АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, 

<

...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-2838/2025

21 июля 2025 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2025  года.

Полный текст решения изготовлен 21 июля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Ивановой О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Табитуевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Бурятпроектреставрация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договорам аренды башенного крана без экипажа №10/05/23 от 10.05.2023, № 12/05/23 от 12.05.2023 в размере 2 925 000 руб., неустойки в размере 930 150 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.,

при участии:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 14.05.2025, ФИО1, директор (личность удостоверена паспортом),

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Бурятпроектреставрация» о взыскании задолженности по договорам аренды башенного крана без экипажа №10/05/23 от 10.05.2023, № 12/05/23 от 12.05.2023 в размере 2 925 000 руб., неустойки в размере 930 150 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

Определением суда от 23.05.2025г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке общего искового производства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 10.05.2023 и 12.05.2023г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1  и обществом с ограниченной ответственностью «Бурятпроектреставрация» были заключены договор аренды башенного крана  без экипажа № 10/05/23, № 12/05/23, согласно условиям которых истец передал ответчику во временное владение и пользование башенные краны за плату, однако ответчиком арендная плата в полном объеме не произведена, что послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности  в размере 2 925 000 руб. и неустойки в размере 930 150  руб. 00 коп.

Претензия истца от 02.07.2024г. оставлена ответчиком без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (заказное письмо № 67000808882919 вручено 30.05.2025г),

Информация о движении дела и определения суда опубликованы на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия в сети Интернет http://buryatia.arbitr.ru и сайте http://kad.arbitr.ru.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, судом установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 10 мая 2023 года между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее – истец, арендодатель)  и  обществом с ограниченной ответственностью «Бурятпроектреставрация» (далее – ответчик, арендатор)  заключен договор  аренды башенного крана без экипажа № 10/05/23, согласно  условиям которого арендодатель передает во временное владение и пользование арендатору башенный кран, а арендатор обязуется на условиях договора использовать кран арендодателя при производстве строительно-монтажных работ на объекте: «Строительство административного здания Отдела МВД России по Кабанскому району с ИВС на 26 мест» и оплачивать аренду арендодателю.

Характеристики арендуемого башенного крана:

-Изготовитель: Муданьдзянская строительно-промышленная технологическая компания  с ограниченной ответственностью, г. Муданьдзянь провинции Хэйлундэзян (КНР),

- тип крана: Кран башенный электрический стационарный самомонтирующийся, QTZ-40 (4508),

- год выпуска: 2012г.,

- охват стрелой: 40 м. (п. 1.1. договора).

Монтаж крана с перебазировкой включает- завод крана, монтаж крана на объекте арендатора, на подготовленном арендатором фундаменте, подключение к рубильнику, настройка электрооборудования и приборов безопасности, (оплата согласно приложению № 1 договора, в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора). (п. 1.2. договора).

Демонтаж крана с перебазировкой включает- отключение от рубильника, демонтаж крана на объекте арендатора, вывоз крана (оплата – согласно приложению № 1 договора, а течение 5 рабочих дней с момента подписания договора) (п. 1.3. договора).

Арендная плата за пользование башенным краном, согласно договору, согласовывается сторонами в Приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора (п. 3.1. договора).

Арендатор, в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора, осуществляет предоплату арендодателю в размере 300 000 руб., на основании выставленного счета. Произведенная арендатором предоплата резервируется арендодателем для расчетов за последний период срока аренды (п. 3.2. договора).

Арендатор производит оплату в размере 100 % стоимости услуг (работ) (п.п. 1.2., 1.3. договора) в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 3.3. договора).

Стороны договорились о следующем способе и порядке расчетов:

Арендатор оплачивает аренду башенного крана путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя до 15 числа текущего месяца арендного срока (п. 3.4. договора).

Срок аренды установлен сторонами и исчисляется с момента монтажа, подтвержденного актом приема-передачи крана, не менее чем на 3  месяца (п. 6.1. договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания всеми сторонами и прекращает действие после выполнения сторонами принятых на себя обязательств в соответствии с условиями договора (п. 6.2. договора).

Договор прекращается досрочно:

- по соглашению сторон,

- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и договором (п. 6.3. договора).

Приложением № 1 к договору аренды башенного крана № 10/05/23 от 10.05.2023г.  установлены:

- стоимость аренды башенного крана – мес.-  300 000  руб.,

- монтаж крана (с перебазировкой), без учета спецтехники -  1 кран- 300 000 руб.,

- демонтаж кран (с перебазировкой), без учета спецтехники – 1 кран- 300 000 руб.

12 мая 2023  года  между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее- истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Бурятпроектреставрация» (далее – ответчик, арендатор) заключен договор аренды башенного крана № 12/05/23, согласно условиям которого арендодатель передает во временное владение и пользование  арендатору башенный кран, а арендатор обязуется на условиях договора использовать кран арендодателя при производстве строительно-монтажных работ на объекте: «Строительство дома культуры на 400  мест в г. Кяхта Кяхтинского района Республики Бурятия» и оплачивать аренду Арендодателю.

Характеристики арендуемого башенного крана:

- Изготовитель: Муданьдзянская строительно-промышленная технологическая компания с ограниченной ответственностью, г. Муданьдзянь провинции Хэйлунцзян (КНР),

- тип крана: Кран башенный электрический стационарный самомонтирующийся, QTZ-80 (5610Y-6),

- год выпуска: 2011г.,

- охват стрелой: 55 м. (п. 1.1. договора).

Монтаж крана с перебазировкой включает- завод крана, монтаж крана на объекте арендатора, на подготовленном арендатором фунлдаменте, подключение к рубильнику, настройка электрооборудования и приборов безопасности, (оплата согласно приложению № 1 договора, в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора).

Демонтаж крана с перебазировкой включает-отключение от рубильника, демонтаж крана на объекте арендатора, вывоз крана (оплата – согласно приложению № 1 договора, в течение 5 рабочих дней  с момента подписания договора (п. 1.3. договора).

Доставка крана на объект и обратно осуществляется на основании заявки арендатора специальными техническими средствами арендатора (п. 1.4. договора).

Арендная плата за пользование башенным краном, согласно договору, согласовывается сторонами в приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора (п. 3.1. договора).

Арендатор, в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора, осуществляет предоплату арендодателю в размере 350 000 руб., на основании выставленного счета. Произведенная арендатором предоплата резервируется арендодателем для расчетов за последний период срока аренды (п. 3.2. договора).

Арендатор производит оплату в размере 100 % стоимости услуг (работ) (п. 1.2., 13. Договора) в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 3.3. договора).

Стороны договорились о следующем способе и порядке расчетов:

Арендатор оплачивает аренду башенного крана путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя до 15 числа текущего месяца арендного срока (п. 3.4. договора).

Срок аренды установлен сторонами и исчисляется с момента монтажа, подтвержденного актом приема-передачи крана, не менее чем на 3 месяца) (п. 6.1. договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания всеми сторонами и прекращает действие после выполнения сторонами принятых на себя обязательств в соответствии с условиями договора (п. 6.2. договора).

Договор прекращается досрочно:

- по соглашению сторон,

- по иным условиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и договором (п. 6.3. договора).

Приложением № 1 к договору аренды башенного крана № 12/05/23 от 12.05.2023 установлены:

- стоимость аренды башенного крана- мес. – 350 000 руб.,

- монтаж крана (с перебазировкой), без учета спецтехники – 1 кран - 300 000 руб.

- демонтаж крана (с перебазировкой), без учета спецтехники – 1 кран - 300 000 руб.

Дополнительным соглашением № 1 от 30.01.2024г.  к договору аренды башенного крана без экипажа № 12/05/23 от 12.05.2023 стороны согласовали стоимость аренды башенного крана с 01.02.2024г. в размере 400 000 руб. мес.

Согласно представленным в материалы дела актам от 15.06.2023 г. и от 30.07.2023г. исполнителем индивидуальным предпринимателем ФИО1 осуществлен монтаж и перебазировка крана на сумму 535 000  руб.

Досудебная претензия индивидуального предпринимателя ФИО1 от 02.07.2024г. оставлена обществом с ограниченной ответственностью «Бурятпроектреставрация» без удовлетворения. Претензия вручена ответчику 02.07.2024, что подтверждается печатью организации.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке  ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

В статье 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец свои обязательства по договорам исполнил надлежащим образом. Претензий по качеству оказанных услуг в адрес истца не поступало.

Согласно представленному в материалы дела гарантийному письму ответчика от 22.07.2024г. № 294 ответчик гарантировал истцу оплату задолженности по акту сверки на 30.06.2024 на сумму 2 925 000 руб. до 30.09.2024г.

Акт сверки за период апрель 2023 года по июня 2024 года подтверждает наличие у ответчика задолженности перед истцом в размере 2 925 000 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Заключённые между истцом и ответчиком договоры аренды являются двусторонними, возмездными и взаимным по своей природе. Следовательно, на стороне арендатора имеется встречное обязательство по его исполнению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Денежное обязательство не исполнено ответчиком на дату вынесения решения. Требования истца основаны на законе и подтверждены материалами дела. Таким образом, задолженность по арендной плате подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2 925  000  руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 02.07.2024 по 15.05.2025 в размере 930 150  руб. 

Согласно п. 4.3. договоров аренды башенных кранов  от 12.05.2023г. № 12/05/23, от  10.05.2023г. № 10/05/23 за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1  процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и условиям договоров.

О применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), которой, согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Учитывая, что материалами дела был установлен факт просрочки ответчиком исполнения обязательств по внесению арендной платы, то суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика пени. Представленный истцом расчет проверен, методологически и арифметически выполнен верно.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 02.07.2024 по 15.05.2025 в размере 930 150  руб. . подлежит удовлетворению.

В части требований истца о взыскании с ответчика 50 000 рублей расходов на оплату юридических услуг, суд учитывает следующее.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу частей 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

На основании статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

При этом, как указано в п. 21 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" кодекс не исключает возможности рассмотрения арбитражным судом заявления о распределении судебных расходов в том же деле и тогда, когда оно подано после принятия решения судом первой инстанции, постановлений судами апелляционной и кассационной инстанций.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: относимость расходов к делу; объем и сложность выполненной работы; нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

В соответствии с разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 3 информационного письма от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвоката и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 20 Информационного письма от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" указал, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

В обоснование судебных издержек, понесенных в связи с оказанием юридических услуг, истец представил в материалы дела договор на оказание юридических услуг  от 14.05.2025г, расписку от 15.05.2025г.

Пунктом 1.1 договора исполнитель (ФИО2) принимает на себя обязательства оказать, а заказчик (индивидуальный предприниматель ФИО1) обязуется по поручению заказчика оказать ему следующие юридические услуги:

Подготовка всех необходимых документов (в том числе составление искового заявления) для передачи на разрешение Арбитражного суда Республики Бурятия  по иску ИП ФИО1 обществу с ограниченной ответственностью «Бурятпроектреставрация о взыскании задолженности по договорам аренды башенного крана без экипажа № 10/05/2023 и № 12/05/2023 от 12.05.2023, дача консультаций по правовым вопросам в рамках вышеуказанного дела, а заказчик обязуется принять юридические услуги и оплатить их.

Стоимость юридических услуг по договору составляет 50 000 руб. (п. 3.1. договора).

При этом, исполнитель подготовил исковое заявление, принял участие в предварительном судебном заседании и судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, с учетом постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.05.2010 N 100/10, разъяснений, содержащихся в информационных письмах Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 N 82, от 05.12.2007 N 121, учитывая категорию данного спора, объем доказательственной базы, исходя из реальности расходов, размера удовлетворенных требований, а также критерия разумности понесенных расходов и конкретных обстоятельств, соотносимых с объектом судебной защиты, суд приходит к выводу о том, что заявленные расходы на оплату услуг представителя не отвечают критериям разумности, в связи с чем подлежат уменьшению до 25 000 рублей.

Суд учитывает, что исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2008 N 9131/08, от 29.03.2011 N 13923/10, консультационные услуги, услуги по изучению законодательства и судебной практики, сбор и анализ документов, выработка правовой позиции не отнесены действующим законодательством к судебным расходам, подлежащим возмещению проигравшей стороной.

К представительским расходам истца, в силу разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21.01.2016 также подлежит применению правило о пропорциональном распределении судебных расходов. Судебные расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению ответчиком истцу в размере 25 000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 140 655 руб. 00 коп., что подтверждается чеком по операции от 20.05.2025 посредством мобильного приложения «Сбербанк онлайн».

При цене иска 3 855 150 руб. 00 коп. размер подлежащей уплате государственной пошлины составил 140 655 руб. 00 коп.

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 140 655 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бурятпроектреставрация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  4 020 805 руб., из которых: 2 925 000  руб. – задолженность по договорам аренды башенного крана от 10.05.2023г. № 10/05/23 и № 12/05/23 от 12.05.2023г., 930 150 руб. – неустойку, 25 000 руб. 00 коп. -  расходы на оплату услуг представителя, 140 655 руб. – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья                                                                                                               О.Б. Иванова

.