ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-249822/23

город Москва

31 октября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 31 октября 2024 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Гармаева Б.П., Кораблевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ногеровой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда города Москвы 

от 02 августа 2024 года по делу № А40-249822/23 

по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Таурус-Групп" (ИНН  

<

***> , ОГРН  

<

***> )

к Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН  

<

***> , ОГРН  

<

***> )

третье лицо: ООО «Таурус»

о взыскании, 

 

при участии в судебном заседании: 

от истца                     ФИО2 по доверенности № 1 от 14.02.2024,

от ответчика             представитель не явился, извещен,

от третьего лица       представитель не явился, извещен, 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания "Таурус-Групп" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ФГАУ «Росжилкомплекс» долга в размере 1 935 479 руб. 68 коп., пени в размере 968 496 руб. 48 коп., пени начисленные на сумму 1 935 479 руб. 68 коп., в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 начиная с 28.10.2023 до фактической оплаты долга.

Решением суда от 02 августа 2024 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

На указанное решение подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт. 

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а так же на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права.  

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменений, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

В отношении неявившихся лиц, участвующих в деле, суд располагает сведениями об их надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «Таурус» в лице директора ФИО3, действующего на основании устава, именуемом в дальнейшем "Цедент", с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Таурус-Групп», в лице директора ФИО3, действующего на основании устава, именуемым в дальнейшем "Цессионарий", 26 сентября 2023 года был заключен Договор уступки права требования (цессии), согласно которому Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования задолженности к Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с условиями данного соглашения Цессионарию переданы права требования к Ответчику в общей сумме основного долга: 1 935 479 руб. 68 коп. 

26 сентября 2023 года между Цедентом и Цессионарием был подписан Акт приема-передачи документов указанных в исковом заявлении. 

04 октября 2023 года Истец направил Ответчику досудебную претензию, в которой просил оплатить сумму основного долга в размере 1 935 479 руб. 68 коп.

Постановлением Администрации Сельское поселение «Село Хурба» от 20.12.2021 г. № 96 «Об определении управляющей организации, временно исполняющей обязанности по управлению многоквартирными домами» в связи с расторжением договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации от 26.09.2017 № З-УЖФ/ВВо-1, заключенный между Министерством обороны Российской Федерации и ФГБУ «Центральное жилищнокоммунальное управление» МО РФ и оставлением многоквартирных домов № 1,10,11,12,2,22,23,3,4,5,6,68,7,72,8,9 по ул. Добровольского сельского поселения «Село Хурба» без управления, в соответствии с требованиями п. 2 и п. 5 постановления Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616, ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ, положениями ЖК РФ, постановления администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 13.12.2021 № 93 «Об утверждении Порядка определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, расположенного на территории сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, а также с целью непрерывного оказания жилищно-коммунальных услуг, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в МКД администрация сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края постановила назначить ООО «Таурус» временной управляющей организацией для осуществления обслуживания (выполнения работ) по содержанию и ремонту общего имущества МКД № 1,10,11,12,2,22,23,3,4,5,6,68,7,72,8,9 по ул. Добровольского сельского поселения «Село Хурба» сроком на 1 год до момента, указанного в Постановлении.

Постановлением Администрации Сельского поселения «Село Большая Картель» Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 24.12.2021 № 81 «Об определении управляющей организации, временно исполняющей обязанности по управлению МКД» постановлено назначить ООО «Таурус» временной управляющей организацией для осуществления обслуживания (выполнения работ) по содержанию и ремонту общего имущества МКД № 1,2,3,4,5,6 по ул. Звездная сельского поселения «Село Большая Картель» сроком на 1 год до момента, указанного в Постановлении. 

Распоряжением Администрации Комсомольского муниципального района от 29.12.2021 г. № 336-р «Об определении управляющей организации для управления МКД, в отношении которого собственниками помещений в МКД не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, расположенным на территории, не отнесенной к сельским поселениям Комсомольского муниципального района Хабаровского края определено ООО «Таурус» управляющей организацией МКД, расположенные по адресам: Хабаровский край, Комсомольский район, тер. Комсомольск-31, ул. Прудная, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, д. 43, ул. Авиационная, 

<

...>, 

<

...>, ул. Садовая, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>,

<

...>, 

<

...>, д. 11. 

Ответчик принял работы/услуги, выполненные ООО «Таурус» в следующем размере: по Акту № 75 от 31 января 2022г. в размере 335 068,83 рублей + по Акту № 159 от 28 февраля 2022 г. в размере 330211,51 рублей + по Акту № 257 от 31 марта 2022г. в размере 326545,38 рублей + по Акту № 344 от 30 апреля 2022г. в размере 333 201,15 рублей + по Акту № 74 от 31 января 2022 г. на сумму 155 201,62 рублей + по Акту № 158 от 28 февраля 2022г. на сумму 151577,80 рублей + по Акту № 255 от 31 марта 2022г. на сумму 146 059,81 рублей + по Акту 345 от 30 апреля 2022г. в размере 157 613,58 рублей = 1 935 479,68 рублей. Долг в размере 1 935 479,68 рублей ООО «Таурус» уступило Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Таурус-Групп» по договору цессии 26 сентября 2023 года.

Согласно п. 1.3. Договора уступки права требования (цессии) от 26 сентября 2023 г. Право Цедента переходит к Цессионарию в момент заключения настоящего договора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права по указанным в п. 1.1. настоящего Договора правовым актам, счетам, актам, Жилищном кодексе РФ. 

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Статья 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом к взысканию заявлена неустойка в размере 968 496 руб. 48 коп

Апелляционным судом расчет неустойки проверен и признан арифметически верным, факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате установлен, в связи с чем, апелляционный суд признает требование о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате установлен, заявленное истцом требование о взыскании пени (неустойки) с 28.10.2023 по день фактической оплаты подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 части 2 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты предоставленных услуг в полном объеме, доводы истца не опровергнуты, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в результате чего признаются судом апелляционной инстанции необоснованными и несостоятельными, в связи с чем, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 02 августа 2024 года по делу                                   № А40-249822/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья:                                                                             Т.Ю. Левина

Судьи:                                                                                                                                 Б.П. Гармаев

 

М.С. Кораблева