ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-37492/17

18 апреля 2018 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  18 апреля 2018 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Катькиной Н.Н.,

судей Коротковой Е.Н., Муриной В.А.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

при участии в заседании:

от акционерного общества «ГородскиеТеплоСистемы»: ФИО2 по доверенности № 67 от 03.11.17, ФИО3 по доверенности № 66 от 04.09.17,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Трехгорка» на решение Арбитражного суда Московской области от 30 ноября 2017 года по делу №А41-37492/17, принятое судьей Зинуровой М.В., по иску товарищества собственников жилья «Трехгорка» к акционерному обществу «ГородскиеТеплоСистемы», с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество «Одинцовский Водоканал»,

об обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Трехгорка обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к акционерному обществу «ГородскиеТеплоСистемы» (АО «ГТС») об обязании заключить договор горячего водоснабжения многоквартирных домов №№ 2, 12, 18, 24, расположенных на улице Чистяковой в городском поселении Одинцово Московской области, в редакции, приложенной к исковому заявлению, в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу, взыскании с АО «ГТС» 6 000 рублей расходов по госпошлине (т. 1, л.д. 3-8).

Иск заявлен на основании статей 421, 426, 432, 435, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Московской области от 09 августа 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено открытое акционерное общество (ОАО) «Одинцовский Водоканал» (т. 1, л.д. 154-155).

Решением Арбитражного суда Московской области от 30 ноября 2017 года исковое заявление было оставлено без удовлетворения (т. 2, л.д. 98-107).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ТСЖ «Трехгорка» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела (т. 2, л.д. 112-117).

Законность и обоснованность решения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей ответчика, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, в управлении ТСЖ «Трехгорка» находятся многоквартирные жилые дома №№ 2, 12, 18, 24 по улице Чистяковой в городском поселении Одинцово Московской области.

Согласно техническому паспорту теплосети (инвентарный № 173:054 - 10113 литер «Т»), изготовленному Одинцовским филиалом ГУП МО «МОБТИ», поставка горячей воды в указанные многоквартирные дома осуществляется из центральных тепловых пунктов (ЦТП) следующим образом: 

- из ЦТП № 1 горячая вода поставляется по теплосети в многоквартирный дом № 2 по улице Чистяковой городского поселения Одинцово Московской области; 

- из ЦТП № 2 горячая вода поставляется по теплосети в многоквартирные дома № 12 и № 18 по улице Чистяковой городского поселения Одинцово Московской области; 

- из ЦТП № 3 горячая вода поставляется по теплосети в многоквартирные дома № 18 и № 24 по улице Чистяковой города Одинцово Московской области (т. 1, л.д. 9-15). 

Производство горячей воды осуществляется в указанных ЦТП путем нагрева холодной питьевой воды (то есть без отбора горячей воды из тепловой сети), что было установлено вступившим в законную силу постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 декабря 2014 года по делу № А41-30360/14 (т. 1, л.д. 20).

По сведениям ЕГРП названные ЦТП и теплосеть, к которой подключены (технологически присоединены) многоквартирные дома №№ 2, 12, 18, 24, принадлежат на праве собственности АО «ГТС» и обременены ипотекой в пользу ООО «ФинансБизнесГрупп» (т. 1, л.д. 31-35).

07.04.17 ТСЖ «Трехгорка» письмом № 62 направило в адрес АО «ГТС» проект типового договора горячего водоснабжения (т. 1, л.д. 52-71).

Письмом исх. № 588 от 25.04.17 АО «ГТС» отказало в заключении договора горячего водоснабжения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском (т. 1, л.д. 72).

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал, что они документально не обоснованны.

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения с 01.01.13 регулируются Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.11 «О водоснабжении и водоотведении», согласно статье 13 которого по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (п. 2 ст. 13 Закона «О водоснабжении и водоотведении»).

Договор водоснабжения является публичным договором (п. 3 ст. 13 Закона о водоснабжении и водоотведении).

На основании статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Указанные нормы предусматривают право стороны на обращение в суд с иском об урегулировании разногласий по договору на стадии его заключения.

Как указывалось выше, ТСЖ «Трехгорка» письмом № 62 от 07.04.17 направило в адрес АО «ГТС» проект типового договора горячего водоснабжения в отношении многоквартирных жилых домов №№ 2, 12, 18, 24 по улице Чистяковой в городском поселении Одинцово Московской области, поставка горячей воды в которые осуществляется из ЦТП №№ 1, 2, 3 (т. 1, л.д. 52-71).

По смыслу действующего законодательства (п. 16 ст. 2 Закона о водоснабжении) на стороне водоснабжающей организации в договоре горячего водоснабжения может выступать только юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованной системы горячего водоснабжения, отдельных объектов такой системы.

Также в соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона о водоснабжении абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к закрытой системе горячего водоснабжения, заключают договоры горячего водоснабжения с организацией, эксплуатирующей эту систему.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРП следует, что ЦТП и теплосеть, к которой подключены (технологически присоединены) многоквартирные дома №№ 2, 12, 18, 24 по улице Чистяковой города Одинцово Московской области, принадлежат на праве собственности АО «ГТС» и обременены ипотекой в пользу ООО «ФинансБизнесГрупп» с 13.10.14 (т. 1, л.д. 31-35).

14.10.16 между ООО «ФинансБизнесГрупп» (Арендодатель) и АО «Одинцовская теплосеть» (Арендатор) был заключен договор аренды имущества с правом выкупа № 7А/Ф-2016, по условиям которого Арендодатель предоставил Арендатору во временное владение и пользование котельную, мощностью 36 мВт, расположенную по адресу: 

<

...> (т. 2, л.д. 14?36).

В связи с передачей указанного имущества 14.10.16 между АО «Одинцовская теплосеть» (Теплоснабжающая организация) и ТСЖ «Трехгорка» (Исполнитель коммунальных услуг) был заключен договор теплоснабжения № 685, по условиям которого Теплоснабжающая организация, в том числе, обязалась подавать в многоквартирные жилые дома №№ 2, 12, 18, 24 по улице Чистяковой города Одинцово Московской области, тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения (т. 2, л.д. 39?51).

Следовательно, с 14.10.16 и по настоящее время горячее водоснабжение спорных объектов истца осуществляется АО «Одинцовская теплосеть», во владении и пользовании которого находятся объекты теплоснабжения.

Как указал Арбитражный суд Московского округа в постановлении от 21 февраля 2018 года по делу № А41-31814/17 по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ТСЖ «Трехгорка» «Довод товарищества о том, что именно АО «Городские ТеплоСистемы» подает в адрес ответчика тепловую энергию и связи с чем оплата полученной энергии должна быть осуществлена в пользу АО «Городские ТеплоСистемы», исследован судом и признан несостоятельным. Как установил суд, из условий договора следует, что истцом осуществляется поставка тепловой энергии на приготовление горячей воды для товарищества – исполнителя коммунальных услуг, при этом холодная вода для приготовления горячей воды закупается ответчиком у иного лица. Центральный тепловой пункт и тепловые 4 сети, к которым технологически присоединены объекты, находящиеся в управлении товарищества, находятся в эксплуатации истца».

Таким образом, факт отсутствия у АО «ГТС» технической возможности осуществления горячего водоснабжения объектов ТСЖ «Трехгорка» подтвержден документально.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом, вправе обратиться заинтересованное лицо.

Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Формулирование требований искового заявления относится к исключительным правам истца по делу, в то время как на суде лежит обязанность рассмотреть возникший спор в пределах заявленных исковых требований.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения, и факта нарушения прав истца именно ответчиком.

Поскольку, как указывалось выше, котельная по адресу: 

<

...>, выбыла из владения и пользования ответчика, горячее водоснабжение истца с 14.10.16 осуществляет третье лицо, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что отказ АО «ГТС» в заключении договора горячего водоснабжения не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает прав и законных интересов ТСЖ «Трехгорка».

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита по предъявленному иску не может быть применена, если суд придет к выводу об отсутствии нарушения прав истца.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Ссылку заявителя апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Московской области от 19 ноября 2015 года по делу № А41-27167/15, как на доказательство поставки горячей воды именно АО «ГТС», апелляционный суд признает несостоятельной, поскольку в рамках названного дела рассматривался период с 01.10.14 по 28.02.15, в то время как с 14.10.16 объекты энергетического хозяйства выбыли из владения и пользования ответчика.

Иных доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу, апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая изложенное, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 30 ноября 2017 года по делу     № А41-37492/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.Н. Катькина

 

Судьи:

 

Е.Н. Короткова

 

В.А. Мурина