Арбитражный суд Калининградской области Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236040 

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru 

http://www.kaliningrad.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21- 10193/2019

г. Калининград

03 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 02.10.2019. Полный текст решения изготовлен 03.10.2019. 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Интер Плюс» (ОГРН 

<

***>;  236006, 

<

...>)  

к 1) Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Калининградской области (ОГРН 

<

***>; 236040, 

<

...>. Соммера, 27),  

2) Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная  кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии» (ОГРН 

<

***>; 107078, Москва, ФИО2 переулок, д. 10, стр.  1)  

об оспаривании решений, действий, взыскании государственной пошлины,  

при участии: 

от заявителя: ФИО3, паспорт;  от заинтересованных лиц: 1) ФИО4, доверенность, паспорт;  

 2) не явился, извещен; 

установил:

29.07.2019 общество обратилось в арбитражный суд с заявлением,  уточненным 26.09.2019, в котором просило:  

1) признать недействительность решений должностных лиц «Управления  Росреестра» по Калининградской области ненормативно правовых актов  «Уведомлений о возврате приложенных к заявлению документов без рассмотрения»   № 39/011/001/2017-3170 и № 39/011/001/2017-3176 от 17.02.2017г. нежилого  помещения (магазина) КН 39:16:010706:131, расположенного по адресу:  

<

...>, указанных Выписками МФЦ  «Город Калининград» от 29.05.2018г. № 39/011/006/2018-5330 и № 39/011/006/2018- 5332 прав собственности ФИО5 на Подвал № 1 общей  площадью 221,69кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, не имеющего отношения к единственному нежилому  помещению магазина, общей площадью 262,7кв.м. литера «А», встроенного в здание  

КН 39:16:010706:20 жилого 100-квртирного дома № 3, ул.Бетховена, г.Советска, с  18,81 долей земельного участка КН 39:16:010706:4 общей площадью 4778кв.м., с  правом собственности энергетической компании 000«ИНТЕР ПЛЮС» 2014,2017г.г. с  переуступкой прав собственности ранее возникшего права ФИО3 1992,1995г.г.,  

2) признать недействительность решений должностных лиц «Управления  Росреестра» по Калининградской области «Выпиской Единого государственного  

реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 39/011/001/2016-6774» от  12.09.2016г. с указанием прав собственности ФИО5  Подвалом № 1 общей площадью 262,8 кв.м., не имеющего отношения к  единственному нежилому помещению магазина, общей площадью 262,7кв.м. литера  «А», встроенного в здание КН 39:16:010706:20 жилого 100-квртирного дома № 3,  ул.Бетховена, г.Советска, с 18,81 долей земельного участка КН 39:16:010706:4 общей  площадью 4778кв.м., с правом собственности энергетической компании ООО  «ИНТЕР ПЛЮС» 2014,2017г.г. переуступки прав собственности ранее возникшего  права от ФИО3 1992,1995г.г.,  

3) признать недействительность ненормативных правовых актов «Уведомлений  о возврате приложенных к заявлению документов без рассмотрения» от 17.02.2017г.   № 39/011/001/2017-3170 и № 39/011/001/2017-3176 государственным регистратором  Территориального отдела № 6 «Управления Росреестра»по Калининградской области  (пл.ФИО9,д.1-7,г.Калининград Шнайдер и(или) государственным регистратором  Советского отдела «Управления Росреестра»по Калининградской области  (ул.Воровского,д.2, г.Калининград) ФИО6, с отказом регистрации нежилого  помещения магазина, общей площадью 262,7кв.м. литера «А», встроенного в здание  КН 39:16:010706:20 жилого 100-квартирного дома № 3, ул.Бетховена, г.Советска,  

4) признать недействительность ненормативных правовых актов, действующих с  отсутствием правоустанавливающих документов регистрации прав  собственности ФИО5 нежилым помещением (магазин)  КН 39:16:010706:131, расположенного по адресу: дом № 3, ул.Бетховена, г.Советск,  Калининградской области, указанных Выписками МФЦ «Город Калининград» от  29.05.2018г. № 39/011/006/2018-5330 и № 39/011/006/2018-5332 прав собственности  ФИО5 нежилого помещения Подвала № 1 литера «Б»  общей площадью 221,69кв.м., расположенного по адресу: дом № 3, ул.Бетховена,  г.Советск, Калининградской области, не имеющего:  

 1. постановления Главы Администрации г.Советска для Комитета по 

градостроительству архитектуры городского округа проведения реконструкции 119- ти подвалов площадью 913,3кв.м. и строительства нежилого помещёния(магазин)  расположенного по адресу: дом № 3, ул.Бетховена, г.Советск, Калининградской  области:  

- Подвал № 1 общей площадью 221,69кв.м.; - Подвал № 1 общей площадью 262,8кв.м., - Подвал № 1 общей площадью 261,6кв.м., 

2.  договоров купли-продажи ФИО5 с  собственниками 119-ти подвалов общей площадью 913,3кв.м. здания КН  39:16:010706:20 жилого 100-квартирного дома № 3, ул.Бетховена, г.Советска, общей  площадью 913,3кв.м., расположенного на земельном участке КН 39:16:010706:4  общей площадью 4778кв.м.  

3.  технических паспортов нежилых помещений(магазина) расположенных по  адресу: дом № 3, ул.Бетховена, г.Советск, Калининградской области:  

- Подвал № 1 общей площадью 221,69кв.м.; - Подвал № 1 общей площадью 262,8кв.м., - Подвал № 1 общей площадью 261,6кв.м. 

5) признать недействительность ненормативных правовых актов,  незаконных решений регистрации и(или) отказа регистрации должностных лиц  «Управления Росреестра»по Калининградской области осуществляющих публичные  полномочия, действующих с отсутствием сведений документов регистрации прав  собственности ФИО5 нежилым помещением (магазин)  КН 39:16:010706:131, расположенного по адресу: дом № 3, ул.Бетховена, г.Советск,  Калининградской области, указанных Выписками МФЦ «Город Калининград» от  29.05.2018г. № 39/011/006/2018-5330 и № 39/011/006/2018-5332 прав собственности  ФИО5 на Подвал № 1 общей площадью 221,69кв.м.,  расположенного по адресу: дом № 3, ул.Бетховена, г.Советск, Калининградской  области, не имеющего:  

1.  постановления Главы Администрации г.Советска для Комитета по  градостроительству архитектуры городского округа реконструкции 119-ти подвалов  площадью 913кв.м. и строительства нежилого помещения(магазин) Подвала № 1  площадью 221,69кв.м., расположенного по адресу: дом № 3, ул.Бетховена, г.Советск,  Калининградской области;  

2.  договоров купли-продажи ФИО5 с  собственниками 119-ти подвалов общей площадью 913,3кв.м., здания КН  39:16:010706:20 жилого 100-квартирного дома № 3, ул.Бетховена, г.Советска;  

3.  технического паспорта нежилого помещения Подвала № 1 общей площадью  221,69кв.м., расположенного по адресу: дом № 3, ул.Бетховена, г.Советск,  Калининградской области,  

6) признать недействительность ненормативного правового акта,  незаконного решения должностных лиц «Управления Росреестра» по  Калининградской области «Уведомлениями о возврате приложенных к заявлению  документов без рассмотрения» № 39/011/001/2017-3170 и № 39/011/001/2017-3176 от  17.02.2017г., с требованием к ФИО3, представителю Генерального  директора ООО «ИНТЕР ПЛЮС» и собственника ФИО3, доплаты госпошлины в неизвестном размере неизвестному  собственнику за неизвестное нежилое помещение (магазин) КН 39:16:010706:131,  указанных выписками МФЦ «Город Калининград» от 29.05.2018г.   № 39/011/006/2018-5330 и № 39/011/006/2018-5332 с правом собственности ФИО5 помещения, расположенного по адресу: дом № 3,  ул.Бетховена, г.Советск, Калининградской области,  

7) признать недействительность ненормативного правового акта без сведений  правоустанавливающих документов, незаконного Решения должностных лиц  «Управления Росреестра» по Калининградской области, подтверждённого «Выпиской  Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним   № 39/011/001/2016-6774» от 12.09.2016г. с указанием прав собственности ФИО5 КН 39:16:010706:131 нежилого помещения (магазин)  площадью 262,8кв.м. Подвал № 1, расположенного по адресу: дом № 3, ул.Бетховена,  г.Советск, Калининградской области,  

8) признать недействительность ненормативного правового акта, незаконного  Решения должностных лиц «Управления Росреестра» по Калининградской области с  указанием прав собственности ФИО8 и ФИО5 нежилым помещением(магазина) Подвал № 1 общей площадью  261,6кв.м., подтверждённых:  

- «Свидетельством о государственной регистрации права 39-АА № 089089» от  29.07.2002г. Гайфуллина Александра Азатовича;  

- «Свидетельством о государственной регистрации права 39-АА № 089663» от  03.09.2002г. ФИО5,  

9) взыскать в пользу ФИО3 цену госпошлины в  размере 2000 (двух тысяч) рублей, оплаченных ФИО3, представителем  Генерального директора ООО «ИНТЕР ПЛЮС» и собственника ФИО3, при подаче документов с номером 2701320963,  подтверждённых записью п.20 Расписки № 39/011/001/2017-3170 от 17.02.2017г. с  приложением на оборотной стороне Расходного ордера № 2 ООО «ИНТЕР ПЛЮС»  квитанции оплаты ФИО3 госпошлины от 07.02.2017г.,  

13) признать нарушением ФЗ № 122 и ФЗ № 218 действия должностных лиц  «Управления Росреестрая по Калининградской области передачу прав регистрации  второму регистратору Советского отдела Управления Росреестра ФИО6:  

- «Расписки в получении документов на государственный кадастровый учёт и  (или) государственную регистрацию прав № 39/011/001/2017-3170» от 09.02.2017г. с  приложением правоустанавливающих документов ранее возникшего права 1992,1995,  2014.2017г.г.,  

- первично поданной для регистрации, по месту нахождения и регистрации  предприятия ООО «ИНТЕР ПЛЮС» в г. Калининграде, для исполнения  регистратором Территориального отдела № 6 «Управления Росреестра»по  Калининградской области(пл.ФИО9,д.1-7, г.Калининград) Шнайдер.  

В уточненных требованиях общество также просило суд: 

10) истребовать Регистрационное дело «Управления Росреестра» по  Калининградской области нежилого помещения КН 39:16:010706:131 Подвал № 1  общей площадью 221,69кв.м., расположенного по адресу: дом № 3, ул. Бетховен а,  г.Советск, Калининградской области, принадлежащего на праве собственности  ФИО5,  

11) истребовать Регистрационное дело «Управления Росреестра» по  Калининградской области нежилого помещения КН 39:16:010706:131 Подвала № 1  общей площадью 262,8кв.м., расположенного по адресу: дом № 3, ул.Бетховена,  г.Советск, Калининградской области, принадлежащего на праве собственности  ФИО5,  

12) истребовать Регистрационное дело «Управления Росреестра» по  Калининградской области нежилого помещения КН 39:16:010706:131 Подвала № 1  общей площадью 261,6кв.м., расположенного по адресу: дом № 3, ул.Бетховена,  г.Советск, Калининградской области, принадлежащего на праве собственности  ФИО5,  

Уточненные требования были приняты судом к рассмотрению в судебном  заседании 02.10.2019.  

Суд признает необходимым требование 9) о взыскании в пользу ФИО3 цены государственной пошлины в размере 2 000 руб. оставить без рассмотрения,  в удовлетворении остальной части заявленных требований - 1) - 8), 13) – отказать по  следующим основаниям.  

Дело рассмотрено судом в порядке главы 24 АПК РФ. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 АПК РФ заявление о признании незаконным  решения, действия может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со  дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных  интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по  уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.  

В рассматриваемом случае срок оспаривания решений, актов, действий  заявителем пропущен, поскольку в ходе судебного разбирательства представитель  общества пояснила, что уведомления № 39/011/001/2017-3170 и 39/011/001/2017-3176  получены обществом весной 2017 года, выписки № 39/011/006/2018-5330 и  39/011/006/2018-5332 поучены 29.05.2018, выписка № 39/011/001/2016-6774 получена  в сентябре 2016 года.  

Ссылки общества на болезнь представителя не принимаются судом во внимание,  поскольку период болезни ФИО3 не относится к периоду оспаривания  указанных выше решений, актов и действий.  

Пропуск срока обращения в суд является самостоятельным достаточным  основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.  

Доводы представителя Управления Росреестра о необходимости оставить  указанные требования без рассмотрения не принимаются судом во внимание,  поскольку в ходе рассмотрения дела представитель общества настаивала, что  указанные выше решения, действия, акты оспариваются им по иным основаниям,  нежели в деле № А21-12313/2017.  

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствовали основания для  удовлетворения ходатайства заявителя об истребовании регистрационных дел  (требования 10), 11), 12)).  

Требование 9) о взыскании в пользу ФИО3 цены государственной  пошлины в размере 2 000 руб. следует оставить без рассмотрения в порядке п. 2 ч. 1  ст. 148 АПК РФ, поскольку ч. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ предусматривает  заявительный порядок возврата государственной пошлины.  

Доказательств обращения с указанным заявлением в материалы дела не  представлено.  

При обращении в арбитражный суд государственная пошлина обществом  оплачена не была.  

Между тем, в связи с отказом в удовлетворении требований 1) - 8), 13) с  общества в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная  пошлина в размере 15 000 руб. (по 3 000 руб. за уведомления № 39/011/001/2017-3170,  39/011/001/2017-3176, выписки № 39/011/001/2016-6774, 39/011/006/2018-5330,  39/011/006/2018-5332).  

Руководствуясь статьями 148, 167-170, 176, 200, 201 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Требование общества с ограниченной ответственностью «Интер Плюс» о  взыскании в пользу ФИО3 цены государственной пошлины в размере  2 000 руб. оставить без рассмотрения.  

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интер Плюс» в доход  федерального бюджета Российской Федерации 15 000 руб. государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья С.А. Зинченко