286/2023-212193(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  09 ноября 2023 года А46-14684/2023  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента  имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304550336500670), индивидуальному предпринимателю  ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 321554300002337),  индивидуальному предпринимателю ФИО4  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304550407500051), индивидуальному предпринимателю  ФИО5 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316554300143413);  индивидуальному предпринимателю ФИО6  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 321554300008652), индивидуальному предпринимателю  ФИО7 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317554300092836) об  обязании вступить в качестве соарендаторов в договор аренды земельного участка   № Д-Ц-14-12719 путем заключения и государственной регистрации дополнительного  соглашения,  

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города  Омска удовлетворить частично.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2  вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка   № Д-Ц-14-12719 от 08.10.2012 с кадастровым номером 55:36:090205:16423 площадью  4957 кв.м, местоположение которого установлено относительно здания, расположенного  по адресу: 

<

...> на следующих  условиях:  

СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-12719, 

зарегистрированному 15.04.2023 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее  -департамент) в лице первого заместителя директора департамента ФИО8, действующего на основании Положения о департаменте имущественных  отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского  Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО2, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в  дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской  Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:090205:13361 (регистрационная запись в Едином  государственном реестре недвижимости № 55-55-01/043/2012-493 от 19.03.2012) Зорин  Николай Владимирович вступает в договор аренды № Д-Ц-14-12719,  зарегистрированный 15.04.2023, предметом которого является земельный участок с  кадастровым номером 55:36:090205:16423 (далее - Участок), с 11.04.2023.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  55:36:000000:17126, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет 167,24 руб. в  месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных  

отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001  

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  г. Омск  

БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  корреспондентского счета  

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  платы)  

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 11.04.2023.  

5. Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих  персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН,  ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области,  Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы,  Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление  Федеральной налоговой службы.  

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено  в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.  

Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска  ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН 

<

***> СНИЛС 

<

***> 

Паспорт гражданина РФ: серия 52 12 № 178888, выдан 28.11.2012, Отдел № 2  УФМС России по Омской области в Центральном административном округе города  

Омска Е-mail:o.lopatina@begemot55.ru Адрес: 644033, 

<

...> 

ПОДПИСИ СТОРОН: 

Арендодатель Арендатор Первый заместитель директора департамента 

 ______________ /ФИО8/ _________/ФИО2/ 

подпись подпись  «____»___________________г. «___»_______________г.  

МП 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-12719, 

зарегистрированному15.04.2023 ПОРЯДОК РАСЧЕТА 

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, предоставленные в аренду без торгов.  

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,  

утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об  

утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки,  

находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная  

собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и  

внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 05.10.2015  

 № 275-п» (далее - Порядок). 

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  

55:36:090205:16423 площадью 4957 кв. м составляет 16 860 888.51 руб.;  

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);  

с учетом 10/4957 доли в праве пользования Участком 

Годовой размер арендной платы составляет 2006,84 руб.  Ежемесячный размер арендной платы составляет 167,24 руб.  

ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель Арендатор 

Первый заместитель  директора департамента  

___________/ФИО8/ _________/ФИО2/ 

«___»___________г. «___»___________г. 

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО3 вступить в  договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка № Д-Ц-14- 12719 от 08.10.2012 с кадастровым номером 55:36:090205:16423 площадью 4957 кв.м,  местоположение которого установлено относительно здания, расположенного по адресу:  

<

...> на следующих условиях:  

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-12719, зарегистрированному 

15.04.2023 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее  -департамент) в лице первого заместителя директора департамента ФИО8, действующего на основании Положения о департаменте имущественных  отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского  Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО3, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в  дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской  Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:090205:15472 (регистрационная запись в Едином  государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) № 55:36:090205:15472- 55/094/2018-3 от 16.11.2018), на нежилое помещение с кадастровым номером  55:36:090205:16128 (регистрационная запись в ЕГРН № 55:36:090205:16128-55/092/2021-1  от 08.10.2021), на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090205:16129  (регистрационная запись в ЕГРН № 55:36:090205:16129-55/092/2021-1 от 08.10.2021)  ФИО3 вступает в договор аренды № Д-Ц-14-12719,  зарегистрированный 15.04.2023, предметом которого является земельный участок с  кадастровым номером 55:36:090205:16423 (далее - Участок), с 11.04.2023.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  55:36:000000:17126, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет 1237,55 руб. в  месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных  

отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001 

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  г. Омск  

БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  корреспондентского счета  

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  платы)  

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 11.04.2023.  

5. Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих  персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН,  ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области,  Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы,  Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление  Федеральной налоговой службы.  

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.  

Юридические адреса сторон:  

Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО3, 14.12.1969г.р. ИНН 

<

***> СНИЛС 

<

***> 

Паспорт гражданина РФ: серия 52 14 № 386199, выдан 23.12.2014, Отделом № 1  УФМС России по Омской области в Центральном административном округе города  

Омска Адрес: 644024, 

<

...> ПОДПИСИ СТОРОН: 

Арендодатель Арендатор  Первый заместитель  

директора департамента  

___________/ФИО8/ _________/Е.А. Лоенко/  

«___»___________г. «___»___________г. 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-12719, зарегистрированному  

15.04.2023 ПОРЯДОК РАСЧЕТА 

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, предоставленные в аренду без торгов.  

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  

26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от  

05.10.2015 № 275-п» (далее - Порядок). 

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  

55:36:090205:16423 площадью 4957 кв. м составляет 16 860 888.51 руб.;  

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);  

с учетом 74/4957 доли в праве пользования Участком 

Годовой размер арендной платы составляет 14850,64 руб. Ежемесячный размер  арендной платы составляет 1237,55 руб.  

ПОДПИСИ СТОРОН: 

Арендодатель Арендатор  Первый заместитель  

директора департамента  

___________/Ю.Л. Швецова/ _________/Е.А. Лоенко/ 

«___»___________г. «___»___________г.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО4  вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка   № Д-Ц-14-12719 от 08.10.2012 с кадастровым номером 55:36:090205:16423 площадью  4957 кв.м, местоположение которого установлено относительно здания, расположенного  по адресу: 

<

...> на следующих  условиях:  

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-12719, зарегистрированному 

15.04.2023 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее  -департамент) в лице первого заместителя директора департамента ФИО8, действующего на основании Положения о департаменте имущественных  отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского  Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО4, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в  дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской  Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:000000:26661 (регистрационная запись в Едином  государственном реестре недвижимости № 55-55-01/101/2005-324 от 18.11.2005) ФИО4 вступает в договор аренды № Д-Ц-14-12719, зарегистрированный  15.04.2023, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером  55:36:090205:16423 (далее – Участок), с 11.04.2023.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  55:36:000000:17126, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет 484,99 руб. в  месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных  

отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001  

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  г. Омск  

БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  корреспондентского  

счета) 

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  платы)  

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  сторонами  

и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 11.04.2023. 

5. Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих  

персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН,  

ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной  

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области,  

Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы,  

Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление  

Федеральной налоговой службы. 

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> 

Адрес: 644024, 

<

...>, Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух).  Арендатор:  

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***> 

Паспорт гражданина РФ: серия 52 12 № 148619, выдан 01.11.2012, Отделом № 1  

УФМС России по Омской области в Центральном административном округе города  

Омска, 

Адрес: 644024, Россия, 

<

...> ВЛКСМ, дом № 50, кв. 24  ПОДПИСИ СТОРОН:  

Арендодатель Арендатор 

Первый заместитель  директора департамента  

___________/ФИО8/ _________/ФИО4./  

«___»___________г. «___»___________г. 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-12719, зарегистрированному 

15.04.2023 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА 

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, предоставленные в аренду без торгов.  

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,  утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об  утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки,  находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная  собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и  внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 05.10.2015   № 275-п» (далее - Порядок).  

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  рассчитывается по формуле:  

Ап = Кс х Кф, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  55:36:090205:16423 площадью 4957 кв. м составляет 16 860 888,51 руб.;  

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);  с учетом 29/4957 доли в праве пользования Участком  

Годовой размер арендной платы составляет 5819,85 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы составляет 484,99 руб.  ПОДПИСИ СТОРОН:  

Арендодатель Арендатор Первый заместитель директора департамента 

___________/ФИО8/ _________/ФИО4/  

«___»___________г. «___»___________г.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО5 вступить  в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка № Д-Ц-14- 12719 от 08.10.2012 с кадастровым номером 55:36:090205:16423 площадью 4957 кв.м,  местоположение которого установлено относительно здания, расположенного по адресу:  

<

...> на следующих условиях:  

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-12719, зарегистрированному 

15.04.2023 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее  -департамент) в лице первого заместителя директора департамента ФИО8, действующего на основании Положения о департаменте имущественных  отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского  Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО5, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в  дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской  Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:090205:15750 (регистрационная запись в Едином  государственном реестре недвижимости № 55:36:090205:15750-55/092/2020-5 от  04.12.2020) ФИО5 вступает в договор аренды № Д-Ц-14-12719,  зарегистрированный 15.04.2023, предметом которого является земельный участок с  кадастровым номером 55:36:090205:16423 (далее - Участок), с 11.04.2023.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  55:36:000000:17126, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет 1204,11 руб. в  месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: 

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных  

отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001  

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  г. Омск  

БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  корреспондентского счета)  

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  платы)  

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 11.04.2023.  

 5. Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих  

персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН,  

ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной  

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области,  

Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы,  

Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление  

Федеральной налоговой службы. 

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). 

Арендатор: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН 

<

***> СНИЛС 

<

***> 

Паспорт гражданина РФ: серия 52 09 № 813737, выдан 14.09.2009, ОУФМС России  по Омской обл. в Кировском административном округе города Омска Адрес: 644007,  

Омская обл., 

<

...> ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель Арендатор Первый заместитель директора департамента 

___________/ФИО8/ _________/ФИО5/  

«___»___________г. «___»___________г. 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-12719, зарегистрированному  

15.04.2023 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА 

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, предоставленные в аренду без торгов. 

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от  05.10.2015 № 275-п» (далее - Порядок).  

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  рассчитывается по формуле:  

Ап = Кс х Кф, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  

55:36:090205:16423 площадью 4957 кв. м составляет 16 860 888.51 руб.; 

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);  с учетом 72/4957 доли в праве пользования Участком  

Годовой размер арендной платы составляет 14449,27 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 1204,11 руб. ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель Арендатор Первый заместитель директора департамента 

___________/ФИО8/ _________/ФИО5/  

«___»___________г. «___»___________г. 

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО6  вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка   № Д-Ц-14-12719 от 08.10.2012 с кадастровым номером 55:36:090205:16423 площадью  4957 кв.м, местоположение которого установлено относительно здания, расположенного  по адресу: 

<

...> на следующих  условиях:  

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-12719, зарегистрированному 

15.04.2023 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее  -департамент) в лице первого заместителя директора департамента ФИО8, действующего на основании Положения о департаменте имущественных  отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского  Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО6, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в  дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской  Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:090205:15711 (регистрационная запись в  Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) № 55:36:090205:15711- 55/092/2021-7 от 13.01.2021), на нежилое помещение с кадастровым номером  55:36:090205:14637 (регистрационная запись в ЕГРН № 55:36:090205:14637-55/092/2021-2  от 28.10.2021), 55:36:090205:13708 (регистрационная запись в ЕГРН   № 55:36:090205:13708-55/092/2023-2 от 17.10.2023), права общей долевой собственности  на нежилое помещение с кадастровыми номерами 55:36:090205:12438 (регистрационная  запись в ЕГРН № 55:36:090205:12438-55/092/2020-3 от 30.12.2020), 55:36:090205:13360  (регистрационная запись в ЕГРН № 55:36:090205:13360-55/092/2023-4 от 13.10.2023)  ФИО6 вступает в договор аренды № Д-Ц-14-12719,  зарегистрированный 15.04.2023, предметом которого является земельный участок с  кадастровым номером 55:36:090205:16423 (далее - Участок), с 11.04.2023.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  55:36:000000:17126, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 11.04.20233026,99 руб. в месяц, с 13.10.2023 - 3177,50 руб. в месяц, с 17.10.2023 - 4063,86 руб. в  месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных  

отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001  

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  г. Омск  

БИК 015209001 

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)  

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  корреспондентского счета)  

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  платы)  

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 11.04.2023.  

5. Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих  персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН,  ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области,  Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы,  Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление  Федеральной налоговой службы.  

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено  в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.  

Юридические адреса сторон: Арендодатель: 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска  ИНН 

<

***>  

Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН 

<

***> СНИЛС 

<

***> 

Паспорт гражданина РФ: серия 52 05 № 163438, выдан 13.04.2005, Первомайским УВД  Советского  

административного округа города Омска Адрес: 644022, 

<

...> ПОДПИСИ СТОРОН: 

Арендодатель Арендатор  Первый заместитель  

директора департамента 

___________/ФИО8/ _________/А.В. Сорокотяга/  

«___»___________г. «___»___________г.  

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-12719, зарегистрированному 

15.04.2023 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА 

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, предоставленные в аренду без торгов.  

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  

26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без  

торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от  

05.10.2015 № 275-п» (далее - Порядок). 

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  

55:36:090205:16423 площадью 4957 кв. м составляет 16 860 888.51 руб.;  

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);  

с учетом 181/4957 доли в праве пользования Участком 

Годовой размер арендной платы составляет 36323,87 руб. Ежемесячный размер  

арендной платы составляет 3026,99 руб. с 13.10.2023: с учетом 190/4957 доли в праве пользования Участком 

Годовой размер арендной платы составляет 38130,03 руб. Ежемесячный размер  

арендной платы составляет 3177,50 руб. с 17.10.2023: с учетом 243/4957 доли в праве пользования Участком 

Годовой размер арендной платы составляет 48766,30 руб. Ежемесячный размер  

арендной платы составляет 4063,86 руб. ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель Арендатор Первый заместитель директора департамента 

___________/ФИО8/ _________/А.В. Сорокотяга/  

«___»___________г. «___»___________г. 

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО7  вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка   № Д-Ц-14-12719 от 08.10.2012 с кадастровым номером 55:36:090205:16423 площадью  4957 кв.м, местоположение которого установлено относительно здания, расположенного  по адресу: 

<

...> на следующих  условиях:  

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-12719, зарегистрированному 

15.04.2023 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее  -департамент) в лице первого заместителя директора департамента ФИО8, действующего на основании Положения о департаменте имущественных  

отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского  Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Сорокотяга Дарья  Владимировна, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в  дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской  Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:  

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:090205:15692 (регистрационная запись в  Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) № 55:36:090205:15692- 55/092/2019-1 от 24.05.2019), на нежилое помещение с кадастровым номером  55:36:090205:15749 (регистрационная запись в ЕГРН № 55:36:090205:15749-55/092/2020-1  от 13.10.2020), на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090205:15751  (регистрационная запись в ЕГРН № 55:36:090205:15751-55/092/2020-1 от 13.10.2020), на  нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:151704 (регистрационная  запись в ЕГРН № 55:36:000000:151704-55/092/2021-9 от 20.04.2021), на нежилое  помещение с кадастровым номером 55:36:000000:151705 (регистрационная запись в ЕГРН   № 55:36:000000:151705-55/092/2021-17 от 20.04.2021), на нежилое помещение с  кадастровым номером 55:36:000000:151706 (регистрационная запись в ЕГРН   № 55:36:000000:151706-55/092/2021-9 от 20.04.2021), на нежилое помещение с  кадастровым номером 55:36:000000:159111 (регистрационная запись в ЕГРН №  55:36:000000:159111-55/092/2018-2 от 29.11.2018), на нежилое помещение с кадастровым  номером 55:36:090205:13700 (регистрационная запись в ЕГРН № 55-55/001- 55/001/003/2016-15012/2 от 08.08.2016), на нежилое помещение с кадастровым номером  55:36:090205:14334 (регистрационная запись в ЕГРН   № 55:36:090205:14334-55/001/2017-5 от 19.05.2017), на нежилое помещение с  кадастровым номером 55:36:090205:14638 (регистрационная запись в ЕГРН № 55-55/001- 55/101/004/2016-1334/2 от 02.11.2016), на нежилое помещение с кадастровым номером  55:36:090205:14639 (регистрационная запись в ЕГРН № 55:36:090205:14639-55/092/2021-2  от 02.04.2021) ФИО7 вступает в договор аренды № Д-Ц-14- 12719, зарегистрированный 15.04.2023, предметом которого является земельный участок с  кадастровым номером 55:36:090205:16423 (далее - Участок), с 11.04.2023.  

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве  собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером  55:36:000000:17126, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который  прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет 20653,77 руб. в  месяц.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: 

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных  

отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001 

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г.  Омск  

БИК 015209001 Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета) 

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  корреспондентского счета Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для  перечисления арендной платы) КОД ОКТМО 52701000 Код бюджетной классификации  90911607090040466140 (для перечисления пени)  

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания  сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 11.04.2023.  

5. Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих  персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН,  ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной  

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области,  

Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы,  

Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление  

Федеральной налоговой службы. 

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х  

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО7, 30.11.1985 г.р. СНИЛС 

<

***> Паспорт гражданина РФ: серия 

<

...>, выдан 19.08.2008, отдел УФМС России по Новосибирской области в Ленинском районе Адрес: 644073, 

<

...> ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель Арендатор 

Первый заместитель  директора департамента  

___________/ФИО8/ _________/Д.В. Сорокотяга/  

«___»___________г. «___»___________г. 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-12719, зарегистрированному  

15.04.2023 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА 

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не  

разграничена, предоставленные в аренду без торгов.  

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,  утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об  утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки,  находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная  собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и  внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 05.10.2015   № 275-п» (далее - Порядок).  

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  рассчитывается по формуле:  

Ап = Кс х Кф, где: 

Ап - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  55:36:090205:16423 площадью 4957 кв. м составляет 16 860 888.51 руб.;  

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);  

с учетом 1235/4957 доли в праве пользования Участком  Годовой размер арендной платы составляет 247845,20 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы составляет 20653,77 руб.  

ПОДПИСИ СТОРОН: 

Арендодатель Арендатор  Первый заместитель  

директора департамента ___________/ФИО8/ _________/Д.В. Сорокотяга/ 

«___»___________г. «___»___________г.  

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации  соглашение между департаментом (арендодатель) и арендаторами, поименованными в  настоящем исковом заявлении, к договору аренды № № Д-Ц-14-12719 считается  заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда.  Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной  регистрации соглашения к договору аренды № Д-Ц-14-12719  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304550336500670) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3   (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 321554300002337) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304550407500051) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5   (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316554300143413) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО6  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 321554300008652) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО7  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317554300092836) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке  апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024,  

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня  принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия  (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.  

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  

арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья В.В. Пермяков