АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул Дело № А03-7324/2022  

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2023 года Решение изготовлено в полном объеме 12 апреля 2023 года 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ланды О.В., 

при ведении протокола секретарем ФИО1 с использованием средств  аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества  «Барнаульская генерация» (656037, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к товариществу собственников жилья «Дом мечты» (659315, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 144 981 руб. 35 коп. задолженности за горячую воду, поставленную в  целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД),  находящихся на обслуживании ответчика, по договору приобретения коммунального  ресурса в целях содержания общего имущества в МКД № 7246 от 25.01.2017 за период с  февраля 2019 года по март 2022 года и 34 133 руб. 99 коп. пеней за период с 16.04.2019 по  30.01.2023,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 318222500022562), общества с ограниченной  ответственностью «Витра Плюс» (659322, 

<

...>; ОГРН 

<

***>),  

при участии в судебном заседании: 

от истца – (в режиме веб-конференции) ФИО3, доверенность № 789  от 28.12.2020, копия паспорта, копия диплома,  

от ответчика – (в режиме веб-конференции) ФИО4, доверенность б/н от  21.12.2020, паспорт, копия диплома.  

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Барнаульская генерация» (далее – истец, общество)  обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к товариществу собственников  жилья «Дом мечты» (далее - ответчик, товарищество) о взыскании с учетом уточнений в  

порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  – АПК РФ) 144 981 руб. 35 коп. задолженности за горячую воду, поставленную в целях  содержания общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирных домах (далее – МКД),  находящихся на обслуживании ответчика, по договору приобретения коммунального  ресурса в целях содержания общего имущества в МКД № 7246 от 25.01.2017 за период с  февраля 2019 года по март 2022 года и 34 133 руб. 99 коп. пеней за период с 16.04.2019 по  30.01.2023.  

Требование обосновано ненадлежащим исполнением товариществом  обязательства по оплате коммунального ресурса - горячей воды, поставленной в  обслуживаемые МКД для целей СОИ, стоимость которого была скорректирована в  результате перерасчета стоимости ГВС с применением норматива на потребление  тепловой энергии на подогрев холодной воды и количества воды, учтенной общедомовым  прибором учета (далее - ОДПУ), тогда как ранее объем ресурса и, соответственно, размер  платы ГВС на СОИ определялся в отношении домов только по нормативам потребления.  

Ответчик при рассмотрении дела возражал против расчетов начислений,  составленных истцом. Ссылался не неверное определение средних значений при выходе  общедомовых приборов учета из строя, распределение оплат без учета назначения  платежей. Заявил о пропуске срока исковой давности.  

 Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил  следующие обстоятельства.  

 Общество осуществляет деятельность ресурсоснабжающей организации (далее -  РСО) по производству и поставке тепловой энергии и горячей воды в границах  муниципального образования город Бийск Алтайского края.  

 25.01.2017 между акционерным обществом «Бийскэнерго» и товариществом  заключен договор приобретения коммунального ресурса в целях содержания общего  имущества в многоквартирных домах № 7246.  

 В связи с отнесением города Бийска к территории ценовой зоны теплоснабжения на  основании частью 3 статьи 23.8 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) акционерное общество  «Бийскэнерго» направило компании новый договор приобретения коммунального ресурса  в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 727246. Однако  подписанный договор в адрес истца не возвращен.  

 24.11.2021 акционерное общество «Бийскэнерго» прекратило свою деятельность  путем реорганизации в форме присоединения к обществу «Барнаульская генерация».  

Из пояснений сторон следовало, что между собственниками помещений в спорных  МКД и ресурсоснабжающей организацией заключены прямые договоры.  

Горячая вода в период с февраля 2019 года по март 2022 года поставлялась в МКД,  расположенные по адресам: 

<

...>  

Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и  тарифов от 18.04.2018 № 50 установлены нормативы расхода тепловой энергии на  подогрев холодной воды.  

Из пояснений истца следовало, что указанные МКД оборудованы ОДПУ, расчет  начислений произведен исходя из показаний ОДПУ с учетом отрицательных значений по  итогам расчетных периодов, что усматривается из детализированного расчета начислений.  

При определении объемов потребления тепловой энергии на СОИ учитывался норматив  на нагрев, который составляет 0,067Гкал/м3. Нежилые помещения в МКД по ул. Ударная,  81/1 отсутствуют, по ул. Ударная 85 имеется нежилое помещение.  

Оплата за коммунальный ресурс - горячее водоснабжение в целях содержания  общего имущества в МКД производится непосредственно с расчетного счета  товарищества с указанием назначения платежа.  

В марте 2022 года произведена корректировка начислений, выставлены  корректировочные счета-фактуры.  

Из пояснений истца следовало, что первоначально объем горячей воды в целях  СОИ был определен с применением нормативов потребления.  

Впоследствии, в связи с тем, что судами общедомовые расходомеры, учитывающие  массу теплоносителя, входящего в сеть МКД и выходящего из нее, с той лишь  особенностью, что следует учитывать необходимость перевода единиц измерения к той,  исходя из которой установлен тариф на теплоноситель, стали расцениваться в качестве  ОДПУ горячей воды (например, дело № А03-21748/2018), теплоснабжающей  организацией произведен перерасчет объемов потребления горячей воды исходя из  данных приборов учета.  

 В марте 2022 года обществом проведены корректировки начисленной платы за  указанные выше периоды, обусловленные расчетом объемов ГВС на СОИ, оплачиваемого  по двухкомпонентному тарифу, исходя количества горячей воды в кубических метрах по  данным ОДПУ и норматива расхода тепловой энергии на нагрев воды для целей горячего  водоснабжения.  

18.04.2022 в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате  задолженности (л.д. 65, том 3).  

Неисполнение требований об оплате задолженности послужило основанием для  обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Давая оценку представленным доказательствам, доводам сторон, суд исходит из  следующего.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

Правила, определенные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).  

Поскольку поставка энергоресурсов в данном случае осуществлялась в МКД, то к  правоотношениям сторон также подлежат применению Жилищный кодекс Российской  Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №  354 (далее - Правила № 354), а также Правила, обязательные при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров  с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).  

В соответствии с пунктом 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо  организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством  заключения с РСО договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях  использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в  том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных  услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в  состав общего имущества собственников помещений в МКД, и надлежащего исполнения  таких договоров.  

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные  услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов  потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти  субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации.  

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике  рассматриваются как исключающие возложение на исполнителя коммунальных услуг в  отношениях с РСО обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме,  чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения  гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от  РСО, минуя посредничество исполнителя.  

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в МКД вносит плату за  коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению),  предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных  данными Правилами, за исключением случая непосредственного управления МКД  собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в МКД  не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в  МКД в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по  отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные  потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги,  потребленные при содержании общего имущества в МКД.  

Обслуживаемые ответчиком МКД имеют открытую систему теплоснабжения,  подключены к централизованной системе теплоснабжения и оборудованы ОДПУ.  

 Из взаимосвязанных положений частей 4.1, 19.1 статьи 2 Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), пункта 3  Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее -  Правила № 1034), пункта 2 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 №  1075 (далее - Основ ценообразования), преамбулы Правил технической эксплуатации  тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики  Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила № 115), следует, что  особенности открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) заключаются в  ее одновременном использовании для целей горячего водоснабжения и для отопления  МКД, когда отбор горячей воды (теплоносителя) производится прямо из тепловой сети.  

 Это обусловливает невозможность соблюдения принципа полного возврата  теплоносителя в тепловую сеть, свойственного закрытым системам теплоснабжения  (пункт 60 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на  электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке,  утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2).  

 Оказание, по сути, двух коммунальных услуг посредством использования одного  комплекса инженерных сооружений влечет особенности ценообразования, поэтому  тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения имеют двухкомпонентную  структуру с разделением компонентов на теплоноситель и тепловую энергию, а  потребители приобретают тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую  воду на нужды горячего водоснабжения, по особому договору теплоснабжения и поставки  горячей воды (часть 5 статьи 9, статья 15.1 Закона о теплоснабжении, пункт 87 Основ  ценообразования, пункты 154 - 156 Методических указаний по расчету регулируемых цен  (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом Федеральной службы по  тарифам от 13.06.2013 № 760-э, и приложение 6.8 к ним, пункты 38, 42, 50 Правил № 354).  

 Специфика открытой системы теплоснабжения также влечет необходимость  отдельного учета массы (объема) теплоносителя, израсходованного на водозабор, в  дополнение к учету массы (объема) теплоносителя, полученного по подающему  трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу (пункты 97, 100 Правил №  1034, пункты 36, 37 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии,  теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр).  

 Ключевым моментом в рассматриваемой ситуации, влекущим дальнейшее  применение различных механизмов определения объема ресурса по Правилам № 124,  является то, следует ли рассматривать МКД как оборудованный ОДПУ горячей воды, а  именно является ли таковым расположенный на границе балансовой принадлежности  прибор учета тепловой энергии (теплоносителя), учитывающий объем теплоносителя, а  также может ли быть расценен в качестве такового расходомер, учитывающий объем  теплоносителя, отобранного из тепловой сети для целей горячего водоснабжения в МКД.  

 Представляется, что сам по себе указанный общедомовой расходомер, как не  учитывающий потребление (отбор) теплоносителя из сети в местах общего пользования  либо его утечки из внутридомовых сетей, обусловленные их ненадлежащим содержанием  

исполнителем, не может признаваться ОДПУ горячей воды в том смысле, который  придается этому понятию в пункте 2 Правил № 354.  

 В то же время, если расценивать МКД как не оборудованный ОДПУ, то  обязательства исполнителя по оплате ресурса, переданного на СОИ, будут ограничены  утвержденными нормативами, что не отвечает требованиям пункта 4 статьи 1 ГК РФ, так  как позволит неосмотрительному и (или) недобросовестному исполнителю извлекать  преимущества из своего поведения, не соответствующего стандарту поведения  добросовестного участника субъекта гражданского оборота, определяемого по критерию  ожидаемости его действий с учетом прав и законных интересов другой стороны, при  содействии ей в получении необходимой информации (пункты 3, 4 статьи 1, статья 10,  пункт 3 статьи 307 ГК РФ, пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I  части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).  

 По смыслу статьи 19 Закона о теплоснабжении, статьи 13 Федерального закона от  23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) приоритетным способом определения объемов  поставки, передачи тепловой энергии является приборный способ, который предполагает  наличие в соответствующей точке передачи ресурса измерительного комплекса (прибора  учета ресурса). Аналогичная позиция приведена в Постановлении Конституционного  Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П.  

 Учитывая приоритетность приборного способа учета, суд не усматривает  препятствий к тому, чтобы расценить в качестве ОДПУ горячей воды приборы учета,  позволяющие на границе балансовой принадлежности исчислять объем теплоносителя,  входящего в сеть МКД и выходящего из нее. Наличие разницы между объемами,  зафиксированными общедомовым расходомером, и индивидуальными объемами  потребления, исчисленными применительно к помещениям, расположенным в МКД, по  сути, свидетельствует об отборе теплоносителя из сети в местах общего пользования МКД  либо о наличии утечек из внутридомовых сетей, вызванных их ненадлежащим  содержанием исполнителем, не выполняющим в нарушение Закона № 261-ФЗ  мероприятия по эффективному управлению МКД.  

 При таких условиях теплоноситель, составляющий разницу между теплоносителем,  поступившим в МКД, и теплоносителем, возвращенным в тепловую сеть РСО за вычетом  объемов индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях МКД,  предполагается потребленным для целей ГВС на СОИ.  

 С учетом изложенного, суд считает обоснованным расчет истца, основанный на  применении для определения размера обязательств товарищества по оплате ГВС на СОИ  объемов воды, учтенных ОДПУ, норматива на подогрев, установленного тарифным  органом, и объемов индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях МКД.  

Исходя из условий заключенного сторонами договора, отношения между ними  определены по модели расчетов, предусмотренной пунктом 21(1) Правил № 124, согласно  которой обязательство исполнителя коммунальных услуг обусловлено покупкой объема  коммунального ресурса в целях СОИ, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения. В МКД, оборудованном ОДПУ, такой объем определяется как  

разность между объемом коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ за  расчетный период (расчетный месяц) и объем коммунального ресурса, подлежащего  оплате потребителями в МКД, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами № 354, уменьшенный на величину «отрицательного значения  СОИ», сформированного по итогам потребления в предшествующие периоды (при  наличии таких значений).  

При рассмотрении дела между сторонами возникли разногласия в отношении  порядка определения объемов среднемесячного потребления за те периоды, в которых  ОДПУ по техническим причинам не являлся расчетным.  

Истец определяет объем горячей воды на общедомовые нужды на основании  подпункта «б» пункта 21 (1) Правил № 124 и пункта 59 (1) Правил № 354 следующим  образом: определяет объем среднего потребления коммунального ресурса (горячей воды)  по ОДПУ в месяц из расчета показаний ОДПУ за год и из него вычитает совокупное  индивидуальное потребление объема горячей воды за спорный месяц.  

Товарищество также руководствуется подпунктом «б» пункта 21 (1) Правил № 124  и определяет объем горячей воды на общедомовые нужды исходя из среднего значения  объема горячей воды, поставленной ресурсоснабжающей организацией для целей  содержания общедомового имущества.  

В соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124 в случаях, предусмотренных  подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок  определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору  ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления  коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:  

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина  Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный  месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу,  уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным  периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем  коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  

ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде  (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим  подпунктом или подпунктом "б" настоящего пункта, уменьшается на величину, на  которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.  

В соответствии с подпунктом "б" пункта 21(1) Правил 124:  

- объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты  ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или  истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события  (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период  (расчетный месяц) определяется по формуле:  

VД = Vодн 1, 

где: 

Vодн 1 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании  общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя  из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в  соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта в случаях и в порядке, которые  предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.  

В силу пункта 59(1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную  на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих  Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из  рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса,  определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не  менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период  объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, -  то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления -  не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или  был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор  учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная  с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был  возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию  соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора  учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.  

В силу пункта 60 Правил № 354 по истечении указанного в пункте 59 настоящих  Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную  услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за  коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.  

Жилищное законодательство предусматривает определение объема потребляемых  коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и лишь при их отсутствии допускает  применение нормативов потребления коммунальных услуг.  

Таким образом, формула подпункта «б» пункта 21(1) Правил № 124,  предусматривающая расчет объема коммунального ресурса, подлежащего оплате по  договору ресурсоснабжения, исходя из среднемесячного объема потребления,  регламентирует случаи отсутствия объективной возможности осуществить расчет платы  по показаниям прибора учета и действующему законодательству в рассматриваемой сфере  правоотношений не противоречат (Апелляционное определение Апелляционной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2019 по делу № АПЛ19-342).  

Таким образом, расчет объемов, произведенный истцом, по формуле расчета объема,  предусмотренной подпунктом «б» пункта 21.1 Правил № 124, является верным.  

Довод товарищества о том, что истцом неверно исчислен среднемесячный объем  потребления ресурса, определенный по показаниям ОДПУ, судом отклоняется.  

Суд отмечает, что для расчета среднемесячного объема потребления коммунального  ресурса используются именно показания коллективного (общедомового) прибора учета (в  штатном режиме) за период не менее 6 месяцев.  

Порядок определения размера платы для потребителей за коммунальные услуги по  отоплению и горячему водоснабжению установлен в Правилах № 354.  

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и  пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и  потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок  заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а  также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок  определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и  при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.  

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит  плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению,  водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в  жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления  многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ  управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не  реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за  коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению,  водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в  жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее -  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу,  предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40  настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным  (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению,  определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.  

Согласно пункту 27 приложения № 2 Правил № 354 размер платы за коммунальную  услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в  многоквартирном доме для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения,  

в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по  формуле 24:  

Родн=Vодн×Tхв+Qодн×Tт/э, i i i

где: одн

V - объем горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые  

iнужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, который определяется: 

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по  формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;  

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по  формуле 15, предусмотренной настоящим приложением;  

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной  частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации  тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);  

однQ - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в i

целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за  расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое  помещение, определяется как произведение Vодн и утвержденного норматива расхода  

i

тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной  услуги по горячему водоснабжению;  

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью  установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на  горячую воду (горячее водоснабжение).  

В разделе III приложения № 2 к Правилам № 354 приводятся расчеты размера платы  за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды  в многоквартирном доме.  

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в  многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения  согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:  

PоднVоднTкр, i i

где:  

Vодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный  

i

период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое  

помещение (квартиру) или нежилое помещение; 

Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в  

соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Согласно пункту 13 Приложения № 2 к Правилам № 354 приходящийся на i-е  жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды,  газа и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые  нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором  учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:  

S

Vодн.2(VдVнеж.Vжил.н.Vжил.п.Vкр)i, i u v w

Sоб

u v w

где: 

VД - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный  период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных  пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется  объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями  указанного пункта;  

неж.

V - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный  

uпериод в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил; 

Vжил.н. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный  

v

период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим  (квартирным) прибором учета;  

Vжил.п. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный  

w

период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим  (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям  такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета  размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального  ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;  

Vкр - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего  вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный  период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или)  горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или)  горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в  целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или)  газоснабжению;  

S - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в  

iмногоквартирном доме; 

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в  многоквартирном доме.  

Таким образом, в указанной формуле в качестве показателя VД - объема  (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в  многоквартирном доме, используется ресурс, определенный по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, либо в случаях, предусмотренных  пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется  

объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями  указанного пункта (именно средние значения ОДПУ).  

Составленный истцом расчет соответствует вышеуказанным положениям.  

Объем обязательств исполнителя коммунальных услуг перед РСО не может быть  большим, нежели объем обязательств пользователей и собственников помещений дома,  так как исполнитель коммунальных услуг (товарищество собственников жилья,  управляющая организация и т.п.) не имеет самостоятельного экономического интереса и  иного источника дохода, кроме платежей таких собственников и пользователей.  

Учитывая положения приведенных выше положений Правил № 354 и Правил №  124, а также алгоритм вычисления объема ГВС на общедомовые нужды, приходящегося  на конкретное жилое или нежилое помещение в МКД, ГВС на СОИ при неисправности  ОДПУ рассчитывается в виде разницы между среднемесячным объемом по ОДПУ,  рассчитанным в соответствии с пунктом 59(1) Правил № 354, и объемами коммунального  ресурса в жилых и нежилых помещениях МКД.  

Из пояснений истца следовало, что ОДПУ оборудованы автоматизированной  системой дистанционного снятия данных с ОДПУ. В связи с этим информация о  показаниях ОДПУ автоматически формируется непосредственно в программном  комплексе. Данные о показаниях ОДПУ, сформированные посредством АС ДСД  предоставлены в материалы дела.  

Из пояснений ответчика следовало, что в целях обслуживания ОДПУ товарищество  заключены договоры на техническое обслуживание узла учета тепловой энергии с  обществом «Витра плюс» от 01.01.2013, с предпринимателем ФИО2 от  01.04.2021.  

Из отзыва общества «Витра плюс» (л.д. 120, том 5) следовало, что при переводе  массы потребленной воды на нужды ГВС в объем (тонны в кубические метры)  используется формула: объем (V3)= Масса(03)/Плотность. Плотность вычисляется по  формуле: Плотность = Масса воды на подающем трубопроводе /Объем воды на подающем  трубопроводе. В силу физических законов, плотность воды изменяется при изменении её  температуры. Нулевые показания объёма ГВС 24 числа каждого месяца по адресу улица  Ударная, дом 85 объясняются сбоем программного обеспечения, что является не  редкостью для тепловычислителей ТМК. Однако, учитывая, что все остальные значения  ОДПУ зафиксировал, для определения количества горячей воды в кубических метрах,  возможно самостоятельно использовать вышеприведенную формулу. Нулевые показания  в другие дни связаны с тем, что в подвале вышеуказанного дома иногда исчезает  электроснабжение, что приводит к тому, что датчики объема не функционируют.  

Из представленных отчетов о теплопотреблении следовало, что по части периодов  ресурс измерялся в тоннах, в связи с чем единицу измерения необходимо было  переводить в куб.м.  

При рассмотрении дела истцом приняты во внимание отчеты о теплопотреблении  (в куб.м.) в количестве 13, представленные ответчиком, в связи с чем скорректированы  начисления. В те дни, когда ПУ показывал нулевые объемы в куб.м., но имелись объемы в  тоннах, истец производил перевод единиц измерений - тонны в куб.м. за этот день, и  прибавлял к куб.м. Пояснил, что передача отчетов в спорном периоде осуществлялась  либо дистанционно, либо от обслуживающей организации ввиду неработоспособности  

модема.  

Так, 07.03.2021 ОДПУ по улице Ударная, дом 85 был снят с коммерческих  расчетов в связи с окончанием межповерочного интервала и допущен только 19.04.2021.  В связи с этим определение объемов потребления за март 2021 года производилось исходя  из среднесуточных показаний.  

 02.02.2022 ОПУ по улице Ударная, дом 85 был снят с коммерческих расчетов  02.02.2022 в связи с окончанием межповерочного интервала и допущен только 27.06.2022.  В связи с этим определение объемов потребления за февраль 2022 производилось исходя  из среднесуточных показаний.  

В феврале 2019 года ОДПУ по улице Ударная, дом 81/1 был снят с коммерческих  расчетов с 06.02.2019 для проведения калибровочных работ и допущен в эксплуатацию с  14.02.2019. В связи с этим расчет за период с 06.02.2019 по 13.02.2019 производился в  соответствии исходя из среднесуточных показаний.  

В августе 2021 года ОДПУ в МКД по улице Ударная, 81/1 снят с коммерческих  расчетов с 08.08.2021 в связи с окончанием межповерочного интервала и допущен только  22.11.2021. В связи с этим определение объемов потребления за период с августа по  октябрь 2021 года производилось исходя из среднесуточных показаний, в ноябре 2021  года - по нормативу.  

Истцом представлен подробный расчет объемом ресурса в период выхода ОДПУ  из строя, использованы почасовые данные ОДПУ и учтены часы работы ОДПУ в режиме  штатной работы, в связи с чем возражения ответчика о неверном указании количества  часов работы в расчете средних значений судом отклоняются.  

Так, ссылаясь на необходимое количество часов работы 744 часов в июне 2021  года по МКД по улице Ударная, 81/1, ответчик не учитывает отсутствие фиксации  потребления в периоды с 27.05.2021 по 06.06.2021.  

Вместе с тем, суд не согласен с расчетом истца за октябрь 2021 года исходя из  среднесуточных значений ОДПУ, с учетом того, что для определения объема по ОДПУ  (средние значения) истцом взят период с 20.09.2021 по 31.10.2021, то есть более  календарного периода, объем составил 303,4777 куб.м. При этом, объем индивидуального  потребления истец определяет за месяц.  

Суд отмечает, что в формулах используется при начислениях объем ресурса,  определенный за календарный период - месяц, в связи с чем в этой части расчеты истцом  составлены неверны. При этом, какое-либо обоснование правомерности составленных  расчетов истцом не приведено, несмотря на указание об этом со стороны суда и при  наличии возражений от ответчика.  

Товарищество при рассмотрении дела заявило о пропуске срока исковой давности.  

Согласно статье 195 ГК РФ судебная защита нарушенных гражданских прав  гарантируется в пределах срока исковой давности.  

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах,  связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности» (далее - Постановление № 43) исковой давностью признается срок для защиты  права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом  

лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право  конкретного лица.  

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по  заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК  РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока  исковой давности (пункт 10 Постановления № 43).  

На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет  три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.  

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со  дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о  совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является  надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).  

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с  определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании  срока исполнения.  

О нарушении своего права – об обстоятельствах наличия задолженности за  поставленные ресурсы истец должен был узнать по истечении расчетного периода и  наступления срока оплаты – до 15 числа месяца, следующего за расчетным.  

Так, течение срока по требованию об оплате задолженности за март 2019 года  началось с 16.04.2019.  

Установив, что истец обратился в арбитражный суд с иском 24.05.2022 (нарочно),  суд приходит к выводу о том, что истцом, с учетом приостановления срока исковой  давности на период досудебного урегулирования спора, пропущен срок исковой давности  в отношении требований о взыскании задолженности за период с января 2019 года по  март 2019 года.  

В соответствии со статьей 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по  главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным  требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим  после истечения срока исковой давности по главному требованию.  

Как разъяснено в пункте 20 Постановления № 43 течение срока исковой давности  прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании  долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях  перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание  претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что  должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении  договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных  расчетов, подписанный уполномоченным лицом.  

Доказательств совершения ответчиком в лице уполномоченного органа либо  должностного лица в пределах указанного выше периода течения срока давности  действий, свидетельствующих о признании долга, которые бы прерывали этот срок, в деле  не имеется.  

Суд отмечает, что рассматриваемые корректировки не создают нового  обязательства, поскольку они обусловлены не фактом отпуска дополнительного объема  ресурса, порождающим обязательство по его оплате, а изменением размера платы в связи  

применением РСО иного порядка учета ресурса - в данном случае приборного способа  (учетного) вместо ранее применяемого нормативного (расчетного).  

Таким образом, требование общества о взыскании заявленного долга,  начисленного за период с января 2019 года по март 2019 года, и соответствующих сумм  пеней на указанную задолженность, не подлежит удовлетворению в связи с истечением  срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком.  

Истцом представлен справочный расчет начислений за период с февраля 2019 года  по март 2022 года на сумму 215 031 руб. 87 коп., справочный расчет задолженности за  период с апреля 2019 года по март 2022 года на сумму 121 446 руб. 03 коп. и справочный  расчет пеней на указанную сумму задолженности, в размере 24 317 руб. 89 коп. за период  с 18.06.2019 по 30.01.2023.  

Справочный расчет задолженности составлен в пределах срока исковой давности, с  учетом корректировки объемов в период выхода ОДПУ из строя исходя из  среднемесячный значений ОДПУ, с учетом распределения оплат в пределах срока  исковой давности.  

Оплаты учтены истцом с учетом назначения платежа, переплаты засчитаны в  погашение задолженности за последующие периоды.  

Указанный расчет суд признает обоснованным, соответствующим требованиям  Правил № 354, разъяснениям, содержащимся в пункте 41 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах  применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  обязательствах и их исполнении», в соответствии с которыми по смыслу пункта 3 статьи  199 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда должник не указал, в  счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются  требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное  засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в  порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

В связи с изложенным суд находит подлежащим удовлетворению требование о  взыскании задолженности в сумме 121 446 руб. 03 коп., в остальной части в  удовлетворении требования отказывает.  

 Поскольку ответчиком допущена просрочка в исполнении обязательства по оплате  ресурса, истец правомерно на основании части 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении  начислил неустойку, которая по его расчету составила 34 133 руб. 99 коп. за период с  16.04.2019 по 30.01.2023.  

Истцом представлен справочный расчет неустойки в сумме 24 317 руб. 89 коп. за  период с 18.06.2019 по 30.01.2023 на сумму 121 446 руб. 03 коп., с учетом применения с  01.04.2022 моратория на банкротство, введенного постановлением Правительства  Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, поданным кредиторами».  

Оснований для снижения размера законной неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ  суд не находит по следующим основаниям.  

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее  явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в  судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 73 Постановлении Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами  некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности  за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и  необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и  необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер  убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства,  значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика  о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения,  наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные  средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования,  неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью  или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых  функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование  денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по  себе не могут служить основанием для снижения неустойки.  

В данном случае истцом применена законная неустойка, размер пеней рассчитан с  учетом статуса абонента - товарищества собственников жилья.  

Закон № 307-ФЗ от 03.11.2015 дифференцирует законные неустойки по нескольким  группам потребителей: потребители ресурсов (покупатели, абоненты); товарищества  собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные  потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан  в жилье, приобретающие ресурсы для целей предоставления коммунальных услуг;  управляющие организации, приобретающие ресурсы для целей предоставления  коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие  организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение и (или) водоотведение; собственники и иные законные владельцы  помещений в многоквартирных домах и жилых домов.  

Исключение по размеру неустойки Законом № 307-ФЗ установлено для отдельных  групп потребителей, в том числе и для ответчика, являющегося товариществом, с которых  неустойка подлежит взысканию определенный период в более низком размере.  

Ответчик не представил доказательств явной несоразмерности взыскиваемой  неустойки последствиям нарушения обязательства, а также того, что взыскание неустойки  в предусмотренном законом размере может привести к получению кредитором  необоснованной выгоды.  

При этом суд учитывает, что на доначисленные по корректировочным счетам-фактурам суммы истец производит начисление пеней только после истечения срока  действия моратория.  

На основании изложенного, требование о взыскании пеней подлежит частичному  удовлетворению в сумме 24 317 руб. 89 коп.  

В остальной части иска суд отказывает. 

В соответствии со статьей 112 АПК РФ, вопросы распределения судебных  расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими  процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются  арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу, или в определении.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате  государственной пошлины в размере 6373 руб. суд возлагает сторон пропорционально  удовлетворенным требованиям, на истца – 1187 руб. (18,62%, 2000 руб. оплачено в  бюджет при подаче иска), на ответчика – 5186 руб. (81,38%).  

Руководствуясь статьями 27, 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Дом мечты» в пользу  акционерного общества «Барнаульская генерация» 121 446 руб. 03 коп. задолженности,  24 317 руб. 89 коп. пеней, всего 145 763 руб. 92 коп., а также 813 руб. расходов по оплате  государственной пошлины.  

В остальной части в иске отказать. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Дом мечты» в доход федерального  бюджета РФ государственную пошлину в сумме 4373 руб.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в  апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца  со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В.Ланда 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 09.04.2023 22:34:00

 Кому выдана Ланда Оксана Валерьевна