АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А03-14345/2022

г. Барнаул

17 января 2024 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Прохорова В.Н., при ведении  протокола секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

товарищества собственников жилья «Столичный» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Барнаул,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Селф» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Барнаул,  

об обязании устранить в течение одного месяца с момента вступления решения в  законную силу недостатки, допущенные при строительстве дома многоквартирного  жилого дома,  

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора,  

общества с ограниченной ответственностью «СибЛифтПартнер» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,  

общества с ограниченной ответственностью АСК «СТРОЙ ВЕКТОР» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул,  

общества с ограниченной ответственностью «АРХИ ГРУПП» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул,  

общества с ограниченной ответственностью «СИБИРСКАЯ  НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.  Барнаул,  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2, председатель правления, представитель ФИО3  по доверенности от 17.05.2023,  

от ответчика – представитель ФИО4 по доверенности от 04.04.2023,  

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом.  Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 174, 176 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Селф» в течение 3 месяцев со  дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки работ,  допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по  адресу: 

<

...>, а именно:  

1. Устранить выявленные в пассажирском лифте ОАО «Могилевлифтмаш»  строительные недостатки согласно заключению эксперта от 26 июня 2023 г. № 06/03-18  путем выполнения следующих работ:  

1.1. Выполнить крепление (фиксацию) направляющих в вертикальное положение с  помощью регулирующих болтовых соединений, а также с помощью комплексного  усиления металлического каркаса с учётом расчётного значения прогиба направляющих.  

1.2. Выполнить швы сварных соединений на участках крепления кронштейнов в  соответствии с проектной документацией стадии «П», (см. лист № 129, Альбом 27-14- КС.5).  

1.3. Зазоры между ограждающими конструкциями шахты и блоком-секцией № 12  заделать минеральной ватой и тщательно герметизировать в соответствии с проектной  документацией стадии «П», (см. лист № 129, Альбом 27-14-КС.5).  

1.4. Выполнить восстановление гидроизоляции наружной поверхности стен в  соответствии с проектной документацией стадия «П», (см. лист № 129, Альбом 27-14- КС.5).  

1.5. Выполнить монтажные крюки в перекрытии шахты лифта в количестве 4 штук  для монтажных и ремонтных работ в соответствии с требованиями альбома АС-2.1-  ПБА0610КТ.  

1.6. Прокрасить места после проведения сварочно-монтажных работ, в  соответствии с проектной документацией стадии «П», (см. лист № 129, Альбом 27-14- КС.5).  

1.7. Восстановить повреждённый огнезащитный состав на металлической  поверхности балок в соответствии с проектной документации стадия «П», (см. л. 129,  шифр 27-14-КС.5).  

2.1. Установить пандусы для доступа маломобильных групп населения в жилых  секциях внутри двора № 4, 5, 6. (альбом Архитектурные решения Б/С 4-6 27-14-АР2.1  стадия «Р», стр. 22-крыльцо с пандусом и перилами 4 подъезд, стр. 56-крыльцо с  пандусом и перилами 5 подъезд, стр. 98-крыльцо с пандусом и перилами 6 подъезд,  исполнение крылец подъездов № 4, 5, 6 страницы 122,123,124).  

2.2. Установить поручни при спусках в нежилые помещения № 27, 28, 31, 34, 37,  38, 39, 40, 45, 46, 49, 50, 53, 54, 57, 58, 59, 60, расположенные в цоколе блоков-секций №  4-12 (по ул. Профинтерна, ул. 1905 года), (согласно заключению эксперта, листы 22-23)  

2.3. Установить навесы над входными площадками при входах, доступных МГН  внутри двора в блоках-секциях № 1-12, а также в нежилых помещениях № 1-6, 13-18,  выходящих на ул. 1 Мая, № 27, 28, 31, 34, 37- 64, выходящих на ул. 1905 года.  

4) Передать ТСЖ «Столичный» переносные погружные насосы марки Grundfos в  количестве 2 штуки.  

5) Выполнить наружную отделку из полированных плит натурального гранита на  высоту первого этажа в кирпичных секциях № 4-12 и на высоту второго в монолитных  секциях № 1-3 согласно п. 3.1.2.2 раздела Архитектурные решения (стр. 7)  Положительного заключения повторной негосударственной экспертизы от 04.02.2022 г. №  22-2-1-2-006091- 2022.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Селф» в пользу  товарищества собственников жилья «Столичный» неустойку в размере 25 000 руб. за  каждый день неисполнения решения суда, до даты фактического исполнения решения  суда.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Селф» в пользу  товарищества собственников жилья «Столичный» 28 000 руб. судебных издержек по  оплате за проведение внесудебной экспертизы, 80 000 руб. по оплате судебной  экспертизы, а также 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной  пошлины.  

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Селф» с депозитного  счета Арбитражного суда Алтайского края 60 000 руб., оплаченных платежным  поручением № 685 от 01.03.2023 за проведение экспертизы, после предоставления  банковских реквизитов для перечисления денежных средств.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в  апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца  со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно- 

Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья В.Н. Прохоров