Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1056/2019

19 марта 2020 года

город Горно-Алтайск

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Алтайская, д. 22, пом. 2, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) к муниципальному образованию «Город Горно-Алтайск» в лице Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрация города Горно-Алтайска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-т Коммунистический, д. 18, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации города Горно-Алтайска" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Строителей, д. 3/1, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) об обязании принять имущество в собственность и взыскании 14861979 рублей.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца – не явился, уведомлен,

от ответчика –  не явился уведомлен,

от третьего лица – не явился, уведомлен.

Суд установил:

акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" (далее – АО «АИЖК РА») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Горно-Алтайск» в лице Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрация города Горно-Алтайска (далее - Администрация) об обязании принять имущество в собственность:

резервуар Р-4 на 50 куб.м., кадастровый номер: 04:11:010142:786 балансовой стоимостью 1305230 рублей; 

резервуар Р-4 на 50 куб.м., кадастровый номер: 04:11:010142:787 балансовой стоимостью 1305230 рублей;

дизель-генераторная установка АД-320 кВт, кадастровый номер: 04:11:010142:578; 4244689 рублей;

резервуар емкостью 3 куб (аварийная емкость), кадастровый номер 04:11:010142:577, балансовой стоимостью 294605 рублей.

Вертикальная планировка 1 этап строительства (срезка растительного грунта, планировка территории, разработка грунта под котельную), балансовая стоимость 3095027 рублей;

Вертикальная планировка 1 этап строительства (срезка растительного грунта, разработка грунта под здание школы), балансовая стоимость 4617199 рублей;

а также о взыскании расходов, связанных со строительством объекта общеобразовательной школы, в размере стоимости имущества подлежащего передаче в сумме 14861979 рублей.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 19.02.2020 г. исковые требования АО «АИЖК РА» были удовлетворены частично.

Суд обязал МО «Город Горно-Алтайск» в лице Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрация города Горно-Алтайска принять следующее имущество: дизель-генераторная установка АД-320 кВт, кадастровый номер: 04:11:010142:578; резервуар Р-4 на 50 куб.м., кадастровый номер: 04:11:010142:786; резервуар Р-4 на 50 куб.м., кадастровый номер: 04:11:010142:787 и оплатить за него 4815943 рубля.

Суд также взыскал с МО «Город Горно-Алтайск» в лице Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрация города Горно-Алтайска в пользу АО "АИЖК РА" расходы по оплате государственной пошлины в размере 31528 рублей 44 копейки.

10.03.2020 АО «АИЖК РА» обратилось в суд с заявлением о принятии дополнительного решения: 1) об обязании Администрации принять в собственность резервуар емкостью 3 куб (аварийная емкость), кадастровый номер 04:11:010142:577, 2) о взыскании расходов, связанных со строительством объекта общеобразовательной школы на 275 учащихся в микрорайоне «Заимка» в размере стоимости имущества подлежащего передаче в сумме 294 605 руб., 3) о взыскании расходов, связанных с проведением экспертизы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В настоящее судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство заявителя о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя. Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей сторон.

Согласно части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если:

1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление о вынесении дополнительного решения подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя требование истца в данной части, суд исходит из выводов проведенной по настоящему делу судебной строительно-технической экспертизы.

В материалах дела имеется заключение экспертов № 09-20-01-3 от 31.01.2020 ООО «Специализированная фирма «РосЭксперТ».

Из ответов на поставленные судом вопросов следуют выводы, что завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного строительства - общеобразовательная школа на 275 учащихся в микрорайоне «Заимка» г. Горно-Алтайск (кадастровый номер 04:11:010142:781), модульная водогрейная котельная МВКУ-2.4 ГД (кадастровый номер: 04:11:010142:782) без имеющихся на земельном участке объектов: дизель-генераторная установка АД-320 кВт, не возможна.

Резервуар Р-4 на 50 куб.м. (выгреб) 2 шт. и резервуар емкостью 3 куб.м. (аварийная емкость) проектом шифр 16-2016 на строительство общеобразовательной школы на 275 учащихся в микрорайоне «Заимка» г. Горно-Алтайска не предусмотрены, однако устройство данных сооружений взамен резервуара Р-4 на 100 куб.м. (выгреб) и резервуара емкостью 10 куб.м. (аварийная емкость) согласовано с проектной организацией, которая проектировала проектную (рабочую) документацию шифр 16-2016. 

Соответственно, завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного строительства - общеобразовательная школа на 275 учащихся в микрорайоне «Заимка» г. Горно-Алтайск (кадастровый номер 04:11:010142:781), модульная водогрейная котельная МВКУ-2.4 ГД (кадастровый номер: 04:11:010142:782) без имеющихся на земельном участке объектов: резервуаров Р-4 на 50 куб.м. (выгреб) 2 шт., резервуара емкостью 3 куб.м. (аварийная емкость) не возможно, так как данные сооружения являются выгребом для сбора хозяйственно-бытовых и производственных стоков из школы, и резервуаром для аварийного топлива системы отопления соответственно.

Кроме того, экспертами установлено, что в сумму рыночной стоимости права собственности общеобразовательной школы на 275 учащихся в микрорайоне «Заимка» г. Горно-Алтайск (кадастровый номер: 04-11:010142:781) незавершенной строительством, с элементами благоустройства территории строящейся общеобразовательной школы на 275 учащихся в микрорайоне «Заимка» г. Горно-Алтайск и модульной водогрейной котельной МВКУ-2.4 ГД (кадастровый номер: 04:11:010142:782), незавершенной строительством, расположенных по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. имени С.С. Каташа, д.2 (стоимость которых определена на основании отчета об оценке от 17 декабря 2018 года № 01-105-18): стоимость систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, сооружений, необходимых для указанных объектов незавершенного строительства и выполненных на дату оценки: резервуар Р-4 на 50 куб.м. (выгреб) 2 шт.; резервуар емкостью 3 куб.м. (аварийная емкость); дизель-генераторная установка АД-320 кВт не включена.

В соответствии со статьёй 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В настоящем случае суд оценил строящийся объект как объект недвижимого имущества исходя из его назначения – школа.

При этом в отношении резервуара подлежит применению положение статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Данный вывод суда основывается на позиции, высказанной Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре  судебной практики (4) за 2016 г. (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2016 г. №18-КГ16-61). 

Таким образом, требование АО «АИЖК РА» об обязании Администрации принять в собственность следующее имущество: резервуар емкостью 3 куб (аварийная емкость), кадастровый номер 04:11:010142:577 подлежит удовлетворению.

Поскольку при оценке имущественного комплекса стоимость резервуара в сумме 294605 рублей не была учтена в общей стоимости, то ответчик обязан её оплатить истцу.

Разрешая вопрос о взыскании расходов по оплате экспертизы, суд исходит из размера денежных требований истца к взысканию с ответчика в сумме 14861979 рублей. 

Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При проведении экспертизы по настоящему делу истцом понесены судебные расходы в размере 68848 рублей (платёжное поручение от 06.11.2019 № 61). 

В связи с частичным удовлетворением исковых требований судебные расходы, подлежащие взысканию с ответчика по оплате экспертизы составляют 23676 рублей 83 копейки (34,39%).

На основании  изложенного, руководствуясь статьями 110, 178  Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд 

решил:

Обязать муниципальное образование «Город Горно-Алтайск» в лице Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрация города Горно-Алтайска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-т Коммунистический, д. 18, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) принять в собственность следующее имущество: резервуар емкостью 3 куб (аварийная емкость), кадастровый номер 04:11:010142:577; взыскать расходы, связанные со строительством объекта общеобразовательной школы на 275 учащихся в микрорайоне «Заимка» в размере стоимости имущества подлежащего передаче в сумме 294 605 рублей.

Взыскать с муниципального образования «Город Горно-Алтайск» в лице Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрация города Горно-Алтайска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-т Коммунистический, д. 18, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) в пользу акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Алтайская, д. 22, пом. 2, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) расходы по оплате экспертизы в размере 23676 рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его  принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья

                        С.В. Амургушев