ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-12669/2023

05 мая 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  05 мая 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Слобожаниной В.Б.

судей  Масенковой И.В., Пивцаева Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной Е.Ю.,

 

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 20.07.2023;

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 11.05.2023;

от 3-х лиц: 1-5) не явились, извещены; 

6)  представитель ФИО3 по доверенности от 08.01.2024;

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7199/2024) общества с ограниченной ответственностью «СПК Пригородный» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2024 по делу № А56-12669/2023 (судья Вареникова А.О.), принятое по иску

Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) - Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу

к обществу с ограниченной ответственностью «СПК Пригородный»

3-и лица: 1) Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, 2) Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, 3) Администрация муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, 4) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, 5) Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, 6) общество с ограниченной ответственностью «Инерт» 

о признании отсутствующим права собственности, 

 

установил:

Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу (далее – истец, Рослесхоз) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СПК Пригородный» (далее – ответчик, Общество) о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:4000, площадью 66 977 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н Всеволожский, с/п Куйвозовское, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования; о признании отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0157001:4000. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет), Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (далее – Администрация района), Администрация муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация поселения), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Росреестр), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области (далее – Кадастровая палата), общество с ограниченной ответственностью «Инерт» (далее – ООО «Инерт»).

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции истец уточнил исковые требований и просил признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0157001:4000 и 47:07:0157001:1393, местоположением: Ленинградская область, р-н. Всеволожский, с/п Куйвозовское; признать отсутствующим право собственности ООО «СПК Пригородный» на часть земельного участка с КН 47:07:0157001:4000 площадью 62 253 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н. Всеволожский, с/п Куйвозовское, в части наложения на лесной участок Всеволожского лесничества Ленинградской области с КН 47:00:0000000:2, относящийся к категории земли лесного фонда РФ, в следующих координатах границ поворотных (характерных) точек:

 

Номер точки

X

Y

Участок 1

1

484055.28

2210342.07

площадью

2

483974.37

2210317.90

2385,87 кв.м.

3

483996.12

2210337.82

 

4

484026.75

2210359.40

 

5

484046.34

2210373.15

 

6

484054.64

2210382.82

 

7

484065.07

2210421.61

 

8

484077.51

2210419.19

 

1

484055.28

2210342.07

 

Участок 2 площадью 6657,47 кв.м.

Номер точки

X

Y

 

1

484429.23

2210427.92

 

2

484253.35

2210449.97

 

3

484369.21

2210454.99

 

4

484320.69

2210479.42

 

5

484324.03

2210484.24

 

6

484253.35

2210449.97

 

7

484343.41

2210404.01

 

8

484383.00

2210430.18

 

9

484317.46

2210415.67

 

1

484429.23

2210427.92

 

Участок 3 площадью 4258,26 кв.м.

Номер точки

X

Y

 

1

483959.08

2210223.58

 

2

483949.49

2210249.49

 

3

483964.68

2210279.42

 

4

483952.9

2210299.4

 

5

483945.09

2210293.26

 

6

483923.53

2210288.74

 

7

483914.72

2210271.81

 

8

483908.7

2210222.95

 

9

483912.2

2210187.65

 

10

483918.76

2210175.24

 

1

483959.08

2210223.58

 

Участок 4 площадью 31066,8 кв.м.

Номер точки

X

Y

 

Контур 1 - 29631,35 кв.м.

 

1

485360.82

2210851.51

 

2

485361.09

2210885.94

 

3

485372.01

2210907.11

 

4

485379.87

2210917.36

 

5

485381.80

2210936.66

 

6

485373.38

2210930.86

 

7

485366.72

2210927.83

 

8

485356.96

2210928.78

 

9

485345.42

2210938.72

 

10

485332.44

2210954.61

 

11

485320.15

2210971.96

 

12

484311.55

2210962.55

 

13

485293.07

2210860.93

 

14

485223.3

2210857.43

 

15

485132.64

2210881.7

 

16

485053.18

2210839.87

 

17

484982.97

2210802.75

 

18

485024.4

2210712.55

 

19

485038.89

2210723.99

 

20

485041.55

2210735.45

 

21

485056.39

2210747.21

 

22

485116.51

2210771.36

 

23

485120.86

2210783.12

 

24

485150.28

2210822.97

 

25

485161.44

2210828.68

 

26

485199.83

2210816.48

 

27

485224.52

2210833.38

 

28

485348.83

2210841.53

 

29

485242.39

2210828.51

 

30

485279.26

2210793.38

 

31

485295.8

2210807.46

 

32

485336.44

2210814.77

 

33

485348.83

2210841.53

 

1

485360.82

2210851.51

 

Контур 2 - 1435,45 кв.м.

 

1

485401.2

2210994.58

 

2

485417.60

2211014.53

 

3

485405.04

2211054.56

 

4

485370.36

2211024.28

 

1

485401.2

2210994.58

 

Участок 5 площадью

Номер точки

X

Y

17884,44

1

484025.00

2209699.00

кв.м.

2

483913.45

2209684.19

 

3

483912.52

2209718.30

 

4

483938.80

2209748.93

 

5

483959.85

2209818.54

 

б

483966.63

2209876.72

 

7

483962.96

2209896.52

 

8

484000.13

2209867.64

 

9

484041.31

2209854.77

 

10

484061.52

2209849.89

 

11

484048.29

2209824.39

 

12

484049.20

2209761.32

 

13

484035.34

2209728.87

 

1

484025.00

2209699.00

Также истец просил указать в судебном акте, что решение по настоящему делу является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). 

Уточненные исковые требования приняты судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2024 уточненные исковые требования Рослесхоза удовлетворены судом в полном объеме.

Общество, не согласившись с решением суда, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы Общество указало, что судом не учтен пропуск истцом срока исковой давности, а также не был исследован тот факт, что с момента приобретения каждого из спорных земельных участков ответчик нес расходы по уплате налогов, что свидетельствует о выбытии земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:1393 еще в 2017 году при его передаче в собственность ответчику, ввиду чего в спорной ситуации, по мнению подателя жалобы, срок исковой давности применим и является пропущенным.

Кроме того, Общество указало, что судом не была привлечена к участию в деле ФИО4, при этом предметом иска являлось требование о признании недействительными результатов межевания земельных участков, один из которых стал предметом договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Обществом и ФИО4, следовательно, оспариваемым решение устанавливается незаконность действий ФИО4 по разделу земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:1393 и последующей продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:017001:4000.

04.03.2024 в апелляционный суд поступил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому ООО «Инерт» просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

16.04.2024 в апелляционный суд также поступил отзыв Комитета на апелляционную жалобу, в котором Комитет оставить апелляционную жалобу Общества  без удовлетворения, а также рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя Комитета. Вместе с тем, принимая во внимание поступление отзыва непосредственно в день судебного заседание и неисполнение Комитетом обязанности по заблаговременному раскрытию отзыва перед судом и иными лицами, участвующими в деле, определением от 16.04.2024, вынесенным в порядке части 5 статьи 184 АПК РФ, апелляционный суд отказал в приобщении отзыва Комитета в материалы дела.

В судебном заседании представитель Общества доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить. 

Представители Рослесхоза и ООО «Инерт» по доводам апелляционной жалобы возражали, просили оставить решение суда без изменения, поддержали позицию, изложенную в  отзыве ООО «Инерт»  на апелляционную жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с чем апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Согласно сведениям, содержимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 47:07:0157001:4000, площадью 66 977 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н. Всеволожский, с/п Куйвозовское, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, принадлежит на праве собственности Обществу. Дата государственной регистрации права собственности 11.09.2020.

Российская Федерация является собственником лесного участка с кадастровым номером 47:00:0000000:2 (далее – лесной участок), который включает в себя земли лесного фонда в границах Всеволожского сельского участкового лесничества Всеволожского лесничества. Право собственности Российской Федерации подтверждено сведениями из государственного лесного реестра (далее - ГЛР) и свидетельством о государственной регистрации права. Право Российской Федерации на земельный участок из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 47:00:0000000:2 зарегистрировано, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 25.05.2005 № 47-78/01-2/2005-71.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 736 (далее – Положение), Рослесхоз является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях), а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений.

Согласно пункту 5.20(3) Положения Федеральное агентство лесного хозяйства осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

Департаментом лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу проведена проверка законности возникновения прав у ответчика на земельный участок, граничащий с землями лесного фонда, в ходе которой установлено, что принадлежащий Обществу земельный участок с кадастровым номером 47:07:0157001:4000 образован в границах квартала 8 (выделы 3, 4, 7, 8, 9, 10), квартала 7 (выделы 9, 13, 14) участкового лесничества. Площадь пересечения указанного земельного участка с лесным участком составляет 62 056 кв.м.

Таким образом, как указывает истец, земельный участок ответчика имеет наложение с земельным участком из состава земель лесного фонда, а соответственно, сформирован из земель лесного фонда, что противоречит законодательству Российской Федерации, нарушает права и законные интересы Российской Федерации как собственника лесного участка, а также публичные интересы государства и общества в целом.

Изложенное послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:4000, а также о признании отсутствующим права собственности Общества на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0157001:4000 в границах выявленных наложений.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание результаты проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, признал исковые требования Рослесхоза обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей Общества, Рослесхоза и ООО «Инерт», проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемого судебного акта, в связи со следующим.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения (негаторный иск). Из диспозиции данной нормы следует, что негаторный иск представляет собой требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении пользования и распоряжения имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – Постановление № 10/22) указано, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или   истребования   имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Наличие записи в ЕГРН о правах на земельный участок за иным лицом лишает титульного собственника (в том числе в лице уполномоченных органов) в полном объеме реализовывать свои права по распоряжению лесными участками.

По смыслу статей 6, 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. К землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством (статья 101 Земельного кодекса Российской Федерации; далее - ЗК РФ).

В силу статьи 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и ЛК РФ.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 ЛК РФ).

Государственный лесной реестр представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, лесничествах, лесных участках и об их границах, количественных и качественных характеристиках лесов (части 1 и 2 статьи 91 ЛК РФ).

Разработанная в отношении лесного участка лесоустроительная документация, информация из ГЛР в виде выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств подтверждают отнесение лесного участка к землям лесного фонда.

Согласно части 1 статьи 4.2 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" в редакции, действовавшей на дату формирования спорных участков, лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Из представленных в материалы дела документов, включая лесоустроительную документацию и документы лесного учета, а также в соответствии с приведенными выше положениями лесного законодательства,  следует, что Российская Федерация является собственником лесного участка с кадастровым номером 47:00:0000000:2

При этом, как верно установлено судом первой инстанции, спорный земельный участок приобретен Обществом у гражданки ФИО4 на основании договора купли-продажи от 20.03.2020. При этом, как следует из материалов реестрового дела по спорному земельному участку, он был сформирован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:1393, приобретенного ранее ФИО4 у самого Общества на основании договора купли-продажи от 08.06.2019. Участок с кадастровым номером 47:07:0157001:1393 был выделен из земельного участка, предоставленного АОЗТ «Пригородное» на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.04.1993, подтверждающего передачу совхозу земельных угодий общей площадью 1 578 га в коллективную собственность и в пользование – 1233 га. На момент передачи ФИО4 права на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0157001:1393, его границы были установлены, однако согласование границ сформированного земельного участка с соседними землепользователями фактически не производилось.

Из представленной в материалы дела выписки из ГЛР от 02.12.2021 № 40/04, в соответствии с которой спорный земельный участок частично располагается в границах квартала 8 (выделы 1, 3-10), квартала 7 (выделы 9, 13, 14) Всеволожского сельского участкового лесничества Всеволожского лесничества Ленинградской области, а именно: на территории лесного участка с кадастровым номером 47:00:0000000:2.

При этом с целью проверки доводов истца о наложении спорного участка на земли лесного фонда судом первой инстанции была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО ЭКЦ «СевЗапЭксперт» ФИО5, перед экспертом поставлены следующие вопросы:

- Имеются ли наложения границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:4000, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, с/п Куйвозовское, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения с земельным участком с кадастровым номером 47:26:0000000:2 из состава земель лесного фонда (Всеволожское сельское участковое лесничество, Всеволожское лесничество Ленинградской области) с учетом сведений государственного лесного реестра и материалов лесоустройства, в том числе лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем Всеволожского лесничества Ленинградской области. Если имеется,  то в координатах каких поворотных точек, указать площадь и границы наложения?

- Имеются ли на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0157001:4000, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, с/п Куйвозовское, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения лесные насаждения?

- Используется ли земельный участок с кадастровым номером 47:07:0157001:4000, по целевому назначению с соответствии с категорией, установленной в ЕГРН как земли сельскохозяйственного назначения? 

- Определить, имелось ли наложение (пересечение) площади земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:1393 в момент его постановки на кадастровый учет в 2014 году, уточнения его границ в 2019 году, на площади лесных кварталов Всеволожского лесничества Ленинградской области в соответствии с материалами лесоустройства, содержащимися в государственном лесном реестре, по состоянию на 2014 год, 2019 год; какова площадь наложения (пересечения); отобразить наложение (пересечение) картографически?

По результатам проведения судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение эксперта ООО ЭКЦ «СевЗапЭксперт» ФИО5 №071-з/23, в котором эксперт пришел к следующим выводам.

Спорный земельный участок с кадастровым номером 47:07:017001:4000 пересекается с земельным участком из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 47:00:0000000:2. Характеристики наложения границ частей спорного земельного участка на земли лесного фонда соответствуют характеристикам самих частей, за исключением части участка под номером 4, поскольку имеет частичное наложение и располагается в квартале 8 (выделы 3, 4, 7, 8, 9, 10), квартале 7 (выделы 9, 13, 14) Всеволожского сельского участкового лесничества Всеволожского лесничества Ленинградской области.

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:017001:4000 последовательно образован путем раздела земельного участка с КН 47:07:0157001:1393, и изначального участка с КН 47:07:0000000:63, с последующим присвоением категории «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, и передачей в частную собственность, когда как образование земельных участков произведено в границах земель лесного фонда РФ.

На земельном участке имеются лесные насаждения. Участок для сельскохозяйственных целей не используется.

Лесные участки, в пределах которых происходило образование спорного земельного участка, из состава земель лесного фонда РФ не выбывали, в иную категорию земель в установленном законом порядке переведены не были, площади лесных кварталов являются лесоустроенными, их учет ведется в установленном законом порядке, вместе с тем, формирование и постановка на кадастровый учет из лесных площадей иных участков была произведена в нарушение действующего законодательства Российской Федерации, сельскохозяйственная деятельность на них не ведется, на участке произрастают многолетние лесные насаждения возрастом от 20 до 80 лет.

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0157001:1393, из которого образован земельный участок с кадастровым номером 47:07:017001:4000, почти полностью образован и был расположен на землях лесного фонда Российской Федерации, площадь наложения составляла 326 451 кв.м. из площади участка 348 431 кв.м.

Оценив заключение эксперта ООО ЭКЦ «СевЗапЭксперт» ФИО5 №071-з/23 по правилам статей 71, 86 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что данное заключение отражает все установленные статьей 86 АПК РФ сведения, основания не доверять сделанным экспертом выводам отсутствуют.

 Результаты проведенной по делу судебной экспертизы, как подателем жалобы, так и иными лицами, участвующими в деле, не оспариваются,  доказательств, опровергающих выводы эксперта, не представлено.

С учетом изложенного и поскольку заключение эксперта подтверждает доводы истца о формировании спорного земельного участка в нарушении требований действующего законодательства в границах земель лесного фонда, а также доводы о том, что спорный земельный участок никогда не использовался для сельскохозяйственных целей и из владения Российской Федерации не выбывал, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о незаконном формировании границ спорного земельного участка и об отсутствии с ответчика права собственности на указанный земельный участок в границах наложения на земли лесного фонда и, как следствие, правомерно удовлетворены уточненные исковые требования Рослесхоза в полном объеме. 

Решение суда о признании права отсутствующим в силу закона является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН, в связи с чем,как верно указал суд первой инстанции, отдельного указания на это в резолютивной части решения не требуется.

Доводы Общества о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному иску отклоняются апелляционной коллегией, поскольку заявленные требования носят характер негаторного иска, на который исковая давность в силу положений статьи 208 ГК РФ не распространяется. 

Доводы апелляционной жалобы Общества о том, что решение суда первой инстанции затрагивает права и обязанности непривлеченной к участию в деле  ФИО4, поскольку предметом иска являлось требование о признании недействительными результатов межевания земельных участков, один из которых стал предметом договора купли-продажи, заключенного между Обществом и ФИО4, а также поскольку решением устанавливается незаконность действий ФИО4 по разделу земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:1393 и последующей продаже земельного участка с кадастровым номером 47:07:017001:4000, также отклоняется апелляционным судом, так как материально-правовые требования к иным лицам, кроме как к Обществу, истцом не заявлялись, сделки о переходе прав на земельные участки не были сами по себе предметом спора по настоящему делу, в связи с чем оснований для привлечения судом по собственной инициативе ФИО4, являвшейся промежуточным собственником спорного земельного участка, для участия в настоящем деле не имелось. Обществом при рассмотрении дела в суде первой инстанции о необходимости привлечении ФИО4 к участию в деле в качестве третьего лица  заявлено не было, более того, спорный земельный участок был изначально приобретен ФИО4 у самого Общества.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой не опровергают правомерности выводов суда и не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 АПК РФ в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

В порядке статьи 110 АПК РФ расходы по уплаченной государственной пошлине по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2024 по делу № А56-12669/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «СПК Пригородный» - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

В.Б. Слобожанина

Судьи

И.В. Масенкова

 Е.И. Пивцаев