Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город Волгоград                                                                                   Дело № А12-40745/2018

«21» января 2019 года                     

Резолютивная часть решения объявлена 17.01.2019

Полный текст решения изготовлен  21.01.2019 

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Пятернина Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Комплекс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) об обязании предоставления доступа к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Ангарская и № 4 по ул. Твардовского, а также предоставления документации

в судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО1 по доверенности от 02.02.2016 № 05-ид/26,

от ответчика – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Управление «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда (далее – Управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Комплекс» (далее – ООО «Комплекс», ответчик) с исковым заявлением об обязании представить в течение 5-ти календарных дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу заверенные копии следующих документов:

-         устав ООО «Комплекс»;

-           свидетельство ООО «Комплекс» о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц;

-           свидетельство ООО «Комплекс» о постановке на учет в налоговом органе;

-           выписка ООО «Комплекс» из единого реестра юридических лиц;

-           приказ о назначении на должность руководителя;

-           лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

-           протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом проверки, о выборе способа управления домом;

-   договоры управления, заключенные с собственниками помещений в многоквартирном доме либо протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами и договоры управления, заключенные по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами;

-           акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом проверки, по форме, установленной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр;

-           протокол общего собрания собственников помещений о выборе председателя совета многоквартирного дома либо уполномоченного лица;

-           договор, заключенный на обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов со специализированными организациями и акты на проверку, прочистку дымоходов и вентиляционных каналов многоквартирного дома № 13 по ул. Ангарская, акты на проверку прочистку дымоходов и вентиляционных каналов в квартирах указанного дома; график проверки, прочистки дымоходов и вентиляционных каналов многоквартирного дома на 2018 год;

-           технический отчет испытаний и измерений электрооборудования, составленный специализированной организацией с приложениями всех результатов испытаний, акты прохождения ревизии электрических щитков в многоквартирном доме № 4 по ул. Твардовского.

Просит обязать ООО «Комплекс» предоставить Управлению в течение 5-ти календарных дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу доступ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах: № 13 по ул. Ангарская и № 4 по ул. Твардовского для проведения внеплановой выездной проверки соблюдения юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, а так же  обеспечить явку руководителя либо законного представителя ООО «Комплекс» с надлежащим образом оформленной доверенностью для участия во внеплановой выездной проверке соблюдения юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований.

К  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен конкурсный управляющий ООО  «Комплекс»  ФИО2

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Принимая во внимание положения части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), пунктов 4  -  5 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 № 12 «О  некоторых  вопросах  применения  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации  в  редакции  Федерального  закона  от  27.07.2010  №  228-ФЗ  «О  внесении  изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» суд считает, что ответчик, конкурсный управляющий ООО  «Комплекс»  ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем  размещения информации о времени  и месте судебного заседания  в  информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет»  на официальном сайте Арбитражного суда Волгоградской области в разделе «Картотека Судебных дел», явку представителей не обеспечили. Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения  о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ  рассмотреть  дело в отсутствие  названных лиц.

Изучив представленные  в материалы дела документы, выслушав  представителя истца, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд находит основания для  удовлетворения заявленных требований.

Как следует из материалов дела, с целью проверки доводов, содержащихся в обращениях, в соответствии с распоряжением от 24.09.2018 № 3735-р, должностным лицом Управления организована внеплановая выездная проверка соблюдения лицензионных требований ООО «Комлекс», осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами: № 13 по ул. Ангарская и № 4 по ул. Твардовского на основании лицензии № 034-000200, выданной 01.07.2015.

ООО «Комплекс» было уведомлено надлежащим образом о проведении внеплановой выездной проверки и необходимости предоставления документов посредством направления 24.09.2018 запроса № 3735-р на официальный электронный адрес лицензиата в сети интернет.

Вместе с тем, законный представитель ООО «Комплекс» на проверку в назначенные время и место, а именно, 25.09.2018 в 14 час. 10 мин. г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Ангарская, д. 13, не явился, затребованные документы к проверке также представлены не были. В связи с чем, должностному лицу Управления не представилось возможным провести внеплановую выездную проверку, о чем 25.09.2018 составлен акт о невозможности проведения проверки № 3735-р.

На основании распоряжения от 01.10.2018 № 3882-р должностным лицом Управления повторно организована внеплановая выездная проверка соблюдения ООО «Комплекс» лицензионных требований с направлением 01.10.2018 в адрес указанного лица соответствующего запроса № 3882-р.

Обществом снова без объяснения причин не обеспечено участие в контрольных мероприятиях законного представителя и не представлены необходимые для проверки документы. Действия ООО «Комплекс» повлекли невозможность проведения и завершения проверки, о чем составлен акт от 02.10.2018 № 3882-р.

Отсутствие при проведении проверок, организованных на основании распоряжений № 3735-р от 24.09.2018 и № 3882-р от 01.10.2018, руководителя, иных должностных лиц или уполномоченных представителей ООО «Комплекс», непредставление затребованных документов, а также доступа к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах: № 13 по ул. Ангарская и № 4 по ул. Твардовского, воспрепятствовало осуществлению должностным лицом Управления полномочий, возложенных на него действующим законодательством.

В соответствии с Законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» органы местного самоуправления городских округов Волгоградской области наделяются государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора в части осуществления надзора за соблюдением гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения об управлении «Жилищная инспекция Волгограда», утвержденного постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865, управление «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда является структурным подразделением аппарата главы администрации Волгограда, уполномоченным осуществлять функции по государственному жилищному надзору, лицензионному контролю и муниципальному жилищному контролю в рамках переданных полномочий, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно пункту 2.1.2.2. Положения об управлении «Жилищная инспекция Волгограда», утвержденного постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865, управление осуществляет лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа город-герой Волгоград в части соблюдения лицензиатом лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также исполнение (неисполнение) предписаний управления об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

Постановлением администрации Волгограда от 25.08.2015 № 1231 утвержден Административный регламент исполнения государственной функции по организации и осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в части переданных полномочий.

В соответствии с указанным Административным регламентом государственной функцией, регулируемой настоящим административным регламентом, является осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа город-герой Волгоград в части переданных полномочий (далее - государственная функция).

Государственную функцию исполняет управление «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда.

Предметом лицензионного контроля в части переданных полномочий является соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также исполнение (неисполнение) предписаний Управления об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

Субъектами, подлежащими лицензионному контролю, являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, имеющие лицензии на осуществление данной деятельности (далее - лицензиат).

Лицензионными требованиями являются: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (за исключением требований, установленных частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации к порядку передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, а также установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации к раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами).

Исполнение государственной функции осуществляется путем организации и проведения плановых и внеплановых проверок.

При исполнении государственной функции должностные лица управления вправе: 1.10.1. Истребовать документы и информацию, необходимую для исполнения государственной функции.

1.10.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения начальника, заместителя начальника Управления о назначении проверки: посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

1.10.3. Выдавать предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

На основании статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 утверждено «Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», в соответствии с пунктом 3 которого лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ являются:

а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) исполнение обязанностей по договору управления МКД, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила 416), устанавливают стандарты и порядок осуществления такой деятельности для управляющих организаций, заключивших договор управления МКД.

В соответствии с подпунктом ж) пункта 4 Правил 416, управление МКД обеспечивается выполнением одного из следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Таким образом, исполнение лицензионных требований связано, в том числе с осуществлением начисления платы за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» предусмотрено, что в случае, если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля направляют в адрес юридического лица, адрес индивидуального предпринимателя мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы.

На основании требования части 5 статьи 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса юридическое лицо, индивидуальный предприниматель обязаны направить в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля указанные в запросе документы.

Согласно части 6 статьи 11 Федерального закона от 26.12.2008  № 294-ФЗ указанные в запросе документы представляются в виде копий, заверенных печатью и соответственно подписью индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя, иного должностного лица юридического лица.

Согласно части 2 статьи 25 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение названного Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В рассматриваемом случае испрашиваемые Управлением документы необходимы для проведения документарной проверки.

Поскольку Управление является структурным подразделением аппарата главы администрации Волгограда, уполномоченным осуществлять функции по государственному жилищному надзору, лицензионному контролю и муниципальному жилищному контролю в рамках переданных полномочий, то оно вправе запрашивать у управляющей организации документы и сведения о деятельности данной организации, в том числе о порядке расчета платы за оказанные коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об установлении факта неисполнения ответчиком требований статьи 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ. Доказательств невозможности представления запрошенных документов ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) предоставить Управлению «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  в течение 5-ти календарных дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу заверенные копии следующих документов:

-           устав ООО «Комплекс»;

-           свидетельство ООО «Комплекс» о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц;

-           свидетельство ООО «Комплекс» о постановке на учет в налоговом органе;

-           выписка ООО «Комплекс» из единого реестра юридических лиц;

-           приказ о назначении на должность руководителя;

-           лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

-           протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом проверки, о выборе способа управления домом;

-   договоры управления, заключенные с собственниками помещений в многоквартирном доме либо протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами и договоры управления, заключенные по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами;

-           акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом проверки, по форме, установленной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр;

-           протокол общего собрания собственников помещений о выборе председателя совета многоквартирного дома либо уполномоченного лица;

-           договор, заключенный на обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов со специализированными организациями и акты на проверку, прочистку дымоходов и вентиляционных каналов многоквартирного дома № 13 по ул. Ангарская, акты на проверку прочистку дымоходов и вентиляционных каналов в квартирах указанного дома; график проверки, прочистки дымоходов и вентиляционных каналов многоквартирного дома на 2018 год;

-           технический отчет испытаний и измерений электрооборудования, составленный специализированной организацией с приложениями всех результатов испытаний, акты прохождения ревизии электрических щитков в многоквартирном доме № 4 по ул. Твардовского.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» предоставить Управлению в течение 5-ти календарных дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу доступ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах: № 13 по ул. Ангарская и № 4 по ул. Твардовского для проведения внеплановой выездной проверки соблюдения юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» обеспечить явку руководителя либо законного представителя общества с ограниченной ответственностью «Комплекс» с надлежащим образом оформленной доверенностью для участия во внеплановой выездной проверке соблюдения юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Комплекс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

СУДЬЯ                                                                                                               Е.С. Пятернина