Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Волгоград                                                                                         Дело № А12 –13463/2018

«06» августа  2018 года

 

            Резолютивная часть решения оглашена 02 августа 2018 года.

            Полный текст решения изготовлен 06 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гребенниковой Я.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) к Товариществу собственников недвижимости «Ярославский»   (ОГРН 

<

***>   ИНН 

<

***>) о взыскании 42 075 руб. 08  коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности,

от ответчика – ФИО2 представитель по доверенности

 

           общество с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" (далее ООО «Концессии теплоснабжения», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области  с иском к Товариществу собственников недвижимости «Ярославский» (далее ТСЖ «Ярославский», ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.10.2016 г. № 006055 за апрель, октябрь-декабрь 2017 г., январь 2018 в размере  41 141,20 руб., пени в сумме 933,88 руб. за период с 22.06.2017 по 26.03.2018, пени, рассчитанную в соответствии с пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленную на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 27.03.2018 г. и до момента полного погашения задолженности, а так же  судебные расходы.

            Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств.

Ответчик исковыми требованиями не согласен, по мотивам, изложенным в отзыве на заявление. Полагает, что задолженности не имеет, предъявленные истцом к оплате потери ресурса не доказаны.

            Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд

Установил:

Между ООО «Концессии водоснабжения» (ресурсоснабжающая организация») и ТСЖ «Ярославски» (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 006055 от 01.10.2016.

Согласно условиям договора Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществить поставку коммунального ресурса (тепловой энергии и теплоносителя), а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных договором принять и оплатить коммунальный ресурс и предоставить соответствующую коммунальную услугу Потребителям, а также обеспечить безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса.

В соответствии с заявленными требованиями, Истец осуществил подачу коммунального ресурса за период с апреля, октября по декабрь 2017 и январь 2018 года в необходимом Заказчику объеме. 

Пунктом 6.3 договора расчетным месяцем является один календарный месяц, оплата должна производиться до 20 числа месяца, следующего за расчетным, 100% фактического объема потребления тепловой энергии и горячей воды на основании универсального передаточного документа (окончательный расчет).

          Согласно пункту 2.3 названного договора точками подачи энергии (коммунального ресурса (тепловой энергии и горячей воды)) сторонами настоящего договора признается граница раздела балансовой принадлежности по наружной стене дома № 12 по улице Ярославской города Волгограда и по наружной стене дома № 1А по улице Авиаторской города Волгограда.          

Возражая против исковых требований, ответчик указывает, что при заключении договора теплоснабжения стороны не согласовали условие оплаты потерь тепловой энергии по договору по следующим основаниям: МКД не принят в муниципальную собственность участок тепловой сети по ул. Ярославская д. 12, г. Волгограда; ООО «Концессии теплоснабжения» не проведено обследование участка тепловой сети по настоящее время и не представлены документы в ТСН «Ярославский» по адресу 

<

...> г. Волгограда; ТСН «Ярославский» не обязан оплачивать потери тепловой энергии на бесхозном участке тепловой сети, расположенной в непроходном канале к МКД по адресу 

<

...> так как данный участок тепловой сети не находится на балансе ТСН «Ярославский»; ТСН «Ярославский» не владеет на праве собственности и в ином правовом режиме непроходным каналом к МКД по ул. Ярославская 12 г. Волгограда.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

 Статьей  541 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

Согласно статьи 544 Гражданского    кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.       Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). 

В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услуг  по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги. 

Пунктом 38 Правил N 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

Из представленного истцом расчета исковых требований и пояснений представителя в судебном заседании, следует, что сумма 41141,20 руб. является суммой потерь тепловой энергии. 

В статье 19 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ закреплено определение точки учета тепловой энергии, теплоносителя, используемой в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя посредством установки в ней приборов учета или проведения расчета количества и качества производимых, передаваемых или потребляемых тепловой энергии, теплоносителя с учетом места нахождения этой точки учета. Из положений части 5 указанного Закона следует, что точка поставки по общему правилу должна располагаться на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или в точке подключения к бесхозяйной сети, если потребитель подключен к сетям, не имеющим владельца.

Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил N 354 внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме, - это инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Согласно пунктам 6, 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания общего имущества) в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме входит внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета (далее - ОПУ) тепловой энергии, а также из другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

Из пункта 8 Правил содержания общего имущества следует, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационнотелекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и положения Правил N 354 не предусматривают возможности оплаты исполнителем коммунальных услуг потерь, возникающих в тепловых сетях, расположенных за пределами внешней стены жилого дома. Отнесение указанных сетей на баланс ответчика, в отсутствие решения общего собрания собственников жилого дома о признании такого имущества общедомовым, не влечет обязанности ответчика оплачивать потери в данных сетях. Решение собрания собственников жилого дома о включении указанных сетей в состав общего имущества в материалы дела не представлено. При передаче тепловой энергии и теплоносителя по тепловым сетям неизбежно возникают тепловые потери, которые являются закономерным фактором при передаче тепловой энергии и их нормативы утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 30 декабря 2008 года N 325 "Об организации в Министерстве энергетики Российской Федерации работы по утверждению нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии". 

Таким образом, ТСН «Ярославский» не может отвечать за потери тепла, которые происходят при транспортировке тепловой энергии до потребителя. За указанные расчетный период, ответчиком произведены платежи в соответствии с условиями договора, на основании показаний приборов учета, что подтверждено представленными в материалы дела платежными поручениями. 

В нарушение ст. 65 АПК РФ истец доказательств обратного не представил. 

Аналогичная позиция высказана при рассмотрении дел № А12-5153/2017, А12-21015/2017, А12-7555/2017.

На основании изложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований как в части основного долга, так и в части пени по п. 9.2 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении». 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по делу относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями  110, 167-170, АПК РФ, суд

Р  Е  Ш  И  Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                                     Е.В. Моторина