АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-54917/2019

г. Нижний Новгород                                                       10 февраля 2020 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-1387),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ПАО «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>)

к муниципальному образованию Кстовский муниципальный район Нижегородской области в лице администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области (ОГРН 

<

***>)

третье лицо: ООО «УК Кстовские огни» (ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО2; 

от ответчика – не явился (извещен);

от третьего лица – ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к муниципальному образованию Кстовский муниципальный район Нижегородской области в лице администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о взыскании 50 128,27 руб. задолженности за потребленную в период с января по апрель 2019 года тепловую энергию, теплоноситель.

Требования основаны на статьях 309, 330, 544 и 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате полученной тепловой энергии.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ), если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

После проведения предварительного судебного заседания суд, учитывая, что имеющихся в деле материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, при отсутствии возражений сторон, открыл судебное заседание в первой инстанции. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица пояснила, что является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>., что подтверждается приказом Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от 19.02.2019, а также представила протокол общего собрания собственников помещений, согласно которому собственниками принято решение о заключении с 25.01.2019 прямого договора на отопление и горячее водоснабжение с ПАО «Т Плюс».

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. С заявленными требованиями не согласен, о чем указал в представленных возражениях. Заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков: ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра по Нижегородской области, КП НО «Нижтехинвентаризация».

Ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле соответчиков судом рассмотрено и отклонено ввиду отсутствия процессуальных оснований.

Заслушав стороны, изучив материалы дела и представленные в обоснование иска документы, суд установил следующее.

Согласно Постановлению администрации г. Кстово Нижегородской области от 25.06.2014 №73-п «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории городского поселения «город Кстово» (в ред. от 09.09.2014 №105-п) ОАО «ТГК-6» приобрело статус единой теплоснабжающей организации (далее - ЕГО) в                г. Кстово с 01.01.2015.

01.12.2014 в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении ОАО «ТГК-6» внесена запись о прекращении деятельности юридического  лица   путем   реорганизации  в  форме  присоединения  к ОАО «Волжская ТГК» к которому перешли все права и обязанности ОАО «ТГК-6» в порядке универсального правопреемства.

ОАО «Волжская ТГК» 15.06.2015 сменило наименование на ПАО «Т Плюс», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Таким образом истец является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Кстово Нижегородской области в соответствии с названным постановлением администрации г. Кстово, а также решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области от 20.12.2018 № 55/42, № 55/44, которыми истцу установлены тарифы на тепловую энергию, теплоноситель.

Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 220,61 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. 

В период с января по апрель 2019 года в отсутствие заключенного договора, истцом как ЕГО была фактически оказана коммунальная услуга по отоплению нежилого помещения ответчика в объеме 20,61 Гкал, 2,42 куб.м. на сумму 50 128,27 руб.

На оплату потребленной тепловой энергии ответчику выставлены соответствующие счета-фактуры.

Однако ответчик счета-фактуры не оплатил, что явилось основанием, для обращения истца к ответчику с претензией, а в последствии в суд с иском.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решения исходя из следующего.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора. Теплоснабжающие организации, владеющие на законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Договор заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В тех случаях, когда потребитель пользуется энергией, подаваемой  обязанной  стороной,  фактическое  пользование  потребителем энергии  следует  считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как  акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, подающей тепло. Данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 210 ГК РФ предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной  власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Согласно части 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства  должны  исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически потребленную тепловую энергию.

Судом установлено, что ПАО «Т плюс» с января по апрель 2019 года поставило в нежилые помещения, принадлежащие ответчику тепловую энергию, а последний, как собственник спорных помещений, обязан нести расходы по оплате поставленной тепловой энергии. 

Ответчик не оспорил принадлежность спорных помещений муниципальной собственности, не представил документы, опровергающие сведения истца об объеме, качестве поставленной в нежилые помещения тепловой энергии, не оплатил выставленные истцом счета-фактуры.

В своих возражениях на исковое заявление ответчик указал, что нежилое помещение по адресу: 

<

...> передано им в безвозмездное пользование и аренду следующим организациям: ФГБУ «ФКП Росреестра» на основании договора №3 от 23.04.2018 и акта-приема передачи от 01.04.2018; Управлению Росреестра по Нижегородской области на основании договора №7 от 30.05.2016, договора №4 от 01.11.2017, договора №2 от 29.01.2018 и актов приема-передачи к договорам; КП НО «Нижтехинвентаризация» на основании договора №8 от 05.12.2017.

Договоры аренды и безвозмездного пользования регулируют отношения между арендатором (пользователем) и собственником помещения.

Действующее законодательство не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на арендаторов нежилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество, переданное обществу в рамках договора аренды, должно быть пригодно для использования исходя из его фактического назначения.

Предоставленное обществу помещение обеспечено системой теплоснабжения, через которую осуществляется поставка тепла, необходимого для нормальной эксплуатации имущества.

Вследствие того, что пользование находящимся в аренде нежилым помещением предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, на арендодателя как собственника помещения возлагается обязанность по обеспечению условий для доступа арендатора к коммунальным услугам, и, следовательно, по их оплате поставщикам ресурсов.

Оснований считать, что в договорах аренда содержаться условия об исполнении арендаторами (пользователями) в пользу третьего лица обязательств собственника по оплате тепловой энергии у суда не имеется.

Доказательств того, что арендаторы заключили отдельный договор на теплоснабжение с истцом ответчиком в материалы дела не представлено.

В деле отсутствуют документы в подтверждение оплаты ответчиком задолженности в сумме 50 128,27 руб. за поставленную с января по апрель 2019 года тепловую энергию, теплоноситель.

В представленном в материалы дела расчете объемов тепловой энергии (приложение №7 к исковому заявлению) содержатся все исходные данные, необходимые для расчета, в т.ч. наименование и адрес помещения, площадь на которую ведется начисление, нормативы потребления, Гкал.

Таким образом, расчеты выполненные истцом, являются обоснованными, контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями  49, 110, 167 – 170, 176 и 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования Кстовский муниципальный район в лице администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области  (ОГРН 

<

***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу ПАО «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 50 218,27 руб. задолженности, а также 2 009 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья              С.А. Боровиков