Арбитражный суд Липецкой области

пл.Петра Великого,7, г. Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

                                                      

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-5715/2019

г. Липецк

28 июня 2019  г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2019 г.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Щедухиной Т.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белоусовой О.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации городского поселения город Данков Данковского района Липецкой области Российской Федерации (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Благоустройство и озеленение» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 738 698 руб. 35 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Турецких А.И. – представитель, доверенность № 2 от 09.01.2019 г. (срок действия до 31.12.2019 г.),

от ответчика: представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения город Данков Данковского района Липецкой области Российской Федерации (далее – Администрация г.Данков, истец) обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Благоустройство и озеленение» (далее – ООО «Благоустройство и озеленение», ответчик) о взыскании 738 698 руб. 35 коп. основного долга по договорам аренды № 6 от 03.06.2016 г., № 7 от 03.06.2016 г., № 10 от 03.06.2016 г., № 11 от 03.06.2016 г., № 1 от 31.01.2017 г., № 2 от 31.01.2017 г., № 3 от 22.01.2019 г.

Определением от 03.06.2019 г. суд принял исковое заявление и возбудил производство по делу. Названным определением лица, участвующие в деле, извещались о возможности завершения подготовки дела к судебному разбирательству и рассмотрения его по существу.

Суд, учитывая мнение представителя истца и отсутствие возражений ответчика относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по существу непосредственно после завершения предварительного судебного заседания.

В судебное заседание не явился представитель ответчика. Факт надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела подтверждается имеющимися в деле документами. При таких обстоятельствах суд на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части периода начисления арендной платы по договору № 7 от 03.06.2016 г. и просил считать периодом образования задолженности с 01.05.2018 г. по 21.01.2019 г.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований в части периода образования задолженности по договору № 7 от 03.06.2016 г. и считает его с 01.05.2018 г. по 21.01.2019 г.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ООО «Благоустройство и озеленение» указало, что признает сумму долга и в настоящее время изыскивает денежные средства для погашения задолженности перед истцом.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между администрацией городского поселения город Данков Данковского района Липецкой области Российской Федерации (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Благоустройство и озеленение» (арендатор) заключены 7 договоров аренды муниципального имущества на следующих условиях.

1. По договору аренды № 6 от 03.06.2016 г. (далее – Договор № 6) арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду имущество муниципальной казны городского поселения города Данков, перечисленное в приложении № 1 к договору (административное здание пл. 382,9 кв.м., земельный участок для размещения учреждений социального и коммунального назначения площадью 10839 кв.м., котельная 51 кв.м., склад 253,2 кв.м., склад 160,5 кв.м., замощение 5107 кв.м., ограждение 72,45 п.м., ограждение 72,45 п.м., навес 58,1 кв.м., сливная яма 10 куб.м., проходная 4,5 кв.м., мастерская 15,5 кв.м., мастерская 31,4 кв.м., мастерская 44,3 кв.м., гараж 255,9 кв.м., гараж 239,5 кв.м.), для осуществления деятельности по благоустройству и текущему содержанию дорог на территории городского поселения г.Данков (л.д. 11-17).

Срок аренды устанавливается с 03.06.2016 г. по 02.06.2021 г. (п. 1.2 Договора № 6).

В силу пункта 3.2 Договора № 6 арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество ежемесячно в размере 28 060 руб. 00 коп. не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления суммы арендной платы без учета НДС на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества от 03.06.2016 г. поименованное в договоре имущество передано арендатору (л.д.18-19).

2. По договору аренды № 7 от 03.06.2016 г. (далее – Договор № 7) арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду имущество муниципальной казны городского поселения города Данков, перечисленное в приложении № 1 к договору (прицеп 2ПТС-4,5 тракторный, мусоровоз КО-440-5, машина комбинированная КО-829А, мусоровоз КО-440-4, КАМАЗ 5511, мусоровоз КО-440-5, автогрейдер с кирковщиком ГС-14.02, трактор КМТ-1/ЛТЗ 60А, прицеп 2ПТС-4, тракторный, погрузчик фронтальный ПК-33-02 заводской №05303405, машина фрезерная ДЭМ-1211 заводской №50804, бульдозер-трактор, автомобиль КАМАЗ 355111-15 идент. № ХТС55111R62269456, коммунальная машина КС-454 заводской №389746, прицеп тракторный 2ПТС-4М/887Б, прицеп разбрасыватель песка Л-415, трактор колесный МТЗ-80, машина дорожная комбинированная МД 432932), для осуществления деятельности по благоустройству и текущему содержанию дорог на территории городского поселения г.Данков.

Срок аренды устанавливается с 03.06.2016 г. по 02.06.2021 г. (п. 1.2 Договора № 7).

В силу пункта 3.2 Договора № 7 арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество ежемесячно в размере 12 950 руб. 00 коп. не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления суммы арендной платы без учета НДС на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с актом приема-передачи движимого имущества от 03.06.2016 г. поименованное в договоре имущество передано арендатору.

3. По договору аренды № 10 от 03.06.2016 г. (далее – Договор № 10) арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду имущество муниципальной казны городского поселения города Данков, перечисленное в приложении № 1 к договору (ленточный станок, станок заточный, станок по дереву, станок токарный, станок сверлильный, токарный станок), для осуществления деятельности по благоустройству и текущему содержанию дорог на территории городского поселения г.Данков (л.д. 31-36).

Срок аренды устанавливается с 03.06.2016 г. по 02.06.2021 г. (п. 1.2 Договора № 10).

В силу пункта 3.2 Договора № 10 арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество ежемесячно в размере 18 руб. 00 коп. не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления суммы арендной платы без учета НДС на расчетный счет арендодателя.

4. По договору аренды № 11 от 03.06.2016 г. (далее – Договор № 11) арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду имущество муниципальной казны городского поселения города Данков, перечисленное в приложении № 1 к договору (сварочный трансформатор, виброплита ВП-15-4, нарезчик швов РШ, мотоблок Нева М5-2К, тележка ТМК-350, КРН21Б навесное оборудование косилки, пистолет пневмат. ИЖ-53М, б/триммер), для осуществления деятельности по благоустройству и текущему содержанию дорог на территории городского поселения г.Данков (л.д. 37-42).

Срок аренды устанавливается с 03.06.2016 г. по 02.06.2021 г. (п. 1.2 Договора № 11).

В силу пункта 3.2 Договора № 10 арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество ежемесячно в размере 23 руб. 00 коп. не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления суммы арендной платы без учета НДС на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с актом приема-передачи движимого имущества от 03.06.2016 г. поименованное в договоре имущество передано арендатору (л.д. 43).

5. По договору аренды № 1 от 31.01.2017 г. (далее – Договор № 1) арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду нежилое помещение (здание бани) общей площадью 1429,80 кв.м. на земельном участке площадью 2377 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для размещения бани, перечисленное в приложении № 1 (баня, котельная, чайная, площадь 1381.5 кв.м., склад, площадь 26,6 кв.м., хлораторная, площадь 21,7 кв.м., сливная яма, объем 5 куб.л., отстойник, объем 156 куб.м., резервуар, объем 10 куб.м., резервуар, объем 10 куб.м., ограждение протяженностью 14,13 п.м., котел ИШМА, котел ИШМА-100 У2, земельный участок, площадь 2377 кв.м.), для предоставления услуг по помывке населения на территории городского поселения город Данков (л.д. 44-47).

Срок аренды устанавливается с 31.01.2017 г. по 30.01.2020 г. (п. 1.2 Договора № 1).

В силу пункта 3.2 Договора № 1 арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество ежемесячно в размере 15 510 руб. 00 коп. не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления суммы арендной платы без учета НДС на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с актом приема-передачи муниципального имущества от 31.01.2017 г. поименованное в договоре имущество передано арендатору (л.д. 47).

6. По договору аренды № 2 от 31.01.2017 г. (далее – Договор № 2) арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду имущество муниципальной казны городского поселения города Данков, перечисленное в приложении № 1 (холодильная витрина «Бирюса», витрина холодильная) (л.д. 48-50).

Срок аренды устанавливается с 31.01.2017 г. по 30.01.2020 г. (п. 1.2 Договора № 2).

В силу пункта 3.2 Договора № 2 арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество ежемесячно в размере 180 руб. 00 коп. не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления суммы арендной платы без учета НДС на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с актом приема-передачи муниципального имущества от 31.01.2017 г. поименованное в договоре имущество передано арендатору (л.д. 51).

7. По договору аренды № 3 от 22.01.2019 г. (далее – Договор № 3) арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду имущество муниципальной казны городского поселения города Данков, перечисленное в приложении № 1 к договору (грузовой автомобиль ГАЗ-27057, прицеп тракторный 2ПТС-4,5, машина комбинированная КО-829А, автобус САРЗ-3976, грузовой самосвал КАМАЗ 5511, грузопассажирский УАЗ-31514, прицеп тракторный 2ПТС-4, погрузчик ковшовый ПК-33-02-00, машина фрезерная ДЭМ-1211, самосвал КАМАЗ-55111-15, трактор колесный МТЗ-80, прицеп тракторный 2ПТС-4М/887Б, машина дорожная комбинированная МДК-432932, автогрейдер, автогидроподъемник, трактор Беларус 82.1, трактор Беларус 82.1, подметально-уборочная машина, прицеп тракторный самосвальный 2ПТС-4,5, специальный автокран МАЗ-5337, косилка ротационная навесная КРН-2,1, разбрызгиватель песка, навесное оборудование снегоочистителя), для осуществления деятельности по благоустройству и текущему содержанию дорог на территории городского поселения г.Данков (л.д. 52-56).

Срок аренды устанавливается с 22.01.2019 г. по 21.01.2024 г. (п. 1.2 Договора № 3).

В силу пункта 3.2 Договора № 3 арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество ежемесячно в размере 71 289 руб. 00 коп. не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления суммы арендной платы без учета НДС на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с актом приема-передачи движимого имущества от 22.01.2019 г. поименованное в договоре имущество передано арендатору (л.д. 57).

В претензиях от 10.04.2019 г. № 588/04-13 и от 06.05.2019 г. № 687/04-13, врученных ответчику 10.04.2019 г. и 06.05.2019 г. соответственно, истец предлагал ООО «Благоустройство и озеленение» оплатить задолженность по арендной плате в сумме       738 698 руб. 35 коп. (л.д. 58-59).

Доказательств ответа на претензию в материалах дела не имеется.

Поскольку ответчик добровольно не исполнил обязательства по оплате, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

К правоотношениям сторон, возникшим в рамках исполнения договора аренды, применяются положения главы 34 «Аренда» Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие у ответчика задолженности по арендной плате по договорам аренды № 6, № 7, № 10, № 11, № 1, № 2, № 3 в общей сумме 738 698 руб. 35 коп. (336 720 руб. 00 коп. по договору аренды № 6 за период с 01.05.2018 г. по 30.04.2019 г. + 112 372 руб. 58 коп. по договору аренды  № 7 за период с 01.05.2018 г. по 21.01.2019 г. + 216 руб. 00 коп. по договору аренды № 10 за период с 01.05.2018 г. по 30.04.2019 г. + 276 руб. 00 коп. по договору аренды № 11 за период с 01.05.2018 г. по 30.04.2019 г. + 145 990 руб. 32 коп. по договору аренды № 1 за период с 01.07.2018 г. по 30.04.2019 г. + 1260 руб. 00 коп. по договору аренды № 2 за период с 01.10.2018 г. по 30.04.2019 г. + 141 863 руб. 45 коп. по договору аренды № 3 за период с 01.03.2019 г. по 30.04.2019 г.) подтверждается материалами дела и представленным расчетом.

В деле также имеется заявление ответчика, согласно которому он признает заявленные истцом требования.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно  части  3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской   Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Произведенный истцом расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признан обоснованным, соответствующим условиям договоров.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требование истца о взыскании 738 698 руб. 35 коп.  основного долга по договорам аренды № 6, № 7, № 10,    № 11, № 1, № 2, № 3 подлежит удовлетворению.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд истец не уплачивал государственную пошлину в связи с освобождением от ее уплаты на основании пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы заявленных требований размер государственной пошлины за рассмотрение данного спора составляет 17 774 руб. 00 коп.

При указанных обстоятельствах, в связи с удовлетворением иска в полном объеме, сумма неуплаченной государственной пошлины в размере 17 774 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Благоустройство и озеленение» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу администрации городского поселения город Данков Данковского района Липецкой области Российской Федерации (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в сумме 738 698 руб. 35 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Благоустройство и озеленение» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 17 774 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с даты изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Липецкой области.

 

Судья                                                                                                                      Т.М. Щедухина