АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-2003/2020

город Саранск28 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 28 октября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Волковой Е.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коровиной Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-центр Рига-Ленд, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Веста-Дом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Республика Мордовия, г. Саранск

о взыскании 74537 рублей 88 копеек,

при участии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 15.06.2018, ФИО2 - представителя по доверенности от 01.07.2019,

от ответчика:  ФИО3 – представителя по доверенности от 20.11.2019, ФИО4 - представителя по доверенности от 06.08.2019.

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – ПАО "Т Плюс", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Веста-Дом" (далее – ООО "Веста дом", ответчик) о взыскании задолженности в размере 74537 рублей 88 копеек. Уточнение заявленных требований судом принято.

Ответчик представил отзыв на заявление, с заявленными требованиями не согласился, указав на неверный расчет задолженности: не учтен отрицательный ОДН за период с октября по декабрь 2019 года и за предыдущие периоды,  не верно взяты расходы по ОДПУ ГВС, не верно рассчитана среднемесячная по ОДПУ. Представитель ответчика в судебном заседании признана задолженность в сумме 47521 рубля 82 копеек, в остальной части заявлено возражение относительно начислений, связанным с приборами учета (неработающие более 3 месяцев), а также не согласился с суммой задолженности, рассчитанной по нежилым помещениям. 

Из материалов дела судом установлено, что ООО "Веста - Дом" осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Саранск (центральная часть города).

С 01.09.2017 ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Мордовский" осуществляет деятельность по подаче коммунального ресурса в виде горячего водоснабжения потребителям, проживающим в многоквартирных жилых домах, в отношении которых управляющей организацией является ответчик.

Как следует из пункта 10 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124 (далее - Правила № 124), ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

ПАО "Т Плюс" направило ООО "Веста-Дом" письмо от 15.01.2019 №70600-04-00016 с приложением оферты - подписанного со стороны истца проекта договора горячего водоснабжения №1805000128 от 01.11.2018 (снабжения горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) с предложением рассмотреть и подписать его.

Согласно   пункту 1.1 данного договора ПАО "Т Плюс" (организация осуществляющая горячее водоснабжение) обязалось подавать ООО "Веста-дом"  (исполнитель) через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а исполнитель обязался принять и оплатить ее, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета, оборудования, связанного с потреблением горячей воды. Исполнитель является лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, указанных в приложении №1 к договору.

Порядок учета поданной (полученной) горячей воды определен сторонами в разделе 5 договора, при этом за расчетный период для оплаты принимается один календарный месяц (п.3.2 договора).

Исполнитель оплачивает поставленную по договору горячую воду  до 15 числа месяца, следующего за расчетным на основании счета-фактуры отражающего информацию об объеме поставленной воды (пункт 3.3 договора).

ООО "Веста-Дом" не направило в адрес истца извещение об акцепте,  отказа от акцепта либо  акцепта на иных условиях.

Представленный в материалы дела договор горячего водоснабжения (снабжения горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества многоквартирного дома) между сторонами на бумажном носителе не подписан.

Вместе с тем, решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 06.09.2019 по делу №А39-5135/2019 были урегулированы разногласия, возникшие между  ПАО "Т Плюс" и ООО "Веста-Дом", при заключении договора горячего водоснабжения (снабжения горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества многоквартирных домов)  от 01.11.2018 №ГЭ1805000128. Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2019 решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 06.09.2019 оставлено без изменения, жалоба ООО "Веста дом" без удовлетворения.

Пунктом 42 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" установлено, что при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Из материалов делу усматривается, что за период с октября по декабрь 2019  года ПАО "Т Плюс" отпустило ООО "Веста-Дом" коммунальный ресурс (горячей воды) на общедомовые нужды на общую сумму 306143 руб. 88 коп., что подтверждается счетами-фактурами и актами поданной-принятой тепловой энергии №7L02/ТЭ/16549 и №7L02/ТЭ/16569  от 31.10.2019, №7L02/ТЭ/19445 и  №7L02/ТЭ/19437 от 30.11.2019, №7L02/ТЭ/22471 и №7L02/ТЭ/22461  от 31.12.2019 и соответствующими счетами-фактурами.

Оплата поставленного коммунального ресурса управляющей компанией не произведена.

Претензией от 24.10.2019 истец обратился к ответчику с требованием о добровольном погашении задолженности, однако претензия оставлена без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании 306143 рублей 88 копеек задолженности за поставленный ресурс.

Сумма заявленных по иску  требований, согласно последнему уточнению истца составила 74537 рублей 88 копеек. 

Рассмотрев материалы дела, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор

имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе. 

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил №354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Из вышеизложенного следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. 

Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил №354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей погасить задолженность по коммунальным услугам.

Аналогичные выводы изложены в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 №303-ЭС15-7918 по делу №А51-19554/2014.

В силу названных  норм   права  ресурсоснабжающая организация не имела возможности  при таком  способе  управления взыскать  плату на  общедомовые нужды непосредственно с собственников помещений многоквартирного жилого дома, поэтому она правомерно предъявила соответствующее требование к управляющей организации.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу пункта 40 Правил №354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату отдельно за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 25 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, срок оплаты поставленного абоненту коммунального ресурса определяется до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Ответчик является управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных жилых домов, в силу положений статей 154, 155, 162 ЖК РФ является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным приобретать коммунальные услуги для предоставления их потребителям.

Для оплаты оказанных услуг ответчику выставлены акты поданной -принятой горячей воды и соответствующие счета-фактуры, исходя из фактически поставленного объема коммунальной услуги, что не нарушает права и законные интересы ответчика, поскольку к оплате предъявляется фактический объем поставленного ресурса на общедомовые нужды.

При отсутствии заключенного договора ресурсоснабжения между истцом и ответчиком при наличии договорных отношений по управлению домом между истцом и собственниками многоквартирного дома, обязанность по внесению платы за потребление коммунальной услуги горячего водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с пунктом 44 Правил №354 и пунктом 21.1 Правил №124, возлагается на управляющую организацию.

В соответствии с абзацем первым пункта 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения 2 к данным правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

На основании абзаца второго пункта 42 Правил №354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения 2 к правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Нормы пунктов 14, 15 и 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354) не предоставляют ресурсоснабжающей организации права начислять и требовать от жителей многоквартирного дома плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме при наличии выбранной управляющей компании, так как такая ресурсоснабжающая организация не является лицом, ответственным за содержание общего имущества. 

В силу пункта 44 указанных Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении "сверхнормативного" объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Объем коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями (приложение №2 к Правилам №354). Применительно к горячему водоснабжению указанными Правилами предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (раздел IV приложения №2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения №2). В последнем случае установлен различный порядок определения объема подлежащей оплате горячей воды в зависимости от оборудования помещений МКД приборами учета, а также в зависимости от того, какой установлен тариф на горячую воду - однокомпонентный или двухкомпонентный. Таким образом, указанный порядок подлежит применению при расчетах исполнителя коммунальной услуги с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей в МКД горячую воду.

Обязанность абонента, как исполнителя коммунальных услуг по приобретению коммунального ресурса на нужды многоквартирного дома, а также по оплате этих коммунальных ресурсов, возникла у него в силу факта принятия в управление многоквартирных домов.

Как следует из представленных в материалы дела документов, в заявленный период с октября по декабрь 2019 года истец поставил в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, энергоресурсы, потребляемые при содержании общего имущества таких домов, что подтверждается счетами-фактурами и актами поданной-принятой тепловой энергии №7L02/ТЭ/16549 и №7L02/ТЭ/16569  от 31.10.2019, №7L02/ТЭ/19445 и  №7L02/ТЭ/19437 от 30.11.2019, №7L02/ТЭ/22471 и №7L02/ТЭ/22461 от 31.12.2019 и соответствующими счетами-фактурами.

Факт поставки истцом в многоквартирные дома коммунального ресурса в спорный период (с октября по  декабрь 2019 года) ответчиком не оспаривается. Полученные энергоресурсы в полном объеме не оплачены, что  ответчиком не оспаривается.

Сумма долга, согласно уточненных расчетов истца, на момент рассмотрения спора по существу за период с октября по  декабрь 2019 года составила 74537 рублей 88 копеек.

Как следует из расчета ПАО "Т Плюс" ко взысканию предъявлена стоимость ресурса на общедомовые нужды, определенная в виде разницы между показаниями ОДПУ, индивидуальных приборов учета, с учетом начислений платы за горячую воду собственникам нежилых помещений и определенных по нормативу.

Также в материалы дела представлены отчеты управляющей компании по записям показаний приборов учета за спорный период, расчетные ведомости, акты и счета-фактуры ресурсоснабжающей организации, подтверждающие объем и стоимость поставленной на общедомовые нужды горячей воды, удостоверенные подписями представителей.

В ходе судебного разбирательства сторонами урегулированы спорные вопросы относительно расчета задолженности, а именно -  применения отрицательного ОДН за период с октября по декабрь 2019 года и за предыдущие периоды,  расходов по ОДПУ ГВС, расчетов среднемесячной по ОДПУ.

Представителем ответчика в судебном заседании была частично признана задолженность в сумме 47521 рубля 82 копеек.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

На основании части 4 статьи 170 АПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для его удовлетворения.

Признание иска не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, арбитражный суд принимает признание ответчиком заявленных требований.

Вместе с тем, возражения ответчика относительно определения объема горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, истцом не учитываются объемы потребления горячей воды по нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах, по адресам: 

<

...> сторонами не  урегулированы.

Рассмотрев представленные в дело документы, заслушав представителей сторон суд считает данные доводы ответчика подлежащими отклонению в силу следующего.

При определении объема поставленного ресурса в нежилые помещения,  расположенные в многоквартирных домах по адресу: РМ, 

<

...> и РМ, 

<

...>, необходимо учитывать, что в отношении указанных нежилых помещений ПАО "Т Плюс" заключены договоры горячего водоснабжения: №453/1 от 15.07.2013 и №346/1 от 21.07.2014 - неж.помещение: РМ, 

<

...>. №274/1 от 16.07.2015  - неж.помещение: РМ, 

<

...>. Абонент в срок до 1 -го числа месяца, следующего за расчетным, снимает показания приборов учета объемов потребления горячей воды на последнее число расчетного периода и передает указанные сведения в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение в порядке, предусмотренном п.22 договора. Согласно переданным показаниям расход горячей воды в октябре 2019 г. в нежилых помещениях, расположенных в МКД по адресу РМ, 

<

...> составило 13 куб.м., в ноябре 2019 г. -10 куб. м. В нежилых помещениях, расположенных в МКД по адресу РМ, 

<

...> ноябре 2019 г. составило - 10 куб. м. 

Указанные объемы по нежилым помещениям, вычитывались из объема ОДН, выставленного к оплате ответчику.

Количество потребленной на общедомовые нужды горячей воды определено Истцом в соответствии с требованиями Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354 и Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила №124), с учетом данных общедомовых приборов учета и показаний потребления жилыми и нежилыми помещениями. 

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле: VД = Vодн 1, где: Vодн 1 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.

Объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: , где  определяется в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил.

Как следует из представленного в материалы дела расчета и пояснений представителя истца относительно  приборов учета по МКД,  находящихся по адресу: 

- 

<

...>, объем потребленной горячей воды в целях содержания общего имущества был определен с учетом следующего общего объема потребления горячей воды: - октябрь 2019 г. общий расход горячей воды определен "по среднему" (ОДПУ ГВ) и составил 357,096 м3. Потребление собственников помещений в МКД составило 216,81 м3. Потребление горячей воды собственниками (арендаторами) нежилых помещений - 10 м3.  Исходя из чего, объем потребленной горячей воды в целях содержания общего имущества составил: 357,096 м3-216,81 м3-10 м3= 77,516 м3; - ноябрь 2019 г. общий расход горячей воды определен "по среднему" (ОДПУ ГВ) и составил 345,576 м3. Потребление собственников помещений в МКД составило 276,46 м3. Потребление горячей воды собственниками (арендаторами) нежилых помещений -10 м3. Соответственно, объем потребленной горячей воды в целях содержания общего имущества составил: 345,576 м3-276,46 м3-10 м3= 59,116 м3; - декабрь 2019 г. общий расход горячей воды определен "по среднему" (ОДПУ ГВ) и составил 357,096 м3. Потребление собственников помещений в МКД составило 265,33 м3. Потребление горячей воды собственниками (арендаторами) нежилых помещений - 6 м3. В связи с этим, объем потребленной горячей воды в целях содержания общего имущества составил: 357,096 м3-265,33 м3-6 м3= 85,766 м3.

- 

<

...>, объем потребленной горячей воды в целях содержания общего имущества был определен с учетом следующего общего объема потребления горячей воды: Ноябрь 2019 года. Расход за прошлый период = 1000,759 м3. Количество месяцев с показаниями = 9 Расход за 11.2018 = 107,68/720 часов работы в период Расход за 12.2018 - 119,81/744 часов работы в период Расход за 01.2019 = 148,472/744 часов работы в период Расход за 02.2019 = 134,41/672 часов работы в период Расход за 03.2019 = 115,31/744 часов работы в период Расход за 07.2019 = 63,77/744 часов работы в период Расход за 08.2019 = 101,02/744 часов работы в период Расход за 09.2019 = 99,92/720 часов работы в период Расход за 10.2019 = 110,367/744 часов работы в период Среднемесячный расход = Расход за прошлый период/Количество месяцев с показаниями = 111,4954.

- 

<

...>, объем потребленной горячей воды в целях содержания общего имущества был определен с учетом следующего общего объема потребления горячей воды: Декабрь 2019 г. общий расход горячей воды определен "по среднему" (ОДПУ ГВ) и составил 86,8084 м3. Потребление собственников помещений в МКД составило 56,39 м3. Потребление горячей воды собственниками (арендаторами) нежилых помещений - 1 м3. В связи с этим, объем потребленной горячей воды в целях содержания общего имущества составил: 86,8084 м3-56,39 м3-1 м3= 29,4184 м3.

При этом в на основании пункта 59(1) Правил №354 плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, опровергающих расчет истца.

Надлежащих доказательств, подтверждающих потребление коммунального ресурса на общедомовые нужды в меньшем объеме, при рассмотрении данного дела ответчиком не представлено (статьи 8, 9, 65, 66 АПК РФ).

Учитывая положения изложенных норм права, установив обязанность ответчика оплачивать коммунальные ресурсы, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ПАО "Т Плюс" в полном объеме. 

При подаче иска истцом по платежному поручению №1623 от 18.02.2020 была уплачена государственная пошлина в сумме 9124 рублей.

Государственная пошлина в сумме 6142 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, как излишне уплаченная.

Государственная пошлина в сумме 1331 рубль (70 процентов от уплаченной с учетом уточнения иска и признания ответчиком иска в сумме 47521 рубль 82 копейки) подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1651 рубль подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

требование публичного акционерного общества "Т Плюс" удовлетворить.

Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью "Веста-Дом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г. Саранск) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-центр Рига-Ленд) задолженность в сумме 74537 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1651 рубль.

Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-центр Рига-Ленд,) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7473 рубля, уплаченную по платежному поручению №1623 от 18.02.2020.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЕ.В. Волкова