АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-36171/2018

20 июня 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 20 июня 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.А.Пономаревой, при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании 13.06.2019г. дело №А60-36171/2018 

по  иску Общества с ограниченной ответственностью "Региональная управляющая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее по тексту – истец)

к Акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее по тексту – ответчик)

о рассмотрении разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения № 23152 от 01.01.2018г.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 – директор, протокол № 2 от 16.01.2016г., предъявлен паспорт; ФИО3 - представитель по доверенности без номера от 01.09.2018г., предъявлен паспорт;

от ответчика – ФИО4 - представитель по доверенности серии 66 АА № 4652806 от 28.12.2017г., предъявлен паспорт.

Объявлен  состав суда. Представителям истца и ответчика разъяснены процессуальные права и обязанности, право отвода суду. Отводов составу суда не заявлено. Ходатайств и заявлений от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением об обязании ответчика заключить договор энергоснабжения № 23152 от 01.01.2018г. в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества многоквартирного дома в редакции, изложенной в протоколе урегулирования разногласий № 2 от 03.05.2018г.

Ответчик в отзыве на иск просит принять в его редакции спорные пункты договора, а именно: пункты 2.2.4, 2.3.1, 2.3.2, 2.4.2, 2.4.4, 2.4.16, 2.4.17, 2.4.20, 2.4.21, 2.4.22, 2.4.23, 2.4.24, 4.2, 4.11.1, 4.14, 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.7, 7.6, 8.9.

Определением суда от 04.10.2018г. судебное разбирательство назначено на 30.10.2018г. на 15.20.

Сторонам предложено за инициативой истца принять меры к урегулированию спорных пунктов договора энергоснабжения № 23152 от 01.01.2018г.

Истцу предложено в срок до 16.10.2018г. представить суду и ответчику: уточненные исковые требования с указанием спорных пунктов договора энергоснабжения № 23152 от 01.01.2018г. с указанием норм действующего законодательства.

Ответчику предложено в срок до 23.10.2018г. представить суду и истцу: письменное обоснование редакции спорных пунктов договора энергоснабжения № 23152 от 01.01.2018г. с указанием норм действующего законодательства. 

Согласно уточненным в заседании суда 30.10.2018г. исковым требованиям истец просит по основаниям, указанным в заявлении от 30.10.2018г. принято в его редакции спорные пункты договора, а именно: пункты 2.2.4, 2.3.1, 2.3.2, 2.4.2, 2.4.4, 2.4.16, 2.4.17, 2.4.20, 2.4.21, 2.4.22, 2.4.23, 2.4.24, 4.2, 4.11.1, 4.14, 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.7, 7.6, 8.9, 9, Приложение № 1.

Ответчик в возражениях от 30.10.2018г. указывает, на принятие в редакции истца пункты договора: 2.4.16, 2.4.17, 5.5, 6.5, 8.9, 9, Приложение № 1, в оставшиеся спорные пункты просит принять в редакции ответчика – Гарантирующего поставщика по основаниям, изложенным в возражениях от 30.10.2018г.

Определением суда 30.10.2018г. судебное разбирательство отложено на 06.12.2018г. на 15.15.

Истцу предложено в срок до 30.11.2018г. представить суду и ответчику пояснения по доводам, изложенным в возражениях от 30.10.2018г.

Данное определение суда истцом не исполнено.

В заседании суда 06.12.2018г. вынесено протокольное определение об отложении судебного разбирательства на 18.12.2018г. на 15.10.

Определением от 18.12.2019г. судебное разбирательство отложено на 24.01.2019г. на 14.10 для принятия сторонами за инициативой истца необходимо принять меры к согласованию разногласий.

От ответчика 24.01.2019г. поступили письменные пояснения, согласно которым: 

- согласованы разногласия по пунктам договора: 2.4.2 (согласованная редакция), 2.4.16 (исключен), п.2.4.17 (исключен), п. 2.4.23 (в редакции, предложенной истцом в протоколе разногласий от 28.12.2018г.), 4.14 (в редакции, предложенной истцом в протоколе разногласий от 28.12.2018г.), 5.5 (исключен), 5.6 (в редакции, предложенной истцом в письме от 26.10.2018г.), 5.7 (в редакции, предложенной истцом в письме от 26.10.2018г.), п. 6.6 (в редакции истца); пункты 8.9, 8.12, 9 и Приложение № 1 (в редакции, предложенной истцом в письме от 26.10.2018г.).

- неурегулированными остались пункты договора: 2.2.4, 2.3.1, 2.4.4, 2.4.20, 2.4.21, 4.2, 4.11.1, 5.3, 5.4 

Определением суда от 24.01.2019г. судебное разбирательство отложено на 19.03.2019г. на 14.10.

Сторонам предложено за инициативой ответчика принять меры к согласованию разногласий.

Определением суда от 20.03.2019г. (резолютивная часть объявлена 19.03.2019г.) судебное разбирательство отложено на 18.04.2019г. на 15.00.

Сторонам предложено за инициативой ответчика принять меры к согласованию разногласий.

Ответчиком в заседание суда 18.04.2019г. представлены письменные пояснения, в которых указаны согласованная редакция п. 2.3.1 договора, предлагается для согласования редакция п.п. 2.4.20, 4.11.1 договора, несогласованными остались п.п. 2.2.4, 2.4.4, 2.4.21, 4.2, 5.3, 5.4 договора.

Истцом предложена редакция п.п. 2.3.1, 2.4.4, 2.4.20, 4.11.1, 5.3, 5.4 договора.

В заседании суда истцом принята редакция п. 2.3.1 договора, предложенная истцом.

Определением суда от 22.04.2019г. (резолютивная часть объявлена 18.04.2019г.) судебное разбирательство отложено на 04.06.2019г. на 14.10 для согласования сторонами разногласий по п.п. 4.11.1, 5.3, 5.4  договора. 

От ответчика 24.05.2019г. по системе «Мой арбитр» представлены дополнительное правовое обоснование предложенной редакции п.п. 2.2.4, 4.2 договора.

В заседании  суда 04.06.2019г. установлено, что в ходе рассмотрения дела в результате согласования разногласий сторонами при участии суда согласованы спорные пункты договора: 2.3.1, 2.3.2, 2.4.2, 2.4.16, 2.4.20, 2.4.23, 4.2, 4.11.1, 4.14, 5.2, 5.5, 5.6, 5.7, 7.6, 8.9, 8.12, 9., Приложение № 1.

Пункты 5.5, 6.5 исключены из договора.

Несогласованными остались пункты 2.2.4, 2.4.4, 2.4.19, 2.4.21, 5.3, 5.4 договора.

Определением суда от 05.06.2019г. (резолютивная часть объявлена 04.06.2019г.) судебное разбирательство отложено на 13.06.2019г. на 15.00  для принятия истцом и ответчиком мер к урегулированию спорных пунктов договора.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, арбитражный суд

установил:

Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 301 от 26.05.2015г. и управляемые дома включены в реестр лицензий.

Ответчик (гарантирующий поставщик) 27.11.2017г. направил в адрес истца проект договора энергоснабжения № 23152 от 01.01.2018г. в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества многоквартирного дома.

Истец письмом от 25.12.2017г. направил в адрес ответчика проект договора, подписанный с протоколом разногласий от 25.12.2017г.

Ответчик письмом от 06.04.2018г. направил в адрес истца протокол урегулирования разногласий от 05.04.2018г. 

Истец письмом от 03.05.2018г. направил в адрес ответчика протокол № 2 урегулирования разногласий от 03.05.2018г.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением об обязании ответчика заключить договор энергоснабжения № 23152 от 01.01.2018г. в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества многоквартирного дома в редакции, изложенной в протоколе урегулирования разногласий № 2 от 03.05.2018г.

Ответчик в отзыве на иск просил принять в его редакции спорные пункты договора, а именно: пункты 2.2.4, 2.3.1, 2.3.2, 2.4.2, 2.4.4, 2.4.16, 2.4.17, 2.4.20, 2.4.21, 2.4.22, 2.4.23, 2.4.24, 4.2, 4.11.1, 4.14, 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.7, 7.6, 8.9.

В ходе рассмотрения дела при содействии суда сторонами согласованы спорные пункты договора: 2.3.1, 2.3.2, 2.4.2, 2.4.16, 2.4.20, 2.4.23, 4.2, 4.11.1, 4.14, 5.2, 5.5, 5.6, 5.7, 7.6, 8.9, 8.12, 9., Приложение № 1.

Пункты 5.5, 6.5 исключены из договора.

Несогласованными остались пункты 2.2.4, 2.4.4, 2.4.19, 2.4.21, 4.2, 5.3, 5.4 договора.

Всесторонне исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ документы, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующим выводам.

Пункт 2.2.4 договора, по мнению суда, в редакции, предложенной истцом (Исполнителем): «Передавать Исполнителю показания индивидуальных (квартирных) приборов учета и информацию об объемах потребленной электрической энергии в жилых и нежилых помещениях, в т.ч. определенных с использованием расчетных способов, по форме Приложения №3 в срок до 25 числа расчетного месяца по электронной почте: regionuk и mail.ru в целях начисления Исполнителем Потребителям платы за услугу электрическая энергия (мощность) для содержания общего имущества в многоквартирном доме».

В связи с тем, что истец является исполнителем коммунальной услуги электрическая энергия (мощность) для содержания общего имущества в многоквартирном доме, на него возлагается обязанность по начислению платы за данную услугу гражданам-потребителям.

На официальном сайте ОАО "ЭнергосбыТ-Плюс" (https://ekb.esplus.ru) в разделе Главная - помощь и поддержка - Учет электроэнергии размещена информация для граждан-потребителей "популярные вопросы":

На каком основании идет расчет по среднему, если не передаются показания?

Если Вы не передаете самостоятельно показания в срок принятия показаний по индивидуальным приборам учета -с 1 по 25 число включительно, размер платы рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления в порядке, установленном п.59 Правил № 354.

 Почему не приняли показания?

Такое может произойти по некоторым причинам:

1.По вашей квартире или дому были сняты показания сетевой организацией.

2.Вами были переданы показания с ошибкой (например, неверное количества).

3.Показания были переданы после 25 числа месяца и тогда они просто не успели попасть в текущий расчет.

Следовательно, ответчик не принимает показания индивидуальных приборов учета после 25 числа расчетного месяца. Соответственно, информация о показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета и информацию об объемах потребленной электрической энергии в жилых и нежилых помещениях, в т.ч. определенных с использованием расчетных способов по состоянию на 25 число расчетного месяца у ответчика уже имеется.

Редакция, предложенная истцом, основана на действующем законодательстве и направлена на своевременное и правильное начисление гражданам-потребителям платы за услугу "электрическая энергия (мощность) для содержания общего имущества" и недопущение нарушения ЖК РФ и ПП РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Пункт 2.4.4 договора, по  мнению суда, следует принять в редакции, предложенной истцом (Исполнителем) в пояснениях от 18.04.2019г., а именно:

«Ежемесячно подписывать с ГП акты приема-передачи электрической энергии (мощности) при условии предоставления в адрес Исполнителя информации об объемах потребленной электрической энергии в жилых и нежилых помещениях, в т.ч. определенных с использованием расчетных способов».

Данная редакция, по мнению суда, не противоречит действующему законодательству, и обязывает истца подписывать ежемесячно подписывать с ГП акты приема-передачи электрической энергии мощности при условии предоставления в адрес Исполнителя указанной информации, без которой истец лишен возможности проверить объем и стоимость электрической энергии (мощности) на общедомовые нужды, предъявляемой ГП Исполнителю. 

Пункт 2.4.19  договора, по мнению суда, необходимо исключить их теста договора, поскольку  данный пункт не применим к взаимоотношениям Исполнителя и ГП.

Пунктом 7 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего пожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленных до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также из другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, внутридомовые объекты электросетевого хозяйства находятся в общей собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома. Следовательно, к электрическим сетям, находящимся в общей собственности невозможно присоединить энергопринимающие устройства третьих лиц за исключением самих собственников (граждан-потребителей). Про невозможность ограничения потребления электрической энергии лицами, надлежащим образом исполняющими свои обязанности по оплате уже сказано в п.2.4.2.

 Пункт 2.4.21 договора, по  мнению суда, следует принять в следующей редакции: «По письменному запросу ГП предоставлять сведения (при наличии их в распоряжении Исполнителя) об индивидуальных (комнатных, общих (квартирных) приборах учета (номер, тип) и элементах благоустроенности (наличие газовой/электрической плиты, лифта, иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по электроснабжению) для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе в случае расторжения договора», так как истец не возражает против представления  указанных сведений при наличии у него данных сведений.

Пункт 4.2 договора следует принять в следующей редакции, предложенной истцом (Исполнителем):

«Объем электрической энергии (мощности), поставляемой по настоящему договору, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как разница между объемом общедомового потребления, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме. В случае если объем индивидуального потребления, подлежащий оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме равен объему общедомового потребления, то объем электрической энергии (мощности), подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору в отношении многоквартирного дома за расчетный период, принимается равным 0.

В случае если объем индивидуального потребления, подлежащий оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме превышает объем общедомового потребления, то объем электрической энергии (мощности), подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору в отношении многоквартирного дома за расчетный период уменьшается на объем и сумму произведенных перерасчетов, доначислений платы потребителям за коммунальную услугу по электроснабжению».

Предложенная истцом редакция пункта 4.2 договора позволяет избежать разногласий между истцом (Исполнителем) и ответчиком (ГП) при определении объемов потребленной электрической энергии (мощности) и не допускать двойной оплаты одного и того же энергоресурса гражданами-потребителями и управляющей организацией как исполнителям услуг.

Кроме того предложенная истцом редакция пункта 4.2 договора соответствует правой позиции Верховного Суда Российской Федерации,  изложенной в решении № АКПИ18-386 от 20.06.2018г., а также пункту 61 Правил № 354.

Пункт 5.3 договора следует изложить в следующей редакции:

«ГП выставляет Исполнителю счет-фактуру и акт приема-передачи электрической энергии (мощности) до 5 числа месяца, следующего за расчетным. Акт приема-передачи электрической энергии (мощности) должен быть рассмотрен, подписан и направлен Исполнителем ГП в течение семи рабочих дней с даты его получения. В случае невозврата в установленный срок акты приема-передачи электрической энергии (мощности) либо отсутствия мотивированных возражений по нему, акт приема-передачи электрической энергии (мощности) считается принятым без разногласий».

Суд считает, что данная редакция, предложенная судом, позволяет соблюсти баланс интересов истца и ответчика и не противоречит действующему законодательству.

Пункт 5.4 договора следует изложить в редакции:

«ГП и Исполнитель ежегодно (при наличии задолженности Исполнителя – ежеквартально), а также в случае расторжения настоящего договора, проводят сверку взаиморасчетов за потребленную электрическую энергию (мощность), оформив ее актом по форме приложения №2 к настоящему договору, подписанным уполномоченными лицами Сторон. ГП в срок до 20 января следующего года (20 числа месяца, следующего за кварталом) направляет акт сверки расчетов, подписанный со своей стороны, Исполнителю. Исполнитель обязан рассмотреть акт сверки, подписать его и направить ГП подписанный со своей стороны акт сверки в срок до 25 числа того же месяца. В случае несогласия Исполнителя с актом сверки, Исполнитель обязан направить ГП в срок до 25 числа месяца, в котором был получен акт сверки, мотивированный отказ от подписания акта».

При этом суд принимает во внимание тот факт, что обязанность проведения взаимной сверки расчетов не предусмотрена действующим законодательством, истец согласен на  проведение взаимной сверки расчетов ежегодно, а в целях побуждения истца к своевременной оплате потребленной электрической возможности, суд считает дополнить положения данного пункта условием о проведении ежеквартальной взаимной сверки расчетов при наличии задолженности истца – Исполнителя.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в вышеуказанной части.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 АПК РФ) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 6 000 рублей 00 копеек взыскивается с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 173  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью "Региональная управляющая компания" и Акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс" при заключении договор энергоснабжения № 23152 от 01.01.2018г. в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества многоквартирного дома.

Пункт 2.2.4 изложить в редакции, предложенной истцом (Исполнителем):

«Передавать Исполнителю показания индивидуальных (квартирных) приборов учета и информацию об объемах потребленной электрической энергии в жилых и нежилых помещениях, в тч. определенных с использованием расчетных способов, по форме Приложения №3 в срок до 25 числа расчетного месяца по электронной почте: regionuk и mail.ru в целях начисления Исполнителем Потребителям платы за услугу электрическая энергия (мощность) для содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Пункт 2.3.1 изложить в редакции, согласованной сторонами 18.04.2019г.:

«Отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения обязанности Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Для реализации данного права Исполнитель обязан:

-в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения от Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области решения о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области, уведомить ГП в письменном виде о дате расторжения настоящего договора способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения ГП указанного уведомления.

-оплатить ГП в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения договора в полном объеме поставленную до момента расторжения электрическую энергию (мощность) и обеспечит исполнение иных возникших до момента расторжения договора обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение условий настоящего договора».

Пункт 2.3.2 принять в редакции, предложенной ответчиком (ГП) в договоре:

«С даты утраты ГП его статуса перейти на обслуживание к организации, которой присвоен статус гарантирующего поставщика, к энергосбытовой (энергоснабжающей) организации, или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке при условии соблюдения установленных ОПФРР условий заключения договоров с указанными субъектами».

Пункт 2.4.2 принять в согласованной редакции:

«В случае нарушения обязательств по оплате потребленной электрической энергии (мощности) по требованию ГП самостоятельно вводить ограничение режима потребления электрической энергии (мощности), не допуская ограничения лиц, надлежащим образом исполняющих свои обязательства по оплате, при наличии технической возможности».

Пункт 2.4.4 принять в редакции, предложенной истцом (Исполнителем) в пояснениях от 18.04.2019г.:

«Ежемесячно подписывать с ГП акты приема-передачи электрической энергии мощности при условии предоставления в адрес Исполнителя информации об объемах потребленной электрической энергии в жилых и нежилых помещениях, в т.ч. определенных с использованием расчетных способов».

Пункты 2.4.16,  2.4.17 изложить  в редакции истца (Исполнителя), исключив данные пункты из договора.

Пункт 2.4.19 исключить из текста договора.

Пункт 2.4.20 изложить в следующей согласованной редакции:

«Ежемесячно до окончания 25-го дня текущего месяца, а также дня, следующего за датой расторжения настоящего договора, предоставлять ГП актуальные сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих гражданах,  в  случае изменения указанных сведений, поданных ранее».

Пункт 2.4.21 изложить в следующей редакции:

«По письменному запросу ГП предоставлять сведения (при наличии их в распоряжении Исполнителя) об индивидуальных (комнатных, общих (квартирных) приборах учета (номер, тип) и элементах благоустроенности (наличие газовой/электрической плиты, лифта, иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по электроснабжению) для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе в случае расторжения договора». 

Пункт 2.4.22 изложить в редакции ГП:

«Предоставлять ГП акты обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета в течение 3 (трех) дней с момента получения».

Пункт 2.4.23 изложить в редакции протокола разногласий от 26.10.2018г. направленного истцом (Исполнителем) 28.12.2018г. в следующей редакции:

«В течение 3 (трех) дней с момента получения решения о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области от Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области уведомить ГП об исключении точек поставки из Договора, в случае прекращения обязательства Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Датой уведомления считается дата получения сообщения (заявления) ГП. При несвоевременном уведомлении Исполнитель обязан возместить ГП убытки, связанные с неисполнением данного обязательства».

Пункт 2.4.24 изложить в ответчика (ГП):

«Сообщать письменно в течение 5 дней ГП об изменениях адреса, банковских реквизитов, наименования Исполнителя, реорганизации (ликвидации) Исполнителя и других данных, влияющих на надлежащее исполнение настоящего договора».

Пункт 4.2 принять в следующей редакции, предложенной истцом (Исполнителем):

«Объем электрической энергии (мощности), поставляемой по настоящему договору, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как разница между объемом общедомового потребления, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме. В случае если объем индивидуального потребления, подлежащий оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме равен объему общедомового потребления, то объем электрической энергии (мощности), подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору в отношении многоквартирного дома за расчетный период, принимается равным 0.

В случае если объем индивидуального потребления, подлежащий оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме превышает объем общедомового потребления, то объем электрической энергии (мощности), подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору в отношении многоквартирного дома за расчетный период уменьшается на объем и сумму произведенных перерасчетов, доначислений платы потребителям за коммунальную услугу по электроснабжению».

Пункт 4.11.1 изложить в следующей редакции:

«Лицом ответственным за эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета является лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица. В случае смены ответственного лица за эксплуатацию приборов учета, Исполнитель уведомляет ГП в письменном виде в течение 3 (трех) рабочих дней».

Пункт 4.14 изложить в следующей редакции:

«Показания коллективных (общедомовых) приборов учета Исполнитель сообщает ГП одним из следующих способов: по телефону 

<

***> или электронной почте 01ga.Grober@esplus.ru ежемесячно до 23 числа расчетного месяца, а также в письменной форме в виде акта снятия показаний расчетных приборов учета. В случае непередачи показаний коллективных (общедомовых) приборов учета ГП вправе рассчитывать по показаниям приборов учета на основании данных ГП, СО (ИСВ), полученных в соответствии с действующим законодательством».

Пункт 5.2 изложить в следующей редакции, предложенной ГП:

«Расчетным периодом является один календарный месяц. Исполнитель производит оплату электрической энергии (мощности), поставленной для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, по настоящему договору до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом».

Пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

«ГП выставляет Исполнителю счет-фактуру и акт приема-передачи электрической энергии (мощности) до 5 числа месяца, следующего за расчетным. Акт приема-передачи электрической энергии (мощности) должен быть рассмотрен, подписан и направлен Исполнителем ГП в течение семи рабочих дней с даты его получения. В случае невозврата в установленный срок акты приема-передачи электрической энергии (мощности) либо отсутствия мотивированных возражений по нему, акт приема-передачи электрической энергии (мощности) считается принятым без разногласий».

Пункт 5.4 изложить в следующей редакции:

«ГП и Исполнитель ежегодно (при наличии задолженности Исполнителя – ежеквартально), а также в случае расторжения настоящего договора, проводят сверку взаиморасчетов за потребленную электрическую энергию (мощность), оформив ее актом по форме приложения №2 к настоящему договору, подписанным уполномоченными лицами Сторон. ГП в срок до 20 января следующего года (20 числа месяца, следующего за кварталом) направляет акт сверки расчетов, подписанный со своей стороны, Исполнителю. Исполнитель обязан рассмотреть акт сверки, подписать его и направить ГП подписанный со своей стороны акт сверки в срок до 25 числа того же месяца. В случае несогласия Исполнителя с актом сверки, Исполнитель обязан направить ГП в срок до 25 числа месяца, в котором был получен акт сверки, мотивированный отказ от подписания акта».

Пункт 5.5 исключить из текста договора.

Пункт 5.6 изложить в следующей редакции (согласована 26.10.2018г.):

«Плата за электрическую энергию (мощность) производится исполнителем платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет ГП. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ГП».

Пункт 5.7 изложить в следующей редакции (согласована 26.10.2018г.):

«При оплате стоимости потребляемой электрической энергии (мощности) платежными поручениями, Исполнитель указывает в них дату и номер договора, период, за который производится платеж, или дату и номер счета-фактуры. В случае, если Исполнитель в платежных поручениях не указал назначение платежа, ГП вправе полученным платежом погасить задолженность Исполнителя в порядке календарной очередности».

Пункт 6.5 исключить из текста договора.

Пункт 7.6 изложить в редакции, предложенной ГП:

«В случае введения режима ограничения потребления Исполнителя по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ, ГП не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением».

Пункт 8.9 изложить в следующей редакции (согласована 26.10.2018г.):

«При разрешении возникающих из настоящего Договора споров, реализация мер по их досудебному урегулированию обязательна. Претензия направляется стороне, нарушившей обязательства, в письменной форме на почтовый адрес, указанный в реквизитах сторон. В этом случае спор может быть передан на рассмотрение Арбитражного суда Субъекта РФ по истечении десяти календарных дней со дня получения претензии стороной, нарушившей обязательства».

Пункт 8.12 (в части Приложения № 4) изложить в следующей редакции (согласована 26.10.2018г.):

«Приложение № 4 - Копии акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и акта эксплуатационной ответственности сторон (при его наличии). В случае отсутствия копии акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и акта эксплуатационной ответственности сторон руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491».

Пункт 9 (в части реквизитов Исполнителя) изложить в следующей редакции:

«Свердловская обл, г. Алапаевск, 

<

...>

Фактический адрес: 624600, 

<

...>

Почтовый адрес: 624600, 

<

...>

Тел.: 

<

***> / 89505571166

Расчетный счет: 

<

***>

Банк: ПАО "Уралтрансбанк"

К/с 30101810765770000406 БИК 046577406

ИНН/КПП 

<

***> / 667701001

ОГРН 

<

***>

ОКВЭД 68.32

e-mail regionuk@mail.ru

Информация для направления уведомлений об ограничении режима потребления в соответствии с п.6.3. настоящего договора и прочей корреспонденции:

Почтовый адрес: 624600, 

<

...>».

Приложение № 1 к договору изложить в следующее редакции (согласована сторонами):

«Перечень точек поставки, приборов учета, измерительных комплексов и параметров, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию" указаны следующие многоквартирные дома:

1.

<

...> Октября 42

2.

<

...> Октября 46

3.

<

...>. Космодемьянской 37

4.

<

...>. Космодемьянской 39

5.г. Алапаевск, ул. Крылова 1

6.г. Алапаевск, ул. Крылова 3

7.г. Алапаевск, ул. Крылова 5

8.г. Алапаевск, ул. Крылова 7

9.г. Алапаевск, ул. Крылова 9

10.г. Алапаевск, ул. О. Кошевого 22

11.

<

...> Октября 44».

2. Взыскать с Акционерного общества "ЭнергосбыТ Плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Региональная управляющая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 рублей 00 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяО.А. Пономарева