Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru

тел./факс (3952) 210-170, 210-172

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А58-3283/2021

17 мая 2023 года

город Иркутск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 11 мая 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Ламанского В.А.,

судей: Клепиковой М.А., Курочкиной И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гончаровой А.А.,

при участии представителей общества с ограниченной ответственностью «Магистраль Беркакит» ФИО1 (доверенность № 02 от 10.01.2023), общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» ФИО2 (доверенность от 15.11.2022),

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи при содействии Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Магистраль Беркакит» на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 ноября 2022 года по делу № А58-3283/2021 и постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2023 года по тому же делу,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Магистраль Беркакит» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Республика Саха (Якутия), пос. Беркакит; далее – ООО «Магистраль Беркакит», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Нерюнгри; далее – ООО «УК Ультра Сервис», ответчик) о взыскании 324 937 рублей 63 копеек задолженности за оказанные в период с 01.04.2018 по 28.02.2021 услуги холодного водоснабжения и водоотведения по договору от 01.01.2017 № 180/1.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 01 октября 2021 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 января 2022 года, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19 мая 2022 года решение от 01 октября 2021 года и постановление от 24 января 2022 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 ноября 2022 года, оставленным без изменения постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2023 года, заявленные исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 76 551 рубль 68 копеек задолженности за период с  01.04.2018 по 31.03.2019, в удовлетворении остальной части требований отказано.

В кассационной жалобе ООО «Магистраль Беркакит» просит решение и постановление отменить в связи с нарушением судами норм материального и процессуального права.

По мнению заявителя кассационной жалобы, факт заключения прямых договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и поставщиками коммунальных услуг ответчиком не доказан, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 08.02.2019 является неотносимым и недопустимым доказательством по делу, оформленным с нарушениями. Заявитель утверждает, что направленное ответчиком истцу решение собственников, оформленное протоколом от 08.02.2019, не содержит указания на дату перехода собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем не является надлежащим уведомлением (офертой).

ООО «УК Ультра Сервис» в отзыве от 10.05.2023 доводы жалобы отклонило, указав на их несостоятельность, просило оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представители истца и ответчика поддержали доводы и возражения, изложенные в кассационной жалобе и отзыве на неё.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено арбитражными судами, 01.01.2017 между ООО «Магистраль Беркакит» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК Ультра Сервис» (исполнитель, управляющая компания) заключён договор холодного водоснабжения и водоотведения № 180/1, по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать исполнителю коммунальные ресурсы: холодное водоснабжение и водоотведения для предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном жилом доме № 2 по ул. Башарина в пос. Беркакит Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия).

Основанием для обращения ресурсоснабжающей организации в суд с настоящим иском послужило наличие задолженности по лицевым счетам жителей квартир №№ 1, 21, 2, 5, 8, 35, 54, 57, 66, 72, 77, 58 в указанном многоквартирном доме за предоставленные в период с 01.04.2018 по 28.02.2021 коммунальные услуги в сумме 324 937 рублей 63 копеек.

Возражая против заявленных требований, ответчик сослался на отсутствие у управляющей организации обязанности по оплате индивидуально потреблённых жильцами ресурсов в связи с принятием собственниками помещений решения о заключении прямых договоров с поставщиками коммунальных услуг, в том числе водоснабжения и водоотведения, оформленного протоколом от 08.02.2019.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающей организацией договоры о приобретении энергоресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, а также даёт право требовать с потребителей внесения платы за потреблённые коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, вступившие в силу 03.04.2018, на основании которых стало возможным заключение при определённых условиях договора ресурсоснабжения напрямую между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации) соответствующие коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией. При этом заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу положений статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации заключение прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающей организацией влечёт изменение договора на поставку соответствующего ресурса с управляющей организацией, к правоотношениям сторон применимы положения Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

Согласно пункту 3 Правил № 124 договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учётом предусмотренных названными Правилами особенностей.

При рассмотрении дела судами установлено, что 08.02.2019 общим собранием собственников помещений в доме № 2 по ул. Башарина в пос. Беркакит Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, оформленное протоколом. Данный протокол направлен в адрес истца сопроводительном письмом от 18.03.2019 № 97, и получен последним 05.04.2019.

Судами установлено, что ООО «Магистраль Беркакит» возражений относительно заключения прямых договоров не выразило, требования об оплате энергоресурса предъявляло непосредственно жильцам дома и принимало от них оплату.

В абзаце втором пункта 11 Правил № 124 указано, что договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признаётся заключённым с даты направления указанной заявки.

Приведённое положение Правил № 124 является отсылочной нормой, в том числе к положениям пункта 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, при установленных в настоящем деле обстоятельствах фактической реализации собственниками и ресурсоснабжающей организацией принятого в соответствии с данной нормой решения, выводы судов о заключении с апреля 2019 года прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающей организацией на основании принятого решения являются правильными.

Доводы заявителя кассационной жалобы об обратном направлены на переоценку представленных в дело доказательств и установленных судами на основании их исследования обстоятельств, не содержат фактов, которые не были учтены арбитражными судами при рассмотрении дела и влияли на обоснованность и законность обжалуемых судебных актов, либо опровергали выводы судов, в связи с чем признаются судом кассационной инстанции несостоятельными.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что обжалуемые решение и постановление на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат оставлению без изменения.

Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя кассационной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия постановления на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена им под расписку.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 ноября 2022 года по делу № А58-3283/2021 и постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2023 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий

Судьи

 

В.А. Ламанский

М.А. Клепикова

И.А. Курочкина