АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, 

<

...> http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-25566/23-158-160

г. Москва

03 июня 2025  

Арбитражный суд г. Москвы в составе: судьи Худобко И. В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ткаченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску истца: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>, КПП: 772901001)  

к ответчику: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (101000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.10.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 770801001)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АЛАБЯНА 13К2" (125252, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.11.2019, ИНН: 

<

***>, КПП: 774301001)  

о взыскании. с участием представителя: 

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 01 августа 2024 г. № УЭЖФ-2183 (паспорт, диплом).  

В судебное заседание не явились истец и третье лицо. 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 54 448 рубля 12 копеек, неустойки в размере 10 809 рублей 91 копеек.  

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.08.2023, оставленного без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2024, исковые требования удовлетворены в полном объеме.  

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 20.09.2024 данные судебные акты отменены, а дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.  

Отменяя данные судебные акты, суд кассационной инстанции указал, что судами не были учтены следующие обстоятельства. Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылался на то, что при переходе на прямые договоры истцом не  

были исполнены требования действующего законодательства об информировании собственников помещений о дате переходе на прямые договоры, не выставлялись счета на оплату коммунального ресурса, а указанная информация до настоящего времени не размещена на официальном сайте истца и ГИС ЖКХ.  

В связи с изложенным оплата за коммунальные услуги перечислялась ответчиком в спорный период в адрес товарищества собственников недвижимости «Алабяна 13к2», которое, по его мнению, являлось исполнителем коммунальных услуг.  

Ответчик также указывал, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 16.02.2023 по делу № А40-267245/22 с ТСН «Алабяна 13к2» в пользу истца была взыскана задолженность в размере 823 645 руб. 81 коп., в том числе, за спорный период. Этим же решением было установлено, что сумма произведенных оплат товарищества истцу за период с января по декабрь 2021 года составила 4 120 286 руб. 52 коп.  

Таким образом, ответчик указывал на то, что сумма перечисленных им товариществу оплат за коммунальные услуги была в конечном итоге оплачена истцу товариществом и взыскана истцом с товарищества, в связи с чем оснований для повторно взыскания с него стоимости поставленного коммунального ресурса не имелось. Однако все данные возражения ответчика и поименованные им обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения настоящего спора, не были надлежащим образом рассмотрены, исследованы и оценены судами первой и апелляционной инстанций с учетом положений действующего законодательства.  

При новом рассмотрении дела судом принято заявление истца в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в соответствии с которым, он просит взыскать с ответчика задолженность в размере 14 355 руб., неустойку в размере 8 611 руб. 31 коп., неустойку, рассчитанную с 01.01.2025 по дату фактической оплаты основного долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга.  

В судебное заседание не явились истец и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст. ст. 121, 123 АПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие данных лиц в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.  

В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что с его стороны задолженность по лицевому счету № 

<

***> (ул. Алабяна, д. 13, к. 2 кв. 5) (исковой период сентябрь 2021 г.) погашена в результате перечисления денежных средств в адрес управляющей компании (третье лицо ТСЖ "АЛАБЯНА 13К2"). Тогда как задолженность по лицевому счету 

<

***> (ул. Алабяна, д. 13, к. 2 кв. 5) за период с апреля по август 2022 г. с его стороны также оплачена в результате перечисления денежных средств непосредственно в адрес ответчика. Не соглашаясь с требованием истца в части взыскания задолженности по лицевому счету 

<

***> (ул. Алабяна, д. 13, к. 2 кв. 5) за период с сентября 2022 г. по ноябрь 2022 г., ответчик указывал на отсутствие в его распоряжении счетов полученных от истца, тогда как не оспаривал факт поставки соответствующего ресурса.  

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителя ответчика, приходит к следующим выводам.  

Судом при рассмотрении дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу, 

<

...>, передано на праве оперативного управления 21.04.2011 в ФГБУ «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации. Данное обстоятельство  

подтверждается предоставленными в материалы дела доказательствами и не оспаривается сторонами.  

Также судом при рассмотрении дела установлено, что собственниками помещений МКД расположенного по адресу 

<

...>, по итогам проведения общего собрания, проходившего в форме очно-заочного голосования от 08.11.2020 № 2, принято решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (в части горячего водоснабжения и отопления) с 01.01.2021 г.  

В рамках рассмотрения настоящего дела, учитывая указания суда кассационной инстанции, судом не установлено фактических обстоятельств, свидетельствующих об уведомлении истцом ответчика о необходимости производить оплату за принятый коммунальный ресурс в его адрес, а не в адрес управляющей компании. Тогда как соответствующая обязанность в силу нормативного правого регулирования возложена именно на истца. Вывод суда в данной части основан на следующем.  

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Федеральный закон № 190-ФЗ) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Именно условиями договора определяется порядок предоставления коммунальной услуги, расчет (перерасчет) начисления платы за предоставленную услугу, порядок направления расчетных документов, сроки оплаты коммунальных услуг, порядок начисления штрафов и пеней.  

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), обязательным условием предоставления коммунальных услуг является обязанность ресурсоснабжающей организации приступить к предоставлению коммунальных услуги соответствующего вида в соответствии с подпунктом «ж» пункта 17 Правил, при условии поступления в ее адрес копий решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).  

Согласно пункту 171 Правил, не позднее 10 календарных дней до даты начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в случаях, указанных в подпунктах «е» и «ж» пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация доводит до сведения собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и на своем официальном сайте в сети Интернет следующую информацию:  

- даты заключения и начала исполнения ресурсоснабжающей организацией договоров с ресурсоснабжающей организацией, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг;  

- перечень сведений из числа указанных в абзацах восьмом – пятнадцатом пункта 6 Правил, которые собственникам жилых помещений в многоквартирном доме необходимо предоставить ресурсоснабжающей организации для расчета размера платы за коммунальную услугу;  

- информация о сроках и способах внесения платы за коммунальную услугу, предоставляемую ресурсоснабжающей организацией, в том числе непосредственно в ресурсоснабжающую организацию без оплаты комиссии (для граждан);  

- информация о сроках и способе передачи показаний приборов учета ресурсоснабжающей организации;  

- платежные реквизиты ресурсоснабжающей организации;  

- информация об адресе (местонахождении) ресурсоснабжающей организации, а также адресах (местонахождении) ее филиалов (при наличии), контактных телефонах и адресах электронной почты (при наличии).  

В случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, по истечении которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, ресурсоснабжающая организация в срок, указанный в п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ, уведомляет путем размещения этого решения на своем официальном сайте в сети Интернет и в ГИС ЖКХ о принятом решении лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, с доведением до данного лица информации, предусмотренной абзацем третьим-восьмым настоящего пункта. Указанная информация в тот же срок размещается ресурсоснабжающей организацией в ГИС ЖКХ.  

Более того, именно неисполнением истцом данной обязанности привело к тому, что ответчик в заявленный исковой период (в отношении лицевого счета № 

<

***>, исковой период - сентябрь 2021 г.) оплатил денежные средства в пользу ТСЖ "АЛАБЯНА 13К2", о чем свидетельствуют приложенные ответчиком к отзыву на исковое заявление платежные поручения.  

Кроме того, об отсутствии у ответчика какой-либо задолженности в отношении указанного жилого помещения свидетельствует решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.2023 по делу № А40-267245/2022. Так, в частности, по результатам рассмотрения данного арбитражного дела с ТСН «Алабяна 13К2» в пользу ПАО «МОЭК» взысканы денежные средства в общем размере 823 645,81 руб., в том числе: 787 221,67 руб. – долга, 36 424,14 руб. – неустойки, неустойку из расчёта 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты долга в сумме 787 221,67 руб. за каждый день просрочки платежа в период с 03.12.2022 г. по день фактической уплаты долга.  

При этом в рамках рассмотрения данного дела судом установлено, что общая сумма оплат по договору энергоснабжения от 17.07.2020 № 02.112217-ТЭ, предметом которого является поставка истцом коммунальных услуг пользователям жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, тепловой энергии и теплоносителя на условиях, определенных договором, за плату согласно действующим тарифам, со стороны ТСН «Алабяна 13К2» за период с 01.2021 по 12.2021 произведена оплата стоимости фактически поставленной тепловой энергии и теплоносителя на общую сумму 4 120 286 руб. 52 коп.  

При этом ссылка истца на тот факт, что полученный в рамках рассмотрения дела № 40-267245/2022 исполнительный лист в настоящее время не предъявлен к исполнению, не влияет на выводы суда относительно отсутствия у ответчика спорной задолженности, поскольку на основании вступившего в законную силу судебного акта именно ТСН «Алабяна 13К2» признано обязанным лицом перед истцом в заявленный исковой период.  

Суд также полагает необходимым отметить, что при первоначальном рассмотрении дела в суде первой инстанции, ответчиком довод относительно судебного акта по делу № А40-267245/2022 не заявлялся, а в связи с чем, и не был оценен судом. Данный довод впервые со стороны ответчика был заявлен уже в тексте апелляционной жалобы.  

В рамках рассмотрения настоящего дела судом также установлено, что ответчиком исполнена обязанность перед истцом по оплате полученного ресурса (лицевой счет № 

<

***>, исковой период апрель-август 2022), что подтверждается предоставленным в материалы дела платежным поручением № 4166 от 21.09.2022, в назначении которого прямо указано о заявленном исковом периоде.  

Однако, в рамках рассмотрения настоящего дела судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих об исполнении ответчиком обязанности по оплате полученного ресурса (лицевой счет № 

<

***>, исковой период сентябрь-ноябрь 2022 г.) на общую сумму 4 364 руб. 43 коп., в соответствии с предоставленными истцом в материалы дела расчетом.  

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения (единая теплоснабжающая организация) - теплоснабжающая организация, которой в отношении системы (систем) теплоснабжения присвоен статус единой теплоснабжающей организации в схеме теплоснабжения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или органом местного самоуправления на основании критериев и в порядке, которые установлены правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации;  

Приказом Минэнерго России от 20 декабря 2016 года № 1363 утверждена «Схема теплоснабжения города Москвы до 2030 года с учетом развития присоединенных территорий», в соответствии с которым Единой теплоснабжающей организацией на территории города Москвы, осуществляющей теплоснабжение и горячее водоснабжение, является ПАО «МОЭК».  

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.  

В соответствии с ч.4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату в том числе за горячую воду и тепловую энергию. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

В силу ч. 7.5. ст. 155 ЖК РФ, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации в случае принятия об этом решения на общем собрании собственников помещений МКД (ч 4.4 ст. 44 ЖК РФ).  

Согласно ч. 6 статьи 155 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.  

При этом условия договора горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, определяются в соответствии с утвержденными Правила № 354.  

В силу положений ст. ст. 30, 153,155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, возлагается на собственника.  

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого  

по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Как следует из ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.  

Расчет платы за коммунальную услугу отопления и горячее водоснабжение осуществлен в соответствии с разделом VI Правил № 354.  

Согласно п. 38 Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, 3 определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).  

Тарифы на тепловую энергию и горячую воду, поставляемые для потребителей установлены приказами Департамента экономической политики и развития Москвы на соответствующий период регулирования.  

Таким образом, принимая во внимание названные выше законодательные положения, а также ранее установленные фактические обстоятельства, свидетельствующие о неисполнении ответчиком обязанности по оплате за принятый ресурс в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>, исковой период сентябрь – ноябрь 2022 г.), суд приходит к выводу о правомерности требований истца и взыскивает с ответчика денежные средства в размере 4 364 руб. 43 коп. При этом отказывает в удовлетворении исковых требований в остальной части, поскольку ранее судом установлено об отсутствии со стороны ответчика какой-либо задолженности.  

Более того, суд также не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания штрафных санкций, поскольку в рамках рассмотрения дела судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о выставлении последним в адрес истца счетов для оплаты. Напротив, суд отмечает, что у ответчика отсутствовали какие-либо сведения относительно размера денежных средств, подлежащих оплате, а сам размер исковых требований сформирован истцом фактически после двух лет с момента принятия искового заявления к производству (иск принят 17.03.2023 – первоначальные требования 65 258 руб. 03 коп.; заявление в порядке ст. 49 АПК РФ принято 06.03.2025 – итоговые требования 22 967 руб. 23 коп.).  

Вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания неустойки основан на следующих нормах права.  

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.  

Объем и состав информации, подлежащей указанию в платежных документах, предусмотрен в п. 69 Правил № 354.  

Так, в пп. "г" п. 69 Правил № 354 установлено, что в платежном документе обязательно указываются объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг.  

По смыслу ст. 401, п. 3 ст. 405, п. 1 ст. 406 ГК РФ должник не может быть привлечен к ответственности за просрочку исполнения, обусловленную просрочкой самого кредитора.  

Анализ в совокупности данных законодательных положений, применительно к ранее установленным фактическим обстоятельствам, позволяет сделать вывод о том, что ответчик должен производит оплату за принятый ресурс на основании счетов и  

актов выставленных истцом. Доказательств того, что истец названную обязанность исполнил в дело не представлено. Напротив, ранее судом установлено, что итоговый размер исковых требований, и как следствие, объем поставленного ресурса истцом сформирован только после практически нескольких лет со дни принятия искового заявления к производству по настоящему делу.  

В подобной ситуации, суд констатирует, что имеет место просрочка кредитора, а связи с чем, отсутствуют основания для привлечения ответчика к ответственности в виде законной неустойки. Выводы суда в данной части соответствуют правовой позиции, сформированной в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 14.01.2020 № Ф05-20391/2019 по делу № А40-289027/2018.  

При этом на выводы суда об отказе в удовлетворении исковых требований не может повлиять предоставленный истцом в материалы дела договор № 1318/444140 от 05.09.2018 об организации расчетов физических лиц за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения на основании Единого платежного документа, поскольку истцом не предоставлено доказательств не направления в ГБУ МФЦ города Москвы поручения о начале формирования ЕПД по каждому жилому помещению отдельно.  

В соответствии со ст. ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску распределяется между сторонами пропорционально размеру заявленных исковых требований.  

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 9, 49, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ИНН: 

<

***>) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 4 364 (четыре тысячи триста шестьдесят четыре) рубля 43 (сорок три) копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 380 (триста восемьдесят) рублей 05 (пять) копеек.  

В остальной части иска – отказать. 

Возвратить ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета часть государственной пошлины в размере 610 (шестьсот десять) рублей, уплаченной по платежному поручению № 18417 от 28.02.2023.  

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья И. В. Худобко