Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-225261/24-96-1573

17 декабря 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2024

Полный текст решения изготовлен  17.12.2024

Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания Анпиловой Э.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" Г.Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2018, ИНН: 

<

***>, КПП: 770301001, 123242, Г.МОСКВА, УЛ. БАРРИКАДНАЯ, Д. 19, СТР. 1, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/IX/11

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГУДСТРОЙ" Московская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.09.2019, ИНН: 

<

***>, КПП: 502901001, 141014, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. МЫТИЩИ, Г МЫТИЩИ, УЛ ВЕРЫ ФИО1, Д. 19/16, ОФИС 537А

о взыскании 21 591 777,6 руб.

при участии:

от истца: ФИО2 по дов. 14.05.24г.; диплом;

от ответчика: не явился, извещён,

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ"  (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГУДСТРОЙ" (далее по тексту – Ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 20 431 777 (Двадцать миллионов четыреста тридцать одна тысяча семьсот семьдесят семь) рублей 60 копеек, в виде неотработанного аванса по Договору подряда № 017909004 от 24.10.2023 года,  неустойки по Договору подряда № 017909004 от 24.10.2023 года в сумме 1 160 000 (Один миллион сто шестьдесят тысяч) рублей.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещённый, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Между сторонами был заключен договор подряда. К спорным правоотношениям подлежат применению нормы, регулирующие договор подряда, а также нормы о неосновательном обогащении.

Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ч. 1 ст. 702 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (ч. 1 ст. 708 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

24.10.2023г. между ООО «ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ» (далее - Заказчик, Истец) и ООО «ГУДСТРОЙ» (далее - Подрядчик, Ответчик) был заключен Договор подряда № 017909004 (далее - Договор), на выполнение Подрядчиком комплекса работ (далее -Работы) на объекте капитального строительства: «Многоквартирный дом - Корпус 11 (Этап 8) в составе жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры» по адресу: г. Москва, СВАО, Отрадное, проезд Высоковольтный (далее - Объект), виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору.

Пунктом 2.1. Договора установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору) установлено, что приблизительная цена работ составляет 39 029 698 рублей 41 копейка.

В соответствии с п.3.1. Договора Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - 22.03.2024 года. Однако до настоящего времени Подрядчиком работы не завершены в полном объеме.

Пунктом 12.2. Договора предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальньгх/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 19 июля 2024 года направил Исполнителю уведомление № 648/1-1686-И о расторжении Договора подряда № 017909004 от 24.10.2023г. в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 30 июля 2024 года.

Таким образом, Договор подряда № 017909004 от 24.10.2023г. считается расторгнутым с 30 июля 2024 года.

Пунктом 2.4. Договора Заказчик вправе производить выплату авансов на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в т.ч. напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика.

В период с 14.11.2023 года по 26.12.2023 года Заказчиком на расчетный счет Исполнителя были перечислены суммы авансовых платежей в размере 22 424 578,54 (Двадцать два миллиона четыреста двадцать четыре тысячи пятьсот семьдесят восемь рублей 54 копейки), что подтверждается платежными поручениями (Приложение № 6 к настоящему исковому заявлению).

Вместе с тем, Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 1 992 800 рубля 94 копейки, что подтверждается Актом выполненных работ № 1 от 30.11.2023 года.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 20 431 777,60 (Двадцать два миллиона четыреста двадцать четыре тысячи пятьсот семьдесят восемь рублей 54 копейки).

Согласно п. 12.5. Договора Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

Истец в уведомлении о расторжении Договора просил Подрядчика возвратить сумму неотработанного аванса в размере 20 431 777,60 рублей.

Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ч. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно позиции, обозначенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 05.11.2013 N 1123/13, если стороны не согласовали условие о возврате неосвоенного (неотработанного) аванса при расторжении договора подряда, то уплаченная сумма аванса подлежит возврату как неосновательное обогащение.

В силу положений ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что доказательств выполнения работ ответчиком в полном объёме не представлено, что свидетельствует о нарушении ответчиком условий договора и об отсутствии с его стороны эквивалентного встречного исполнения на перечисленную сумму аванса.

Таким образом, судом установлено прекращение Договора в одностороннем порядке истцом в связи с невыполнением ответчиком в полном объёме работ.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь разъяснениями Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 1 информационного письма от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", пришел к выводу о том, что с расторжением договора у исполнителя отпали правовые основания для удержания перечисленных заказчиком денежных средств.

Таким образом, размер неосновательного обогащения на стороне ответчика установлен в размере 20 431 777 руб. 60 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки по Договору подряда № 017909004 от 24.10.2023 года в сумме 1 160 000 (Один миллион сто шестьдесят тысяч) рублей.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Пункт 9.5. Договора предусматривает, что пени и штрафы, предусмотренные Договором, должны быть выплачены Подрядчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с даты соответствующего требования Заказчика.

Заказчик в уведомлении о расторжении Договора требовал на основании п. 9.5, Договора.в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения уведомления перечислить на расчетный счет ООО «ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ», указанный в Договоре, начисленную неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере: 1 160 000 (Один миллион сто шестьдесят тысяч) рублей (расчет неустойки: 10 000 (сумма неустойки, предусмотренная Договором, в день) X 116 (количество дней, на которое нарушен срок окончания работ Подрядчиком) = 1 160 000.

Расчет неустойки судом проверен, произведён в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, требованиями действующего законодательства, ответчиком контррасчет не представлен. Учитывая установленные судом обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГУДСТРОЙ" (ИНН: 

<

***>)  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 20 431 777 руб. 60 коп., неустойку в размере 1 160 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 130 959 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                     П.С. Гутник