АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело №А27-14132/2025

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

17 октября 2025 г.                                                                                                  г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2025 г.

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе  судьи Душинского А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Болько П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Чемпион», город Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт-плюс», Алтайский край, город Бийск (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 1 625 095 руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Генеральный подрядчик», город Москва (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности № 25/56 от 01.10.2025., паспорт, диплом,

у с т а н о в и л:

в арбитражный суд 01.07.2025 поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Чемпион» к обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт-плюс» о взыскании задолженности  по договору подряда № ГП-47-2024/СМР в размере 1 625 095 руб. неосновательного обогащения (суммы неотработанного аванса).

Право требования основано на договоре цессии от 05.05.2025, заключенном между ООО «Генеральный подрядчик» (цедент) и ООО «СЗ «Чемпион» (цессионарий).

Ответчик, извещенный о судебном процессе надлежащим образом, явку в судебные заседания не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, позицию по делу не обозначил, по существу требования не оспорил.

Судебное разбирательство, на основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ, проведено в отсутствие ответчика.

Представитель истца на исковых требованиях настаивал.

Согласно статьям 2, 8, 9, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «Генеральный подрядчик», («Генеральный подрядчик», «Кредитор») и ООО «ГОРИЗОНТ-ПЛЮС», («Подрядчик», «Должник») 20.05.2024 заключен договор подряда № ГП-47-2024/СМР («Договор»), согласно которому Подрядчик обязуется в установленный договором срок по заданию Генерального подрядчика, выполнить собственными силами строительно-монтажные работы из собственных материалов (расходные материалы) и материалов (давальческие материалы) Генерального подрядчика на устройство галтели и устройство оклеечной гидроизоляции с утеплением дома № 2 (далее по тексту – работы) на объекте, расположенном по адресу: 15-ти этажный, двух секционный жилой дом, с подземной парковкой», расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Рудничный район, северо-восточнее дома №3 по бр. Сосновый, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 42:24:0401014:623 (далее по тексту – Объект) и сдать результат работ Генеральному подрядчику, а Генеральный подрядчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену (пункт 1.1 договора).

Стоимость работ по договору составила 5 081 038, руб. (пункт 2.1 договора).

В соответствии с п.2.1. Договора, Генеральный подрядчик оплачивает аванс на приобретение материалов в размере 3 052 671 рубль 00 копеек, НДС не предусмотрен, Генеральный подрядчик оплачивает в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, выставления счета на оплату и передачи Подрядчику документации, указанной в п. 1.1.1 Договора.

Ответчиком (Подрядчик) выполнены работы по Договору на сумму 487 524,74 руб., что подтверждено актом выполненных работ КС-2 № 1 от 15.07.2024г.

Между Генеральным подрядчиком и ответчиком (Подрядчик) 09.09.2024 заключено соглашение об отступном («Соглашение»), согласно которому стороны пришли к соглашению о частичном прекращении основного обязательства Должника, в части погашения задолженности по договору подряда №ГП-7-2024/СМР от 01.04.2024г. в размере 10 108 907 рублей 50 копеек и по договору подряда № ГП-47-2024/СМР от 20.05.2024 года в размере 2 565 146 рублей 50 копеек – общая сумма неотработанного аванса по двум договорам – 12674053 руб. 76 коп., предоставлением отступного в форме передачи в собственность Кредитора (ООО «Генеральный подрядчик») имущества, указанного в п. 1.4 Соглашения (пункты 1.2, 1.3 соглашения).

Стоимость имущества, переданного Должником Кредитору по Отступному составила 11 048 958  рублей.  (пункт 1.4 соглашения).

Остаток задолженности (неотработанного аванса) составил 1 625 095,76 коп. (пункт 2.3.1 соглашения).

Претензией № 26 от 09.09.2024, врученной 09.09.2024, генеральный подрядчик уведомил ответчика о расторжении договора с момента получения претензии и потребовал возврата суммы неотработанного аванса.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Генеральный подрядчик» («Цедент») и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Чемпион» («Цессионарий») 05.05.2025 заключен договор уступки права (требования), согласно п. 1.1. которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает право (требования) на погашение задолженности к обществу с ограниченной ответственностью «ГОРИЗОНТ-ПЛЮС» (Должник, ООО «ГОРИЗОНТ-ПЛЮС»), возникшей в связи с предъявленной претензией №26 от 09.09.2024 года от ООО «Генеральный Подрядчик» в адрес ООО «ГОРИЗОНТ-ПЛЮС», по договору подряда №ГП-47-2024/СМР от 20.05.2024 г. в размере 1 625 095 рублей 76 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382, статьей 384 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Таким образом, заключив 05.05.2025 договор цессии, к ООО «СЗ «Чемпион», в соответствии с пунктом 1 статьи 382, статьей 384 Гражданского кодекса РФ, перешли права требования по оплате неотработанного аванса на сумму 1 625 095 руб. 76 коп.

Неудовлетворение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исходя из требований статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 721 РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (п. 2 ст. 721 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Статьей 717 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В пункте 14.3. договора подряда стороны согласовали, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, в том числе в случае нарушения сроков выполнения этапов работ.

Пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ установлено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

В связи с тем, что работы в согласованный срок ответчиком выполнены не были, истец воспользовался правом, предоставленным ему законом и договором, на односторонний отказ от исполнения договора, уведомив ответчика об этом, направив ему претензию от 09.09.2024, и потребовал возврата суммы аванса.

Согласно ч. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из принципа состязательности арбитражного судопроизводства, риск наступления последствий не совершения ответчиком процессуальных обязанностей по доказыванию своих возражений лежит на нем (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик, извещенный о судебном процессе надлежащим образом, позицию по спору не обозначил, доказательств надлежащего выполнения работ и в установленный срок, а также доказательств возврата суммы неотработанного аванса и доказательств того, что надлежащим образом выполнены работы на большую сумму, не представил.

В связи с тем, что истец воспользовался правом на односторонний отказ от исполнения договора, а ответчиком не представлено доказательств надлежащего выполнения работ и в согласованный срок, у ответчика не имеется правовых оснований для удержания перечисленных денежных средств в размере 1 625 095 руб. 76 коп., указанные денежные средства подлежат возврату истцу.

При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения в общем размере 1 625 095 руб. 76 коп.

Судебные издержки за рассмотрение иска в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса  РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Горизонт-плюс», Алтайский край, город Бийск (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Чемпион», город Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 1 625 095 руб. 76 коп. задолженности, а также 73 753 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия; вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения. Обжалование производится через арбитражный суд Кемеровской области.

На основании статей 177 и 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение и определения по делу, вынесенные в виде отдельного процессуального документа, принимаются в форме электронного документа и направляются участвующим в деле лицам посредством их размещения на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области в сети «Интернет».

Судья                                                                                                   А.В. Душинский