РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №А40-6202/2024-52-51

27 апреля 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 22 марта 2024 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Галиевой Р.Е. (единолично), 

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ,

дело по иску  публичного акционерного общества «МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ГОЛЬЯНОВСКИЙ» РАБОТНИКОВ КОМИТЕТА ГОСБЕЗОПАСНОСТИ (107207, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.01.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 107 225,28 руб. по договору от 16.01.2019 №04.505243-СОИ за период февраль – август 2023 года, неустойки в размере 11 162,56 руб., далее по день фактической оплаты,

без вызова сторон.

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ГОЛЬЯНОВСКИЙ» РАБОТНИКОВ КОМИТЕТА ГОСБЕЗОПАСНОСТИ (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 107 225,28 руб. по договору от 16.01.2019 №04.505243-СОИ за период февраль – август 2023 года, неустойки в размере 11 162,56 руб., далее по день фактической оплаты.

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Копия определения Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2024 направлена лицам, участвующим в деле, а также определение размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

В силу ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

В срок, установленный ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, от ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Между публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» и ЖСК «Гольяновский» работников КГБ» (потребитель) заключен договор горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 04.505243-СОИ от 16.01.2019, предметом которого является поставка Истцом Ответчику горячей воды для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах на условиях, определенных договором, за плату согласно действующим тарифам.

Договор считается заключенным в связи с принятием собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...>, управление которым осуществляет ЖСК «Гольяновский» работников КГБ», предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решения о переходе на т.н. «прямые договоры» (договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

В силу положений ч. 5 ст. 157.2 ЖК РФ, ч. 1, 11 ст. 161 ЖК РФ с момента начала предоставления соответствующей коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией договор, заключенный с исполнителем коммунальных услуг (ЖСК «Гольяновский» работников КГБ) действует в части поставки коммунальных ресурсов для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Истец поставил Ответчику горячую воду, подлежащую оплате, за периоды февраль-август 2023года на общую сумму 107 225,28 руб.

Ответчик обязан был произвести оплату стоимости поставленной и подлежащей оплате горячей воды в полном объеме до 18-го числа месяца, следующего за расчетным (п. 7.4. договора), однако свою обязанность надлежащим образом не исполнил, оплаты не поступали.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом по договору за указанные выше периоды составляет 107 225,28 руб.

Поскольку Ответчик свои обязательства по оплате поставленной горячей воды не исполнил надлежащим образом, Истцом направлена в его адрес претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность за энергоресурсы, которая оставлена Ответчиком без исполнения.

В соответствии с положениями ч. 6.3 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вследствие просрочки исполнения обязательств по оплате поставленных энергоресурсов Ответчику начислена неустойка (пени) по состоянию на 16.01.2024 в размере 11 162,56 руб.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в суд.

Возражая по исковым требованиям ответчик в своем отзыве ссылается на следующие обстоятельства.

Доводы Истца о том, что между сторонами заключен Договор от 16.01.2019 № 04.505243-СОИ не соответствуют действительности, поскольку данный договор не заключен, так как между сторонами по нему не урегулированы все разногласия по нему.

Исковые требования Истец обосновывает, приложенными к исковому заявлению Договором № 04.505243-СОИ от 16.01.2019 и составленными на основании такого договора документами.

В исковом заявлении Истец указывает недостоверные сведения о договорных отношениях с Ответчиком, умолчав наличии спора об урегулировании разногласий по Договору № 04.505243-СОИ от 16.01.2019.

Ответчик получил от Истца проект Договора № 04.505243-СОИ от 16.01.2019, на который со стороны Ответчика был направлен протокол разногласий в части условий данного договора, который не был согласован между сторонами

К исковому заявлению приложены счета и акты об оказании услуг со ссылкой на Договор от 16.01.2019 № 04.505243-СОИ При этом данный договор в настоящее время не заключен между сторонами, поскольку между ними не достигнуто соглашение по всем существенным условиям, в том числе не достигнуто соглашение в отношении ежемесячной платы и методики определения объема оказания.

К исковому заявлению приложены счета и акты об оказании услуг со ссылкой на Договор от 16.01.2019 № 04.505243-СОИ. При этом именно данный договор в настоящее время не заключен между сторонами, поскольку между ними не достигнуто соглашение по всем существенным условиям, в связи с чем данный договор между сторонами не действует, а составленные на его основании счета и акты об оказании услуг не могут порождать правовых последствий, в том числе по взысканию неустойки.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении требований в полном объеме на основании нижеследующего.

Суть доводов Ответчика, изложенных в отзыве, сводится к тому, что договор от 16.01.2019 № 04.505243-СОИ не заключен, поскольку между сторонами не урегулированы разногласия по нему.

Ответчик не отрицает получение от Истца оферты договора горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 04.505243-СОИ от 16.01.2019.

Основанием для направления указанной оферты Ответчику, как указывает Истец в исковом заявлении, является принятое собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...>, управление которым осуществляет ЖСК «Гольяновский» работников КГБ», предусмотренное п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решение о переходе на т.н. «прямые договоры» (договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

При принятии такого решения лицо, осуществляющее функции по управлению многоквартирным домом, прекращает предоставлять коммунальные услуги, их предоставление возлагается напрямую на соответствующие ресурсоснабжающие организации.

Однако в части, относящейся к ресурсам, потребляемым для содержания общего имущества многоквартирного дома, лицо, осуществляющее функции по управлению таким домом, продолжает оставаться обязанной стороной по оплате таких ресурсов перед ресурсоснабжающими организациями (ч. 5 ст. 157.2 ЖК РФ, ч. 1, 11 ст. 161 ЖК РФ).

Таким образом, ЖСК «Гольяновский» работников КГБ» в части потребления объемов ресурсов для содержания общего имущества многоквартирного дома (в том числе горячей воды для указанных целей) остается лицом, обязанным оплачивать стоимость таких ресурсов ресурсоснабжающим организациям.

Применительно к поставке ресурсов в многоквартирным дом необходимо отметить их непрерывный характер (прекращение поставки горячей воды в МКД по общему правилу недопустимо).

В свою очередь, следует учитывать положения ч. 3 ст. 438 ГК РФ, предусматривающей, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом.

Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.97 № 14, если пользователь пользуется услугами энергоснабжения, однако от заключения договора уклоняется, данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Поскольку потребление горячей воды в многоквартирном доме, управляемом ЖСК «Гольяновский» работников КГБ» осуществляется в непрерывном режиме, договор горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 04.505243-СОИ от 16.01.2019 считается заключенным между Истцом и Ответчиком, а требования Истца - подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Между публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» и ЖСК «Гольяновский» работников КГБ заключен договор горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 04.505243-СОИ от 16.01.2019, предметом которого является поставка Истцом Ответчику горячей воды для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах на условиях, определенных договором, за плату согласно действующим тарифам.

Договор считается заключенным в связи с принятием собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...>, управление которым осуществляет ЖСК «Гольяновский» работников КГБ», предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решения о переходе на т.н. «прямые договоры» (договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

В силу положений ч. 5 ст. 157.2 ЖК РФ, ч. 1, 11 ст. 161 ЖК РФ с момента начала предоставления соответствующей коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией договор, заключенный с исполнителем коммунальных услуг (ЖСК «Гольяновский» работников КГБ) действует в части поставки коммунальных ресурсов для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Истец поставил Ответчику горячую воду, подлежащую оплате, за периоды февраль-август 2023г. на общую сумму 107 225,28 руб.

Ответчик обязан был произвести оплату стоимости поставленной и подлежащей оплате горячей воды в полном объеме до 18-го числа месяца, следующего за расчетным (п. 7.4. договора), однако свою обязанность надлежащим образом не исполнил, оплаты не поступали.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом по договору за указанные выше периоды составляет 107 225,28 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства, подтверждающие оплату услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании задолженности в размере 107 225,28 руб. по договору от 16.01.2019 № 04.505243-СОИ за период февраль – август 2023 года.

Наряду с изложенным, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 11 162,56 руб. с 17.01.2024 исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ по день фактической оплаты задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с положениями ч. 6.3 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки, начисляемых по день фактического исполнения обязательства. Аналогичный вывод содержится в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7. Договором такое право не ограничено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании неустойки в размере 11 162,56 руб. с 17.01.2024 исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ по день фактической оплаты задолженности.

В силу п. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца правомерными и подлежащими  удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА «ГОЛЬЯНОВСКИЙ» РАБОТНИКОВ КОМИТЕТА ГОСБЕЗОПАСНОСТИ (ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 107 225,28 руб. по договору от 16.01.2019 № 04.505243-СОИ за период февраль – август 2023 года, неустойку в размере 11 162,56 руб. с 17.01.2024г. исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ по день фактической оплаты задолженности, госпошлину в размере 4 552 руб.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано в течение 15-ти дней со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд, а в случае составления мотивированного решения - в течение 15-ти дней со дня принятия решения в полном объеме. Подача апелляционной жалобы не приостанавливает исполнение решения.

Судья

Р.Е. Галиева