Арбитражный суд Челябинской области,

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-32962/2019

г. Челябинск

06 июля 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2020 г. 

Решение в полном объеме изготовлено  06 июля 2020 г.  

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бахарева Е.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Котельниковой Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика», ОГРН 1067401013844, г. Усть-Катав,

к обществу с ограниченной ответственностью  «Городской очистной комплекс», ОГРН 

<

***>, г. Усть-Катав,

об урегулировании разногласий,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 18.09.2019, сроком на один год, предъявлен паспорт, 

от ответчика: ФИО3 – представителя по доверенности № 5 от 09.01.2020 по 31.12.2020, предъявлен паспорт; 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика», ОГРН 

<

***>, г. Усть-Катав обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Городской очистной комплекс», ОГРН 

<

***>, г. Усть-Катав об урегулировании разногласий между обществом с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» и обществом с ограниченной ответственностью «Городской очистной комплекс» по договору ресурсоснабжения № 3 холодного водоснабжения и водоотведения (с управляющей организацией на поставку коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества) путем: 

- принять п.3.5 Договора в редакции истца «Ресурсоснабжающая организация и Исполнитель производят сверку расчетов по настоящему договору не реже 1 раза в квартал, которая оформляется Актом сверки расчетов, подписываемым уполномоченными лицами, а также по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, уведомляет другую сторону о дате ее проведения не менее чем за 5 рабочих дней до дня ее проведения. В случае неявки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"),    позволяющим    подтвердить    получение    такого уведомления адресатом. В таком случае подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне акт сверки расчетов считается признанным (согласованным) обеими сторонами.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019;

- принять п.4.2.5 Договора в редакции истца «: Ежемесячно в срок до 05 числа месяца, следующего за расчетным периодом предоставлять Исполнителю: показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета Потребителей; расчет объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета, либо после выхода из строя, утраты, истечения срока его эксплуатации; информацию по начислению, расчет платы по каждому лицевому счету, каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирных домах находящихся в управлении Исполнителя.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019;

- принять п.4.3.10 Договора в редакции истца «В одностороннем порядке отказаться от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части купли-продажи (поставки) коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в пределах норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего  коммунального ресурса за 3  расчетных периода (расчетных месяца); 

Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019; 

- дополнить Договор п.4.5.6 в редакции истца «Ежемесячно в срок до 05 числа месяца, следующего за расчетным периодом получать от ресурсоснабжающей организации: показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета Потребителей; расчет объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета, либо после выхода из строя, утраты, истечения срока его эксплуатации; информацию по начислению, расчет платы по каждому лицевому счету, каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирных домах находящихся в управлении Исполнителя.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.; 

дополнить п.5.1  Договора    текстом следующего содержания «В случае когда  величина Vпотр превышает   объем Vодпу,   то   объем   коммунального   ресурса, подлежащий оплате исполнителем в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.»

«Если по итогам расчетного периода (расчетный месяц)   величина Vпотр превышает объем Vодпу, т.е. имеет отрицательное значение (меньше 0) то в этом периоде объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем коммунального ресурса имеет положительное значение (больше 0), он подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема коммунального ресурса.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.; 

- принять п.5.4 Договора в редакции истца «В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод, объем отведенных   сточных   вод   принимается   равным   нормативам   отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных уполномоченными органами государственной власти Челябинской области.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019.;

- принять абзац 3 п. 5.6. Договора в следующей редакции: «Доначисление платы в этом случае производится исходя из объема коммунальных ресурсов, рассчитанных методом учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду через 60 дней со дня обнаружения несанкционированного вмешательства до момента устранения таких нарушений.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.;

- принять п.п. 8.1.1. Договора в редакции истца «Ресурсоснабжающая организация или по ее указанию иная организация предварительно, оповещают Исполнителя о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих    (при             отсутствии    служебных    удостоверений    или доверенности). Оповещение осуществляется любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.», изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.;

- исключить из п.9.5. Договора следующий текст «за исключением случая обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за поставленную питьевую воду.», изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.;

- дополнить Договор пунктом 10.7. следующего содержания: «Ресурсоснабжающая организация, допустившая нарушение качества предоставления коммунального ресурса вследствие предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязана произвести в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг перерасчет размера платы за такой коммунальный ресурс в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения от оплаты такого ресурса.», изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.;

- дополнить Договор пунктом 11.6. следующего содержания «Ранее действующие договоры водоснабжения и (или) водоотведения считаются расторгнутыми со дня вступления в силу настоящего договора» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.

Определением от 18.12.2019 в порядке п.1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований, просительную часть читать в следующей редакции:

- принять п.3.5 Договора в редакции истца «Ресурсоснабжающая организация и Исполнитель производят сверку расчетов по настоящему договору не реже 1 раза в квартал, которая оформляется Актом сверки расчетов, подписываемым уполномоченными лицами, а также по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, уведомляет другую сторону о дате ее проведения не менее чем за 5 рабочих дней до дня ее проведения. В случае неявки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть  "Интернет"),    позволяющим    подтвердить    получение    такого уведомления адресатом. В таком случае подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне акт сверки расчетов считается признанным (согласованным) обеими сторонами» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019;

- принять п.4.3.10 Договора в редакции истца «В одностороннем порядке отказаться от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части купли-продажи (поставки) коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в пределах норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего  коммунального ресурса за 3  расчетных периода (расчетных месяца);

Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019;

- дополнить п.5.1  Договора    текстом следующего содержания «В случае когда  величина Vпотр превышает   объем Vодпу,   то   объем   коммунального   ресурса, подлежащий оплате исполнителем в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.»

«Если по итогам расчетного периода (расчетный месяц)   величина Vпотр превышает объем Vодпу, т.е. имеет отрицательное значение (меньше 0) то в этом периоде объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем коммунального ресурса имеет положительное значение (больше 0), он подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема коммунального ресурса.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.;

- принять п.5.4 Договора в редакции истца «В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод, объем отведенных   сточных   вод   принимается   равным   нормативам   отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных уполномоченными органами государственной власти Челябинской области.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019.;

- принять абзац 3 п. 5.6. Договора в следующей редакции: «Доначисление платы в этом случае производится исходя из объема коммунальных ресурсов, рассчитанных методом учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду через 60 дней со дня обнаружения несанкционированного вмешательства до момента устранения таких нарушений.» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.;

- исключить из п.9.5. Договора следующий текст «за исключением случая обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за поставленную питьевую воду.», изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.;

- дополнить Договор пунктом 10.7. следующего содержания: «Ресурсоснабжающая организация, допустившая нарушение качества предоставления коммунального ресурса вследствие предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязана произвести в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг перерасчет размера платы за такой коммунальный ресурс в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения от оплаты такого ресурса.», изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.;

- дополнить Договор пунктом 11.6. следующего содержания «Ранее действующие договоры водоснабжения и (или) водоотведения считаются расторгнутыми со дня вступления в силу настоящего договора» изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019г.

Определением от 20.02.2020 в порядке п.1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований, в соответствии с которым истец просит урегулировать разногласия  по п.5.4 договора и принять данный пункт в редакции истца в следующей редакции:

- «В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод, объем отведенных   сточных   вод   принимается   равным   нормативам   отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных уполномоченными органами государственной власти Челябинской области», изложенной в протоколе разногласий от 16 мая 2019.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик исковые требования не признал,  пояснил, что при  отсутствии общедомового прибора учета сточных вод допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом: объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданнойэтому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения (п. 11 ст. 20 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении). Объем воды, поступившей в многоквартирные дома, определен по показаниям общедомовых приборов учета. Таким образом, применение пункта 5.4 в редакции ООО «Теплоэнергетика» недопустимо.

Заслушав доводы истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Ответчик 18.04.2019 направил в адрес общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» проект договора ресурсоснабжения № 3 холодного водоснабжения и водоотведения (с управляющей организацией на поставку коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества) далее по тексту Договор, по условиям которого ответчик обязуется в течение срока действия Договора подавать через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду установленного качества потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, перечисленных в приложении № 1 к Договору, в объеме, установленном Договором, и принимать отводимые сточные воды. 

16.05.2019 истец направил ответчику подписанный Договор с протоколами разногласий от 16.05.2019 (л.д. 17-23, т. 1).

18.07.2019 ответчик направил в адрес истца подписанный протокол разногласий с протоколами согласования разногласий (л.д. 28-35, т. 1).

Разногласия между сторонами возникли по поводу: Срока и порядка оплаты, а именно п.3.5 Договора; Права и обязанности сторон, а именно п.4.2.5, 4.3.10, 4.5.6,; Порядок осуществления учета поданной (полученной) холодной воды, сроки и способы предоставления показаний коллективных (общедомовых приборов учета) ресурсоснабжения организации, а именно п.5.1, 5.4, 5.6.; Порядок обеспечения Исполнителем доступа ресурсоснабжающей организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды, приборам учета холодной воды, а именно 8.1.1.; Ответственность сторон, а именно п. 10.7; Действие договора, а именно п. 11.6.

В процессе рассмотрения спора стороны урегулировали возникшие разногласия, за исключением п.5.4, в соответствии с которым истец просит данный пункт принять в редакции истца: «В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод, объема отведенных сточных вод принимается равными нормативам отведения  сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных уполномоченными органами государственной власти Челябинской области» изложенной в протоколе разногласий от 16.05.2019.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с п.26 Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776 г. Москва "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирных домах или в которых не выбран способ управления, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в качестве коммунального ресурса из многоквартирного дома, не оборудованного соответствующим коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124.

В соответствии с п.п. в) п.21.1 объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное истец полагает, что редакция истца соответствует Правилам, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающим организациями (утв. постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124).

Разрешая разногласия сторон, суд исходит из того, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статьи 421,422 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В пунктах 1 и 4 статьи 421 ГК РФ определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно пункту 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На основании пункта 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор водоснабжения относится к публичным договорам.

Из пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.).

В силу части 3 статьи 13 и части 3 статьи 14 Федерального закона №416-ФЗ, пункта 18 Правил N 644 договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

Из пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон № 416-ФЗ) существенными условиями договора водоснабжения являются: 1) сроки и порядок оплаты по договору; 2) права и обязанности сторон по договору; 3) ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору водоснабжения; 4) порядок осуществления учета поданной воды;5) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в случае горячего водоснабжения) и определения качества воды; 6) иные условия, установленные правилами горячего водоснабжения, правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 5 статьи 14 Закона № 416-ФЗ существенными условиями договора водоотведения являются: 1) порядок учета принимаемых сточных вод; 2) места и порядок отбора проб сточных вод, порядок доступа к местам отбора проб представителям организации, осуществляющей водоотведение, или по ее указанию представителям иной организации; 3) сроки и порядок оплаты по договору; 4) права и обязанности сторон по договору; 5) ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных договором; 12) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей водоотведение, или по ее указанию представителям иной организации к канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам) и приборам учета сточных вод в целях определения объема отводимых сточных вод, их состава и свойств; 13) иные условия, установленные правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пункты Правил, на которые ссылается истец применимы к расчетам, когда не установлены коллективные  (общедомовые) приборы учета,  в таком  случае расчет ведется по нормативам.

В домах, обслуживаемых  истцом,  установлены коллективные (общедомовые) приборы учета на воду, из показаний ОПУ известно сколько воды потребили, в связи с этим, по  Правилам, объем сточных вод приравнивается к объему потребленной воды.

В соответствии с п. 26 Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 года № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирных домах или в которых не выбран способ управления, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в качестве коммунального ресурса из многоквартирного дома, не оборудованного соответствующим коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124.

Согласно пп. в 4. п. 21 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

√ ст = √ хвс    +  √ гвс

где:

√ ст  -    объем    сточных    вод,    отводимых    за    расчетный    период    (расчетный    месяц)    по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

√ хвс    - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

√ гвс    - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

В соответствии с п. 11 ст. 20 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»: «В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.»

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами N 124, N 354.

Согласно пункту 21 Правил N 124 (в редакции, действующей в исковой период) при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил, учитывается следующее:

а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

в) объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: Vд = Vп + Vсред + Vн + Vрасч + Vкр + Vн одн, где: Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

Vн одн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Величины Vп, Vсред, Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями;

в(4)) объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: √ ст = √ хвс    +  √ гвс

где:

√ ст  -    объем    сточных    вод,    отводимых    за    расчетный    период    (расчетный    месяц)    по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

√ хвс    - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

√ гвс    - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом. (пп. "в(4)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498);

г) в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем.

Пунктом 21 вышеуказанных правил при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21.1 настоящих Правил, на которые ссылается истец, но в данных правилах есть пункт пп В4 п. 21, который регламентирует определение объема именно сточных вод.

Проанализировав материалы дела, на основании вышеизложенного арбитражный суд приходит к выводам, о принятии п. 5.4 в редакции «Ресурсоснабжающей организации» (ответчика) следующего содержания:

В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета сточных вод, объем отведенных исполнителем сточных вод принимается равным объему воды, поданной исполнителю из всех источников водоснабжения, в соответствии с подпунктом «в (4)» пункта 21 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 № 124, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

На основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении с настоящим иском истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 1734 от 08.08.2019 (т.1, л.д. 16).

Руководствуясь положениями статей 446 ГК РФ, статей 101, 110, 168, 173 АПК РФ, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", учитывая предмет заявленных требований и характер спора, фактические обстоятельства дела, учитывая, что данный пункт принят в редакции ответчика, государственная пошлина в сумме 6 000 руб. 00 коп. относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, ч. 2 ст.176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «Теплоэнергетика» и ОАО «Городской очистной комплекс» по договору ресурсоснабжения № 3 холодного водоснабжения и водоотведения (с управляющей организацией на поставку коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества), следующим образом.

Изложить пункт 5.4 Договора в редакции «Ресурсоснабжающей организации»: В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета сточных вод, объем отведенных исполнителем сточных вод принимается равным объему воды, поданной исполнителю из всех источников водоснабжения, в соответствии с подпунктом «в (4)» пункта 21 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 № 124, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                   Е.А. Бахарева