АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Дело № А27-7159/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 

14 октября 2024 г.                                                                                                   г. Кемерово

 

Резолютивная часть решения объявлена 3 октября 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 14 октября 2024 г.

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе

судьи                                                                                              Изотовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем                Ягиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

от истцов по доверенности от 13.06.2024                                            ФИО1,

дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, город Кемерово (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) (истец-1), индивидуального предпринимателя ФИО3, город Кемерово                                      (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) (истец-2), индивидуального предпринимателя ФИО4, город Кемерово                                   (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) (истец-3), индивидуального предпринимателя ФИО5, город Кемерово                                     (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) (истец-4) к обществу с ограниченной ответственностью «СибЭкоПром», город Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (истец-1, ИП ФИО2), индивидуальный предприниматель ФИО3 (истец-2, ИП ФИО3), индивидуальный предприниматель ФИО4 (истец-3, ИП ФИО4), индивидуальный предприниматель ФИО5 (истец-4, ИП ФИО5) обратились с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СибЭкоПром» (ответчик, ООО «СибЭкоПром») о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения №06/22-01 от 01.06.2022. 

03.10.2024 в суд поступило ходатайство от истца ИП ФИО4 об отказе от исковых требований. Ходатайство подписано представителем истца-3 по доверенности от 13.06.2024 ФИО1, в доверенности специальное право предоставлено.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял к рассмотрению ходатайство об отказе истца-3 от иска.

18.09.2024 от истцов поступило уточненное исковое заявление, с учетом уточненных исковых требований, истцы просят взыскать с ответчика задолженность по договору аренды нежилого помещения от 01.06.2022 №06/22-01 за период с июль 2024 года, неустойку в размере 606 542,04 руб. за период с 01.06.2022 по 31.07.2024,  а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Суд принял к рассмотрению уточненные исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил. 

Ответчик представил отзыв на иск, в котором не оспаривая наличие задолженности и несвоевременной оплаты арендных платежей, просил суд применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной неустойки.

Судебное заседание проведено судом в отсутствие ответчика.

Истец на удовлетворении иска с учетом уточнений настоял.

Согласно части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьям 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Из материалов дела следует, что индивидуальному предпринимателю ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО4 индивидуальному предпринимателю ФИО5 принадлежат на праве общей долевой собственности нежилые помещения в 2-х этажном здании, расположенном по адресу в г. Ленинск-Кузнецкий, тер. Серверная промзона, д. 4,     корп. 10, общей площадью 2840 кв.м., кадастровый номер: 42:26:0101001:2502, указанное подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 14-19 в Т1).

25.05.2022 между ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5 (Принципалы) и ИП ФИО2 (Агент) заключен договор поручения №01/2022, в соответствии с которым Агент принимает на себя обязательства от имени и за счет Принципалов совершать юридические и иные действия по заключению договоров аренды на нежилые помещения, расположенные по адресу в г. Ленинск-Кузнецкий, тер. Серверная промзона, д. 4, корп. 10, общей площадью 2840 кв.м., кадастровый номер: 42:26:0101001:2502 (л.д. 20-23 в Т1).

01.06.2022 указанные собственники (арендодатели) в лице ФИО2 заключили с ООО «СибЭкоПром» (арендатор) договор аренды нежилых помещений №06/22-1 (л.д. 24-33 в Т1).

В соответствии с п. 1.1 Договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору за плату нежилые помещения, расположенные по адресу в г. Ленинск-Кузнецкий, тер. Серверная промзона, д. 4, корп. 10, общей площадью 2840 кв.м., кадастровый номер: 42:26:0101001:2502.

Настоящий договор является актом приема-передачи имущества (п. 5.1. Договора).

Дополнительным соглашением от 30.12.2023 стороны договорились, что п. 112. Договора читать в следующей редакции: «Срок аренды нежилого помещения – 11месяцев со дня передачи помещения по акту приема-передачи. Если за месяц до истечения срока действия договора ни одна сторона не направила другой стороне письменный отказ от продления договора, он считается продленным на тот же срок 11 месяцев на тех же условиях».

Арендная плата составляет 175 000 руб. в месяц. Агент распределяет и перечисляет каждому Арендодателю плату самостоятельно, пропорционально доли Арендодателя в праве собственности (п. 3.1. Договора).

Дополнительным соглашением от 30.12.2022 стороны внесли изменения в п. 3.1. Договора, арендная плата с 01.01.2023 составляет 250 000 руб. в месяц.

Платежи, предусмотренные п. 3.1. Договора, Арендатор осуществляет до 01 числа оплачиваемого месяца, на расчетный счет ИП ФИО2 (п. 3.2. Договора).

            В случае просрочки уплаты арендной платы, начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 6.2. Договора).

За период действия договора ответчиком неоднократно допускались просрочки исполнения обязательства по оплате, в связи с чем, по состоянию на 28.03.2024 образовалась задолженность в сумме 978 400,0 рублей, что подтверждается актом сверки за период с 01.06.2022 по 01.03.2024 (л.д. 34 в Т.1).

            Истцами 29.11.2023 в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить долг (л.д. 35-37 в Т. 1).

Претензия получена ответчиком, однако требования об оплате дога ответчик оставил без ответа, в связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Иск заявлен законно и обоснованно, подлежит удовлетворению в части.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации                         (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Относительно условий Договора, размера арендной платы, факта пользования арендованным имуществом в спорный период спора между сторонами не имеется.

Ответчик требование о взыскании долга в сумме 153 400,0 руб. за период июль 2024 года не оспорил.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 65 Постановления №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В ходе рассмотрения дела, ответчик частично оплатил задолженность, на дате 02.09.2024 сумма основного долга за июль 2024 года составляет 153 400,0 руб.

В связи с несвоевременным исполнением ООО «СибЭкоПром» обязательств по оплате арендных платежей истцы просят взыскать с ответчика пени в размере                          606 542,04 руб. за период с 16.02.2023 по 26.09.2024, с дальнейшим начислением неустойки с 27.09.2024 на сумму основного долга (остаток долга) исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки.

Расчет пени проверен судом, в части определения периода, количества дней просрочки признан неверным, выполненным с нарушением требований статьи 193 ГК РФ.

На основании изложенного, суд произвел расчет пени самостоятельно, в период с 02.06.2022 по 14.08.2024 размер пени составил 491 598,27  руб., исковые требования в данной части подлежат частичному удовлетворению.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

-16 492,22

16.02.2022

Оплата задолженности

158 507,78

02.06.2022

14.09.2022

105

158 507,78 ? 105 ? 0.1%

16 643,32 р.

-158 507,78

14.09.2022

Оплата задолженности

Итого:

16 643,32 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

175 000,00

07.06.2022

29.09.2022

115

175 000,00 ? 115 ? 0.1%

20 125,00 р.

-175 000,00

29.09.2022

Оплата задолженности

Итого:

20 125,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

175 000,00

02.08.2022

29.09.2022

59

175 000,00 ? 59 ? 0.1%

10 325,00 р.

-175 000,00

29.09.2022

Оплата задолженности

Итого:

10 325,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

175 000,00

02.09.2022

29.09.2022

28

175 000,00 ? 28 ? 0.1%

4 900,00 р.

-158 507,78

29.09.2022

Оплата задолженности

16 492,22

30.09.2022

29.09.2022

0

16 492,22 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-16 492,22

29.09.2022

Оплата задолженности

Итого:

4 900,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 04.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

175 000,00

04.10.2022

22.11.2022

50

175 000,00 ? 50 ? 0.1%

8 750,00 р.

-158 507,78

22.11.2022

Оплата задолженности

16 492,22

23.11.2022

22.11.2022

0

16 492,22 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-16 492,22

22.11.2022

Оплата задолженности

Итого:

8 750,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

175 000,00

02.11.2022

16.02.2023

107

175 000,00 ? 107 ? 0.1%

18 725,00 р.

-158 507,78

16.02.2023

Оплата задолженности

16 492,22

17.02.2023

22.02.2023

6

16 492,22 ? 6 ? 0.1%

98,95 р.

-16 492,22

22.02.2023

Оплата задолженности

Итого:

18 823,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

175 000,00

02.12.2022

22.02.2023

83

175 000,00 ? 83 ? 0.1%

14 525,00 р.

-175 000,00

22.02.2023

Оплата задолженности

Итого:

14 525,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 10.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

10.01.2023

22.02.2023

44

250 000,00 ? 44 ? 0.1%

11 000,00 р.

-175 000,00

22.02.2023

Оплата задолженности

75 000,00

23.02.2023

22.02.2023

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

22.02.2023

Оплата задолженности

Итого:

11 000,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.02.2023

22.02.2023

21

250 000,00 ? 21 ? 0.1%

5 250,00 р.

-58 507,78

22.02.2023

Оплата задолженности

191 492,22

23.02.2023

25.04.2023

62

191 492,22 ? 62 ? 0.1%

11 872,52 р.

-50 000,00

25.04.2023

Оплата задолженности

141 492,22

26.04.2023

12.05.2023

17

141 492,22 ? 17 ? 0.1%

2 405,37 р.

-66 492,22

12.05.2023

Оплата задолженности

75 000,00

13.05.2023

12.05.2023

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

12.05.2023

Оплата задолженности

Итого:

19 527,89 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.03.2023

12.05.2023

72

250 000,00 ? 72 ? 0.1%

18 000,00 р.

-8 507,78

12.05.2023

Оплата задолженности

241 492,22

13.05.2023

31.05.2023

19

241 492,22 ? 19 ? 0.1%

4 588,35 р.

-166 492,22

31.05.2023

Оплата задолженности

75 000,00

01.06.2023

31.05.2023

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-33 507,78

31.05.2023

Оплата задолженности

41 492,22

01.06.2023

11.07.2023

41

41 492,22 ? 41 ? 0.1%

1 701,18 р.

-41 492,22

11.07.2023

Оплата задолженности

Итого:

24 289,53 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 04.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

04.04.2023

11.07.2023

99

250 000,00 ? 99 ? 0.1%

24 750,00 р.

-108 507,78

11.07.2023

Оплата задолженности

141 492,22

12.07.2023

18.07.2023

7

141 492,22 ? 7 ? 0.1%

990,45 р.

-66 492,22

18.07.2023

Оплата задолженности

75 000,00

19.07.2023

18.07.2023

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

18.07.2023

Оплата задолженности

Итого:

25 740,45 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

03.05.2023

18.07.2023

77

250 000,00 ? 77 ? 0.1%

19 250,00 р.

-8 507,78

18.07.2023

Оплата задолженности

241 492,22

19.07.2023

01.08.2023

14

241 492,22 ? 14 ? 0.1%

3 380,89 р.

-166 492,22

01.08.2023

Оплата задолженности

75 000,00

02.08.2023

01.08.2023

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

01.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

22 630,89 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.06.2023

01.08.2023

61

250 000,00 ? 61 ? 0.1%

15 250,00 р.

-158 507,78

01.08.2023

Оплата задолженности

91 492,22

02.08.2023

07.08.2023

6

91 492,22 ? 6 ? 0.1%

548,95 р.

-16 492,22

07.08.2023

Оплата задолженности

75 000,00

08.08.2023

07.08.2023

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

07.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

15 798,95 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

03.07.2023

07.08.2023

36

250 000,00 ? 36 ? 0.1%

9 000,00 р.

-58 507,78

07.08.2023

Оплата задолженности

191 492,22

08.08.2023

08.08.2023

1

191 492,22 ? 1 ? 0.1%

191,49 р.

-116 492,22

08.08.2023

Оплата задолженности

75 000,00

09.08.2023

20.09.2023

43

75 000,00 ? 43 ? 0.1%

3 225,00 р.

-75 000,00

20.09.2023

Оплата задолженности

Итого:

12 416,49 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.08.2023

20.09.2023

50

250 000,00 ? 50 ? 0.1%

12 500,00 р.

-175 000,00

20.09.2023

Оплата задолженности

75 000,00

21.09.2023

17.10.2023

27

75 000,00 ? 27 ? 0.1%

2 025,00 р.

-71 600,00

17.10.2023

Оплата задолженности

3 400,00

18.10.2023

20.11.2023

34

3 400,00 ? 34 ? 0.1%

115,60 р.

-3 400,00

20.11.2023

Оплата задолженности

Итого:

14 640,60 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.09.2023

20.11.2023

80

250 000,00 ? 80 ? 0.1%

20 000,00 р.

-175 000,00

20.11.2023

Оплата задолженности

75 000,00

21.11.2023

20.11.2023

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

20.11.2023

Оплата задолженности

Итого:

20 000,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

03.10.2023

20.11.2023

49

250 000,00 ? 49 ? 0.1%

12 250,00 р.

-96 600,00

20.11.2023

Оплата задолженности

153 400,00

21.11.2023

01.12.2023

11

153 400,00 ? 11 ? 0.1%

1 687,40 р.

-78 400,00

01.12.2023

Оплата задолженности

75 000,00

02.12.2023

01.12.2023

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-71 600,00

01.12.2023

Оплата задолженности

3 400,00

02.12.2023

28.12.2023

27

3 400,00 ? 27 ? 0.1%

91,80 р.

-3 400,00

28.12.2023

Оплата задолженности

Итого:

14 029,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.11.2023

28.12.2023

57

250 000,00 ? 57 ? 0.1%

14 250,00 р.

-175 000,00

28.12.2023

Оплата задолженности

75 000,00

29.12.2023

28.12.2023

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-21 600,00

28.12.2023

Оплата задолженности

53 400,00

29.12.2023

25.01.2024

28

53 400,00 ? 28 ? 0.1%

1 495,20 р.

-53 400,00

25.01.2024

Оплата задолженности

Итого:

15 745,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.12.2023

25.01.2024

55

250 000,00 ? 55 ? 0.1%

13 750,00 р.

-175 000,00

25.01.2024

Оплата задолженности

75 000,00

26.01.2024

25.01.2024

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-21 600,00

25.01.2024

Оплата задолженности

53 400,00

26.01.2024

01.07.2024

158

53 400,00 ? 158 ? 0.1%

8 437,20 р.

-53 400,00

01.07.2024

Оплата задолженности

Итого:

22 187,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 10.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

10.01.2024

01.07.2024

174

250 000,00 ? 174 ? 0.1%

43 500,00 р.

-175 000,00

01.07.2024

Оплата задолженности

75 000,00

02.07.2024

01.07.2024

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

01.07.2024

Оплата задолженности

Итого:

43 500,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.02.2024

01.07.2024

151

250 000,00 ? 151 ? 0.1%

37 750,00 р.

-175 000,00

01.07.2024

Оплата задолженности

75 000,00

02.07.2024

01.07.2024

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

01.07.2024

Оплата задолженности

Итого:

37 750,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.03.2024

01.07.2024

122

250 000,00 ? 122 ? 0.1%

30 500,00 р.

-175 000,00

01.07.2024

Оплата задолженности

75 000,00

02.07.2024

01.07.2024

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

01.07.2024

Оплата задолженности

Итого:

30 500,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.04.2024

01.07.2024

91

250 000,00 ? 91 ? 0.1%

22 750,00 р.

-175 000,00

01.07.2024

Оплата задолженности

75 000,00

02.07.2024

01.07.2024

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

01.07.2024

Оплата задолженности

Итого:

22 750,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

03.05.2024

01.07.2024

60

250 000,00 ? 60 ? 0.1%

15 000,00 р.

-175 000,00

01.07.2024

Оплата задолженности

75 000,00

02.07.2024

01.07.2024

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

01.07.2024

Оплата задолженности

Итого:

15 000,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 04.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

04.06.2024

01.07.2024

28

250 000,00 ? 28 ? 0.1%

7 000,00 р.

-96 600,00

01.07.2024

Оплата задолженности

153 400,00

02.07.2024

31.07.2024

30

153 400,00 ? 30 ? 0.1%

4 602,00 р.

-78 400,00

31.07.2024

Оплата задолженности

75 000,00

01.08.2024

31.07.2024

0

75 000,00 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-75 000,00

31.07.2024

Оплата задолженности

Итого:

11 602,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

175 000,00

02.07.2024

31.07.2024

30

175 000,00 ? 30 ? 0.1%

5 250,00 р.

-21 600,00

31.07.2024

Оплата задолженности

153 400,00

01.08.2024

14.08.2024

14

153 400,00 ? 14 ? 0.1%

2 147,60 р.

-153 400,00

14.08.2024

Оплата задолженности

Итого:

7 397,60 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

250 000,00

02.07.2024

14.08.2024

44

250 000,00 ? 44 ? 0.1%

11 000,00 р.

-96 600,00

14.08.2024

Оплата задолженности

Итого:

11 000,00 руб.

Сумма основного долга: 153 400,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 491 598,27 руб.

Ответчиком заявлено об уменьшении размера неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ в связи с чрезмерно высоким размером неустойки.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) подлежащая уплате неустойка может быть уменьшена судом, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ, пункт 73 Постановления № 7).

Согласно пункту 75 Постановления № 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют статьи 71 АПК РФ.

Применение статьи 333 ГК РФ является правом суда, реализуемым при наличии достаточности доказательств несоразмерности заявленного требования.

Между тем, в рамках данного дела такая несоразмерность не установлена, ответчиком в материалы дела необходимых доказательств о несоразмерности заявленной неустойки не представлено, оснований для ее снижения не установлено.

Неприменение судом положений статьи 333 ГК РФ не свидетельствует о нарушении баланса интересов сторон, а равно общеправовых принципов разумности, справедливости и соразмерности, с учетом ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по своевременной оплате полученного от истца товара и в отсутствие доказательств явной несоразмерности заявленных требований последствиям нарушенного обязательства.

Более того, в рассматриваемом случае, суд полагает необходимым отметить, что установленный условиями договора размер неустойки (0,1% за день просрочки) соответствует тому, который широко применяется в подобных отношениях при определении договорной ответственности за нарушение гражданско-правового обязательства.

Доказательств возникновения на стороне истцов необоснованной выгоды при начислении неустойки в материалах дела не имеется. При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для снижения размера неустойки.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд при вынесении решения оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

В силу статей 65 и 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требовании и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно части 2 и части 5 статьи 49 АПК РФ истец вправе отказаться от иска до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражный суд принимает такой отказ в случае, если он не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Согласно выписке из ЕГРН, 19.03.2024 зарегистрировано прекращение права собственности ФИО4 на 185/10000 долю в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Ленинск-Кузнецкий, тер. Северная промзона, 4, корп. 10.

Заявление истца ИП ФИО4 об отказе от исковых требований подано в соответствии с требованиями арбитражного процессуального законодательства, подписано уполномоченным на то представителем.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленный истцом-3 отказ от исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, в связи с чем, принимается судом.

Определением арбитражного суда Кемеровской области от 19 июня 2023 года по делу №А27-7159/2024 обеспечительные меры в виде наложения ареста на денежные средства, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «СибЭкоПром» (ИНН 

<

***>) в пределах суммы 1 427 763,64 руб.,  находящиеся на банковских счетах: р/сч 

<

***>, Кемеровский РФ АО «Россельхозбанк»                                г. Кемерово, БИК 043207782, Кор/сч 30101810800000000782, а также на любых иных расчетных счетах ООО «СибЭкоПром», в том числе на средства, которые будут поступать на указанные счета, за исключением денежных средств, поступающих на счета ООО «СибЭкоПром», необходимых для выплаты заработной платы работникам, а также необходимых для уплаты налогов и взносов в размере ежемесячной суммы 550 000 руб.

В соответствии с пунктом 4 статьи 96 АПК РФ в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Таким образом, обеспечительные меры, принятые определением арбитражного суда от 19.06.2024, сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст.110 АПК РФ относит суд на ответчика.

Истец ИП ФИО2 понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 30 278,0 руб. (27 278,0 руб. исковые требования,  3 000 руб. – заявление об обеспечении иска).

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167–171, 180 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

принять отказ истца индивидуального предпринимателя ФИО4 от исковых требований. Производство по иску в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибЭкоПром» (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН 

<

***>) пропорционально размерам их долей в праве собственности: 153 400 руб. остаток долга по арендным платежам за июль 2024 года по договору аренды нежилых помещений от 01.06.2022 №06/22-01, 491 598,27 руб. неустойки за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 02.06.2022 по 14.08.2024.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибЭкоПром» (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) 18 445,50 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении исковых требований  – отказать.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 9 079,0 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 11.03.2024 №720614.

Принятые определением арбитражного суда Кемеровской области от                  19 июня 2023 года по делу №А27-7159/2024 обеспечительные меры в виде наложения ареста на денежные средства, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «СибЭкоПром» (ИНН 

<

***>) в пределах суммы                      1 427 763,64 руб.,  находящиеся на банковских счетах: р/сч 

<

***>, Кемеровский РФ АО «Россельхозбанк» г. Кемерово, БИК 043207782, Кор/сч 30101810800000000782, а также на любых иных расчетных счетах ООО «СибЭкоПром», в том числе на средства, которые будут поступать на указанные счета, за исключением денежных средств, поступающих на счета ООО «СибЭкоПром», необходимых для выплаты заработной платы работникам, а также необходимых для уплаты налогов и взносов в размере ежемесячной суммы 550 000 руб. - сохранить до фактического исполнения судебного акта.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                                       Е.В. Изотова