Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-70411/2023

11 мая 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  07 мая 2024 года. Полный текст решения изготовлен  11 мая 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района"

(адрес:  190121, 

<

...>, ОГРН 

<

***>);

ответчики: 1. Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение "Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга",

(адрес: ОГРН: 

<

***>);

        2. Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

(адрес: 190005, Санкт-Петербург, Измайловский проспект, 10, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 24.01.2003, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: Комитет финансов Санкт-Петербурга, 

о взыскании задолженности, 

при участии: 

от истца:  представитель ФИО2 по дов. от 09.01.2024 г. №4/23, 

от ответчиков: 1. представитель ФИО3 по дов. от 11.03.2024 г. №10/2024, 

  2. не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику –  Санкт-Петербургскому Государственному казенному учреждению «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», о взыскании 3.171.921 руб. 34 коп. долга за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г., и  38.860 руб. возмещения расходов по госпошлине.

Определением суда от 17.10.2023 г. по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет финансов СПб и Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

Определением суда от 30.01.2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил размер исковых требований, просил взыскать задолженность за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года в размере 2 197 600 рублей 37 копеек. Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению. 

Ответчик 1. против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. 

Надлежащим образом извещенные по всем представленным в арбитражный суд адресам ответчик 2. и третье лицо в судебное заседание не явились, возражений не представил, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156  АПК РФ. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

В ведении Ответчика Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района» находятся пустующие помещения по адресам, указанным в расчете, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» является управляющей организацией в отношении указанных выше домов по лицензии № 78-000079 от 14.04.2015 года.

Согласно пункту 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владелец помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2.2.1.5.18. Устава, ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района» осуществляет полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины.

В нарушение норм действующего законодательства РФ, Государственное казенное учрездение «Жилищное агентство Адмиралтейского района» не исполнило свои обязательства по ежемесячной оплате предоставленных услуг.

Лицо   признается   невиновным,   если   при   той   степени   заботливости   и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно предприняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Ответчиком обязанность по внесению платы не выполнялась.

В связи с неоплатой должника за помещения и коммунальные услуги по за период с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года образовалась задолженность в размере 5 043 рубля 11 копеек.

После предъявления претензии Истца от 16.03.2023 г. № 450-и, была проведена сверка, установившая задолженность в размере 3 171 921 рубль 34 копейки.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктами 28 и 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491, Администрация Адмиралтейского района, как собственник нежилых помещений, обязана производить возмещение издержек за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с п. 4.23 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1098, администрация наделена полномочиями главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга.

Администрация Адмиралтейского района была привлечена к делу в качестве соответчика.

25.03.2024 г. была проведена сверка расчетов по данному делу, о которой были письменно уведомлены ответчики. Однако представитель Администрации на сверку не явился.

В результате проведенной сверки было установлено, что задолженность за спорный период на момент ее проведения составляет 2 197 600 (два миллиона сто девяносто семь тысяч шестьсот) рублей 37 копеек.

Представители Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» предоставили справку, подтверждающую тот факт, что Администрация Адмиралтейского района не выделила достаточное количество денежных средств для оплаты задолженности, следовательно ответственность за неоплату суммы лежит на Администрации Адмиралтейского района, как полномочного главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга.

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на последнего. 

Руководствуясь статьями  110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Санкт-Петербурга в лице Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» 2.197.600 рублей 37 коп. долга и 38.860 руб. расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении требований, заявленных к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.