Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7446/2019

20 марта 2020 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 17.03.2020

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2020

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Акционерному обществу "777" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании           2 352 731,41 рублей,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, Администрация муниципального образования «город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Муниципальное учреждение «Комитет имущественных отношений муниципального образования «Ленский район» РС (Я)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, в отсутствие надлежаще извещенных ответчика, третьих лиц, 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Акционерному обществу "777" о взыскании по договору от 26.04.2016 №82/16 на горячее, холодное водоснабжение, переработку сточных вод задолженности в размере 4 026 052,92 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27.08.2019 привлечены к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, МО «город Ленск» в лице его Администрации, МУ «Комитет имущественных отношений МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 17.12.2019  принято уточнение исковых требований о взыскании задолженности за период апрель-ноябрь 2017 г. в размере 2 352 731,41 руб.

Определением от 06.02.2020 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнер». 

От ответчика в суд 05.03.2020 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

От истца поступили документы в подтверждение вручения третьему лицу ООО УК «Партнер» копии искового заявления с приложениями. 

Истец поддерживает исковые требования с учетом уточнения о взыскании 2 352 731,41 руб. в полном объеме.  

Судом установлены следующие обстоятельства. 

По заявлениям ответчика истцом были подготовлены и направлены договоры №82/16, 216/16-т, 2/17, 158/17.  Подписанные ответчиком договоры №216/16, 2/17, 158/17 в адрес истца возвращены не были, однако истцом услуги оказаны в полном объеме. 

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» (ресурсоснабжающая организация) и Закрытым акционерным обществом «777» (абонент) заключен договор на горячее и холодное водоснабжение №82/16, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется через присоединенные сети производить круглосуточное водоснабжение горячей и холодной водой объектов абонента, расположенных по адресу: 

<

...> (строящийся 9-ти этажный жилой дом), в объеме ГВС – 110,4 куб.м, ХВС – 184 куб.м. в год, а также осуществлять, переработку принятых от него бытовых сточных вод в количестве – 294,4 куб.м. (системой водоотведения очистные сооружения – КНС, ОС), с разбивкой по месяцам.  

Порядок расчетов определен в разделе 7 указанного договора. 

Истец оказал ответчику услуги по поставке коммунальных ресурсов тепловодоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, переработке сточных вод системой водоотведения.

По услуге по поставке тепловой энергии (договор от 26.10.2017 №158/17-т) для оплаты выставлены счет-фактуры от 30.11.2017 №8858, от 01.08.2019 №4294, от 31.12.2017 №9638, от 01.08.2019 №4295, от 31.01.2018 №421, от 01.08.2019 №4296, от 28.02.2018 №1003, от 01.08.2019 №4297, от 31.03.2018 №1519, от 01.08.2019 №4298, от 30.04.2018 №2053, от 01.08.2019 №4299, от 31.05.2018 №2598, от 01.08.2019 №4300, от 30.06.2018 №3008. 

По услуге по поставке тепловой энергии (договор от 10.01.2017 №2/17) для оплаты выставлены счет-фактуры от 30.04.2017 №2141, от 30.08.2017 №5550, от 31.05.2017 №2642, от 30.08.2017 №6005, от 30.06.2017 №2994, от 30.08.2017 №6309, от 11.11.2019 №6038.

По услуге по поставке тепловой энергии (договор от 29.11.2016 №216/16-т) для оплаты выставлены счет-фактуры от 30.04.2017 №2142, от 30.08.2017 №5551, от 31.05.2017 №2643, от 30.08.2017 №6606.

Ответчику 16.08.2018 истцом вручена претензия от 16.08.2018 №2532-38/2054 с требование оплатить задолженность в сумме 4 027 758,62 руб. (том 1, л.д.93).

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате за принятые коммунальные услуги явились для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Окончательная сумма долга в размере 2 352 731,41 руб. с учетом оплат и корректировок, предъявлена по услуге поставки тепловой энергии (договор от 26.10.2017 №158/17-т, договор от 29.11.2016 №216/16-т), по горячему и холодному водоснабжению, переработке сточных вод (договор от 10.01.2017 №2/17), составляет 2 532 731,41 руб. (реестр счетов – том 4, л.д.143). Задолженность по договору №82/16 отсутствует. 

Ответчик не согласен с иском, в отзыве на исковое заявление указал, в соответствии с передаточными актами от 28.07.2017, 14.06.2017, 31.07.2017, составленными между застройщиком АО «777» и покупателем - администрацией муниципального образования «Город Ленск», покупателю переданы жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, корпус 2, ул.Нюйская, дом 16. Собственником нежилых помещений, расположенных по ул.Нюйская, 16 (офисы 1, 2, 3, 4, ) является ФИО3 

В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений от 25.09.2017 №11 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> и корпус 2 управляющей компанией назначено ООО УК «Партнер» (том 3, л.д.89-90.).

Истец в возражении от 22.08.2019 №2532-38 истец указал, что в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. При этом передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. А обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (статья 12 Закона №214-ФЗ). До этого момента объектом владеет и пользуется застройщик, который и должен нести бремя содержания имущества (том 4, л.д.23). 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Между истцом и ответчиком возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), на которые распространяются положения параграфа 6  главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о договоре энергоснабжения подлежат применению к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией.

Понятие бездоговорного потребления тепловой энергии определено законодателем в пункте 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении, согласно которому под бездоговорным потреблением тепловой энергии понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Потребление тепловой энергии в отсутствие заключенного договора теплоснабжения с потребителем, само по себе, при условии произведенного технологического присоединения энергопринимающих устройств к тепловым сетям в надлежащем порядке не свидетельствует о факте бездоговорного потребления в смысле вышеуказанной нормы, так как процедура технологического присоединения основана на принципе однократности, означающий в свою очередь, что смена владельца тепловых сетей не может повлечь для абонента необходимость осуществить повторное технологическое присоединение (в случае, если ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов теплосетевого хозяйства не изменяются).

Фактическое потребление ответчиком тепловой энергии, холодной, горячей воды при отсутствии заключенного договора, не может быть признано самовольным, поскольку отсутствует факт самовольного присоединения, и не может быть признано бездоговорным по смыслу частей 8, 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении.

Между МУ Комитет имущественных отношений МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия) и Закрытым акционерным обществом «777» был заключен договор на участие в долевом строительстве помещений от 27.09.2013 №25 для размещения детской поликлиники и женской консультации в городе Ленске Республики Саха (Якутия).

В соответствии с пунктом 1.4. указанного договора застройщик осуществляет строительство объекта на основании договора аренды №1 от 30.11.2012 находящегося в государственной собственности земельного участка по ул.Орджоникидзе, 1 в г.Ленске, предоставленного для строительства объекта, общей площадью 11 749 кв.м. с кадастровым номером 14:14:050060:932, расположденного по адресу: г.Ленск, в 35 километрах северо-восточного угла жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Срок сдачи объекта в эксплуатацию согласно пункту 4.1.5. договора от 27.09.2013 №25 – 31.12.2015. 

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22.06.2017 по делу №А58-1963/2017 пункт 4.1.5. был изменен – не позднее 30.06.2017. 

Условия заключенного договора на участие в долевом строительстве помещений для размещения детской поликлиники и женской консультации в городе Ленске Республики Саха (Якутия) от 27.09.2013 №25 не включают в себя условия предоставления участником долевого строительства технических условий подключения объекта. 

Таким образом, все затраты, связанные с теплоснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением несет застройщик – АО «777».

В настоящее время объект сдан и введен в эксплуатацию. 

Факт поставки тепловой энергии, холодной, горячей воды, а также водоотведения подтверждается актами, счет-фактурами за спорный период.

9-ти этажный жилой дом по адресу: 

<

...>, офисные помещения подключен с 27.09.2017, а приборы учета приняты 01.11.2017, объемы тепловой энергии с 27.09.2017 по 31.10.2017 выставлены согласно договорных значений (расчет – том 1, л.д.141).   

Расчет судом проверен и признан верным.

Ответчик расчет задолженности не оспорил, доказательств недостоверности учтенных истцом сведений по объемам потребленного ресурса не представил, свой контррасчет на расчет истца ответчик не привел.

При расчете стоимости оказанных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению применялись тарифы, утвержденные Постановлениями Правления Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссии PC (Я) от  15.12.2015 №246, от 15.12.2015 №247, от 16.12.2015 №307.

Мотивированных возражений относительно качества и количества услуг ответчик не заявил, в связи с чем оснований для освобождения ответчика от оплаты фактически полученных ресурсов не имеется.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 43 130 руб. по платежному поручению от 29.05.2019 №1334.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 34 764 руб. относятся на ответчика в полном объеме. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 8 255 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества "777" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2 352 731,41 руб. основного долга; а также 34 764 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 8 366 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 29.05.2019 №1334. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                                Т.С. Шамаева