Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь 03.05.2017 года Дело № А50-1257/17 

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2017 года.  Полный текст решения изготовлен 03 мая 2017 года.  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Овчинниковой С.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой  Ю.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску Товарищества собственников жилья «Ирис» (юридический адрес:  614002, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к ответчикам: 1. Российской Федерации в лице Территориального  управления Федерального агентства по управлению государственным  имуществом Пермского края (юридический адрес: 614045, 

<

...>; ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  

 2. Федеральному государственному казенному учреждению  «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных  отношений» Министерства обороны Российской Федерации (юридический  адрес: 620026, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 888553 руб. 41 коп. 

при участии представителя истца ФИО1– по доверенности от  01.09.2017,  

в отсутствие представителей ответчиков, установил: 

Товарищество собственников жилья «Ирис» (далее истец) обратилось в  Арбитражный суд Пермского края с иском к Российской Федерации в лице  Территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом Пермского края (далее ответчик 1) о  взыскании задолженности за период с января 2016 по сентябрь 2016 в сумме  778080 руб. 07 коп. и пени в размере 59893 руб. 61 коп. с дальнейшим их  начислением по день фактической оплаты долга; а также к Федеральному  

государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское  территориальное управление имущественных отношений» Министерства  обороны Российской Федерации (далее ответчик 2) о взыскании  задолженности за период с января 2016 по сентябрь 2016 в размере 31130  руб. 90 коп., пени в размере 2396 руб. 72 коп. с дальнейшим их начислением  по день фактической оплаты долга.  

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых  требований, просит взыскать:  

- с Российской Федерации в лице Территориального управления  Федерального агентства по управлению государственным имуществом  Пермского края задолженность за период с января 2016 по сентябрь 2016 в  сумме 778080 руб. 07 коп., пени за период с 11.03.2016 по 10.04.2017 в  размере 73820 67 коп. с дальнейшим их начислением по день фактической  оплаты долга, начиная с 11.04.2017, исходя из размера 1/130 ставки  рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации;  

- с ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление  имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации  задолженность за период с января 2016 по сентябрь 2016 в сумме 31130 руб.  90 коп., пени за период с 11.03.2016 по 10.04.2017 в размере 5521 руб. 77 коп.  с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга начиная с  11.04.2017 исходя из размера 1/130 ставки рефинансирования Центрального  Банка Российской Федерации.  

Ходатайство истца судом рассмотрено и принято в порядке ст. 49 АПК  РФ.  

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте  рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили,  возражали по заявленным требованиям в ранее представленных отзывах.  

Как следует из материалов дела, согласно протоколу № 2/15 от  29.03.2015 годового общего собрания собственников квартир жилого дома,  расположенного по адресу: 

<

...> принято  решение о выборе способа управления – управление товариществом  собственников недвижимости и о создании и регистрации товарищества  собственников недвижимости «Ирис».  

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на 

недвижимое имущество, которые представлены в материалы дела, 

<

...> находятся в собственности Российской  Федерации (л.д.34-49).  

Нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом общей  площадью 100,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, с 11.10.2013 находится в оперативном управлении  федерального государственного казенного учреждения "Приволжско- Уральское управление имущественных отношений" Министерства обороны  Российской Федерации (том 1 л.д.33).  

Истец в период с января 2016 по сентябрь 2016 оказывал ответчикам  коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены.  

Задолженность ФГКУ "Приволжско-Уральское управление  имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации  составила 31130 руб. 90 коп, Российской Федерации в лице Росимущества  - 778080 руб. 07 коп.  

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон  и оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для  удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.  

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее по тексту - ГК РФ) учреждение и казенное предприятие, за  которыми имущество закреплено на праве оперативного управления,  владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом,  в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества  и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с  согласия собственника этого имущества.  

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан  соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных  платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.  

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых  несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве  общей собственности на общее имущество в таком доме указанного  собственника.  

В соответствие с п. 1. ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы  за содержание и ремонт жилого помещения.  

Абзацем 4 пункта 2 статьи 120 ГК РФ установлено, что казенное  учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его  распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных  денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого  учреждения несет собственник его имущества.  

Таким образом, в части квартир, закрепленных за ФГКУ "Приволжско- Уральское управление имущественных отношений" Министерства обороны  Российской Федерации на праве оперативного управления, требования истца  

являются правомерными, следовательно, с данного ответчика в пользу истца  подлежит взысканию задолженность в размере 31130 руб. 90 коп.  

Истцом также предъявлены ко взысканию пени в размере 5521 руб. 77  коп. за период с 11.03.2016 по 10.04.2017.  

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и  (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные  услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если  в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Расчет пени судом проверен, является верным, ответчиком контррасчет  не представлен.  

Требование о взыскании пени по день фактической уплаты долга  соответствует позиции, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума ВС  РФ от 24.03.2016 № 7.  

Рассмотрев требования истца в части взыскания задолженности с  Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом Пермского края в  сумме 778080 руб. 07 коп., судом установлено следующее.  

Как следует из материалов дела и не оспорено территориальным органом  Росимущества, квартиры №№ 1, 23, 28, 116, 129, 136, 137, 143, 144, 150, 165,  193, 282 в доме № 15В по улице Чернышевского в городе Перми переданы  Российской Федерации в соответствии с актом о частичной реализации  инвестиционного контракта № 01-8/69 от 18.07.2006 и распределении долей в  возведенном объекте от 05.12.2012, согласно приложению № 4 к указанному  акту.  

Согласно указанному акту от 05.12.2012, его подписание сторонами  является основанием для оформления имущественных прав сторон.  

Доказательств того, что регистрация права собственности Российской  Федерации на данные помещения осуществлена на каком-либо ином  основании, суду в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено (том 1 л.д. 34-49).  

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исходя из  основания возникновения права на указанные выше жилые помещения,  

бремя содержания соответствующего имущества возникло у собственника с  момента передачи квартир.  

Согласно п. 4 Положения о Федеральном агентстве по управлению  государственным имуществом, утвержденного Постановлением  Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, Росимущество  осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои  территориальные органы и подведомственные организации во  взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти,  органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации,  органами местного самоуправления, общественными объединениями и  иными организациями.  

Исходя из характера спора по данному делу, основанного на  требованиях к собственнику о несении расходов по содержанию  принадлежащего ему имущества, суд полагает, что орган, уполномоченный  представлять ответчика - Российскую Федерацию, является Росимущество,  представитель территориального органа принимал участие в судебном  заседании и давал пояснения.  

Учитывая изложенное, суд полагает, что при наличии  зарегистрированного права собственности на квартиры за Российской  Федерацией имеются основания для взыскания задолженности с  собственника данного имущества в размере 778080 руб. 07 коп. в пользу  истца.  

Кроме того, истец просит взыскать с Росимущства пени в размере 73820  руб. 67 коп. за период с 11.03.2016 по 10.04.2017 с дальнейшим начислением  по день фактической оплаты задолженности.  

Расчет пени судом проверен и признан верным, ответчиком контррасчет  не представлен.  

 Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в  заявленном размере.  

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Согласно п. 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного  суда № 46 от 11.07.2014, в случае, когда решение принято против нескольких  ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате  государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как  содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца  взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них.  

Таким образом, понесенные истцом расходы по уплате государственной  пошлины по иску подлежат взысканию с Российской Федерации в лице  Территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом Пермского края в сумме 19914 руб., с  Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско- Уральское территориальное управление имущественных отношений»  Министерства обороны Российской Федерации в сумме 857 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 168-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Пермского края  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального  управления Федерального агентства по управлению государственным  имуществом Пермского края (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в  пользу Товарищества собственников жилья «Ирис» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 851900 руб. 74 коп. (восемьсот пятьдесят одну тысячу  девятьсот рублей 74 копейки), в том числе: задолженность в сумме 778080  руб. 07 коп. (семьсот семьдесят восемь тысяч восемьдесят рублей 74  копейки), пени в сумме 73820 руб. 67 коп. (семьдесят три тысячи восемьсот  двадцать рублей 67 копеек), а также в возмещение судебных расходов по  оплате госпошлины по иску в сумме 19914 руб. (девятнадцать тысяч  девятьсот четырнадцать рублей).  

Пени на сумму долга в размере 778080 руб. 07 коп. подлежат  начислению с 11.04.2017 по день уплаты задолженности в порядке п.14 ст.  155 ЖК РФ.  

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения  «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных  отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников  жилья «Ирис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 36652 руб. 70 коп.  (тридцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят два рубля 70 копеек), в том числе:  задолженность в сумме 31130 руб. 90 коп. (тридцать одну тысячу сто  тридцать рублей 90 копеек), пени в сумме 5521 руб. 77 коп. (пять тысяч  пятьсот двадцать один рубль 77 копеек), а также в возмещение судебных  расходов по оплате госпошлины по иску в сумме 857 руб. (восемьсот  пятьдесят семь рублей).  

Пени на сумму долга в размере 31130 руб. 90 коп. подлежат начислению  с 11.04.2017 по день уплаты задолженности в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Пермского края.  

Судья С.А.Овчинникова