АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ  Коммунистический проспект, д. 28, г. Южно-Сахалинск, 693000  тел./факс 460-945, http://sakhalin.arbitr.ru, info@sakhalin.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-3739/2018

05 октября 2018 года

город Южно-Сахалинск

 

Резолютивная часть объявлена 02 октября 2018 года, в полном объеме  решение постановлено 05 октября 2018 года.  

Арбитражный суд Сахалинской области в составе  председательствующего судьи Кучкиной С.В., при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Простовой Т.Ю., рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 693000 

<

...>)  

к Жилищно-строительному кооперативу «Второй» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 693006 Сахалинская обл., г.Южно- Сахалинск, ул. Пограничная, д. 72, литера А, кабинет 20)  

Обществу с ограниченной ответственностью «СахалинСтройИнвест»  ((ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...> (юридический адрес), 

<

...> (фактический адрес)).  

о взыскании 954 302,82 рублей задолженности по договору от  05.12.2017 о подключении к системам теплоснабжения,  

при участии: 

от истца – ФИО1 по доверенности № 1д-СКК от  09.01.2018 г.,  

от ответчика – представитель не явился, 

У С Т А Н О В И Л :

АО «СКК» обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области к  жилищно-строительному кооперативу «Второй» (далее – ответчик) с  указанным исковым заявлением о взыскании 954 302,82 рублей  

задолженности по договору от 05.12.2017 о подключении к системам  теплоснабжения, указывая, что на основании данного договора они  выполнили работы по подключению к системам теплоснабжения  многоквартирного жилого дома № 87 по ул.Железнодорожной в г.Южно- Сахалинске, и ответчик обязался, в том числе, оплатить их услуги. Однако  данная оплата им до настоящего времени не произведена.  

Определением от 08.08.2018 суд привлек к участию в деле в качестве  соответчика ООО «СахалинСтройИнвест».  

Рассмотрение дела откладывалось, назначено на 02.10.2018. 

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные  требования.  

Ответчики явку своих представителей в судебное заседание не  обеспечили, извещены надлежащим образом.  

В соответствии со статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  РФ (далее - АПК РФ) суд определил рассмотреть заявление в отсутствие  неявившегося лица.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив  представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к  следующему.  

Как установлено судом, 05.12.2017 между АО «Сахалинская  Коммунальная Компания» и ЖСК «Второй» заключен договор о  подключении к системам теплоснабжения № 53-СКК/ТП/17, по условиям  которого АО «СКК» (исполнитель) обязуется осуществить подключение  объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом» по  адресу: г.Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения ул.Пограничная  и ул.Железнодорожная, ул.Железнодорожная, д.87, к системам  теплоснабжения в определенной договором точке подключения, а ЖСК  «Второй» (заявитель) обязуется выполнить действия по подготовке  объекта к подключению, соблюдать параметры подключения при  потреблении тепловой энергии и оплатить оказанные исполнителем услуги  в порядке и на условиях, определенных договором.  

Согласно п.1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в  силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу  другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать  имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться  от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнение его обязанности.  

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  

предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В соответствии со ст.779 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель  обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик  обязуется оплатить эти услуги.  

Статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации  определено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и  в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Согласно пункту 3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 27.07.2010  N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Закон о теплоснабжении) правила  подключения (технологического присоединения) к системам  теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к  услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам  теплоснабжения утверждаются Правительством Российской Федерации.  

Подключение (технологическое присоединение) осуществляется на  основании договора на подключение (технологическое присоединение) к  системе теплоснабжения, который является публичным для  теплоснабжающей организации, теплосетевой организации (часть 2 статьи  14 Закона о теплоснабжении).  

Порядок подключения теплопотребляющих установок, тепловых  сетей и источников тепловой энергии к системам теплоснабжения  определен в Правилах подключения (технологического присоединения) к  системам теплоснабжения (далее – Правила подключения), включая  правила недискриминационного доступа к услугам по подключению  (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787.  

В соответствии с п.1 и п.2 ст.14 Закона о теплоснабжении  подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих  установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе  застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется на основании  договора на подключение (технологическое присоединение) к системе  теплоснабжения, который является публичным для теплоснабжающей  организации, теплосетевой организации.  

Одними из обязательных условий договора о подключении являются  размер платы за подключение (в том числе с приложением расчета  указанной платы); порядок и сроки внесения заявителем платы за  подключение (п.31 Правил подключения).  

Пункт 39 Правил подключения определяет порядок внесения платы за  подключение:  

- 15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней со  дня заключения договора о подключении;  

- 50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней со  дня заключения договора о подключении, но не позднее даты  фактического подключения;  

- оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней  со дня подписания сторонами акта о подключении.  

Так, в силу п. 4.1 заключенного между истцом и ответчиком-1  договора плата за подключение составляет 954 302, 82 руб. и оплачивается  в следующем порядке:  

- 15% платы в размере 143 145,43 руб. - в течение 15 дней с даты  заключения договора,  

- 50 % платы в размере 477 151,41 руб. - в течение 90 дней с даты  заключения договора, но не позднее даты фактического подключения,  

- оставшаяся доля платы в размере 334 005,98 руб. – в течение 15 дней  с даты подписания сторонами акта о подключении.  

29.12.2017 АО «СКК» выдало справку ЖСК «Второй» о том, что  условия подключения № 53 от 05.12.2017 (приложение 1 к договору)  выполнены в полном объеме.  

В тот же день сторонами подписаны Акт готовности к постоянной  эксплуатации вновь присоединяемой системы теплоснабжения и  ответвления теплосети к потребителю по договору, Акт разграничения  балансовой принадлежности по договору.  

Указанные обстоятельства подтверждают исполнение АО «СКК»  договорных обязательств в полном объеме.  

Вместе с тем, ответчиком-1 условия договора об оплате выполнены не  были.  

Данным ответчиком в адрес истца направлялись гарантийные письма  от 26.12.2017, 30.01.2018, однако и в указанные в письмах сроки оплата не  была произведена.  

01.06.2018 между ЖСК «Второй», ООО «СахалинСтройИнвест» и АО  «СКК» был заключен договор о переводе долга, по условиям которого  ООО «СахалинСтройИнвест» принял на себя долг ЖСК «Второй» перед  АО «СКК» в размере 954 302, 82 руб. по указанному выше договору.  

Между тем, на настоящее время ни ЖСК «Второй», ни ООО  «СахалинСтройИнвест» свои обязательства перед истцом по оплате  предоставленных услуг не исполнили, сумма долга не погашена.  

Доказательств обратному стороной ответчика суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании  задолженности за оказанные услуги по договору являются обоснованными  и подлежат удовлетворению.  

Разрешая вопрос о надлежащем ответчике по делу, суд приходит к  следующему.  

Согласно пунктам 1 и 3 ст.391 ГК РФ, перевод долга с должника на  другое лицо может быть произведен по соглашению между  

первоначальным должником и новым должником. При переводе долга по  обязательству, связанному с осуществлением его сторонами  предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем  вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый  должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если  соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная  ответственность первоначального должника либо первоначальный  должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный  должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.  

Как следует из договора перевода долга, заключенного между  сторонами, в нем стороны не предусмотрели освобождение  первоначального должника от ответственности перед кредитором, а также  не предусмотрели и возможность субсидиарной ответственности.  

Тем самым, суд признает, что перед истцом ответственность должны  нести оба ответчика в солидарном порядке, что прямо предусмотрено  ст.391 ГК РФ.  

На основании изложенного, суд взыскивает сумму долга в пользу  истца в полном объеме с обоих ответчиков в солидарном порядке.  

В соответствии со ст.110 АПК РФ суд взыскивает с ответчиков в  пользу истца судебные расходы, понесенные на уплату государственной  пошлины.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Второй» и  Общества с ограниченной ответственностью «СахалинСтройИнвест» в  пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» в  солидарном порядке задолженность в размере 954 302,82 рублей по  договору № 53-СКК/ТП/17 от 05.12.2017 о подключении к системам  теплоснабжения, судебные расходы по уплате государственной пошлины в  размере 22 086 рублей, всего 976 388 рублей 82 копейки.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном  объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья С.В.Кучкина