ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения, не вступившего в законную силу,

принятого в порядке упрощенного производства,

Дело № А55-23835/2023

г. Самара

15 января 2024 года

11АП-18498/2023

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Копункина В.А.,

рассмотрев апелляционную жалобу Администрации г.о. Тольятти на решение Арбитражного суда Самарской области от 10.10.2023 (резолютивная часть от 27.09.2023) по делу № А55-23835/2023 принятое в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации г.о. Тольятти к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 147 085 руб. 29 коп. из которых: 143461 руб. 61 коп. -задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022г по 30.06.2023г по договору №4113 от 13.01.2021, 3623 руб. 68 коп. - задолженность по пени за период с 11.10.2022г по 26.04.2023г, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 27.04.2023 г по день фактической оплаты.

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к ИП ФИО1 о взыскании 147 085 руб. 29 коп., в том числе 143461 руб. 61 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 по договору №4113 от 13.01.2021, 3623 руб. 68 коп. пени за период с 11.10.2022 по 26.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 27.04.2023 по день фактической оплаты.

Определением суда от 02.08.2023 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2023 принятым в виде резолютивной части в порядке упрощенного производства исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ИП ФИО1 в пользу Администрации г.о. Тольятти 76 542 руб. 31 коп., в том числе 72 918 руб. 63 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 по договору №4113 от 13.01.2021, 3623 руб. 68 коп. пени за период с 11.10.2022 по 26.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 27.04.2023 по день фактической оплаты. В остальной части в иске отказано (с учетом решения Самарского областного суда от 26.12.22 по делу №3а-2072/2022 об установлении кадастровой стоимости земельного участка - 1 505 676 руб.).

Мотивированное решение было изготовлено 10.10.2023.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт.

Ответчик не представил отзыв на апелляционную жалобу.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 272.1 АПК РФ, апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив  в соответствии со статьями 258, 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам,  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из нижеследующего. 

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Администрацией г. о. Тольятти и Петросяном С.В. заключен договор аренды № 4113 от 13.01.2021 земельного участка площадью 1254 кв.м., с кадастровым номером 63:09:0201060:16521, расположенного по адресу: Самарская область, г Тольятти, ул. Куйбышева, земельный участок № 50, сроком на 49 лет с разрешенным использованием «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)(4.2), для размещения объектов торговли». Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке 26.01.2021.

В соответствии с п. 2.4 договора арендатор вносит арендную плату ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала.

Пунктом 5.3 договора стороны согласовали применение ответственности за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0, 03% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Обосновывая исковые требования, истец указал, что в период с 01.10.2022 по 30.06.2023 ответчик арендную плату не вносил, в связи чем за ним образовалась задолженность в сумме 143461 руб. 61 коп., а также были начислены пени в соответствии с п. 5.3 договора в сумме 3623 руб. 68 коп. за период с 11.10.2022 по 26.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 27.04.2023 г по день фактической оплаты.

Администрация г.о. Тольятти направила в адрес ответчика претензию Гр-2745/5.1-2 от 28.04.2023) с указанием размера задолженности, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Расчет арендной платы за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008г №308, Решением Думы городского округа Тольятти от 08.12.2021г № 1129 «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти и предоставленных в аренду без торгов для жилищного строительства и целей, не связанных со строительством».

Размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год определяется по формуле Ап = Скад х Кв х Ки, где:

Ап - размер арендной платы за земельный участок в год,

Скад - кадастровая стоимость земельного участка (решение Самарского областного суда № 3а-2072/2022 от 26.12.2022г. с 01.01.2023г. - приказ Министерства имущественных отношений Самарской области № 2181 от 25.11.2022г),

Кв - коэффициент вида использования земельного участка,

Ки - коэффициент инфляции расчетного года.

Ответчик представил контррасчет исковых требований, который судом первой инстанции проверен и признан правомерным, исходя из следующего.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ответчик в спорный период арендную плату не вносил, доказательств оплаты в материалы дела не представил.

Решением Самарским областном судом от 26.12.2022 в рамках административного дела № 3а-2072/2022 административный иск ФИО1 удовлетворен частично, установлена кадастровая стоимость земельного участка в размере 1 505 676 рублей. При этом в суд заявитель обратился 03.10.2022.

В соответствии с абзацем пятым статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции, действующей до 10.08.2020) в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Для иных, предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

Таким образом, кадастровая стоимость земельного участка в размере 1 505 676 рублей подлежит применению для расчета размера арендной платы с 01.01.2022.

Расчет арендной платы ответчиком за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 №308, Решением Думы городского округа Тольятти от 08.12.2021 № 1129 «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти и предоставленных в аренду без торгов для жилищного строительства и целей, не связанных со строительством».

Кадастровая стоимость земельного участка (Скад) составляет - 1 505 676 руб. Кв для вида - под магазины =0,0599; Ки (2022 года)- 1, 078.

Размер арендной платы за год составил 97 224 рублей 81 копейка, или 8 102 рублей 07 копеек, руб., а за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 - 72 918 руб. 63 коп

Истцом в соответствии с п. 5.3 договора были начислены пени в размере 0,03 % за каждый день просрочки от суммы задолженности в сумме 3623 руб. 68 коп. за период с 11.10.2022 по 26.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 27.04.2023 по день фактической оплаты.

В статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, при этом данная норма права не устанавливает такого основания как освобождение от уплаты взыскиваемой кредитором неустойки.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее -Постановление Пленума ВС РФ N 7) если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 71 Постановления).

Из пункта 77 Постановления Пленума ВС РФ N 7 следует, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

Ответчик о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства и применении судом ст. 333 Гражданского кодекса РФ не заявлял, равно как и не представлял доказательств чрезмерности взыскиваемых с него сумм.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом,  - иными органами,  организациями,  в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Судом первой инстанции был произведен расчет пени  за период 11.10.2022 по 26.04.2023, исходя из размера задолженности 72 918 руб. 63 коп., согласно которому пени составили 4331 руб. 36 коп., что больше суммы пени в размере 3623 руб. 68 коп. заявленной истцом ко взысканию.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично в размере 76 542 руб. 31 коп., в том числе 72 918 руб. 63 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 по договору №4113 от 13.01.2021, 3623 руб. 68 коп. пени за период с 11.10.2022 по 26.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 27.04.2023 по день фактической оплаты, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В апелляционной жалобе истец указал, что суд не принял во внимание то, что кадастровая стоимость земельного участка, установленная решением суда по делу № 3а-2072/2022 в размере 1 505 676 руб. уже учтена при расчете суммы иска за период с 01.10.2022 по 31.12.2022. При этом за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 расчет арендной платы произведен с учетом новой кадастровой стоимости земельного участка, установленной приказом Министерства имущественных отношений Самарской области № 2181 от 25.11.2022. В данном случае Приказом Министерства имущественных отношений Самарской области № 2181 от 25.11.2022 установлены новые сведения о кадастровой стоимости земельных участков на территории Самарской области. Новая кадастровая стоимость арендуемого земельного участка в размере 3 795 945,78 руб.  была  внесена  в сведения  государственного кадастра недвижимости.

Указанные доводы судом апелляционной инстанции рассмотрены и признаны обоснованными, исходя из следующего.

Как указывалось выше Решением Самарским областном судом от 26.12.2022 в рамках административного дела № 3а-2072/2022 административный иск ФИО1 удовлетворен частично, установлена кадастровая стоимость земельного участка в размере 1 505 676 рублей. При этом в суд заявитель обратился 03.10.2022.

В указанном решение указано, что кадастровая стоимость спорного земельного участка определена актом ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» № АОКС-63/2021/000065 от 22.03.2021 в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 27 ноября 2020 года № 935 «Об утверждении результатов определения государственной кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов в Самарской области» и по состоянию на 10.11.2020 составила 3 217 387,8 рублей, о чем представлена выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта от 22.08.2022.

В ходе судебного разбирательства удовлетворено ходатайство заинтересованного лица администрации г.о. Тольятти Самарской области о назначении судебной экспертизы на предмет установления действительной рыночной стоимости спорного земельного участка.

Из экспертного заключения № 108 от 29.11.2022 следует, что по состоянию на 10.11.2020 итоговая величина рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № составляет 1 505 676 рублей.

В силу части 1 статьи 17 Федерального закона № 237-ФЗ, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что датой обращения административного истца с заявлением в суд является 03.10.2022, что следует отразить в резолютивной части решения суда.

В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельных участков. Кадастровая стоимость земельных участков также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно статье 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельных участков устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В случаях определения рыночной стоимости земельных участков кадастровая стоимость этого земельных участков устанавливается равной его рыночной стоимости.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 3 части 11 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ физические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость - часть 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ.

При указанных обстоятельствах, ответчиком была оспорена кадастровая стоимость земельного участка, установленная по состоянию на 10.11.2020.

На основании п. 4 ст. 11 Закона N 237-ФЗ очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, указанных в части 1 настоящей статьи, в городах федерального значения в случае принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации соответствующего решения - через два года.

В соответствии с частью 2  Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются следующим образом:

1) с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости;

2) с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющий кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону увеличения.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Для иных, предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

Между тем, приказом Министерства имущественных отношений Самарской области № 2181 от 25.11.2022 утверждены новые сведения о кадастровой стоимости земельных участков на территории Самарской области по состоянию на 01.01.2022. Новая кадастровая стоимость арендуемого земельного участка в размере 3 795 945,78 руб.  была  внесена  в сведения  государственного кадастра недвижимости и подлежит применению с 01.01.2023.

Кадастровая стоимость по состоянию на 01.01.2022 истцом в установленном порядке оспорена не была.

Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 №308.

Таким образом, годовой размер арендной платы за земельный участок должен быть рассчитан, исходя из кадастровой стоимости земельного участка в размере 1 505 676 руб. за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 (согласно решению Самарского областного суда от 06.10.2022 по делу №3а-1935/2022 от 06.10.2022), с 01.01.2023 – 3 795 945,78 руб. (согласно приказу Министерства имущественных отношений Самарской области №2181 от 25.11.2022).

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 147 085 руб. 29 коп., в том числе 143461 руб. 61 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 по договору №4113 от 13.01.2021, 3623 руб. 68 коп. пени за период с 11.10.2022 по 26.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 27.04.2023 по день фактической оплаты.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, обжалуемое решение суда следует изменить на основании пунктов 3, 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права и принять новый судебный акт об удовлетворении требований в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 27 сентября 2023 года по делу №А55-23835/2023, принятое в виде резолютивной части в порядке упрощенного производства (мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 года)  изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:

"Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Администрации городского округа Тольятти 147 085 руб. 29 коп., в том числе 143461 руб. 61 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 по договору №4113 от 13.01.2021, 3623 руб. 68 коп. пени за период с 11.10.2022 по 26.04.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга в размере 143461 руб. 61 коп. по ставке 0,03% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 27.04.2023 по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску и апелляционной жалобе в сумме 8 413 руб.".

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев, в Арбитражный суд Поволжского округа. 

         Судья                                                                                                        В.А. Копункин