﻿

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-9878/2021

15 ноября 2021 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2021 года, полный текст решения изготовлен 15 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Изъюровой Т.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Александрийской М.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Коми дорожная компания» (ИНН: 1101205849, ОГРН: 1091101007271)

к обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Северные регионы» (ИНН: 1101024578, ОГРН: 1021100509540)

о взыскании задолженности и неустойки,

при участии:

от истца: Путятов Д.К. по доверенности от 25.12.2020 (до и после перерыва),

установил:

Акционерное общество «Коми дорожная компания» (далее – АО «Коми дорожная компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Северные регионы» (далее – ООО Фирма «Северные регионы», ответчик) о взыскании 1 775 888 руб. 74 коп., из них:

- 24 191 руб. 90 коп. задолженности и 24 058 руб. 84 коп. процентов по договору № 020/18 от 03.09.2018;

- 826 000 руб. задолженности и 901 638 руб. процентов по договору № 002/18 от 26.06.2018.

Определением суда от 19.08.2021 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 21.09.2021. При этом суд указал, что при отсутствии возражений сторон подготовка дела к судебному разбирательству может быть завершена в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлением № 071/1236-1 от 15.09.2021 истец уточнил требования в части штрафных санкций, изложив пункты 2 и 4 просительной части иска в следующей редакции: взыскать с ООО Фирма «Северные регионы» в пользу АО «Коми дорожная компания» 24 058 руб. 84 коп. неустойки по договору № 020/18 от 03.09.2018 и 901 638 руб. неустойки по договору № 002/18 от 26.06.2018.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение исковых требований соответствует процессуальным правам истца, сделано уполномоченным представителем, действующим на основании доверенности, и принимается судом к рассмотрению по существу.

Руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд в отсутствие возражений сторон завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству в первой инстанции.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, назначенном на 21.09.2021, объявлялся перерыв до 09 час. 25 мин. 28.09.2021. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Определением суда от 28.09.2021 рассмотрение дела отложено на 11.11.2021.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнений (дополнений).

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, назначенном на 09.11.2021, объявлялся перерыв до 12 час. 00 мин. 10.11.2021, после которого рассмотрение дела продолжено в отсутствие представителя ответчика. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

03 сентября 2018 года между АО «Коми дорожная компания» (владелец) и ООО Фирма «Северные регионы» (пользователь) заключен договор пользования участком внутриобъектовой автомобильной дороги необщего пользования (далее – договор № 1) (л.д. 17-18), по условиям которого владелец передает, а пользователь принимает в пользование участок внутриобъектовой автомобильной дороги необщего пользования с разворотной площадкой (далее – участок), расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, м. Човью, ул. 3-я Промышленная, для использования в целях проезда принадлежащего пользователю автомобильного транспорта, в границах, указанных в плане участка, прилагаемого к настоящему договору (пункт 1.1. договора).

В составленных в период исполнения договора № 1 счетах-фактурах, актах и платежных документах договор содержит № 020/18.

Срок пользования участка устанавливается с 01 сентября 2018 года по 30 июля 2019 года. По истечении указанного срока договор может быть продлен по соглашению сторон на тот же срок и на тех же условиях (пункт 2.1. договора).

Согласно пункту 3.1. договора размер платы за пользование составляет 12 095 руб. 95 коп. в месяц, в том числе НДС 18%.

В силу пункта 3.2. договора плата за пользование вносится пользователем на следующих условиях: ежеквартально, в размере 100 % за 3 месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет владельца не позднее 15 числа первого месяца квартала, следующего за расчетным, на основании выставленного владельцем платежного требования (счета – фактуры).

В период действия договора № 1 истцом в адрес ответчика были выставлены счета – фактуры № КД00-000508 от 30.09.2018 на сумму 59 537 руб. 85 коп., № КД00-000713 от 30.11.2018 на сумму 12 095 руб. 95 коп., № КД00-000780 от 31.11.2018 на сумму 12 095 руб. 95 коп. (л.д. 19, 21, 23). 

Кроме того, между АО «Коми дорожная компания» (арендатор) и ООО Фирма «Северные регионы» (субарендатор) заключен договор субаренды (далее – договор № 2) (л.д. 27-28), по условиям которого арендатор передает, а субарендатор принимает в субаренду земельный участок промышленности (категория земель) с кадастровым номером 11:05:0101006:854, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, м. Човью, ул. 3-я Промышленная, для использования в целях осуществления своей производственно – хозяйственной деятельности, в границах, указанных в плане участка, прилагаемого к настоящему договору (пункт 1.1. договора).

Сторонами подписан акт приема – передачи недвижимого имущества и земельных участков от 03.09.2018 (л.д. 29).

Срок аренды участка устанавливается с 01 июля 2018 года по 30 июля 2023 года. По истечении указанного срока договор может быть продлен по соглашению сторон на тот же срок и на тех же условиях (пункт 2.1. договора).

Согласно пункту 3.1. договора размер платы за пользование составляет 118 000 руб. в месяц, в том числе НДС 18%.

В силу пункта 3.2. договора арендная плата за пользование вносится субарендатором на следующих условиях: ежеквартально, в размере 100 % за 2 месяца вносится в течении 5 дней с момента подписания настоящего договора на основании счета арендатора, в последствии плата вносится ежемесячно, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора не позднее 15 числа месяца предыдущего расчетному, на основании выставленного арендатором платежного требования (счета – фактуры).

Для оплаты по договору № 2 истцом ответчику были выставлены счета – фактуры № КД00-0000819 от 31.12.2018 на сумму 118 000 руб., № КД00-0000019 от 31.01.2019 на сумму 118 000 руб., № КД00-0000077 от 28.02.2019 на сумму 118 000 руб., № КД00-0000080 от 31.03.2019 на сумму 118 000 руб., № КД00-0000197 от 30.04.2019 на сумму 118 руб., КД00-0000212 от 31.05.2019 на сумму 118 000 руб., № КД00-0000354 от 30.06.2019 на сумму 118 000 руб. (л.д. 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42).

По сведениям истца, в результате невнесения плат за ООО Фирма «Северные регионы» образовались задолженности по договору № 1 от 03.09.2018 в размере 24 191 руб. 90 коп. и по договору № 2 в сумме 826 000 руб.

Претензией № 071/1198 от 20.09.2019 (л.д. 45-47) АО «Коми дорожная компания» предложило ООО Фирма «Северные регионы» оплатить сумму задолженности в добровольном порядке.

Неисполнение ответчиком обязательств по договору послужило основанием для обращения  истца  с настоящим иском. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик исковые требования не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил.

Таким образом, исковые требования АО «Коми дорожная компания» к ООО Фирма «Северные регионы» о взыскании задолженностей по договору № 1 в размере 24 191 руб. 90 коп. и по договору № 2 в сумме 826 000 руб. подлежат удовлетворению в полном объёме.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей, истцом заявлены также требования о взыскании с ООО Фирма «Северные регионы» неустойки по договору № 1 в размере 24 058 руб. 84 коп., начисленной за период с 16.12.2018 по 30.09.2021, и неустойки по договору № 2 в сумме 901 638 руб., начисленной за период с 16.11.2018 по 30.09.2021 .

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 5.2. договоров стороны предусмотрели, что за нарушение срока внесения платы (арендной платы) пользователь (субарендатор) выплачивает владельцу (арендатору) пени в размере 0,1 % от размера арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 3.2. договоров.

По расчету истца, размер пени, подлежащий взысканию за период просрочки исполнения обязательства, рассчитанных за период с 16.12.2018 по 30.09.2021, по договору № 1 составляет 24 058 руб. 84 коп., и за период с 16.11.2018 по 30.09.2021, по договору № 2 составляет 901 638 руб. 

Вместе с тем, проверив расчет неустойки, судом установлено, что таковой произведен истцом без учета положений, указанных в пункте 3.2. договоров № 1 и № 2, а также положений статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, по расчету суда, сумма пени, подлежащая взысканию в связи с неоплатой арендной платы в полном объеме, за период с 16.01.2019 по 30.09.2021 по договору № 1 составляет 23 925 руб. 79 коп., и за период с 16.11.2018 по 30.09.2021 по договору № 2 составляет 792 134 руб., на общую сумму – 816 059 руб. 79 коп.

С учетом пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Ответчик доказательства наличия таких обстоятельств не представил.

Обществом возражения по расчету взыскиваемых пеней, ходатайство о снижении размера неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлены. Доказательства оплаты начисленной неустойки заказчиком в материалы дела не представлены.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы распределяется между сторонами пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд		

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Фирма «Северные регионы» (ИНН: 1101024578, ОГРН: 1021100509540) в пользу акционерного общества «Коми дорожная компания» (ИНН: 1101205849, ОГРН: 1091101007271) 850 191 руб. 90 коп. долга, 816 059 руб. 79 коп. неустойки и 28 860 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                  				                          Т.Ф. Изъюрова