312/2017-136549(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  24 ноября 2017 года А46-14874/2017  

Арбитражный суд Омской области в составе  

судьи Целько Т.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Хлыновой Е.А. (после перерыва),  

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис – 5» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «СервисПромСтрой» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об обязании за свой счёт устранить выявленные недостатки кровли многоквартирного  дома № 4 по ул. Взлетная в г. Омске, отражённые в заключении строительно- технической экспертизы № 017-05/17, о взыскании 14 500 руб.,  

В заседании приняли участие: от истца: ФИО2 по доверенности № 27 от 15.09.2017 г. 

от ответчика: директор ФИО3 на основании протокола № 1 общего собрания  участников от 29.07.2016 г.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд:  

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СервисПромСтрой» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) за свой счёт устранить выявленные недостатки кровли  многоквартирного дома № 4 по ул. Взлетная в г. Омске:  

- примыкание покрытия кровли к углам парапета выполнено негерметично, без  дополнительного водоизоляционного ковра, верхняя часть защитного фартука не закреплена,  имеет щели и неплотные участки до 1,7 см.;  

- в местах примыкания кровли к продольным участкам парапетов и вертикальных  конструкций выхода на кровлю верхняя часть защитного фартука не была закреплена  надлежащим образом (металлической прижимной рейкой на саморезах с защитным слоем  герметика), а некачественно, не до упора к основанию прибита на дюбель-гвозди прямо к  бетону, что может привести к появлению трещин и ослаблению конструкции парапета, а  также не обеспечивает достаточную герметичность сопряжения;  

- значительная часть полотнищ, верхнего слоя кровельного ковра сильно изношены,  имеют многочисленные дефекты, повреждения, разрывы от 2,1 до 8,7 см., трещины, щели и  нарушение герметичности в покрытии;  

- верхняя часть парапета, не защищена кровельной сталью, герметизация швов между  парапетными плитами выполнена с нарушением требований СНиП, верхняя часть защитного  фартука не была закреплена надлежащим образом, зафиксированы щели и неплотности  примыкания до 4,5 см., сквозь которые происходит увлажнение нижележащих конструкций  

плит покрытия кровли;  

- монтаж, защитного оцинкованного фартука выполнен на дюбелях не до упора,  имеются щели в примыкании до 1,8 см., верхний пояс не закреплён по периметру прижимной  рейкой и не защищён герметиком;  

- примыкание к вертикальной конструкции вентиляционной шахты, выполнено с  нарушением, требований СНиПов: дополнительные слои водоизоляционного ковра не  заведены на вертикальные поверхности на высоту более 250 мм., отсутствует оцинкованный  защитный фартук (вместо этого щели заполнены монтажной пеной с неустановленными  характеристиками);  

- защитный фартук примыкания к парапетам выполнен с нарушением СНиП, из  некондиционных, бывших в употреблении и ранее использованных материалов, что  подтверждается отсутствием оцинковочного защитного слоя антикоррозионного покрытия на  80% поверхности защитного фартука, многочисленные следы коррозионных образований,  заломы, деформации отдельных листов;  

- трещины и порывы, неправильно выполненные контруклон и понижение на 15-20 мм. в  радиусе 0,5-1,0 м. от уровня, а также отсутствие дополнительного водоизоляционного слоя в  местах пропуска через кровлю воронок внутреннего водостока не обеспечивает  герметичность нижележащих конструкций;  

- многочисленные пропущенные отверстия не соединённые крепежными элементами по  периметру кровли, что приводит к нарушению защитного оцинкованного антикоррозионного  покрытия, к сквозной коррозии, к ослаблению отдельных элементов покрытия и увлажнению  бетонных конструкций;  

- примыкание покрытия кровли к канализационным выпускам выполнено неправильно  без специальных проходных патрубков с фланцами, без дополнительного слоя  водоизоляционного ковра и не заведено на 20 см. с обжимом фартуком, с хомутом;  

- поверхность кровельного ковра имеет, порывы, отслоения, негерметичные и  непроклеенные участки, нарушена герметичность крепления рулонного ковра к основанию, и  полотнищ друг с другом; зафиксировано наличие пустотностей и воздушных мешков;  

- трещины, разрывы, повреждения и дефекты рулонного ковра, образовавшиеся от  перепада температур в межсезонье в результате деформаций, водно-ледяных образований в  полостях на поверхности кровли;  

- примыкание рулонного ковра к водоотводящему лотку площадью 2,8 кв.м. выполнено  негерметично, с неудовлетворительным качеством, нарушением технологии и норм СНиПов;  

- рулонное покрытие водоотводящего конькового желоба с уклоном 3% не покрыто  дополнительным слоем водоизоляционного ковра;  

- зафиксированы многочисленные отрывы, деформация, некачественное и неплотное  крепление металлических фартуков, полное отсутствие отдельных звеньев длиной до 4 м.  защитного оцинкованного фартука.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СервисПромСтрой» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис – 5» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  14 500 руб. судебных издержек, понесённых в связи с оплатой экспертизы, 20 000 руб.  судебных издержек, понесённых в связи с оплатой юридических услуг, 6 000 руб. расходов по  уплате государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и  может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Т.В. Целько