АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4969/2019

г. ФИО2

17 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 17 июня 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Волковой С.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление 

Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 629730, Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>)

к закрытому акционерному обществу «Трест Ямалстройгаздобыча» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610030, Россия, 

<

...>)

о взыскании 1 174 174 рублей 34 копеек

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

Администрация муниципального образования Надымский район  (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Трест Ямалстройгаздобыча» (далее – ответчик, ЗАО «Трест Ямалстройгаздобыча») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 12.12.2007 № Н 2007/272 за период с 01.07.2015 по 31.12.2018 в размере 404 226 рублей 30 копеек и пеней за период с 01.07.2015 по 31.12.2018 в сумме 769 948 рублей 04 копейки.

Ответчик отзыв не представил, требования истца не оспорил. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

 В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Изучив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

12.12.2007 Администрация (арендодатель) и ЗАО «Трест Ямалстройгаздобыча» (арендатор) заключили договор № Н 2007/272 аренды земельного участка с кадастровым номером 89:10:010302:0019, площадью 7626 кв. м, для размещения производственной базы, здания АБК.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а в IV квартале - не позднее 1 декабря текущего года. 

Размер арендной платы может изменяться (пункт 3.5 договора).

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.3 договора.

11.03.2019 истец в адрес ответчика направил претензию от 21.02.2019 № 29-470/01-19/3 об оплате задолженности по арендной плате и пени. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

22.04.2011 Арбитражным судом Кировской области принято к производству заявление кредитора о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Трест Ямалстройгаздобыча», возбуждено дело № А28-3058/2011, решением Арбитражного суда Кировской области от 29.11.2012 ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды земельного участка от 12.12.2007 № Н 2007/272 за период с 01.07.2015 по 31.12.2018 в размере 404 226 рублей 30 копеек по части 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» является текущими платежами.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательства погашения задолженности сторонами не представлены, суд считает требование о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 404 226 рублей 30 копеек обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Частью 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), в силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Из представленного истцом расчета следует, что начисленная в период  с 01.07.2015 по 31.12.2018 в соответствии с договором сумма пеней за несвоевременное внесение арендной платы составляет 769 948 рублей 04 копейки. 

Учитывая, что расчет пеней произведен в соответствии с условиями договора аренды, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты ответчиком взыскиваемой суммы пеней в дело не представлено, требование истца о взыскании пеней за период с 01.01.2015 по 26.06.2016 в размере 769 948 рублей 04 копейки подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации муниципального образования Надымский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 629730, Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Трест Ямалстройгаздобыча» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610030, Россия, 

<

...>) в пользу администрации муниципального образования Надымский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 629730, Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) 1 174 174 (один миллион сто семьдесят четыре тысячи сто семьдесят четыре) рубля 34 копейки, из них: задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 12.12.2007 № Н 2007/272 за период с 01.07.2015 по 31.12.2018 в сумме 404 226 (четыреста четыре тысячи двести двадцать шесть) рублей 30 копеек и пени за период с 01.07.2015 по 31.12.2018 в сумме 769 948 (семьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 04 копейки.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Трест Ямалстройгаздобыча» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610030, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 24 742 (двадцать четыре тысячи семьсот сорок два) рубля 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                          С.С. Волкова