Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-16257/2024

11 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  24 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  11 октября 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Новиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дмитриевым С.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО" (адрес: Россия 197349, Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Озеро Долгое, ул. Гаккелевская, д. 21, литера А, ОГРН: 

<

***>);

ответчик 1. МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (адрес: 119019, 

<

...>, ОГРН 

<

***>);

                   2. ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЕВЕРОЗАПАДНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ (адрес: 191119, 

<

...>, ОГРН 

<

***>),

Третьи лица: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 

                                КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ 

о признании права собственности на нежилые здания

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 24.09.2024

установил:

публичное акционерное общество «Россети Ленэнерго» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Министерству обороны РФ (далее - ответчик 1) и Федеральному государственного казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (далее - ответчик 2) о признании права собственности ПАО «Россетти Ленэнерго» на следующие объекты недвижимости: 

1. Здание ТП № 1117 по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,1 кв. м, кадастровый номер 78:06:0002201:3015; 

2. Здание ТП № 17830 по адресу: 

<

...>, общей площадью 126,6 кв. м, кадастровый номер 78:11:0613501:1017; 

3. Здание ТП № 9652 по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,3 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005539:3042.

В соответствии со ст. 51 АПК РФ привлечены к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области и Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

В судебное заседание 24.09.2024 явился представитель истца, исковые требования поддержал в полном объеме.

Министерство и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзывах.

МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга согласно представленным отзывам удовлетворение иска оставили на усмотрение суда, явку представителя в суд не обеспечили, уведомлены о дате и времени судебного заседания.

           В силу положений части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, отсутствуют, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

           Арбитражный суд, в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, признав надлежащим уведомление  третьих лиц, полагает возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу.

Как видно из материалов дела, истец (первоначальное наименование - акционерное общество открытого типа энергетики и электрификации «Ленэнерго») создано на основании решения Комитета по управлению городским имуществом Мэрии Санкт-Петербурга - Территориального агентства Госкомимущества Российской Федерации от 22.01.1992 путем реорганизации государственного предприятия Ордена Октябрьской революции и Ордена отечественной войны I степени Ленинградского производственного объединения энергетики и электрификации «Ленэнерго» (зарегистрировано решением Регистрационной палаты Мэрии Санкт-Петербурга от 22.01.1993 №2518, о чем в книге регистрации предприятий сделана запись под №2084, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.01.1993 №2084).

Запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002, в отношении ПАО «Ленэнерго» внесена Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Центральному району Санкт-Петербурга 22.07.2002 за основным государственным регистрационным номером 

<

***>.

30.07.2020 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о переименовании ПАО «Ленэнерго» в ПАО «Россети Ленэнерго».

В соответствии с пунктом 3.1 Устава ПАО «Ленэнерго» одной из основных целей деятельности истца является осуществление эффективного и надежного функционирования объектов распределительного электросетевого комплекса, обеспечение устойчивого развития распределительного электросетевого комплекса, обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии).

Для осуществления данной деятельности Обществу необходимы такие объекты недвижимого имущества, как здания трансформаторных подстанций, используемых для размещения оборудования, предназначенного для поставки и передачи электроэнергии потребителям.

В 1996-1997 годах ПАО «Россети Ленэнерго» на основании Актов приемки-передачи основных средств (типовой междуведомственной форме №ОС-1) передавались здания трансформаторных подстанций (далее по тексту — ТП), а именно:

1. ТП № 1117 по Акту приемки-передачи основных средств № 320 от 21.07.1997 от Каменноостровской квартирно-эксплуатационной части 875 КЭО ГлавКЭУ МО РФ;

2. ТП № 7830 по Акту приемки-передачи основных средств № 384 от 29.07.1996 от войсковой части 33491;

3. ТП №9652 по Акту приемки-передачи основных средств №476 от 16.10.1996 от войсковой части 70170.

Каменноостровская квартирно-эксплуатационная часть 875 КЭО ГлавКЭУ МО РФ представляла собой территориальный орган военного управления, подчинённый Министерству обороны РФ, изначально созданный еще в 1957 году. 25.11.2002 ей был присвоен ОГРН 

<

***>. 21.09.2011 она прекратила деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны РФ (ОГРН 

<

***>).

Войсковая часть № 33491, как следует из Выписки из ЕГРЮЛ, была зарегистрирована 05.09.1983 Министерством обороны на основании Приказа начальника. 28.01.2003 года юридическому лицу был присвоен ОГРН 

<

***>. Позднее, 11.01.2012 войсковая часть прекратила деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному бюджетному учреждению «Управлению Ленинградского военного округа» (ОГРН 

<

***>), которое было ликвидировано 10.01.2013 года.

Войсковая часть № 70170, как следует из Выписки из ЕГРЮЛ, была зарегистрирована 02.06.1993 Территориальным управлением Администрации Приморского района Санкт Петербурга за регистрационным номером 310. 31.01.2003 года юридическому лицу был присвоен ОГРН 

<

***>. 14.08.2014 войсковая часть 70170 была ликвидирована.

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Постановление № 10/22) ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Согласно п. 1 и пп. 71 п. 7 положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утверждённого указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации», Минобороны России являете^ уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

Таким образом, с учётом того, что имущество Учреждения находилось в федеральной собственности, а само Учреждение было подведомственно Минобороны РФ, именно Минобороны РФ является надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на ТП №№ 7830 и 9652.

Также надлежащим ответчиком является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, которое фактически осуществляет полномочия по учёту и управлению имуществом Вооруженных Сил РФ на территории Санкт-Петербурга.

С вышеуказанной передачи в 1996-1997 годах и до настоящего времени Объекты учитываются в составе основных средств ПАО «Россети Ленэнерго». На основании данных бухгалтерского учета зданиям ТП присвоены следующие инвентарные номера согласно прилагаемым справкам.

После создания Правобережного сетевого района путем выделения его из Восточного района в соответствии с Приказом ПАО «Россети Ленэнерго» №75 от 05.06.1997 (на тот момент ОАО энергетики и электрификации «Ленэнерго») нумерация ТП №№ 7830 была изменена путем добавления цифры «1» (указания на принадлежность к Правобережному сетевому району), что подтверждается Указанием от 30.09.2003 №197: ТП №7830 изменена ТП №17830.

Кадастровый учет Объектов согласно выпискам из ЕГРН:

1. Здание ТП № 1117 находится по адресу: 

<

...> дом корпус 3, общей площадью 53,1 кв. м, кадастровый номер 78:06:0002201:3015;

2. Здание ТП № 17830 находится по адресу: 

<

...>, общей площадью 126,6 кв. м, кадастровый номер 78:11:0613501:1017;

3. Здание ТП № 9652 находится по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,3 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005539:3042.

Согласно статье 96 Гражданского кодекса РСФСР (от 11.06.1964), действовавшего в 1993 году, Порядок передачи зданий, сооружений, оборудования и другого имущества, относящегося к основным средствам государственных организаций, другим государственным организациям, а также колхозам, иным кооперативным и другим общественным организациям определяется законодательством Союза ССР постановлениями Совета Министров РСФСР.

Как следует из материалов дела здания Объектов передавали ПАО «Россети Ленэнерго» вместе с прочим оборудованием и объектами энергоснабжения в соответствии с Положением о порядке приема-передачи основных средств предприятиями Ленэнерго, утвержденным Приказом Ленинградского РЭУ «Ленэнерго» от 15.07.1980 г. №115.

В течение всего периода с 1996-1997 годов и по настоящее время истец открыто использует Объекты для осуществления своей производственной деятельности, спорные Объекты являются действующими, используемыми для поставки электроэнергии потребителям согласно представленным справкам.

На протяжении всего периода владения (свыше 20 лет) Объекты не выбывали из владения Заявителя и использовались им для осуществления производственной деятельности.

Истец владеет Объектами как своим собственным имуществом, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая оплату налога на имущество, несение расходов по страхованию имущества, таким образом, исполняя обязанность, предусмотренную статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доказательств наличия соглашений о временном характере владения истцом Объектами в материалах дела не содержится.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из указанной правовой нормы, для признания того, что у заявителя возникло право собственности на имущество в силу приобретательной давности, необходимо установить наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестность, открытость, непрерывность владения, а также владение имуществом как своим собственным, то есть не по договору.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, и такое владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Истцом в материалы дела представлены доказательства возникновения у него права собственности на спорные объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, распределению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать право собственности публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» на следующие объекты недвижимости: 

1. Здание ТП № 1117 по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,1 кв. м, кадастровый номер 78:06:0002201:3015; 

2. Здание ТП № 17830 по адресу: 

<

...>, общей площадью 126,6 кв. м, кадастровый номер 78:11:0613501:1017; 

3. Здание ТП № 9652 по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,3 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005539:3042.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Новикова Е.В.