1

Бк

5Бк3Г2ЯО

6/120

2

0,6

 

260

 

Квартал 20, 

выд. 20

Бк

4Бк3БК1Бк1ДЧ1КЛО

8/160

3

0,6

 

250

 

Квартал 20, часть

выд. 10

Бк

7Бк3Г

6/120

2

0,6

 

260

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерен

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

 

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Гузерипльское

Даховское

16

30

Берегозащитные полосы

0,10000

2

Гузерипльское

Даховское

16

37

Берегозащитные полосы

0,10000

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Гузерипльское

Даховское

16

часть 42

дорога

га

0,1000

 

7. Права третьих лиц: нет.

 

Арендодатель:  _____________________________________ ФИО3

(подпись) м.п.

     «___»____________20___ г.

Арендатор: _________________________________________ ФИО2  

(подпись) м.п.

     «___»____________20___ г.

 

Решение направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                                     Р.В. Аутлева