Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-14658/2018

г. Хабаровск

09 ноября 2018 года

Резолютивная часть судебного акта от 08.11.2018

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  О.М. Левинталь,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васюта С.Ю.,

 рассмотрел в заседании суда дело по иску Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682610, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>, 682610, 

<

...>)

о взыскании 767 888, 27 руб.

при участии:

от истца, ответчика – не явились, извещены в порядке ст. 123 АПК РФ.

Администрация Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – Админитсраци, истец) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее – ООО «Ресурс», ответчик) с требованием о взыскании по договору аренды от 04.04.2016 №25 в  задолженности размере 180 264, 39 руб. за период с 29.03.2016 по 27.02.2017, пени в размере 30 568, 65 руб. за период с 11.04.2016 по 10.08.2018, по договору от 04.04.2016 №26  задолженности в размере 467 283, 24 руб. за период с 29.03.2016 по 27.02.2017, пени в размере 89 771, 99 руб. за период с 11.04.2016 по 10.08.2018.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены в порядке ст. 123 АПК РФ, ответчиком отзыв на иск не представлен.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

 Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между администрацией Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Эльбанского городского поселения от 04.04.2016 №25 по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилое здание автогаража (при базе Рыбкопа), общей площадью 996,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> для использования в целях размещения спецтехники, представленной ООО «Ресурс» по договору аренды транспортных средств без экипажа для использования в целях осуществления жилищно-коммунальной деятельности в том числе вывоз и размещение бытовых отходов.

Договор заключен сроком с 29.03.2016 по 12.05.2018 (пункт 1.2 договора)

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата  год по договору составляет 196 200 руб. (без учета НДС), ежемесячная плата в размере 16 350 руб.(без учета НДС). И в соответствии с пунктом 3.2 договора перечисляется арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца за истекший месяц согласно прилагаемого расчета, без предварительного выставления счета арендодателем.

По соглашению сторон от 27.02.2017 договор аренды от 04.04.2016 №25 был расторгнут.

За время действия договора обязательства по оплате исполнялись арендатором ненадлежащим образом  в связи с чем сложилась задолженность в размере 180 264 руб. 39 коп. за период с 29.03.2016 по 27.02.2017.

 Согласно п.3.2. договора предусмотрена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Истцом начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в размере 30 568 руб. 65 коп. за период с 11.04.2016 по 10.08.2018.

Между администрацией Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды транспортных средств без экипажа от 04.04.2016 №26, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду движимое имущество, являющееся собственностью Эльбанского городского поселения:

- мусоровоз марки МК-20-01, идентификационный номер X89594341D0DM6094, категория ТС «С», год изготовления 2013, модель, № двигателя XW11740130,C334743, шасси №532151 кузов № 2289924, цвет синий, мощность двигателя 191.2 КВТ (260.0ЛС), рабочий объем двигателя 10850 куб.см., тип двигателя дизельный на дизельном топливе, экологический класс третий, разрешенная максимальная масса 20425 кг., масса без нагрузки 11550 кг, государственный регистрационный номер 

<

***>;

- экскаватор-погрузчик CATERPILLAR 428F, год выпуска 2012г., заводской номер машины CAT0428FKLBH00511, номер двигателя CRS69193, цвет желтый, вид движителя колесный, мощное двигателя 71(95), конструкционная масса 8520 кг;

- Беларус-82.1 трактор, год выпуска 2007, двигатель № 314750, вид движителя колесный мощность двигателя 60(81) кВт (л.с.) регистрационный номер 

<

***>;

- автомобиль марки ГАЗ 3307 грузовой-бортовой, идентификационный номер XTH330700R1491275, год выпуска 1994, номер двигателя 511 1638, шасси (рама) № R 1491275 регистрационный номер 

<

***>;

-автомобиль марки ГАЗ 53 А специализированная- автоцистерна, год выпуска 1981, № двигателя 2330222, шасси (рама) № 0506694, регистрационный номер 

<

***>;

-экскаватор марки Э02621, год выпуска 1987, заводской номер машин (рамы) 376180,двигатель 7Т3700, вид движителя колесный, регистрационный номер 

<

***>.

Договор заключен сроком с 29.03.2016 по 12.05.2018 (пункт 1.3 договора)

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата  год по договору составляет 835 112 руб. (без учета НДС), 69 592 руб. 67 коп. в месяц (с учетом НДС). 

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца за истекший месяц согласно прилагаемого расчета, без предварительного выставления счета арендодателем.

По соглашению сторон от 27.02.2017 договор аренды от 04.04.2016 №26 был расторгнут.

За время действия договора обязательства по оплате исполнялись арендатором ненадлежащим образом  в связи с чем сложилась задолженность в размере 467 283 руб. 24 коп. за период с 29.03.2016 по 27.02.2017

Истцом начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ  в соответствии с п.3.5. договора за каждый день просрочки в размере 89 771 руб. 99 коп. за период с 11.04.2016 по 10.08.2018.

Ответчику направлялись претензии от16.03.2018 №01-32-686/1, от 16.03.2018 №01-32-686/3 с требованиями об уплате образовавшейся задолженности.

 Поскольку имеющаяся задолженность не оплачена добровольно,  истец обратился в суд с настоящим иском.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

 В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом в установленном размере, предусмотрена статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и договором.

В соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Материалами дела подтверждается наличие задолженности, в связи с чем требование подлежит удовлетворению в  647 547 руб. 63 коп.

Поскольку обязательства по оплате ответчик   исполнял не  в полном объеме, истец на сумму задолженности начислил неустойку.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 ГК РФ). 

В силу статьи 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора.

Условия договора, в том числе в отношении размера неустойки, сторонами согласованы, договор подписан ответчиком без протокола разногласий.

Таким образом, подписав договор, и, приняв его условия, ответчик, нарушив принятые на себя обязательства, должен нести ответственность в соответствии с положениями договора.

Учитывая допущенное ответчиком нарушение установленных договором сроков внесения арендных платежей, требование о взыскании пени является правомерным.

Факт просрочки, а равно ее продолжительность ответчиком не оспорены, доводов о несогласии с обстоятельствами, приведенными истцом в обоснование заявленных требований в данной части, не заявлено.

Общая сумма  неустойки по спорным договорам составляет 120 340 руб. 64 коп., требование о взыскании заявлено обоснованно и  подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ  расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика и взыскиваются в доход федерального бюджета  с учетом освобождения  истца от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с   общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>, 682610, 

<

...>)   в пользу Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края задолженность  647 547  руб. 63 коп.,  неустойку 120 340  руб. 64 коп., в доход федерального бюджета госпошлину  18 358  руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                     О. М. Левинталь