АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

<

...>, тел. 

<

***>, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: i№fo@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2282/2025

г. Салехард

17 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2025 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Санджиева М.А., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Зеленко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Ямал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Титан» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) об обязании освободить земельный участок от расположенного на нем имущества,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Ямал» (далее -  истец, ООО «Газпромнефть-Ямал») обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Титан» (далее - ответчик, ООО «Титан»), в котором просит:

1) обязать ООО «Титан» освободить земельный участок с кадастровым номером 89:03:020804:47 от расположенного на нем имущества (экскаватор HITACHI ZX-370MTHSA с заводским номером машины (рамы) HCM1H№00A00036050, паспорт ТА 251946; кран-трубоукладчик ТГ-301К с заводским номером машины (рамы) 000107, паспорт ВВ 743453) за счет средств ООО «Титан» в течение 20 дней с даты вступления решения суда в законную силу;

2) указать в решении суда, что ООО «Газпромнефть-Ямал» вправе осуществить действия по освобождению земельного участка с кадастровым номером 89:03:020804:47 от расположенного на нем имущества ООО «Титан» за счет ООО «Титан», если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока;

3) взыскать с ООО «Титан» судебную неустойку в размере 25 000 рублей за каждый день просрочки исполнения вступившего в законную силу решения суда в пользу ООО «Газпромнефть-Ямал».

Определением от 20.03.2025 предварительное судебное заседание назначено на 07.05.2025.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок в связи с невозможностью явки представителя в судебное заседание. Ответчик сообщил, что в период отложения заседания будет использован для возможности мирного урегулирования спора, подготовки и отправки отзыва на иск.

Определением от 07.05.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 03.06.2025.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «Газпромнефть-Ямал» осуществляет производственную деятельность на Новопортовском нефтегазоконденсатном месторождении на основании договора аренды № 8066/з ГНЯ-23/04000/00424/Р от 20.06.2023, заключенного с Администрацией Ямальского района. ООО «Газпромнефть-Ямал» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 89:03:020804:47.

В 2017 году ООО «Титан» приобрело движимое имущество, находящееся на территории Новопортовского нефтегазоконденсатного месторождения (земельный участок с кадастровым номером 89:03:020804:47), а именно:

- экскаватор HITACHI ZX-370MTHSA с заводским номером машины (рамы) HCM1H№00A00036050, паспорт ТА 251946;

- кран-трубоукладчик ТГ-301К с заводским номером машины (рамы) 000107, паспорт ВВ 743453.

22.02.2019 ООО «Титан» направило в адрес ООО «Газпромнефть-Ямал» письмо № 15 с просьбой оказать содействие в вывозе имущества.

2019 - 2024 гг. ООО «Титан» не вывезло движимое имущество, находящееся на территории Новопортовского нефтегазоконденсатного месторождения, несмотря на неоднократные уведомления ООО «Газпромнефть-Ямал» о необходимости вывоза имущества и содействие ООО «Газпромнефть-Ямал» (оформление пропусков, помощь в осмотре имущества и т.д.).

17.07.2024 ООО «Газпромнефть-Ямал» направило ООО «Титан» письмо № 15- 1/004542 с предложением ООО «Титан» заключить договор с транспортной организацией в целях вывоза имущества либо компенсировать ООО «Газпромнефть-Ямал» затраты на вывоз имущества силами ООО «ГазпромнефтьЯмал».

21.10.2024 ООО «Титан» заключило договор на оказание транспортных услуг с ООО «Транссервис». ООО «Газпромнефть-Ямал» были выданы пропуска на Новопортовское нефтегазоконденсатное месторождение работникам ООО «Титан».

27.01.2025 ООО «Газпромнефть-Ямал» направило ООО «Титан» претензию № 15- 1/000366, содержащую требование освободить земельный участок с кадастровым номером 89:03:020804:47 от движимого имущества ООО «Титан».

04.02.2025 ООО «Титан» направило ООО «Газпромнефть-Ямал» письмо № 1, содержащее просьбу предоставить дополнительное время на вывоз техники.

Как указывает истец, ООО «Титан» не вывозит имущество с земельного участка с кадастровым номером 89:03:020804:47 в течение более чем семи лет, что нарушает право ООО «Газпромнефть-Ямал» на использование земельного участка и создает риски привлечения ООО «Газпромнефть-Ямал» к административной ответственности.

В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском об обязании ООО «Титан» освободить земельный участок с кадастровым номером 89:03:020804:47 от расположенного на нем имущества (экскаватор HITACHI ZX-370MTHSA с заводским номером машины (рамы) HCM1H№00A00036050, паспорт ТА 251946; кран-трубоукладчик ТГ-301К с заводским номером машины (рамы) 000107, паспорт ВВ 743453).

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Таким образом, в соответствии с действующим гражданским законодательством, нарушенные права арендатора по использованию земельных участков подлежат такой же защите, как права собственников этих участков.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", по смыслу статьи 304 ГК РФ ответчиком по иску об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, является нарушитель права, то есть лицо, волей которого совершено нарушение.

Как следует из материалов дела, на территории Новопортовского нефтегазоконденсатного месторождения (земельный участок с кадастровым номером 89:03:020804:47), предоставленного в аренду ООО «Газпромнефть-Ямал», ответчиком в отсутствие к тому правовых оснований размещено движимое имущество: экскаватор HITACHI ZX-370MTHSA с заводским номером машины (рамы) HCM1H№00A00036050, паспорт ТА 251946; кран-трубоукладчик ТГ-301К с заводским номером машины (рамы) 000107, паспорт ВВ 743453.

Принадлежность ему спорного движимого имущества ответчиком не оспаривается.

Ответчик также не представил суду доказательства освобождения спорного земельного участка от своего имущества (ст. 65 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 41, части 3 статьи 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами и заблаговременно раскрыть перед другими участниками процесса доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

При изложенных обстоятельствах имеются основания для возложения на ответчика обязанности освободить спорный земельный участок от принадлежащего ему имущества за свой счет.

В соответствии со ст. 174 АПК РФ суд полагает необходимым и достаточным установить ответчику двадцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда для исполнения данной обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 174 АПК РФ, арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Возможность взыскания неустойки за неисполнение судебного акта предусмотрена в п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, согласно которому в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В п. 28 и п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Как следует из пункта 32 указанного Постановления, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика (должника) явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд признает возможным установить судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 25 000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки исполнения решения до момента его фактического исполнения.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Ямал» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Титан» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) освободить земельный участок с кадастровым номером 89:03:020804:47 от расположенного на нем имущества (экскаватор HITACHI ZX-370MTHSA с заводским номером машины (рамы) HCM1H№00A00036050, паспорт ТА 251946; кран-трубоукладчик ТГ-301К с заводским номером машины (рамы) 000107, паспорт ВВ 743453) за счет средств ООО «Титан» в течение 20 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Общество с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Ямал» вправе осуществить действия по освобождению земельного участка с кадастровым номером 89:03:020804:47 от расположенного на нем имущества ООО «Титан» за счет ООО «Титан», если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Титан» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Ямал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебную неустойку в размере 25 000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки исполнения решения до момента его фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Титан» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Ямал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 50 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья

М.А. Санджиев