Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                              Дело №А72-1690/2019

17.04.2019г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 10.04.2019г. Полный текст решения изготовлен 17.04.2019г.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Н.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Муниципального бюджетного учреждения культуры «Руслан», г.Ульяновск                   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Иваноффъ и К», г.Ульяновск     (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 634 097 руб. 04 коп.

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 01.01.2019г., ФИО3, доверенность от 01.01.2019г.

от ответчика – не явился, уведомлен

установил:

Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Руслан» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Иваноффъ и К» о взыскании 634 097 руб. 04 коп., составляющих: 330 420 руб. 00 коп. – основной долг по арендной плате за период октябрь 2017г. – декабрь 2018г., 64 251 руб. 79 коп. – пени за просрочку платежа за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г., 163 607 руб. 65 коп.  – задолженность по оплате коммунальных услуг за период  август 2018г. - декабрь 2018г., 75 817 руб. 60 коп. – пени за просрочку платежа за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г. 

Протокольным определением от 08.04.2019г. в судебном заседании в порядке ст.163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен  перерыв до 10.04.2019г. до 13 час. 40 мин. (время местное, МСК+1).

После перерыва судебное заседание продолжено.

В продолженное после перерыва судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом посредством размещения информации о перерыве в судебном заседании  на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Ульяновской области – www.ulyanovsk.arbitr.ru.

При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в материалам.

В продолженном после перерыва судебном заседании представителями истца заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований до 633 271 руб. 26 коп., составляющих: 330 420 руб. 00 коп. – основной долг по арендной плате за период октябрь 2017г. – декабрь 2018г., 64 188  руб. 89 коп. – пени за просрочку платежа за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г., 163 607 руб. 65 коп.  – задолженность по оплате коммунальных услуг за период  август 2018г. - декабрь 2018г., 75 054 руб. 72 коп. – пени за просрочку платеж за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г.

Судом заявленное ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители истца настаивают на удовлетворении исковых требований с учетом заявленного ходатайства об уменьшении исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как усматривается из материалов дела, между   истцом (Арендодатель)   и  ответчиком (Арендатор) оформлен договор аренды имущества №1 от 01.01.2016, согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование на условиях договора имущество: кресла «Спутник», перфорированное экранное полотно 16,0 х 7,5 м., металлическую конструкцию.

В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно п. 3.1, п.3.3 указанного договора ежемесячная арендная плата составляет 22 028 руб. 00 коп.; плата за пользование имуществом по договору уплачивается до 10 числа отчетного месяца. 

Кроме того,   01.04.2013г. между   истцом   и  ответчиком оформлен договор на предоставление услуг по обеспечению электроэнергией, теплоэнергией, водоснабжением, водоотведением, прием и сброс сточных вод, дератизация и дезинсекция, согласно п.2.1 которого оплата коммунальных услуг производится Арендатором ежемесячно до десятого числа следующего за текущим месяца.   

По расчету истца задолженность ответчика составляет 494 027 руб. 65 коп. (330 420 руб. 00 коп. – основной долг по арендной плате за период октябрь 2017г. – декабрь 2018г. и 163 607 руб. 65 коп.  – задолженность по оплате коммунальных услуг за период  август 2018г. - декабрь 2018г., которую Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Руслан» просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Поскольку ответчик не внес арендную плату, а также не оплатил коммунальные услуги в установленные договорами сроки, доказательств оплаты не представил,  исковые требования не оспорил, с него подлежит взысканию задолженность в общей сумме  494 027 руб. 65 коп. за период  октябрь 2017г. – декабрь 2018г. 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика  пени за просрочку платежа в размере 139 243 руб. 61 коп. за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г. (64 188 руб. 89 коп. – пени за просрочку платежа по арендной плате за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г., 75 054 руб. 72 коп. – пени за просрочку оплаты коммунальных услуг  за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г.).

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.4.2 договора аренды имущества №1 от 01.01.2016 в случае несвоевременной уплаты арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно п.4.1.1. договора о предоставлении коммунальных услуг, в случае просрочки Арендатором оплаты услуг, Арендатор выплачивает неустойку (штраф, пени). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства,   предусмотренного  договором,   начиная  со  дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пени) устанавливается в размере 1/300 действующей на день уплаты неустойки  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В связи с тем, что ответчик своевременно не оплатил арендную плату и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа в размере 139 243 руб. 61 коп. за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г. (64 188 руб. 89 коп. – пени за просрочку платежа по арендной плате за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г., 75 054 руб. 72 коп. – пени за просрочку оплаты коммунальных услуг  за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г.) подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по госпошлине в размере 15 665 руб. 00 коп.  возлагаются на ответчика.

В силу ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату из федерального бюджета госпошлина в сумме 17 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 633 271 руб. 26 коп. удовлетворить. 

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Иваноффъ и К» в пользу Муниципального бюджетного учреждения культуры «Руслан» 494 027 (Четыреста девяносто четыре тысячи двадцать семь) руб. 65 коп. – основной долг,  139 243 (Сто тридцать девять тысяч двести сорок три) руб. 61 коп. - пени за просрочку платежа и             15 665 (Пятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят пять) руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине. 

Возвратить Муниципальному бюджетному учреждению культуры «Руслан» из федерального бюджета госпошлину в сумме 17 (Семнадцать) руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                           Н.П.Арзамаскина