АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-13362/2020

г. Ижевск

20 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2021 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В. Мельниковой при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания М.С.Главатских, рассмотрел в предварительном судебном заседании исковое заявление Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Капитальное решение" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) при участии третьих лиц:  конкурсного управляющего ФИО1, конкурсного управляющего ФИО2  о взыскании задолженности в размере 102 007руб.44 коп. долга, пени по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда №16109.

при участии представителей:

          от истца: ФИО3- представитель по доверенности №4 от 11.01.2021, диплом № 1934 от 02.07.2002,            

          от ответчика: не явились,

          от третьих лиц: не явились (уведомления в деле),

дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Капитальное решение" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 102 007руб.44коп., из которых 97 019 руб. 04 коп. долг и 4 988 руб. 40 коп., пени по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда №16109.  

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06.11.2020 исковое заявление принято к производству для  рассмотрения дела в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее-АПК РФ), размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  (абз. 3 ч. 2 ст. 228 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 14.01.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

     Ответчик, третьи лица  надлежащим образом извещенные о времени и месте   судебного заседания, в том числе посредством размещения  соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителей в судебное заседание   не  обеспечили, отзыв, контррасчет не представили.

Представителем истца исковые требования поддержаны, даны пояснения.

Как следует из материалов дела,  на основании договора аренды объекта муниципального нежилого фонда №16109 (далее – договор) истец (арендодатель) передал в аренду ответчику (арендатор) объект муниципального нежилого фонда (кадастровый номер: 18-18-01/060/2006-308) – нежилое помещение в цоколе жилого дома (назначение: нежилое; площадь 60,4 кв.м.; этаж: цоколь; номера на поэтажном плане:20-26), адрес объекта: 

<

...> для использования: для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных Муниципальной программой Муниципального образования «Город Ижевск» «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства на 2015-2020 годы».

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 04.09.2018.

Договор заключен сроком с 04.09.2018 по 03.09.2023 (пункт 1.3. договора).

В соответствии с пунктом 3.2. договора, арендная плата в сумме 16 169 руб. 84 коп. вносится ежемесячно до 15 числа текущего месяца.       

Указывая, что ответчиком обязательства по внесению арендной платы в период с 01.04.2020 по 30.09.2020 по договору исполнялись с нарушением установленных договором сроков, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями. 

Исследовав  и  оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд признал, что требования истца на основании статей 307, 309, 310, 330, 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению, исходя из следующего.  

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно статье  606  Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно  вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер и основания задолженности подтверждены представленными в материалы дела документами.

Ответчик наличие и размер задолженности не оспорил, доказательств оплаты в материалы дела не представил (пункт 3.1 статьи 70, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу пункта 4.2 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от месячной суммы арендной платы за каждый день просрочки. 

В связи с этим истец за период просрочки с 16.04.2020 по 12.10.2020 начислил и предъявил к взысканию с ответчика пени в сумме 4 988 руб. 40 коп.

Расчет предъявленной ко взысканию суммы пени судом проверен и принят как верный. Контррасчет ответчиком не представлен.

           В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

  Согласно письму исх.№13-21/04299 от 11.03.2021 налогового органа Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Капитальное решение"  не включено в перечень лиц, нуждающихся в поддержке в связи с  COVID – 19 (л.д. 52). 

   С учетом того, что просрочка во внесении арендных платежей подтверждена материалами дела,  ответчиком не оспорена, требования истца по взысканию неустойки за заявленный период обоснованы и подлежат удовлетворению  с последующим начислением неустойки по день фактической оплаты ответчиком  суммы долга.

  В соответствии с абзацем 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 названного Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

 Согласно статье 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом

 Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.09.2019 по делу №А71-15226/2019 принято к производству заявление ПАО «Т Плюс» о признании  ООО «УК «Капитальное решение» несостоятельным (банкротом).

        Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06.08.2020 по делу №А71-15226/2019 в отношении в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Капитальное решение» открыта процедура конкурсного производства.  Конкурсным управляющим утвержден ФИО1

 Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики  от 18.02.2021 по делу № А71-15226/2019 конкурсным управляющим общества утвержден ФИО2 

           Поскольку,  обязанность  по уплате долга по договору аренды №16109 от 21.08.2018 за заявленный период возникла после принятия к производству  Арбитражным судом Удмуртской Республики заявления о признании ответчика банкротом, то требования истца по взысканию долга за заявленный период являются текущими платежами.

С учетом изложенного,  требования истца  являются  обоснованными  и  в силу ст.  ст. 309, 310,  330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  подлежат удовлетворению.

   В соответствии  со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Капитальное решение" в пользу Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска  102 007 руб. 44  коп.,  из которых   97 019  руб. 04  коп. долг  и  4 988   руб.  40  коп. неустойка  с последующим начислением неустойки  на  неоплаченную сумму долга,  начиная с  13.10.2020  по день фактической уплаты суммы долга, исходя из ставки 0,05%  за каждый день просрочки.

           Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Капитальное решение" в доход федерального бюджета   4060  руб. 00 коп. государственной пошлины.       

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                   М.В. Мельникова