Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-181104/19-11-1533

26 сентября 2019 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 20.09.2019

Полный текст решения изготовлен 26.09.2019

Судья  Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «НОЯБРЬСКОЕ УПНП» (629800 ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ГОРОД НОЯБРЬСК ТЕРРИТОРИЯ ПРОМУЗЕЛ ПЕЛЕЙ, ПАНЕЛЬ XIII 10 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.02.2012, ИНН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «НГ-СЕРВИС» (121059 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА БРЯНСКАЯ ДОМ 5 ПОМЕЩЕНИЕ I, КОМН.5, ЭТАЖ 11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2017, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 931 250 руб. 26 коп. 

в заседании приняли участие: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 18.01.2019 г., паспорт, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «НОЯБРЬСКОЕ УПНП» в лице конкурсного управляющего обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «НГ-СЕРВИС» о взыскании 931 250, 26 руб. задолженности по арендным платежам за период с 01.01.2018 по 30.04.2019 по договору аренды недвижимого имущества от 29.12.2017 №148.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №65 от 20.12.2006, завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

Истец письменно заявил о рассмотрении спора в свое отсутствие. 

Ответчик письменный отзыв не представил, исковые требования документально не оспорил.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.08.2018 по делу № А81-10275/2017 ООО «Ноябрьское УПНП» признано банкротом, введено конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО «Ноябрьское УПНП» утвержден ФИО3.

Между ООО «Ноябрьское УПНП» (Истец, Арендодатель) и ООО «НГ-Сервис» (Ответчик, Арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 29.12.2017 №148, в соответствии с которым Арендатору передано в аренду недвижимое имущество.

Арендатор принял на себя обязательство по уплате Арендодателю арендной платы в сумме 112 808 руб. в месяц в течение срока действия Договора и в течение периода фактического пользования Имуществом (п.п.2.1, 4.7 Договора).

Договор действует до 30.11.2018 и автоматически продлевается на одиннадцать месяцев в случае если ни одна из сторон не потребует его расторжения (п.6.5 Договора).

Арендатор не исполнил свои обязанности по внесению арендной платы Арендодателю за период с 01.01.2018 по дату обращения с иском в суд.

Конкурсный управляющий Арендодателя направил по юридическому и почтовому адресам Арендатора досудебную претензию, которой уведомил о необходимости уплаты задолженности по Договору за период с 01.01.2018 по 30.04.2019 в сумме 931 250,26 руб.

В связи с неоплатой арендной платы в полном объеме в установлены сроки, истцом заявлены исковые требования. 

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом в материалы дела представлены доказательства оплаты задолженности за спорный период в полном объеме. 

В соответствие с п.1.1. договора аренды от 29.12.2017 №148 Арендодатель передает, а Арендатор принимает следующие объекты недвижимости (нежилые помещения):

 - Производственный корпус №2, назначение нежилое, общая площадь 2239,1 кв.м., кадастровый (условный) номер: 89:12:111113:30, инв. № 37573, лит. Б, расположенное по адресу: ЯНАО, г Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII;

-Производственный корпус №3, назначение нежилое, общая площадь 1059,9 кв.м., кадастровый (условный) номер: 89:12:111113:29, инв. №35-73-1, лит. Б, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII;

-Здание производственное №3, назначение нежилое, площадь 2276,3 кв.м., кадастровый (условный) номер: 89:12:111108:159, инв. №35-73-11, лит. Б16, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII;

-Здание административно-бытовое №1, назначение нежилое, площадь 807,8 кв.м., кадастровый (условный номер) 89:12:111113:62, инв. №3573-3, лит. Б20, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII;

-. Здание склада №9, назначение нежилое, площадь 417,4 кв.м., кадастровый (условный) номер 89:12:111113:69, инв №3573-9, лит. Б12, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII;

-Здание гаража, назначение нежилое, общая площадь 443,8 кв.м.. кадастровый (условный) номер 89:12:000001:1043, инв. №3573-17, лит Б17, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII;

-Здание склада №7, назначение нежилое, общая площадь 449,5 кв. м., кадастровый (условный) номер 89:12:111101:137, инв. №3573-7, лит. Б13, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII;

-Сооружение: открытый склад назначение нежилое, общая площадь 902 кв. м., кадастровый (условный) номер 89:12:111108:464, инв №28126333, лит. Г, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII;

-Сооружение: Трансформаторная подстанция, назначение нежилое, общая площадь 55,2 кв.м., кадастровый (условный) номер 89:12:111101:1273, инв. №3573-16/1, лит. Б7, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XIII;

Согласно п.2.1. договора аренды, за пользование Объектами по настоящему договору Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в сумме 112 808 (сто двенадцать тысяч восемьсот восемь) рублей, в том числе НДС 18%.

13.04.2018 в адрес ООО «НГ-Сервис» поступило финансовое поручение ООО «Ноябрьское УПНП» исх.№ 04-12/18, в соответствие с которым ООО «Ноябрьское УПНП» просило в счет оплаты по договору аренды № 148 от 29.12.2017, произвести оплату в сумме 2 231 383, 58 руб. в пользу третьего лица ГК «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствие с п.1 ст. 313 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

В соответствие с указанным финансовым поручением ООО «НГ-Сервис» осуществило платежи в пользу ГК «Агентство по страхованию вкладов»:

-Платежное поручение №460 от 17.04.2018 на сумму 1 298 547,95 руб., 

-Платежное поручение №459 от 16.04.2018 на сумму 456 246,58 руб.,

-Платежное поручение №458 от 16.04.2018 на сумму 219 349,32 руб.,

-Платежное поручение №457 от 16.04.2018 на сумму 257 239,73 руб.

Всего на сумму 2 231 383, 58 руб. 

Частично оплата в соответствии с финансовым поручением исх.№ 04-12/18 от 13.04.2018 учтена в расчете суммы задолженности, представленном ООО «Ноябрьское УПНП». Так, в расчете указано платежное поручение №457 от 16.04.2018 об оплате ООО «НГ-Сервис» в пользу ГК «Агентство по страхованию вкладов» 82 339,06 руб., однако, как следует из приложенной копии, размер платежа составил 257 239,73 руб.

Истец не воспользовался правом на уточнении исковых требований.

Таким образом, спорная задолженность оплачена ответчиком в полном объеме на дату рассмотрения иска, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 307-309, 310, 330, 614, 615 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «НОЯБРЬСКОЕ УПНП» в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 21 625 (двадцать одну тысячу шестьсот двадцать пять) руб. 01 коп. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В. Г. Дружинина