Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10204/2024

г. Петрозаводск

18 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена   04 марта 2025 года. Полный текст решения изготовлен   18 марта 2025 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С.,   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Даниловой Я.Н., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «Гранитная Гора» о взыскании 28 521 руб. 00 коп.,

при участии представителя ответчика – ФИО1, по доверенности от 13.01.2025,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>. далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гранитная гора» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186810, Республика Карелия, 

<

...>, далее – ответчик,  Общество) о взыскании 28 521 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 76 от 30.05.2014 по сроку оплаты на 15.10.2024.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 71, 73 Лесного кодекса Российской Федерации, условия договора аренды № 76 от 30.05.2014.

В отзыве на исковое заявление  ответчик оспорил требования истца, указал, что решением Арбитражного суда Республики Карелия от 08.06.2023 по делу № А26-544/2023 ответчик признан банкротом, открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства отсутствующего должника. Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 02.10.2024 прекращена упрощенная процедура банкротства отсутствующего должника в отношении ответчика и осуществлен переход к конкурсному производству по общим правилам главы VII Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Срок конкурсного производства неоднократно продлевался, оно осуществляется и по настоящее время.  В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Как следует из пункта 3 статьи 5 Закона о  банкротстве, удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном Законом о банкротстве. Пунктом 2 статьи 134 Закона о банкротстве установлена специальная очередность удовлетворения требований кредиторов по текущим платежам, требования истца подлежат удовлетворению в пятую очередь. С учетом  пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве, пункта 3 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 36 «О некоторых вопросах, связанных с ведением кредитными организациями банковских счетов лиц, находящихся в процедурах банкротства», со стороны ответчика мероприятия по погашению текущей задолженности перед истцом считаются исполненными с даты предъявления к счету документа об оплате задолженности. По  мнению  ответчика, иной способ погашения соответствующей задолженности при условии нахождения ответчика в процедуре конкурсного производства невозможен, поскольку он вступал бы в противоречие с положениями статьи 134 Закона о банкротстве и нарушал бы права иных кредиторов по текущим платежам. Как полагает  ответчик, в обозначенных условиях (при исполнении конкурсным управляющим ответчика обязанностей в полном объеме) необходимость подачи соответствующего искового заявления у истца отсутствовала;  удовлетворение  его  требований порождает  риск  возникновения у истца неосновательного обогащения за счет погашения задолженности перед ним в двукратном размере (сначала по платежному поручению, направленному в банк конкурсным управляющим, затем по исполнительному листу, полученному по окончании настоящего спора).

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца и ответчика, суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает дело готовым к рассмотрению по существу, завершает предварительное судебное заседание и переходит к судебному разбирательству по делу.

Дело рассматривается судом в отсутствие истца применительно к части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил.

В соответствии с договором аренды лесного участка от 30.05.2014 № 76 (номер регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия 10-10-07/003/2014-644 от 28.07.2014), дополнительного соглашения от 28.12.2020 (дата регистрации 14.01.2021 № 10:05:0042507:305-10/032/2021-1) (далее - Договор аренды) ООО «Гранитная Гора» (Арендатор) приобрело право аренды на лесной участок, расположенный в части квартала 110 Питкярантского лесничества (по лесоустройству) Питкярантского участкового лесничества (ранее территория Питкярантского лесхоза) в Питкярантском муниципальном районе Республики Карелия, общей площадью 7,5 га в целях использования лесов для добычи гнейсо - гранитов на Мурсульском месторождении для производства щебня (определено п.п. 1.2, 1.3 Договора аренды).

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.09.2017 № 326-П Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия преобразовано в Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия.

В соответствии с условиями договора арендатор обязан использовать лесной участок в объеме, установленном в предмете договора, вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные договором, приложением № 4.

Арендодатель ежегодно направляет арендатору уведомление (извещение) о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления (извещения) аналогична форме, указанной в приложении № 4 к договору и не требует подписания со стороны арендатора (пункт 5.1.3 договора).

В случае изменения площади лесного участка, действующих ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии с лесным законодательством, бюджетным или иным законодательством, изменения порядка исчисления арендной платы, размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке, с уведомлением об этом арендатора (пункт 5.1.4).

Срок действия договора установлен до 31.12.2044.

Арендатором не исполнена обязанность  по внесению  арендной платы по сроку оплаты  на  15.10.2024, что привело к возникновению задолженности  в сумме  28 521 руб. 00 коп.

Претензией № 49 от 18.10.2024 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. На указанную претензию ответчик не ответил, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 11 статьи 1, статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения арендатором обязанности по внесению арендных платежей.

Ответчик не представил доказательств уплаты арендных платежей за спорный период.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 03.02.2023 по делу № А26-544/2023 в отношении ООО «Гранитная гора» возбуждено производство по делу о банкротстве.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.  Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ  от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Требования истца о взыскании задолженности, возникли после возбуждения дела о банкротстве ответчика, то есть, являются текущими, в связи с чем  обращение  истца  с настоящим иском в суд  вне рамок дела о банкротстве  является правомерным.

Ссылка  ответчика  на возможное погашение спорной  задолженности  в двукратном размере, обусловленное  применением пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве, пункта 3 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 36, судом отклоняется.

Существование  установленной пунктом  2  статьи 134 Закона о  банкротстве  очерёдности исполнения обязательств  по  текущим платежам не является препятствием  для предъявления соответствующих требований в суд.  Как  разъяснено  в  пункте  3      постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве.

Само  по себе взыскание  текущих платежей в  исковом порядке  не изменяет установленную  статьей 134 Закона о  банкротстве очередность и  не влечет  нарушения прав иных кредиторов.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что требование истца основано на нарушении ответчиком принятых обязательств и соответствует положениям статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает требование истца о взыскании с ответчика арендных платежей в сумме 28521 руб. 00 коп.  доказанным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранитная гора" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) 28 521 руб. задолженности по арендной плате по сроку уплаты 15.10.2024 по договору аренды лесного участка  от  30.05.2014 № 76.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранитная гора» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального  бюджета государственную пошлину в сумме  10 000 рублей. 

3.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Колесова Н.С.