АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-60024/2022

30 января 2023 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина, рассмотрел дело по исковому заявлению 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОБИХАУЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВАСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании возвратить переданное по договору имущество, взыскании 539 058 руб. 38 коп. (с учетом ходатайства истца об уточнении исковых требований от 20.12.2022 г.),

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 7 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если заявлены два требования, которые вытекают из гражданских правоотношений, при этом одно из которых носит имущественный характер и относится к требованиям, указанным в части 1 или 2 настоящей статьи, а второе требование носит неимущественный характер и суд не выделит это требование в отдельное производство на основании части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, оба требования рассматриваются в порядке упрощенного производства. В связи с этим настоящий спор может быть рассмотрен в порядке упрощённого производства.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 11.01.2023 г. путем подписания резолютивной части вынесено решение.  26.01.2022 г. от ответчика поступила апелляционная жалоба. Учитывая данное обстоятельство, изготовлено мотивированное решение.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОБИХАУЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в суд к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВАСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании возвратить переданное по договору имущество, взыскании 539 058 руб. 38 коп. (с учетом ходатайства истца об уточнении исковых требований от 20.12.2022 г.).

От истца 22.11.2022 г. поступили исковые материалы на бумажном носителе во исполнение определения суда. Указанные документы суд приобщил к делу.

Суд принял уточнение исковых требований по ходатайству истца от 20.12.2022 г.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ООО «Мобихауз» и ООО «ЕВАСТРОЙ»  заключен договор аренды имущества № 01-07121020 от 07.12.2020 (далее - договор).

В рамках договора истец передал, а ответчик принял:

-блок-контейнер № 201908-04 (акт приема-передачи имущества в аренду от 08.12.2020) - стоимость аренды 13 000 руб. в т.ч. НДС 20 % в месяц;

-блок-контейнер № 201002042 (акт приема-передачи имущества в аренду от 08.12.2020)- стоимость аренды 13 000 руб. в т.ч. НДС 20 % в месяц;

-блок-контейнер № 201951146 (акт приема-передачи имущества в аренду от 30.07.2021)- стоимость аренды 17 500 руб. в т.ч. НДС 20 % в месяц;

-блок-контейнер № 201908-10 (акт приема-передачи имущества в аренду от 30.07.2021) - стоимость аренды 17 500 руб. в т.ч. НДС 20 % в месяц;

-блок-контейнер № 090814619 (акт приема-передачи имущества в аренду от 31.07.2021) - стоимость аренды 13 000 руб. в т.ч. НДС 20 % в месяц;

Размер стоимости арендной платы за все блок-контейнеры составил 74 000 руб. в месяц в т. ч. НДС 20%.

Ответчик не вернул блок-контейнеры и продолжает их использование, несмотря на то, что 11.04.2022 истец направил уведомление № 144 от 08.04.2022 об отказе от договора аренды имущества (далее - Уведомление). В нем истец:

-заявляет отказ от исполнения договора на основании п. 6.2 Договора в том числе в связи с невнесением ООО «ЕВАСТРОЙ» арендной платы по договору с февраля 2022;

-просит вернуть все блок-контейнеры в комплектации и с документами, указанными в актах приема-передачи имущества в аренду.

Ответчик получил уведомление 24.05.2022, оставил его без ответа.

Согласно п. 6.2 договора и Уведомлению договор считается расторгнутым по истечении 30 календарных дней с даты получения ООО «ЕВАСТРОЙ» Уведомления.

Таким образом, договор расторгнут с 24.06.2022.

Согласно Акту сверки взаимных расчетов, за период январь 2020 - сентябрь 2022 за ответчиком числится задолженность по договору в размере 486 129,04 руб.

Данная задолженность возникла в связи тем, что ответчик частично оплатил арендную плату за март 2022 и полностью не оплатил арендную плату за период с 01.04.2022 по 30.09.2022 (42 129,04 + 74 000 *6 = 486 129,04).

Арендатор обязуется вернуть Имущество в последний день срока аренды и оплатить арендную плату в размере и в сроки, указанные в Договоре (п. 2.2. договора)

Возврат Имущества оформляется Актом на возврат Имущества (п. 2.4. договора).

Арендная плата в полном объёме вносится Арендатором авансовым платежом на основании счёта Арендодателя не позднее трёх рабочих дней с даты его выставления, при этом отсутствие такого счёта на оплату не освобождает Арендатора от обязанности внесения авансового платежа, а при невнесении Арендатором суммы авансового платежа в полном объеме Арендодатель имеет право расторгнуть Договор посредством отказа от него (п. 3.4 договора).

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

В случае невозможности разрешения разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту нахождения Арендодателя, в данном случае - в Арбитражном суде Свердловской области (п. 5.2 договора).

В связи с подачей настоящего искового заявления истец понес судебные издержки (расходы) в размере 30 000 руб. на оплату юридических услуг (счет № 2206 от 18.10.2022, платёжное поручение № 2625 от 18.10.2022).

Юридические услуги по данному делу оказывает ООО Юридическая фирма «Автор».

Досудебный порядок истцом соблюден (претензионные требования содержатся в Уведомлении об отказе от договора № 144 от 08.04.2022, 24.05.2022 получено ответчиком, оставлено без ответа).

На основании изложенного, истец просил: 

1. Обязать ответчика возвратить истцу переданное ответчику по договору

№ 01-07121020 от 07.12.2020 имущество: блок-контейнеры № 201908-04, № 201002042, №№ 201951146, №№ 201908-10, № 090814619 в течение 10 рабочих дней с даты вступления судебного решения по настоящему делу в законную силу;

2.Взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку (астрент) в размере 5 000 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного решения о возврате истцу блок-контейнеров № 201908-04, № 201002042, № 201951146, № 201908-10, № 090814619.

3.Взыскать с ответчика в пользу истца основной долг в размере 486 129,04 руб., а также расходы на уплату услуг представителей в размере 30 000 руб.

При рассмотрении исковых требований суд руководствовался следующими положениями.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Исходя из положений п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно положениям ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Также, как следует из совокупности положений ч. 3, 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в части долга.

 Также истец просил взыскать договорную неустойку за период с 01.04.2022 по 23.06.2022 в размере 46 184,20 руб.

При нарушении сроков оплаты, предусмотренных п. 3.4 договора, Арендодатель вправе требовать неустойку в размере 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 3.10 договора).

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки судом проверен и признал обоснованным. Указанный расчет не был оспорен ответчиком.

Исковые требования истца в данной части признаны судом обоснованными.

Истец также просил взыскать с ответчика проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 24.06.2022 по 27.10.2022 в размере 6 745,14 руб., с продолжением их начисления с 28.10.2022 по день фактической оплаты долга истцу.

Как следует из п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен и признал обоснованным. Указанный расчет также не был оспорен ответчиком.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в части процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истец с учётом уточнения исковых требований в соответствии с ходатайством от 20.12.2022 просил обязать ответчика возвратить истцу переданное ответчику по договору № 01-07121020 от 07.12.2020 имущество: блок-контейнеры № 201908-04, № 201951146, № 201908-10, № 090814619 в течение 10 рабочих дней с даты вступления судебного решения по настоящему делу в законную силу, а также установить судебную неустойку (астрент) в размере 5 000 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного решения о возврате истцу блок-контейнеров № 201908-04, № 201951146, № 201908-10, № 090814619.

Вместе с тем, ответчик отзыв на заявленные требования не представил, доказательств возврата переданного имущества материалы дела не содержат. В связи с чем, суд признал данное требование обоснованным, в отсутствие возражений ответчика.

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В связи с изложенным, требование истца об установлении судебной неустойки за неисполнение решения суда, также признано обоснованным и удовлетворено.

Таким образом, исковые требования истца признаны обоснованными и удовлетворены в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных издержек на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. 

Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. 

Факт оказания услуг и несения расходов не были опровергнуты. 

Статья 106 АПК РФ не содержит ограничений, связанных с привлечением сторонних организаций для оказания юридических услуг. 

Представителем в силу ст. 59 АПК РФ может быть любое оказывающее юридическую помощь лицо с надлежащим образом оформленными и подтвержденными полномочиями на ведение дела. Заключение договора на оказание юридических услуг, является правом лица, участвующего в деле, предусмотренном ст. 59 АПК РФ, и не может быть ограничено. 

Наличие собственной юридической службы само по себе не препятствует возмещению судебных расходов на оплату услуг представителя (пункт 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах"). 

Согласно пункту 11 Постановления №1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). 

Поскольку доказательства несения судебных издержек представлены в материалы  дела (платёжное поручение от 18.10.2022 № 2625), а о чрезмерности судебных расходов ответчик не заявлял, заявленное требование также подлежит удовлетворению в полном объёме.

Также, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме относятся на ответчика.

на основании ст. 309, 310, 330, 395, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями ч. 3, 3.1 ст. 70, ст. 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВАСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОБИХАУЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) переданное по договору № 01-07121020 от 07.12.2020 имущество: блокконтейнеры № 201908-04, № 201951146, № 201908-10, № 090814619 в течение 10 рабочих дней с даты вступления судебного решения по настоящему делу в законную силу.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВАСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОБИХАУЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 539 058 (пятьсот тридцать девять тысяч пятьдесят восемь) руб. 38 коп., в том числе 486 129 руб. 04 коп. – долг, 46 184 руб. 20 коп. – неустойка за период с 01.04.2022 г. по 23.06.2022 г., 6 745 руб. 14 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.06.2022 г. по 27.10.2022 г., с продолжением их начисления на указанную сумму долга, начиная с 28.10.2022 по день её фактической оплаты, по соответствующей ставке согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также 49 781 руб. в счёт возмещения судебных расходов, в том числе в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 19 781 руб. и в возмещение расходов по оплате услуг представителя – 30 000 руб.

В случае неисполнения судебного решения в части возврата истцу блокконтейнеров № 201908-04, № 201951146, № 201908-10, № 090814619, переданных по договору № 01-07121020 от 07.12.2020 в течение 10 (десяти) дней с даты вступления решения в законную силу, взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВАСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОБИХАУЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 5000 (пять тысяч) руб. за каждый календарный день неисполнения решения.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяА.С. Воротилкин