Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-56670/2020

19 ноября 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  16 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  19 ноября 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

в составе судьи Сайфуллиной А.Г.

ознакомившись с материалами дела по иску

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "ВОРКУТА"

о взыскании денежных средств

с  общества с ограниченной ответственностью "СГК-СКЛАД" 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "ВОРКУТА" (далее по тексту - истец)  обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  с исковым заявлением о взыскании с  общества с ограниченной ответственностью "ГСП-СКЛАД" (далее по тексту – ответчик)  в доход бюджета муниципального образования городского округа «Воркута» задолженности по договору аренды земельного участка в размере 894844,70 рублей.

Определением суда от 15.07.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Уведомление о рассмотрении дела   направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  стороны считаются извещенными надлежащим образом.

Принимая во внимание отзыв ответчика,  определением от 14.09.2020   суд счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Стороны, уведомленные надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей   123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

В связи с неявкой сторон аудиозапись судебного заседания не осуществлялась.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным  рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123,  137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ходатайство Ответчика об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью обеспечить явку представитель ответчика в судебном заседании было опубликовано  на стайте «Картотека арбитражных дел» 16.11.2020 в 10ч.16мин., т.е. по истечении более чем 30 минут после завершения судебного заседания и не могло быть рассмотрено судом в судебном заседании.

Как усматривается из представленных в материалах дела документов, между сторонами заключен договор аренды земельного участка от 27.06.2017  №24-2017  по условиям которого арендодатель (истец)  передает, а арендатор (ответчик) принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:

- категория земель — земли населенных пунктов, с кадастровым номером: 11:16:170301:82, местоположение: 

<

...>, общей площадью 19463 кв. м., для использования в целях: для размещения площадки приема грузов;

- категория земель — земли населенных пунктов, с кадастровым номером: 11:16:170301:83, местоположение: 

<

...> общей площадью 53788 кв. м., для использования в целях: для размещения площадки приема грузов

Договор заключен с 01.06.2017 по 30.04.2018 (п.2.1 договора), земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Как указано в статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации  право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации    по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Размер арендной платы, а также порядок оплаты устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 01.03.2015 №90 "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" и решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" от 04.09.2015 №723 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Воркута".

В соответствии с решением Совета муниципального образования городского округа "Воркута" от 04.09.2015 №723 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Воркута» арендная плата за использование земельных участков подлежит оплате для юридических лиц равными долями поквартально в следующие сроки:

- период январь - сентябрь не позднее 25 числа последнего месяца квартала;

- период октябрь - декабрь не позднее 15 ноября текущего года.

Ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы в период с 01.01.2020 по 31.03.2020, в связи с чем, за последним числится задолженность в размере 894844,70 рублей.

Претензии, направленные ответчику, были оставлены без ответа и удовлетворения. 

В отзыве на исковое заявление, опубликованном на стайте «Картотека арбитражных дел» 04.08.2020, не оспаривая заявленные требований по праву, ответчик указывал на погашение задолженности в полном объеме, вместе с тем,  документы подтверждающие оплату задолженности в материалы дела не представлены.

Определением от 14.09.2020 ответчику предлагалось представить документы подтверждающие оплату задолженности, однако на дату рассмотрения дела в судебном заседании в материалы дела документы подтверждающие оплату задолженности представлены не были.

Согласно письму истца от 06.08.2020, опубликованному на сайте «Картотека арбитражных дел» 06.08.2020, задолженности не погашена ответчиком.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно  статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Пунктом 3.1  статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности, документы опровергающие заявленные требований по существу в материалы дела  не прдставлены.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать   с  общества с ограниченной ответственностью "ГСП-СКЛАД"   в доход бюджета муниципального образования городского округа «Воркута» задолженность по договору аренды земельного участка в размере 894844,70 рублей.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "ГСП-СКЛАД"   в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20897,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сайфуллина А.Г.