Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9339/2022

05 мая 2023 года

город Якутск

  Резолютивная часть решения объявлена 27.04.2023  

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2023 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Аринчёхиной А.Ю.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации  муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью  "СахаСтройМонтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 3 528 000  рублей,  

при участии: 

от истца (в режиме онлайн): ФИО2 по доверенности от 05.05.2022 № 23Д,  диплом об образовании, свидетельство о заключении брака;  

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Алданский район" Республики Саха  (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - истец) обратилось в  арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  "СахаСтройМонтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - ответчик) о  взыскании 3 528 000 руб. убытков.  

Определением суда от 20.03.2023 заявление истца от 13.03.2023 № 01-592 об  уменьшении размера убытков до суммы 3 505 950 руб. принято к рассмотрению в порядке  ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судом протокольным определением удовлетворено ходатайство истца об участии в  судебном заседании путем проведения веб-конференции (в режиме «онлайн») от  

22.03.2023 № б/н, в связи с чем, судебное заседание проводится в режиме веб-- конференции.  

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенного о времени  и месте проведения судебного заседания ответчика в порядке ст. 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель истца в судебном заседании в полном объеме поддержал исковые  требования с учетом последнего уточнения.  

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, установил  следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.  

Как следует из материалов дела, между истцом (далее - покупатель) и ответчиком  (далее - продавец) 27.07.2016 г. заключен муниципальный контракт на приобретение  жилых помещений у застройщика в домах, не введенных в эксплуатацию в собственность  МО «Алданский район», в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан из  ветхого и аварийного жилого фонда» муниципальной программы «Обеспечение  качественным жильем в МО «Алданский район» на 2014-2020 годы» утвержденной  постановлением главы МО «Алданский район» от 26 ноября 2015 года № 641п в г. Алдан.  

Согласно п. 1.1 контракта продавец обязуется передать покупателю в собственность  жилое помещение (квартиры), которые будут расположены в строящемся  многоквартирном доме по адресу 

<

...>  в соответствии с приложением № 2, 3 к контракту, а покупатель обязуется принять  квартиру и оплатить за нее цену в соответствии с контрактом.  

Согласно п. 2.1. контракта цена квартиры определена в сумме 156 510 077 руб. 76  коп. из расчета стоимости 1 кв.м. жилой площади квартиры в размере 63 709 руб.  

Дополнительным соглашением 28 декабря 2017 г. об изменении цены  муниципального контракта от 27 июля 2016 г. на приобретение жилых помещений у  застройщика в домах, не введенных в эксплуатацию в собственность МО «Алданский  район», в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и  аварийного жилого фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным  жильем в МО «Алданский район» на 2014-2020 годы» утвержденной постановлением  главы МО «Алданский район» от 26 ноября 2015 года № 641п в г. Алдан, цена контракта  изменена и установлена в размере 156 507 529 руб. 40 коп.  

Квартиры в количестве 59 переданы покупателю передаточным актом от 14.12.2017.  

Заказчиком обязанности по приемке квартир и оплате цены контракта выполнены в  полном объеме, что подтверждается передаточным актом и платежными поручениями: №  

5349 от 29.07.2016, № 7621 от 24.10.2016, № 7622 от 24.10.2016, № 8711 от 17.11.2017, №  8874 от 24.11.2017, № 9412 от 07.12.2017, № 9262 от 15.12.2016, № 1203 от 28.02.2017, №  5069 от 28.06.2017, № 6064 от 31.07.2017, № 6304 от 21.08.2017, № 10485 от 29.12.2017.  

Пунктом 3.2.5 контракта установлено, что в случае передачи продавцом покупателю  квартиры, не соответствующей условиям настоящего контракта, если недостатки  квартиры не были оговорены продавцом заранее, покупатель, которому передана квартира  ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:  

- соразмерного уменьшения покупной цены; 

- безвозмездного устранения недостатков квартиры в срок не более 10 дней с  момента получения соответствующего требования покупателя, если новый срок не будет  установлен покупателем;  

- возмещения своих расходов на устранение недостатков квартиры в течение 15 дней  с момента получения продавцом соответствующего требования покупателя.  

По условиям пункта 4.1 контракта установлен гарантийный срок на квартиру, за  исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав  квартиры, и составляет 5 (пять) лет со дня передачи квартиры покупателю по  передаточному акту, (передаточный акт подписан сторонами 14.12.2017 г.) Указанный  гарантийный срок исчисляется со дня подписания передаточного акта на квартиру.  Покупатель вправе предъявить продавцу требования в связи с ненадлежащим качеством  квартиры при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.  

Согласно п. 4.3 контракта заказчик вправе предъявить требования, связанные с  недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. Заказчик  вправе потребовать от продавца безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.  

Истцом в процессе эксплуатации объекта выявлены дефекты в результате  некачественно выполненных работ при строительстве.  

25.09.2017 г. исх. № 01-2644 администрация направила письмо в адрес ООО  «Сахастроймонтаж» о несоответствии выполненных работ, а именно: 1) радиаторы не  оснащены, предусмотренными проектом, терморегуляторами и распределителями тепла;  2) исполнение кровельного ограждения не соответствует проектному.  

29.12.2017 г. исх. № б/н ООО «Сахастроймонтаж» направил в адрес администрации  гарантийное письмо, в котором гарантирует: 1) выполнить работы по озеленению  дворовой территории МКД по ул. Пролетарская 5; 2) установить звонки на входные двери  квартир; 3) устранить недостатки по канализации (утепление); 4) устранить недостатки  вентиляционной системы дома.  

09.02.2018 г. исх № 01-384 администрацией была направлена претензия в адрес ООО  «Сахастроймонтаж», в которой администрация просит выполнить работы по устранению  недостатков в рамках гарантийных обязательств (неудовлетворительная работа  вентиляционной системы, низкая температура в помещениях квартир, повышенная  влажность, сырость, первичные признаки образования грибка).  

16.05.2018 г. Управление государственного строительного и жилищного надзора РС  (Я) произвело осмотр МКД, по результатам которого был составлен акт осмотра № 08-10268-18 по адресу 

<

...>. В ходе осмотра были выявлены дефекты и  недоделки, а именно:  

- на лестничных клетках, межквартирных коридорах на стенах имеются трещины в  штукатурке, местами отмечается вздутие;  

- на лестничных клетках верхних этажей обоих подъездов отмечается наличие  следов течи в виде подтеков, образование следов биодеструкции;  

- наличие отслоения керамической плитки при входе в тамбур; - образование следов биодеструкции в кв. 3,19,29; - повышенная влажность в кв. 3; - некачественная укладка линолеума кв. 3; - наличие трещин по штукатурке в кв. № 29. 

13.09.2018 г. исх. № 135 в адрес администрации от ООО «Сахастроймонтаж»  поступило гарантийное письмо, согласно которому недостатки и замечания на объекте по  ул. Пролетарская 5 будут устранены до 15.10.2018г.  

18.10.2018 г. исх. № 01-2688 администрация направляла в адрес ООО  «Сахастроймонтаж» уведомление о нарушении гарантийных обязательств по срокам  выполнения, поскольку недостатки не были устранены до 15.10.2018 г.  

28.01.2019 г. исх. № 36 в адрес администрации поступило письмо от управляющей  организации ООО «Возрождение» о том, что в МКД по адресу 

<

...> находящимся на гарантийном сроке, в кв. № 1 требуется провести сварочные работы на  трубопроводе отопления. Просят обязать подрядчика устранить выявленные нарушения в  ближайшее время.  

29.01.2019 г. исх. № 01-136 администрацией в адрес ООО «Сахастроймонтаж» было  направлено письмо о том, что на основании обращения управляющей компании ООО  «Возрождение» от 28.01.2019 г. № 36 администрация, на основании п.4.1 Муниципального  контракта от 27.07.2016г. № б/н просит устранить выявленные дефекты, указанные в  обращении в срок не более 10 календарных дней.  

18.06.2019 г. исх. № 1019 в адрес администрации поступило письмо от  администрации муниципального образования «Город Алдан» с требованием о  привлечении застройщика, осуществляющего строительство МКД по ул. Пролетарская 5 к  устранению дефектов согласно жалобе жильцов.  

02.08.2019 г. исх. № 2039 администрацией в адрес ООО «Сахастроймонтаж»  направлено письмо об устранении выявленных дефектов, указанных в обращении  ФИО3  

05.09.2019 г. исх. № 01-2254 администрацией в адрес ООО «Сахастроймонтаж»  направлено письмо об устранении дефектов и недоделок на основании Акта осмотра  Управления государственного строительного и жилищного надзора РС (Я).  

28.10.2019 г. исх. № 01-2839 администрацией в адрес ООО «Сахастроймонтаж»  направлено письмо о проведении комиссионного осмотра жилого дома по адресу 

<

...>.  

11.09.2019 г. исх. № 01-2346 администрацией в адрес ООО «Сахастроймонтаж»  направлено письмо об устранении выявленных дефектов на основании заявления  ФИО4  

В адрес администрации MP «Алданский район» РС (Я) поступали письма с  обращениями граждан, проживающих по адресу 

<

...> с просьбами  устранить выявленные дефекты и недоделки по построенному ООО «Сахастроймонтаж»  многоквартирному дому.  

Согласно обращениям граждан, вентиляционная система находится в  неудовлетворительном состоянии; в помещениях квартир низкая температура;  повышенная влажность и сырость; первичные признаки образования грибка; трещины  штукатурки; некачественно установленные оконные блоки; провалы в тротуарной плитке;  разрушенные ступени лестницы крыльца 2 подъезда.  

В адрес ООО «Сахастроймонтаж» неоднократно направлялись письма от  администрации MP «Алданский район» с просьбой устранить выявленные дефекты,  однако до настоящего времени дефекты устранены не были.  

В связи с не устранением ответчиком в добровольном порядке дефектов  (некачественно выполненных работ застройщиком) по адресу 

<

...> администрация MP «Алданский район» была вынуждена заключить муниципальный  контракт на выполнение работ по ремонту с ИП ФИО5  

22.07.2022 г. между администрацией MP «Алданский район» (далее - заказчик) и ИП  ФИО6 (далее - подрядчик) заключен муниципальный контракт на выполнение  

работ по ремонту цокольного пространства в МКД по адресу 

<

...>.  

Согласно предмету контракта в сроки, установленные контрактом, подрядчик  обязуется выполнить работы по ремонту цокольного пространства в МКД по адресу 

<

...> а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные  работы.  

Цена контракта составляет 3 528 000,00 рублей (три миллиона пятьсот двадцать  восемь тысяч) рублей 00 копеек. Источник финансирования контракта: средства бюджета  MP «Алданский район» РС (Я).  

Обязательства заказчика перед подрядчиком по оплате контракта выполнены в  полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 11.10.2022 № 6191 на  сумму 3 505 950 руб.  

Работы по контракту подрядчиком выполнены в полном объеме, что следует из акта  о приемке выполненных работ № 12 от 02.10.2022.  

Согласно акту о приемке выполненных работ от 28.09.2022 г. (локальный сметный  расчет от 22.07.2022 в приложении) подрядчиком выполнен ремонт цокольного  пространства в МКД по адресу 

<

...>:  

- устройство металлического каркаса из направляющих профилей под облицовку  различными материалами: потолок;  

- изоляция плоских и криволинейных поверхностей из пенополиуретана методом  напыления;  

- облицовка стальным профилированным листом; 

- наружная облицовка поверхности стен в вертикальном исполнении по  металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного  слоя;  

- устройство тепло- и звукоизоляции сплошной из плит: или матов минераловатных  или стекловолокнистых;  

- наружная облицовка поверхности стен в вертикальном исполнении по  металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного  слоя.  

В связи с ненадлежащим исполнением ООО «Сахастроймонтаж» обязанностей по  муниципальному контракту от 27.07.2016 г. администрации причинены убытки,  выразившиеся в устранении недостатков выполненных работ на сумму 3 505 950 руб., с  учетом уточнения иска, которое судом принято к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.  

До предъявления иска в суд Администрация МО «Алданский район» предпринимала  меры к досудебному урегулированию спора, путем направления претензии в адрес ООО  «Сахастроймонтаж» (претензии исх. № 01-384 от 09.02.2018 г., № 01-2776 от 12.10.2022  г.). Ответ на претензию в адрес истца не поступал, требования, изложенные в претензии  ответчиком в добровольном порядке не устранены.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи настоящего иска в  суд.  

Ответчик отзыв на иск по существу заявленных требований не представил, в связи с  чем, суд в порядке ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, рассматривает дело по имеющими в деле доказательствам.  

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с  требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в  силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают  из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных  сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Между сторонами возникли правоотношения по строительству жилых помещений в  строящемся многоквартирном доме предназначенных для удовлетворения  государственных нужд, которые регулируются положениями главы 30 Гражданского  кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О  контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения  государственных и муниципальных нужд».  

По своей правовой природе, представленный в материалы дела муниципальный  контракт является договором подряда.  

Соответственно, правоотношения сторон по данному контракту регулируются  нормами §1 гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

На основании ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны  

(заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется  принять результат работы и оплатить его.  

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона.  

В силу п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан  оплатить подрядчику выполненные им работы после окончательной сдачи результатов  работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.  

Пунктом 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда,  ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не  пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в  договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования,  заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от  подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного  уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение  недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда  (статья 397).  

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 393 Гражданского кодекса  Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные  неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в  соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 данного Кодекса.  

На основании п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело  или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или  повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые  это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не  было нарушено (упущенная выгода).  

Условием наступления гражданско-правовой ответственности, предусмотренной ст.  15, ГК РФ является наличие состава правонарушения, включающего факт причинения  убытков и их размер, вину причинителя, противоправность поведения причинителя и  причинно-следственную связь между поведением причинителя и наступившими  вредными последствиями.  

По смыслу данной правовой нормы возникновение у лица права требовать  возмещения убытков обусловлено нарушением его прав.  

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности,  поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права,  наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и  возникшими убытками.  

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец  обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия)  которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда,  наличие убытков. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с  разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в  удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том  основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер  подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела,  исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному  нарушению.  

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по  смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор  представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также  обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь  между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и  названными убытками.  

В силу частей 1, 2 статьи 65, части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и  возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению  нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.  

Таким образом, лицо, заявляющее требование о возмещении убытков, обязано  доказать факт причинения ему убытков, их размер, виновность и противоправность  действий причинителя вреда, наличие причинной связи между допущенным нарушением  

и возникшими убытками. Отсутствие хотя бы одного из указанных условий влечет за  собой отказ суда в удовлетворении требований о возмещении убытков.  

Таким образом, на истца возлагается обязанность по доказыванию противоправных  действий ответчика, в результате чего у истца возникли неблагоприятные последствия.  

В подтверждение наличия убытков истцом в материалы дела представлены: 

- гарантийное письмо ответчика от 29.12.2017 исх. № б/н, в котором гарантирует: 1)  выполнить работы по озеленению дворовой территории МКД по ул. Пролетарская, 5; 2)  установить звонки на входные двери квартир; 3) устранить недостатки по канализации  (утепление); 4) устранить недостатки вентиляционной системы дома;  

- акт осмотра Управления государственного строительного и жилищного надзора РС  (Я) 16.05.2018, которым установлено, что: на лестничных клетках, межквартирных  коридорах на стенах имеются трещины в штукатурке, местами отмечается вздутие; на  лестничных клетках верхних этажей обоих подъездов отмечается наличие следов течи в  виде подтеков, образование следов биодеструкции; наличие отслоения керамической  плитки при входе в тамбур; образование следов биодеструкции в кв. 3,19,29; повышенная  влажность в кв. 3; некачественная укладка линолеума кв. 3; наличие трещин по  штукатурке в кв. № 29;  

- гарантийное письмо ответчика от 13.09.2018 г. исх. № 135, согласно которому  недостатки и замечания на объекте по ул. Пролетарская 5 будут устранены до 15.10.2018;  

- муниципальный контракт № 120.02А/2022 от 22.07.2022 на выполнение работ по  ремонту цокольного пространства в МКД по адресу 

<

...> от  22.07.2022, заключенный между администрацией MP «Алданский район» (заказчик) и ИП  ФИО6 (подрядчик).  

Согласно акту о приемке выполненных работ от 28.09.2022 г. (локальный сметный  расчет от 22.07.2022 в приложении) подрядчиком выполнен ремонт цокольного  пространства в МКД по адресу 

<

...>:  

- устройство металлического каркаса из направляющих профилей под облицовку  различными материалами: потолок;  

- изоляция плоских и криволинейных поверхностей из пенополиуретана методом  напыления;  

- облицовка стальным профилированным листом; 

- наружная облицовка поверхности стен в вертикальном исполнении по  металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного  слоя;  

- устройство тепло- и звукоизоляции сплошной из плит: или матов минераловатных  или стекловолокнистых;  

- наружная облицовка поверхности стен в вертикальном исполнении по  металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного  слоя.  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что работы выполнены ответчиком с  существенными нарушениями, в связи с чем, истцом заявлено о взыскании убытков,  которые истцом устранены путем заключения муниципального контракта на выполнение  работ по ремонту цокольного пространства в МКД по адресу 

<

...> от 22.07.2022 г. с Ип ФИО6 (подрядчик).  

 Однако, в соответствии с п. 1.6 Контракта № 120.02А/2022 от 22.07.2022r. на  выполнение работ по ремонту цокольного пространства Подрядчик обязуется выполнить  работы по Контракту в полном объеме в течение 45 дней с даты заключения Контракта.  

Актом-Экспертизой (приложение № 2 от 02.10.2022r.) - выполненных работ по  муниципальному контракту от 22,07.2022r. установлено, что работы по ремонту  цокольного пространства в МКД по адресу 

<

...> выполнены в  полном объеме в соответствии с приложением № 1 к Контракту на сумму 3 528 000 руб.  но с нарушением сроков выполнения работ, установленных п. 1.б Контракта от  22,07,2022t,  

 В соответствии с пп.6.3.1 Муниципального Контракта № 120.02А/2022 от 22.07.2022  на выполнение работ по ремонту цокольного пространства в МКД по адресу 

<

...> от 22.07.2022 г., заключенный между администрацией MP «Алданский  район» и ИП ФИО6 сумма штрафных санкций составляет: 3 528 000 х 23 дня  (период просрочки с 06.09.2022r. по 2с.09.2022r.) х 1/300 х 7,5 % (ключевая ставка  Щентробапка на 02,10.2022г.) = 28 350,00 руб.  

В связи с чем, администрацией MP «Алданский район» удержана сумма неустойки  28 350 руб. с ИП ФИО6 за несвоевременное исполнение Муниципального  Контракта № 120.02А/2022 от 22.07.2022 по ремонту на сумму цокольного пространства  МКД по адресу 

<

...> соответственно администрацией МР  «Алданский район» оплачено за минусом удержанной суммы неустойки -3 505 950 руб.  00 коп., что подтверждается платежным поручением от 11.10.2022 № 6191 на сумму  3 505 950 руб. (3 528 000 – 28 350 = 3 505 950), соответственно истец уточнением иска от  13.03.2023 № 01-592 уменьшил сумма исковых требований до суммы реально понесенных  убытков до 3 505 950 руб., которое судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.  

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 393 Гражданского кодекса  Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные  неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в  соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 данного Кодекса.  

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, принимая во  внимание доказанность факта некачественного выполнения работ, причинно-следственную связь между допущенным ответчиком существенным нарушением условий  муниципального контракта и возникшими у истца убытками, сумму уплаченных истцом  денежных средств по платежному поручению от 11.10.2022 № 6191 на устранение  дефектов в результате некачественно выполненных ответчикам работ при строительстве,  суд полагает, что заказчик имеет право на возмещение убытков, и удовлетворяет  заявленные требования в полном объеме в сумме 3 505 950 руб.  

Администрация муниципального образования "Алданский район" освобождена от  уплаты государственной пошлины в силу действующего налогового законодательства.  

На основании изложенного и в соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального  бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 40 530 руб.  

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СахаСтройМонтаж" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального  образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) убытки 3 505 950 руб.; в доход федерального бюджета государственную  пошлину 40 530 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет  http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья А.Ю. Аринчёхина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 22:17:00

 Кому выдана Аринчёхина Аэлита Юрьевна