60/2017-40102(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-28450/2016

г. Казань

02 марта 2017 года

Судья Арбитражного суда Республики Татарстан А.С. Горинов, при ведении  

аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного  

заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело № А65-28540/2016,  

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного  

процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Республики Татарстан,  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного  участка № 4769-АЗ от 18.12.2015 года на земельный участок с кадастровым номером  16:52:080301:268, площадью 7306 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Наб. Челны,  территория БСИ, изложив пункты договора в следующей редакции:  

Пункт 4.2.5. - исключить. Пункты 4.2.11., 4.2.13., 4.2.14 – оставить без изменения. Пункт 4.2.22. – исключить. 

Пункт 5.1.4. - В соответствии с пунктом 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса  Российской Федерации досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора  при принятии в установленном порядке решения о предоставлении земельного участка под  строительство объектов недвижимости в соответствии с Генеральным планом города  Набережные Челны, а также в случае нарушения арендатором условий договора,  признаваемых сторонами существенными:  

1) невнесения арендатором арендной платы в порядке, указанном в пунктах 3.2. – 3.4.  договора более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;  

2) использования арендатором земельного участка не в соответствии с его целевым  назначением;  

3) использования арендатором земельного участка способами, которые приводят к  значительному ухудшению экологической обстановки;  

4) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 

Пункт 5.2.5. – Письменно в течение трех рабочих дней уведомить арендатора об  изменении реквизитов: наименования, местонахождения, почтового адреса, места  регистрации, платежных либо иных реквизитов. В случае неисполнения арендодателем  данного условия, письма и иная корреспонденция, направляемые арендатором по указанному  в договоре адресу, считаются направленными арендодателю, а арендодатель признается  извещенным, получившим соответствующие письма и корреспонденцию.  

Пункты 6.2., 6.3., 6.4. - исключить. 

Пункт 7.3. - Договор расторгается арендодателем в случаях: 1) предусмотренных статьей 46  Земельного кодекса РФ; 2) неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств,  предусмотренных подпунктами 4.2.2., 4.2.20., пункта 4.2. договора».  

В удовлетворении оставшейся части иска отказать. 

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет  муниципального образования 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с  Ограниченной Ответственностью «Стройснаб-А», г. Набережные Челны (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, в  месячный срок.  

 Судья А.С. Горинов