АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-18707/2019

г. Уфа

25 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.11.2019 Полный текст решения изготовлен 25.11.2019 

 Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи  Воронковой Е. Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению  МУП "УФАВОДОКАНАЛ" (ОГРН 

<

***>)  

к ООО "УПРАВКОМ" (ОГРН 

<

***>) о взыскании 482 321 руб. 62 коп. 

при участии в судебном заседании:  

от истца – ФИО2 представителя по доверенности № 15/162 от  10.10.2019 г. (представлен диплом о высшем юридическом образовании Ко   № 88490 от 26.06.2012)  

 МУП "Уфаводоканал" обратилось в Арбитражный суд Республики  Башкортостан с исковым заявлением к ООО "УПРАВКОМ" о взыскании  461 663 руб. 59 коп. суммы долга, 26 044 руб. 87 коп. суммы пени.  

 19.09.2019 представитель истца представила заявление об  уменьшении исковых требований в части пени до 20 658, 03 руб.  

 Уменьшение иска судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ. 

 05.11.2019 от истца поступило заявление об уточнении исковых  требований (461 663, 59 руб. сумма долга, 21 843, 73 руб. сумма пени и пени  по день фактического исполнения обязательства).  

 Изменение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК  РФ.  

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом  в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

 Согласно ч. 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации извещения направляются арбитражным судом по  месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического  лица, его филиала или представительства определяется на основании  выписки из единого государственного реестра юридических лиц.  

В соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники  арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если  к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального  действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом  копии определения о принятии искового заявления или заявления к  производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в  порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами  получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся  

судебном процессе.  

 Исследовав представленные доказательства, суд 

УСТАНОВИЛ:

26.05.2011 между Муниципальным унитарным предприятием по  эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства "Уфаводоканал"  городского округа г. Уфа (водоканал) и ООО "УПРАВКОМ" (абонент)  заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 4050.  

Предметом договора является отпуск из централизованной системы  питьевого водоснабжения города питьевой воды на нужды абонента и его  субабонентов, в том числе для централизованного горячего водоснабжения и  собственных нужд, и прием в централизованную систему канализации города  сточных вод от абонента и его субабонентов на условиях, определенных  договором.  

В соответствии с пунктом 2.3 договора, граница эксплуатационной  ответственности устанавливается в соответствии со схемами водопроводных  вводов и канализационных выпусков абонента, подписанными  уполномоченными представителями обеих сторон и оформленными в виде  приложений к настоящему договору.  

В соответствии с пунктом 6.1 договора, услуги водоканала  оплачиваются абонентом по тарифам, утвержденным в установленном  порядке.  

 Согласно условиям пункта 6.4 договора расчеты за оказанные услуги  производятся по платежным требованиям водоканала, выставляемым в банк  абонента и приложенных к ним счет-фактурах.  

В соответствии с п.25 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N  124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения  коммунальными ресурсами», оплата коммунального ресурса производится до  15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом  

(расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен  более поздний срок оплаты коммунального ресурса.  

В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая  организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения  договора ресурсоснабжения, заключенного с лицом, осуществляющим  управление многоквартирным домом, при наличии у последнего  задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный  коммунальный ресурс в размере, равном или превышающем две  среднемесячные величины обязательств по оплате по договору  ресурсоснабжения.  

Поскольку ответчик неоднократно нарушал предусмотренный законом  оплаты, в связи с чем Истец был вынужден расторгнуть договор № 4050 от  26.05.2011.  

В июле Истец уведомил Ответчика об одностороннем отказе от  заключенного договора с 01.07.2018.  

В период с 01.08.2018 по 30.01.2019 Истцом были оказаны по  водоснабжению и водоотведению в целях использования и содержания  общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении  ООО «УправКом».  

Полагая, что у Ответчика имеется задолженность по оплате  водоснабжения и водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды, в  объеме, превышающем объем поставленного ресурса, исчисленного исходя  из нормативов потребления водоснабжения, предоставленной на  общедомовые нужды, истец выставил Ответчику счета-фактуры на общую  сумму 461 663, 59 руб. за период с августа 2018 г. по январь 2019 г.:  

Дата документа 

Период потребления

Сумма по документу, руб.

Не оплачено, руб.

30 09.2018 

2018 09

3 262,26

686,50

30 11 2018 

2018.11 

41 743,30 

41 743,30 

31 122018 

2018.12 

52 646,86 

52 646,86 

31 01 2019 

2019.01 

57 243,13 

57 243,13 

28 02 2019 

2019.02 

14 8 091,09 

148 091,09 

Итого: 

664 816,49 

461 663,59 

Расчет суммы задолженности за оказанные услуги по водоснабжению и  водоотведению, превышающие объем норматива коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, производится по формуле (п. 21.1  Правил № 124):  

Vсверх.норм.одн = Vодпу - Vпотр, где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период  (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате  потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период  (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг как сумма показаний индивидуальных приборов учета и  норматива на общедомовые нужды:  

Vпотр = Vипу + Vнорм. + Vодн., где: 

Vипу - объем по ИПУ, сумма выставленных жильцам объемов по  индивидуальным приборам учета (предоставляется жильцами);  

Vнорм - объем по нормативу, сумма выставленных жильцам объемов,  рассчитанных по нормативам (для квартир, не оборудованных ИПУ);  

Vодн - объем, выставленный жильцам на общедомовые нужды,  рассчитанный в соответствии с .Постановлением Государственного комитета  РБ по тарифам от 29.09.2016 N 120 «Об утверждении нормативов  потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению  в жилых помещениях, коммунальных ресурсов в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме, по холодному водоснабжению при  

использовании земельного участка и надворных построек на территории  Республики Башкортостан, определенных расчетным методом».  

Таким образом, ресурсоснабжающая организация не имеет доступа к  общедомовому имуществу, не отвечает за его состояние, не имеет  полномочий по управлению им, в силу чего, в отличие от лиц,  осуществляющих управление общим имуществом дома, не имеет  возможности влиять на объем коммунальной услуги, приходящейся на  общедомовые нужды, и осуществлять мероприятия по недопущению  возникновения превышения объема коммунальной услуги, предоставленной  на общедомовые нужды, над нормативом потребления коммунальной услуги.  

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия исх. № 01/5123  от 17.04.2019г. с требованием в срок до 30.04.2019г. оплатить задолженность,  а также неустойку за просрочку оплаты оказанных услуг. Ответчик  претензию получил, оставил без ответа, задолженность не погасил.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг по  водоснабжению и водоотведению за период с сентября 2018 г. по январь 2019  г. послужило истцу основанием для предъявления настоящего иска.  

Ответчик, возражая по заявленным требованиям, указал, что с  01.07.2018 все дома, находящиеся в управлении ООО «УправКом»  фактически перешли на прямые договора с МУП «Уфаводоканал», все  платежи за водоснабжение и водоотведение от населения поступают на  расчетный счет истца.  

03.09.2018 между ООО «УправКом» (далее - УК) и МУП  «Уфаводоканал» заключено соглашение о приеме платежей от физических  лиц, согласно которому МУП «Уфаводоканал» осуществляет прием  платежей от собственников и нанимателей жилых помещений  (плательщиков) многоквартирных домов (далее - МКД) за коммунальные  услуги по холодному водоснабжению и водоотведению при содержании  

общего имущества (далее - ХВС при СОИ, отв.ст.вод при СОИ),  предъявленные к оплате в объеме, не превышающем объема коммунальной  услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего  коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД.  

В соответствии с п. 3 указанного Соглашения, денежные средства,  поступившие в МУП «Уфаводоканал» от потребителей в качестве оплаты  услуги ХВС при СОИ, отведение сточных вод при СОИ, зачитывается в  качестве исполнения обязательств управляющей компании перед  ресурсоснабжающей организацией (далее - РСО) по оплате услуг  водоснабжения и водоотведения МКД, находящихся в управлении и  обслуживании управляющей компании.  

Плата за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего  имущества в МКД, в соответствии с Соглашением от 03.09.2018 включена в  состав платы за содержание жилого помещения потребителям услуг.  Фактически ООО «УправКом» оплачивать «общедомовую» холодную воду  не обязано.  

Договорные отношения между МУП «Уфаводоканал» и ООО  «УправКом» на поставку коммунальных ресурсов отсутствуют и поэтому, по  мнению ответчика, УК не является исполнителем коммунальных услуг.  

В отсутствие договора водоснабжения между РСО и УК, МУП  «Уфаводоканал» выставляет платежные документы именно потребителям  (собственникам и нанимателям помещений МКД), а не УК, и оплачивают эти  счета тоже потребители непосредственно и напрямую, минуя счета УК.  

Соответственно с 01.07.2018 ответчик сведениями о показаниях  индивидуальных приборов учета потребления ХВС при СОИ, отв.ст.вод при  СОИ, подлежащих оплате потребителями, не располагает.  

Истцом к исковому заявлению не предоставлено доказательств,  свидетельствующих о том, что объем поставленного ресурса составляет  

больший показатель, чем норматив потребления коммунальной услуги на  общедомовые нужды, и этот ресурс не оплачен. Расчет исковых требований  документально не подтвержден, неясно каким образом истец произвел учет  объема потребленной сверх норматива коммунальной услуги.  

Проверить достоверность начислений истца, достоверность показателей  индивидуальных приборов учета собственников помещений в МКД,  предоставить контррасчет задолженности ответчик не имеет возможности.  

Из представленных истцом документов не усматривается, каким  образом рассчитан объем потребленных ресурсов, не указана дата снятия  показателей и дата предыдущего снятия показателей по каждому  индивидуальному прибору учета, соответственно не представляется  возможным установить, что указанный объем относится только к спорному  расчетному периоду - сентябрь 2018 г. -февраль 2019 г.  

 Ответчик считает расчет истца о сумме задолженности не  достоверным, полагает, что истцом произведено занижение объема  потребленного ресурса, подлежащего оплате собственниками помещений в  МКД, что привело к увеличению объема потребленного ресурса при  содержании общего имущества в МКД.  

С целью устранения разногласий между истцом и ответчиком по  показаниям индивидуальных приборов учета, в МУП «Уфаводоканал»  направлено письмо о ежемесячной передаче в ООО «УправКом» показаний  индивидуальных приборов учета и (или) иной информации, используемых  для определения объемов поставляемого по договору ресурснабжения  коммунального ресурса для проверки достоверности передаваемых  потребителями сведений, в частности потребление питьевой воды в  квартирах, по которым истец не производил начисления (начисления  нулевые) полагая расход отсутствующим.  

Оценив все представленные доказательства в отдельности,  относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и  взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке  ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

В соответствии со ст. 8 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются  равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление  доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях,  представление арбитражному суду своих доводов и объяснений,  осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных  названным кодексом.  

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими  актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства  порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим  гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и  иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных  сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от  07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N  416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения организация,  осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение,  

обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть  горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в  объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется  оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором  водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и  исправность используемых им приборов учета.  

По смыслу пункта 2 статьи 13 Закона N 416-ФЗ к договору  водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении,  предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное  не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в  соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской  Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.  

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом,  нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре  энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено  законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация  обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.  

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 544 Гражданского  кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  

энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от  энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется  в соответствии с данными об ее фактическом потреблении.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг  регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного  кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других  федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов  Президента Российской Федерации, постановлений Правительства  Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов  исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых  актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов  органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи  4 Жилищного кодекса).  

На основании платежных документов граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая  включает в себя плату за водоотведение (часть 1 статьи 153, часть 4 статьи  154, пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса, пункты 63, 67 Правил N  354).  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса размер  платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов  учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти  субъектов Российской Федерации.  

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги  регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов (пункты 1 и 36 Правил N 354). При этом законодательством  установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у  потребителей приборов учета коммунальных услуг.  

Возражая по доводам отзыва, истец обоснованно заявил, что  закрепленный абзацем вторым пункта 44 Правил N 354 порядок  распределения между потребителями объема коммунальной услуги,  предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, фактически  сводится к тому, что в многоквартирном доме, оборудованном коллективным  (общедомовым) прибором учета, размер платы на общедомовые нужды не  может быть больше, чем плата на общедомовые нужды, рассчитанная по  нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды в таком доме при отсутствии общедомового прибора  учета, и тем самым не допускает преимуществ расчетного способа  определения количественного значения энергетических ресурсов, что  согласуется с требованиями части 2 статьи 13 Федерального закона от  23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской Федерации».  

Ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлено  доказательств того, что общим собранием собственников находящихся под  управлением ответчика многоквартирных домов приняты решения о  распределении сверхнормативного объема коммунального ресурса на  общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями  пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения, равно  как отсутствуют доказательства потребления энергоресурсов в ином объеме,  чем испрашиваемый истцом.  

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны  выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление  собственниками помещений; управление товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.  

Управляющие компании, в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации, должны предоставлять жителям многоквартирных  домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе услуги по холодному  водоснабжению и водоотведению для мест общего пользования  многоквартирных жилых домов, и не могут осуществлять только часть  функций управления.  

Правила № 354 не предусматривают наделение ресурсоснабжающих  организаций правом взимания платы за коммунальную услугу для мест  общего пользования непосредственно с жильцов и иных пользователей при  наличии договора управления многоквартирным домом управляющей  организацией, в данном случае - МУП «Уфаводоканал» Республики  Башкортостан.  

Закрепленный указанными выше абзацами пункта 44 Правил № 354  порядок фактически сводится к тому, что полностью распределить между  

собственниками помещений объем потребления коммунальной услуги на  общедомовые нужды, рассчитанный исходя из показаний общедомовых  приборов учета, несмотря на его превышение над нормативной величиной,  можно только по решению самих собственников, принятому в  соответствующем порядке на общем собрании.  

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1,  2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным  домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что  законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и  обслуживания общего имущества в таком доме.  

 В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего  управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной  услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом  коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если  собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное  решение, направлено на стимулирование управляющей организации к  выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным  домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного  потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого  управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия  проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком  доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также  предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

Как было указано выше, доказательств того, что собственниками  помещений в многоквартирных домах было принято решение о  распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема  

коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды,  определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора  учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления  коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между  всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей  площади каждого жилого и нежилого помещения, ответчиком в материалы  дела не представлено.  

Как указал истец в возражении на отзыв, норматив на общедомовые  нужды утвержден Постановлением Государственного комитета РБ по  тарифам от 29.09.2016 N 120 «Об утверждении нормативов потребления  коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых  помещениях, коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества  в многоквартирном доме, по холодному водоснабжению при использовании  земельного участка и надворных построек на территории Республики  Башкортостан, определенных расчетным методом»,  

Так, норматив в жилых домах по адресу: 

<

...>,  (этажность дома 12 этажей), ул. Мингажева, д. 102 (этажность дома 16  этажей), ул. Революционная, д.78 (этажность дома 13 этажей), ул. Глинки, д.5  (этажность дома 16 этажей), ул. Коммунистическая, д.92 (этажность дома 13  этажей), Б-р Т. Янаби, д.4 (этажность дома 13 этажей), ул. Аксакова, д.54  (этажность дома 10 этажей) составляет 0,0213 м3.  

Норматив в жилых домах по адресу: ул. Достоевского, д. 139/1  (этажность дома 9 этажей), ул. Пушкина, д. 120 (этажность дома 9 этажей),  ул. Цюрупы, д.40 (этажность дома 9 этажей), ул. Гоголя, д.53/1 (этажность  дома 7 этажей) составляет 0,0315 м3.  

Норматив в жилых домах по адресу: ул. Д. Донского, д.5/8 (этажность дома 3  этажа),  

Категория жилых помещений 

Единица  измерения  

Этажность  

Норматив потребления  холодной воды в целях  

содержания общего имущества в 

многоквартирном доме  

Норматив потребления  

горячей воды в целях 

содержания общего 

имущества в 

многоквартирном доме  

1. 

Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением 

куб. метр в  месяц на кв.  метр общей  

площади  

от 1 до 5  

0,0393 

0,0393 

от 6 до 9  

0,0315 

0,0315 

от 10 до 16  

0,0213 

0,0213 

более 16  

0,0143 

0,0143 

В соответствии с разделом 3 п.11 Постановления Правительства РФ от  06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»  (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)  приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение  объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период  на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном  коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется  по формуле 11:  

S

Vодн.1(VдVнеж.Vжил.н.Vжил.п.VгвVкр)i, i u v w iSобu v w i

где: 

VД - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный  период в многоквартирном доме, определенный по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях,  предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за  коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального  ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;  

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) 

Vнеж. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный  

u

период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом  43 Правил;  

Vжил.н. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный  

v

период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным  или общим (квартирным) прибором учета;  

Vжил.п. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный  

w

период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным  или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по  показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59  Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется  объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с  положениями указанного пункта;  

гв

V - объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного  

i

производства исполнителем коммунальной услуги по горячему  водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего  водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом  помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме,  определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;  

Vкр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной  воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной  услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения),  который кроме этого также был использован исполнителем в целях  предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному  водоснабжению;  

S - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого  

iпомещения в многоквартирном доме; 

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых  помещений в многоквартирном доме.  

Норматив на ОДН в доме № 139/1 по улице Достоевского рассчитан в  соответствии с указанной формой и составляет 48,913 м3.;  

Норматив на ОДН в доме № 141 по улице Достоевского рассчитан в  соответствии с указанной формой и составляет 25,074 м3.;  

Норматив на ОДН в доме № 102 по улице Мингажева рассчитан в  соответствии с указанной формой и составляет 92,808 м3.;  

Норматив на ОДН в доме № 120 по улице Пушкина рассчитан в  соответствии с указанной формой и составляет 73,842 м3.;  

Норматив на ОДН в доме № 40 по улице Цюрупы рассчитан в  соответствии с указанной формой и составляет 33,422 м3.;  

Норматив на ОДН в доме № 5 по улице Глинки рассчитан в соответствии  с указанной формой и составляет 217,656 м3.;  

Норматив на ОДН в доме № 5/8 по улице Дмитрия Донского рассчитан в  соответствии с указанной формой и составляет 36,29 м3.;  

Норматив на ОДН в доме № 75/1 по улице Коммунистическая рассчитан  в соответствии с указанной формой и составляет 18,924 м3.;  

Норматив на ОДН в доме № 78 по улице Революционная рассчитан в  соответствии с указанной формой и составляет 47,431 м3. на ХВС, 43,229 м3  на ГВС;  

Норматив на ОДН в доме № 53/1 по улице Гоголя рассчитан в  соответствии с указанной формой и составляет 31,45 м3. на ХВС, 41,587м3 на  ГВС;  

Норматив на ОДН в доме № 92 по улице Коммунистическая рассчитан в  соответствии с указанной формой и составляет 36,274м3.;  

Норматив на ОДН в доме № 4 по улице Бульвар Т. Янаби рассчитан в  соответствии с указанной формой и составляет 113,482 м3.;  

Норматив на ОДН в доме № 54 по улице Аксакова рассчитан в  

Таким образом, расчет суммы задолженности на общедомовые нужды по  водоснабжению и водоотведению, превышающий объем коммунальной  услуги, предоставленной на общедомовые нужды за период с августа по  январь 2019 года рассчитан ПО формуле Vодпу-(Sипу жилые  помещения+SHopM наОДН)— Vсверх.нормОДН.  

Согласно пункту 72 Постановления Правительства Российской  Федерации от 04.05.2012 N 442 "Основные положения функционирования  розничных рынков электроэнергии" (далее - Основные положения) и пунктам  6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), договор, содержащий положения о  предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной  форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о  его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом  потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается  заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354. Объем  коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44  Правил N 354, и включает в себя объем коммунальных услуг,  предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем  коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего  имущества в многоквартирном доме (ОДН).  

Пунктом 21 (1) Правил N 124 установлен порядок определения объемов  коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения,  заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества  многоквартирного дома, за исключением объемов отводимых сточных вод.  

Соответственно, управляющие организации, товарищества, кооперативы,  на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но  которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте  21 (1) Правилах N 124 случаях, именуются для целей Правил N 124  "исполнителями коммунальной услуги".  

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений части 1  статьи 161 и частей 2, 2.1 - 2.3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным  домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что  законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и  обслуживания общего имущества в таком доме.  

Таким образом, отнесение сверхнормативных объемов коммунальной  услуги на управляющие организации, товарищества или кооперативы имеет  собой целью, помимо прочего, мотивировать исполнителя коммунальной  услуги осуществлять мероприятия по повышению энергоэффективности  общедомового имущества, а также защитить собственника помещений в  многоквартирном доме от недобросовестных действий управляющих  организаций и специализированных жилищных кооперативов.  

В решении Верховного Суда от 11.06.2013 № АКПИ13-25 отмечено, что  абзац 17 пункта 2 Правил № 354, раскрывая понятие ресурсоснабжающей  организации как юридического лица независимо от организационно- правовой формы, а также индивидуального предпринимателя,  осуществляющих продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод),  не относит к деятельности этих лиц функцию управления многоквартирным  домом, а деятельность ресурсоснабжающих организаций и управляющих  компаний различны по своему содержанию.  

 Различие в деятельности ресурсоснабжающих организаций и  управляющих организаций определяет невозможность ресурсоснабжающих  

организаций влиять на объем ресурсов, потребляемых на общедомовые  нужды.  

В силу ч. 15 ст. 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки  ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за  поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего  имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно- технического обеспечения данного дома, если иное не установлено  договором с такой организацией.  

Таким образом, ресурсоснабжающая организация не имеет доступа к  общедомовому имуществу, не отвечает за его состояние, не имеет  полномочий по управлению им, в силу чего, в отличие от лиц,  осуществляющих управление общим имуществом дома, не имеет  возможности влиять на объем коммунальной услуги, приходящейся на  общедомовые нужды, и осуществлять мероприятия по недопущению  возникновения превышения объема коммунальной услуги, предоставленной  на общедомовые нужды, над нормативом потребления коммунальной услуги,  если это не установлено договором с ней.  

Различие в деятельности ресурсоснабжающих организаций и  управляющих организаций, определяет невозможность ресурсоснабжающих  организаций влиять на объем ресурсов, потребляемых на общедомовые  нужды. В силу ч. 15 ст. 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки  ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за  поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего  имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно- технического обеспечения данного дома, если иное не установлено  договором с такой организацией.  

Из приведенных норм права следует, что коммунальные услуги,  потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном  

доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом  независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели  помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести  расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе  израсходованный на общедомовые нужды, остается управляющая  организация.  

В соответствии с частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание  жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества в  многоквартирном доме. Согласно части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие  организации, товарищества собственников жилья либо жилищные  кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе  отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части  1 статьи 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных  ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые  осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в  баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого  топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по  обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев,  предусмотренных частью 1 статьи 157.2, в соответствии с которой прямые  договоры заключаются исключительно на поставку коммунальных услуг.  

Таким образом, переход на прямые договоры не затрагивает отношения  лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, с  ресурсоснабжающей организацией, сложившиеся в рамках договоров в  отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего  

имущества в многоквартирном доме. (

<

Письмо> Минстроя России от  04.05.2018 N 20073-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с  принятием Федерального закона от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ "О внесении  изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"2018).  

Ответчик не представил контррасчет, на основании которого возможно  рассчитать объем отпущенной услуги по водоснабжению и водоотведению  вод в многоквартирных домах, оборудованных коллективными  (общедомовыми) приборами учета «иным способом», что противоречит  порядку, утвержденному действующим законодательством и фактически  является попыткой возложить на Истца все неучтенные ответчиком потери  коммунального ресурса на внутри домовых сетях.  

В заявлении об уточнении исковых требования б/н от 01.11.2019 г.  истец заявил, что задолженность образовалась за период с августа 2018 года  по январь 2019 года.  

Расчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется и  платёжные документы выставляются за расчётный период(раздел V1 Правил   № 354 и приложение № 2 к правилам № 354). Расчётный период для оплаты  коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу(пункт 37  Правил № 354).  

 Начисление за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению  потребленного ресурса производится на основании отчета по показаниям  приборов учета ХВС и ГВС, представляемого Ответчиком в МУП  «Уфаводоканал» ежемесячно. Так, за оказанные услуги по водоснабжению и  водоотведению, по объемам, представленным Ответчиком в августе 2018  года счет-фактура выставлена в сентябре 2018 года, за сентябрь 2018 года  счет-фактура выставлена в октябре, за ноябрь 2018 года счет-фактура  выставлена в декабре 2018 года, за январь 2018 года счет-фактура  выставлена в феврале 2018 года.  

Таким образом, Истец просит взыскать задолженность за оказанные  услуги по водоснабжению и водоотведению с августа 2018 года по январь  2019 года.  

Определением суда ответчику предлагалось проверить расчеты  ответчика и представить контр. расчет, однако своим процессуальным  правом ответчик не воспользовался.  

Таким образом, факт оказания истцом услуг по водоснабжению и  водоотведению за период с августа 2018 по январь 2019 года подтверждается  материалами дела, ответчиком не оспаривается (статьи 65, 70 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также  положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе  и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий  несовершения им соответствующих процессуальных действий.  

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате  поставленной тепловой энергии, контррасчет ответчик в материалы дела не  представил (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации), в связи с чем ответчик несет риск неисполнения им данного  процессуального действия (статьи 9, 41 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации).  

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании  задолженности подлежат удовлетворению в размере 461 663 руб. 59 коп.  

Неисполнение ответчиком денежного обязательства явилось  основанием для начисления истцом пени за период с 16.10.2018 г. по  29.05.2018 г. в сумме 21843, 73 руб.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с п. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416- ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в редакции Федерального закона от  03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины  потребителей энергетических ресурсов" управляющие организации,  приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей  предоставления коммунальных услуг горячей, питьевой и (или) технической  воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение,  холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение шестидесяти календарных дней со дня установленного срока оплаты,  либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не  произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере  одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка  

Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки.  

С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России  приравнено значению ключевой ставки Банка России, определённому на  соответствующую дату (Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О  ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»). С  учётом обзора судебной практики Верховного суда РФ, утвержденного  Президиумом ВС РФ от 19.10.2016г. № 3, при расчёте пени применена  ключевая ставка, действующая на 18.11.2019г., т.е. 6,5%.  

 Расчет пени судом проверен и признан верным. 

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения  обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.  

Согласно п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за  нарушение обязательств" если должником является коммерческая  организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая  организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности,  снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению  такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1  ст. 6, п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Такого ходатайства ответчиком не заявлено. 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку  исполнения обязательства в размере 1/130 ставки рефинансирования,  начисленную на сумму основного долга 461663, 59 руб. с даты вынесения  решения по день фактического исполнения обязательства по ставке  рефинансирования, действующей на момент исполнения решения суда.  

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской  Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых  положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств» определено, что по смыслу  статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по  требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму  неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента  фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки,  начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе  исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях,  установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе  органами казначейства, банками и иными кредитными организациями,  должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16  части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном  производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные  лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением  его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит  взысканию с должника (статья 179 АПК РФ).  

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в  частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период  расчета неустойки.  

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о взыскании  пени по день фактического исполнения обязательств, обоснованным и  подлежащим удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на  ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации с учетом того обстоятельства, что оплата суммы  долга была произведена после возбуждения производства по делу.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

 Взыскать с ООО "УПРАВКОМ" (ОГРН 

<

***>)  в пользу МУП "УФАВОДОКАНАЛ" (ОГРН 

<

***>) 461663 руб. 59  

коп. сумму долга, 21743 руб. 73 коп. сумму пени, с продолжением  начисления в размере одной стотридцатой ставки, начисленной на сумму  

461663 руб. с 18.11.2019 года по день фактической оплаты долга. 

 Взыскать с ООО "УПРАВКОМ" (ОГРН 

<

***>)  В доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12670  

руб. 15 коп. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу по ходатайству взыскателя.  

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать  после вступления решения в законную силу.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  

вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения 

апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно  на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  

www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru. 

 Судья Е.Г. Воронкова