АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-12302/2024

23 октября 2024 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 14.10.2024 г.

Полный текст решения изготовлен 21.10.2024 г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Бобуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Романенко К.С., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» (ОГРН 

<

***>), г. Саратов, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» (ОГРН 

<

***>), г. Саратов

 

о взыскании задолженности по договору № 15329С от 05.08.2021 за холодное водоснабжение и водоотведение для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества МКД за период январь-март 2024 в размере 106022,64 руб., 

 

при участии в судебном заседании представителей: истца – ФИО1, по доверенности от 02.04.2024, ответчика – ФИО2, по доверенности от 22.04.2024,  

 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось муниципальное унитарное производственное предприятие «Саратовводоканал» с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» о взыскании задолженности по договору № 15329С от 05.08.2021 за холодное водоснабжение и водоотведение для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества МКД за период январь-март 2024 в размере 106022,64 руб..

В судебном заседании, назначенном на 10 час. 00 мин. 10.10.2024 г., судом был объявлен перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ, до 11 час. 20 мин. 14.10.2024.

От истца поступили уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с частичным погашением задолженности, согласно которым просит взыскать с ответчика задолженность по договору № 15329С от 05.08.2021 за холодное водоснабжение и водоотведение для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества МКД за период январь-март 2024 в размере 85522,64 руб.

Арбитражный суд Саратовской области, рассматривая  ходатайство заявителя, установил, что ходатайство не противоречит закону и иным нормативно-правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, соответствует требованиям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принято судом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав мнение представителей истца и ответчика, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, между ООО «КВС» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК «Альфа» (Исполнитель) заключен договор № 15329С от 05.08.2021г. холодного водоснабжения и водоотведения для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Договор).

В соответствии с п.4.3.7. указанного договора ответчик обязан производить оплату за водоснабжение и водоотведение в порядке, в сроки и размере, определенные настоящим договором.

Пунктом 3.3. договора холодного водоснабжения и водоотведения для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества многоквартирного дома предусмотрено, что расчетный период равен 1 календарному месяцу.

Пункт 3.3. договора определяет порядок оплаты Ответчиком за потребленную питьевую воду и принятые от него сточные воды.

Пунктом 10.4 договора № 15329С от 05.08.2021 холодного водоснабжения и водоотведения для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества многоквартирного дома предусмотрено, что в случае нарушения Абонентом предусмотренных настоящим договором обязательств по оплате, в целях урегулирования спора в досудебном порядке, Предприятием ВКХ (ООО «КВС») в адрес Абонента направляется претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности. Если Абонент не произвел оплату задолженности в течение 10 (десяти) календарных дней со дня направления претензии, Предприятие ВКХ вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.

В соответствии с трехсторонним Соглашением от 29.12.2023 г. о замене стороны по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 15329С от 05.08.2021 ООО «КВС» передало МУПП «Саратовводоканал» весь комплекс прав и обязанностей организации ВКХ перед абонентом в части исполнения Договора (п. 5 Соглашения от 29.12.2023г.).

Судом установлено, что в спорный период истец поставил ответчику питьевую воду через присоединенную сеть и принял от него сточные воды в систему канализации, что подтверждается сведениями, внесенными на основании показаний приборов учета, а также действующих нормативов потребления коммунальных услуг.

Соответствующие услуги, оказанные за период январь 2024 г. - март 2024 г. не оплачены ответчиком в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, между сторонами сложились отношения, регулируемые параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Законом №416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

Из представленных в материалы дела документов следует, что коммунальный ресурс, приобретаемый ответчиком, использовался в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МДК. 

Принимая во внимание, что общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» приобретает энергоресурс в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 (далее - Правила № 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354). 

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения. 

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации. 

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктами 40, 44, 45 Правил № 354. Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных данными Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

Исходя из положений пунктов 42, 43 Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. 

При этом у потребителей коммунальных услуг имеется обязанность при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю. 

Расчет о количестве ресурсов, потребленных Ответчиком для собственных нужд управляющей организацией и в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, производится в соответствии по формуле в соответствии с п.5.2.1 вышеуказанного договора (Объем холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий оплате Исполнителем по договору определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vоднx/b = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате Исполнителем по договору в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

В соответствии с п.5.4 вышеуказанного договора в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды и в соответствии с п.5.4.1 (Объем холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vодн x/b = Vодн норм х/в где:

Vодн норм х/в определяется как объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.5.5 вышеуказанного договора показания общедомовых приборов учета, а так же иные сведения, используемые Сторонами договора для определения расчетных объемов коммунальных ресурсов, предоставляются ИСПОЛНИТЕЛЕМ в адрес РСО по форме, согласованной сторонами настоящего договора в приложении №3 (срочное донесение о показаниях общедомовых приборов учета холодного водоснабжения) и приложении №4 (форма предоставления информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги) в срок до 15 числа текущего месяца в бумажном и электронном виде на электронную почту: vodal875@mail.ru, а также на официальный caйт:http://kvs-saratov.ru/.

Правила № 354 являются специальной нормой и подлежат применению к отношениям сторон по водоснабжению и водоотведению, при этом положения Закона о водоснабжении и водоотведении подлежат применению лишь в части, не противоречащей Правилам № 354.

В соответствии с пунктом 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В соответствии с пунктом 44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением правительства РФ №354 от 06.05.2011 года распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

На основании части 2 статьи 25 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», утвержденных постановлением правительства РФ №124 от 14.02.2012 года в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области установлены следующие тарифы:

с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г.:

- на питьевую воду 25,77 руб./куб. м. (без НДС);

- на водоотведение в размере 14,13 руб./куб. м (без НДС).

Размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, находящимся в управлении Ответчика определяется, как произведение объема потребленной холодной воды и сброшенных сточных вод и соответствующего тарифа.

За период январь - март 2024 г. ответчиком было потреблено холодной воды и сброшено сточных вод для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества многоквартирного дома на общую сумму 106022,64 руб.

В связи с частичным погашением ответчиком задолженности в ходе рассмотрения дела, истцом были уменьшены исковые требования до 85522,64 руб.

Ответчик, в отзыве на исковое заявление указывал о возможном наличии отрицательного  значения ОДН за предыдущие периоды оказания услуг, которое, по мнению ООО «УК «Альфа», не учтено при расчете взыскиваемой задолженности.

Однако в материалы ответчиком контррасчет отрицательной разницы в объемах общедомового и индивидуального потребления не представлен в материалы дела.

В соответствии с правилами распределения бремени доказывания в арбитражном процессе обязанность доказывания факта наличия отрицательного значения ОДН за предыдущие периоды, лежит на ответчике.

Изучив доводы ответчика, а также предоставленные в материалы дела расчеты произведенных начислений за период январь – март 2024 г., с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в решении от 20.06.2018г. № АКПИ18-386, арбитражный суд пришел к выводу о правильности расчета истца.

Сведений, опровергающих расчеты истца, ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, доводы ответчика о некорректном начислении истцом платы за услуги водоотведение на нужды содержания общего имущества суд считает необоснованными.

 Факт оказания истцом ответчику в спорный период коммунальных услуг на рассчитанную сумму и их объем подтвержден материалами дела. 

Соответствующий расчет проверен судом и признан верным. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик доказательств оплаты задолженности за потребленный коммунальный ресурс за спорный период в полном объеме не представил.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий. В рассматриваемом случае таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных к нему требований.

На основании вышеизложенного, с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» в пользу Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» подлежит взысканию задолженность по договору № по договору №15329С от 05.08.2021 г. за холодное водоснабжение и водоотведение для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества МКД за период с января 2024 года по  март 2024 года в размере 85522,64 руб.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек. 

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 4181 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 2577 от 08.05.2024. 

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и исходит из того, что расходы по оплате государственной пошлины следует возложить на ответчика в размере 3373 руб.; излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в сумме 808 руб.

Руководствуясь статьями 110,112,167-171,176,180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа", г.Саратов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного производственного предприятия "Саратовводоканал", г.Саратов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность по договору №15329С от 05.08.2021г. за холодное водоснабжение и водоотведение для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества МКД за период с января 2024года по  март 2024года в размере 85522,64руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3373руб.

Выдать исполнительный лист.

Возвратить Муниципальному унитарному производственному предприятию "Саратовводоканал", г.Саратов, ОГРН 

<

***>, ИНН 6454003331из федерального бюджета государственную пошлину в размере 808руб., уплаченную по платежному поручению №2577 от 08.05.2024года.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru.

 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                                               Е.В. Бобунова