87/2020-122446(1) 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-18759/2020 

г. Москва Дело № А40-319244/19  

Постановление изготовлено в полном объеме 22 июня 2020 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: Судьи Свиридова В.А., 

Рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу  Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты  прав потребителей и благополучия человека по городу Москве в ЮАО г.Москвы на  решение Арбитражного суда г.Москвы от 26.02.2020, принятое в порядке упрощенного  производства по делу № А40-319244/19 (148-1766) судьи Нариманидзе Н.А.  

по заявлению ООО «Специализированный застройщик «ЭЛИТ-СТРОЙ»  

к Территориальному отделу Управления Федеральной службы по надзору в  

сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве в ЮАО  

г.Москвы о признании незаконным постановления, 

Без вызова сторон, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЭЛИТ-СТРОЙ» (далее  общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании  незаконным постановления от 28.11.2019 № 24-01872 начальника Управления  Роспотребнадзора по г.Москве в ЮАО г. Москвы ФИО1 (далее управление)  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.02.2020, принятым в  порядке упрощенного производства по правилам гл.29 АПК РФ, вышеуказанные  требования удовлетворены.  

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, управление обратилось в  Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить  

решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в  удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в данной жалобе.  

Письменный мотивированный отзыв на апелляционную жалобу в порядке ст.262  АПК РФ не представлен.  

В соответствии с ч.1 ст.272.1 АПК РФ, апелляционные жалобы на решения  арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства,  рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова  сторон по имеющимся в деле доказательствам. С учетом характера и сложности  рассматриваемого вопроса, а также доводов апелляционной жалобы и возражений  относительно апелляционной жалобы суд может вызвать стороны в судебное  заседание.  

Законность и обоснованность решения проверены в соответствии со ст.ст.266 и  268 АПК РФ. Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив имеющиеся в  материалах дела доказательства, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение  подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.  

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО  «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЭЛИТ-СТРОЙ» является  застройщиком жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры (ЖК «Дом  на Барвихинской») по адресу: 

<

...> вл.6, привлекающим  денежные средства участников долевого строительства.  

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЭЛИТ-СТРОЙ» в лице  генерального директора с ФИО2 28.02.2019г. заключен договор № 0005-1-3193/2019БРВ участия в долевом строительстве объекта – жилого помещения согласно  приложению 1.  

Постановлением от 28.11.2019 № 24-01872, вынесенного по материалам  проверки Кунцевской межрайонной прокуратуры, начальника Управления  Роспотребнадзора по г.Москве в ЮАО г.Москвы ФИО1 ООО  «Специализированный застройщик «Элит-Строй» было признано виновным в  совершении административного правонарушения за включение в договор (в п 5.1.)   № 0005-1-3-193/2019БРВ от 28.02.2019г. условий, ущемляющих права потребителей,  ответственность за которое предусмотрена ч2 ст.14.8. КоАП РФ с назначением  административного наказания в виде административного штрафа в размере 10 000  рублей.  

Не согласившись с вынесенным постановлением, заявитель обратился в суд с  заявлением о признании его незаконным и отмене.  

В соответствии с ч.6 ст.210 АПК РФ, при рассмотрении дел об оспаривании  постановления административного органа о привлечении к административной  ответственности, арбитражный суд, в судебном заседании, проверяет законность и  обоснованность оспариваемого постановления, устанавливает наличие  соответствующих полномочий административного органа, принявшего оспариваемое  постановление, устанавливает, имелись ли законные основания для привлечения к  административной ответственности, соблюден ли установленный порядок привлечения  к ответственности, не истекли ли сроки давности привлечения к административной  ответственности, а также, иные обстоятельства, имеющие значение для дела.  

Согласно ч.7 ст.210 АПК РФ при рассмотрении дела об оспаривании решения  административного органа арбитражный суд не связан доводами, содержащимися в  заявлении, и проверяет оспариваемое решение в полном объеме.  

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд обосновано исходил из  следующего.  

В силу ч.2 ст.14.8 КоАП РФ включение в договор условий, ущемляющих  установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного  штрафа на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. Объектом  названного правонарушения является установленный законодательством порядок в  области продажи товаров, оказания услуг, направленный на недопущение нарушения  прав менее защищенного по сравнению с хозяйствующими субъектами лица  потребителя данных товаров, услуг, в частности, при заключении договоров на  продажу товаров, оказание услуг. Объективная сторона данного правонарушения  характеризуется нарушением прав потребителя включением в договор условий,  ущемляющих установленные законом права потребителя.  

Судом первой инстанции достоверно установлено, что вышеуказанный договор  от 28.02.2019 № 0005-1-3-193/2019БРВ заключен в соответствии с Федеральным  законом от 30.12.2004 К214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в  некоторые законодательные акты Российской Федерации».  

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300- 1 «О  защите прав потребителей», отношения в области защиты прав потребителей  регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом,  другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными  нормативными правовыми актами Российской Федерации.  

В силу п.1 ст.16 Закона № 2300-1 условия договора, ущемляющие права  потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными  правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей,  признаются недействительными.  

Согласно ч.9 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о  внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к  отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником  долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных  нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,  применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в  части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.  

Согласно п.5.1. договора гарантийный срок для Объекта долевого строительства,  составляет 5 (пять) лет со дня ввода Жилого дома в эксплуатацию.  

В соответствии с ч.5 ст.7 Закона № 214-ФЗ гарантийный срок для объекта  долевого строительства, за исключением технологического и инженерного  оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства,  устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный  гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за  исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав  такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное  не предусмотрено договором.  

Приведенная норма об исчислении гарантийного срока носит диспозитивный  характер, позволяет сторонам в договоре предусмотреть иной порядок исчисления  гарантийного срока, что не нарушает права потребителя.  

Поскольку п.2 ст.7 Федерального закона № 214-ФЗ прямо позволяет сторонам  Договоров установить способы устранения недостатков, отличные от перечисленных в  

указанной статье, нельзя считать данные правоотношения не урегулированными,  оснований для применения законодательства о защите прав потребителей не имеется.  

В силу положений ст.1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной  ответственности только за те административные правонарушения, в отношении  которых установлена его вина.  

Согласно положениям ч.1 ст.2.1 КоАП РФ административным правонарушением  признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или  юридического лица, за которое настоящим Кодекса или законами субъектов  Российской Федерации об административных правонарушениях установлена  административная ответственность.  

В соответствии с ч.2 ст.2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в  совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него  имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых  настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена  административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие  от него меры по их соблюдению.  

Согласно п.2 ч.1 ст.24.5 КоАП РФ производство по делу об административном  правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит  прекращению при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств: отсутствие  состава административного правонарушения.  

Поскольку факт совершения правонарушения, а также наличие вины лица,  привлекаемого к административной ответственности, должны быть установлены при  рассмотрении дела об административном правонарушении как признаки состава  правонарушения, то все эти обстоятельства административный орган обязан отразить в  постановлении по делу об административном правонарушении.  

Исходя из смысла вышеуказанных положений, нарушение административным  органом при производстве по делу об административном правонарушении требований  КоАП РФ, является основанием для признания незаконным и отмены оспариваемого  Постановления, поскольку указанные нарушения носят существенный характер и не  позволили всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело об административном  правонарушении. Вместе с тем, суд учитывает, что бремя доказывания законности  решений, действий (бездействия) относиться на государственный орган, должностное  лицо.  

Согласно ч.2 ст.211 АПК РФ в случае, если при рассмотрении заявления об  оспаривании решения административного органа о привлечении к административной  ответственности арбитражный суд установит, что оспариваемое решение или порядок  его принятия не соответствует закону, либо отсутствуют основания для привлечения к  административной ответственности или применения конкретной меры  ответственности, либо оспариваемое решение принято органом или должностным  лицом с превышением их полномочий, суд принимает решение о признании  незаконным и об отмене оспариваемого решения полностью или в части либо об  изменении решения.  

С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о  несоответствии оспариваемого постановления действующему законодательству в сфере  регулирования вопросов защиты прав потребителей, следовательно, вывод суда первой  инстанции о необходимости удовлетворения заявленных требований является  правомерным.  

При указанных обстоятельствах апелляционный суд считает, что суд первой  инстанции полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и правильно применил  нормы материального и процессуального права.  

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не усматривается,  поскольку приведенные в ней доводы не влияют на законность и обоснованность  правильного по существу решения суда первой инстанции.  

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену  судебного акта, апелляционной коллегией не установлено.  

Руководствуясь ст.ст.229 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда г.Москвы от 26.02.2020 по делу № А40-319244/19  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев  со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского  округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 229 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий судья: В.А. Свиридов 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.