ДЕВЯТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, дом 12

адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-31277/2017

город  Москва 

30.08.2017

дело № А40-13408/17

резолютивная часть постановления оглашена 14.08.2017

постановление изготовлено в полном объеме  30.08.2017

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи               Марковой Т.Т., 

судей

Кочешковой М.В., ФИО1,

при ведении протокола              

секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО «Ногинск-Восток» на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2017

по делу № А40-13408/17, принятое судьей Поляковой А.Б. 

по заявлению ЗАО «Ногинск-Восток» (142438, 

<

...> км автомагистрали Москва - Н.Новгород, промплощадка № 1,  ОГРН 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по г. Москва, Московской и Тульской областям  (123308, Москва, проспект Маршала Жукова, дом 1, ОГРН 

<

***>)

о признании недействительным предписания;

при участии:

от заявителя – ФИО3 по доверенности от 01.12.2016, ФИО4 по доверенности от 28.02.2017; 

от заинтересованного лица – не явился, извещен; 

установил:

решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2017 в удовлетворении заявления ЗАО «Ногинск-Восток» о признании незаконным предписания Управления Россельхознадзора по г. Москва, Московской и Тульской областям от 21.11.2016           № ЗЕМ-146/2016-1, отказано.

Общество, не согласившись с принятым решением,  обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления по мотивам, изложенным в жалобе, в судебном заседании представитель поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель Управления в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 121, 123, 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, согласно свидетельства о государственной регистрации права № 50-50/016-50/016/008/2015-2266/2 от 11.12.2015 за ЗАО «Ногинск-Восток»  на основании соглашения об устранении частного сервитута земельного участка (постоянного, возмездного) от 03.12.2015 № 2 зарегистрирован обременяющий земельный участок с кадастровым № 50:16:0402034:627.

Согласно ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

23.09.2016 в Управление Россельхознадзора по г. Москва, Московской и Тульской областям поступило обращение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области  с просьбой провести проверку выполнения требований земельного законодательства правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:16:0402034:627 (л.д. 45).

Управлением Россельхознадзора по г. Москва, Московской и Тульской областям на основании распоряжения от 13.10.2016 № 1297-РП согласованной с Прокуратурой Московской области 08.11.2016 проведена внеплановая выездная проверка ЗАО «Ногинск-Восток» по адресу: Московская область, Ногинск, пос. Красный Электрик, земельный участок № 50:16:0402034:627, в ходе которой выявлены признаки нарушения ст. ст. 13, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: за указанном земельном участке правообладателем которого является ООО СП «Затишье», который с 10.12.2015 находится в бессрочном сервитуте у ЗАО «Ногинск-Восток», выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в невыполнении установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв.

21.11.2016 по результатам выездной проверки Управление Россельхознадзора по г. Москва, Московской и Тульской областям в адрес  ЗАО «Ногинск-Восток» направлено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации № ЗЕМ-146/2016-1 от 21.11.2016 (л.д. 17), которым предписано обществу в срок до 03.04.2017 освободить земельный участок с кадастровым номером 50:16:0402034:627 от зарастания древесной, кустарниковой и сорной растительностью, освободить земельный участок от перекрытия отходами жизнедеятельности, строительным и бытовым мусором, разработать и представить план ввода земель в сельскохозяйственный оборот.

Не согласившись с указанным предписанием, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд пришел к выводу о законности обоснованности оспариваемого предписания.

Рассмотрев повторно материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

В содержании п. 2 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе, земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные указанным Кодексом, федеральными законами. При этом согласно     ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В силу положений ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ                «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков обязаны, в том числе соблюдать стандарты, нормы, нормативы, правила и регламенты проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных и противоэрозионных мероприятий; информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям); ликвидации последствий загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и захламления земель; сохранению достигнутого уровня мелиорации; рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот; сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель.

Согласно ст. 7 Закона Московской области от 02.12.2006 № 212/2006-ОЗ              «Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения в Московской области» собственники, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков обязаны сохранять, рационально использовать и повышать плодородие земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 4.1 СанПиН 2.1.7.1287-03.2.1.7. «Почва, очистка населенных мест, бытовые и промышленные отходы, санитарная охрана почвы. Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» установлено, что гигиеническая оценка почвы проводится с целью определения ее качества и степени безопасности для человека, а также разработки мероприятий (рекомендаций) по снижению химических и биологических загрязнений.

Статья 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает обязанность собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

Из материалов дела следует, что  правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:16:0402034:627, является ООО СП «Затишье», который с 10.12.2015 находится в бессрочном сервитуте у ЗАО «Ногинск-Восток».

С учетом указанных ном права ЗАО «Ногинск-Восток» несет бремя по осуществлению обязательных мероприятий по охране, улучшению и защите указанного земельного участка.

Доводы жалобы о том, что ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации     не содержит пунктов указанных в оспариваемом предписании, отклоняются, поскольку носят техническую ошибку (опечатка) и не являются основанием для отмены оспариваемого акта.

В соответствии с п. п. 1, 2, 3 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Доводы жалобы о том, что ЗАО «Ногинск-Восток» не является собственником, землепользователем, землевладельцем или арендатором спорного земельного участка, он не может быть признан лицом, нарушившим обязательные требования ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации и на него не может быть возложена обязанность по их устранению, отклоняются, поскольку в силу ч. 3 ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации обладатели сервитута (лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками) являются участниками земельных отношений.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, требования об осуществлении мероприятий по охране земель распространяются на неограниченный круг лиц, а по смыслу ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации, на всех лиц - участников земельных отношений.

Нарушений при проведении проверки и оформлении ее результатов судом         не установлено. 

С учетом изложенного, оспариваемое предписание Управления Россельхознадзора по г. Москва, Московской и Тульской областям от 21.11.2016           № ЗЕМ-146/2016-1 выдано в соответствии с действующим законодательством, является исполнимым и не нарушает права и законные интересы ЗАО «Ногинск-Восток».

Доказательств не соответствия оспариваемого предписания закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для его принятия, обществом не представлено.

Обжалуемое решение суда соответствует нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела. Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 104, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2017 по делу № А40-13408/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить ЗАО «Ногинск-Восток» из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 1.500 (одна тысяча пятьсот) руб., как излишне уплаченную.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья                                                         Т.Т. Маркова 

Судьи                                                                                     М.В. Кочешкова

               ФИО1