ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-13937/2020

27 октября 2020 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     20 октября 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 октября 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Баженовой Ю.С., Галенкиной К.В.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 29.07.2020)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-16742/2020)  ООО «ТД Интерторг» на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.05.2020 по делу № А56-13937/2020 (судья  Заварзина М.А.), принятое по иску 

ИП ФИО3 

к  ООО «ТД Интерторг» 

о взыскании задолженности, 

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее  – истец, Предприниматель) обратился  в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТД Интерторг»  (далее  - ответчик, Общество) о взыскании 1 187 957 руб. 03 коп. задолженности по арендной плате по договору  аренды недвижимого имущества от 17.04.2012 № 100-ИПС46/12 за период с 01.11.2019 по 31.01.2020, 42 554 руб. 84 коп. пеней за просрочку платежей      по состоянию на 31.01.2020.

Решением от 18.05.2020 с ответчика в пользу истца взыскано  565000 рублей задолженности за январь 2020, 12 430 руб. пеней, в остальной части иск оставлен без рассмотрения.

В апелляционной жалобе   ответчик, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права,  просит решение отменить в части удовлетворения требований истца о взыскании 492096 руб. 77 коп.   задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 27.01.2020 и  14 690 руб. неустойки, в указанной части оставить  иск без рассмотрения, указывая, что  обязательство арендатора по оплате арендной платы за январь 2020 возникло 10.01.2020, то есть до даты вынесения арбитражным судом определения о принятии заявления о признании ликвидируемого должника банкротом, таким образом, задолженность в размере 684 588 руб. 39 коп. и  сумма пеней в размере  21 222 руб. 24 коп. подлежат включению в реестр требований кредиторов должника и  текущими являются требования   начиная с 27.01.2020.

В дополнении к апелляционной жалобе  ответчик указал на включение  в реестр требований  кредиторов должника   требований истца  о   взыскании постоянной части  арендной платы за период с 01.01.2019 по 27.01.2020 в размере  1 184 838 руб. 10 коп., а также соответствующего размера неустойки.

В уточнении к апелляционной жалобе  ответчик  просил решение в части требований о взыскании задолженности по постоянной части арендной платы  за период с 01.01.2020 по 27.01.2020 в размере 492 096 руб. 77 коп., неустойки в размере 12 1328 руб. 39 коп. отменить, производство по делу в указанной части прекратить, взыскать с ответчика в пользу истца  72 903 руб. 23 коп. задолженности, 291 руб. 61 коп. неустойки.

Законность и обоснованность    обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

     Как следует из материалов дела,  между Предпринимателем (арендодатель) и ООО «ТД Интерторг» (арендатор) заключен  договор от 17.04.2012 №100-ИПС46/12  аренды  недвижимого имущества в отношении нежилого  помещения 6Н, комнаты № 1-13(первый этаж), комнаты № 14-21 (антресоль), общей площадью 566 кв. м., с кад. № 78:42:0016205:2929,  находящегося в здании по адресу: Россия, г. Санкт-Петербург, 

<

...>, лит. А.

     В соответствии с пунктом 4.1 договора арендная плата за пользование объектом состоит из постоянной и переменной  составляющих.

В силу пункта 4.4 договора субарендатор ежемесячно оплачивает постоянную составляющую арендной платы до 10 числа расчетного месяца. Переменная часть арендной платы – это сумма, равная стоимости фактически потребленных субарендатором энергоресурсов и коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотвод), рассчитанная на основании данных приборов учета, установленных на объекте, либо пропорционально площади объекта по отношению к общей площади помещений, расположенных по вышеуказанному адресу, исходя из тарифов, указанных в счетах поставщиков энергоресурсов и услуг за соответствующий месяц. В переменную часть арендной платы также включается сумма, равная расходам, связанным с использованием субарендатором телефонных линий. Переменная часть арендной платы, предусмотренная настоящим пунктом, носит компенсационный характер (пункт 4.5 договора).

    Согласно  пункту 6.2 договора при нарушении сроков платежей по настоящему договору более чем на пять банковских дней  субарендатор выплачивает арендатору пени в размере 0,1% от подлежащей к выплате суммы за каждый день просрочки. 

В соответствии с пунктом  4.10 договора арендатор рассчитывает переменную часть арендной платы, подлежащую уплате субарендатором за прошедший месяц субаренды, по состоянию на первое число следующего месяца в течение срока действия договора и не позднее двадцатого числа следующего месяца выставляет субарендатору счет на переменную часть арендной платы за прошедший месяц субаренды.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора, наличие задолженности по арендной плате, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

 Суд первой инстанции, установив ,что определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.01.202020 по делу №А56-370/2020 принято к производству заявление о признании ООО «ТД Интерторг» банкротом,   а решением от 28.02.2020 ответчик признан банкротом,  взыскал с ответчика в пользу истца  65000 рублей задолженности за январь 2020, 12 430 руб. пеней, начисленных на указанную сумму задолженности, в остальной части иск оставил без рассмотрения.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу, что обжалуемое решение подлежит изменению.

Согласно статье 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно пункту 1 статьи 126 Закона № 127-ФЗ с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 1 и 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» (далее – Постановление № 63), согласно пункту 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В абзаце 3 пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ   предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении в отношении должника процедуры наблюдения по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном в данном Законе.

Апелляционным судом установлено, что  вступившим в законную силу определением  от 13.08.2020 по делу №А56-370/2020 в реестр требований кредиторов  ответчика включены требования истца, в том числе  заявленные в рамках настоящего дела, а именно требования  о взыскании задолженности по оплате переменной части   арендной платы за ноябрь 2019 в размере 207 904 руб. 77 коп.,  постоянной части  арендной платы за ноябрь 2019 в размере 282 000 руб., постоянной части арендной платы  за декабрь 2019 в размере  565 000 рублей и переменной  части в размере  133 052 руб. 26 коп.,  постоянной  части арендной платы за период с  01.01.2020 по 27.01.2020 в размере  492 096 руб. 77 коп. и начисленной на сумму задолженности неустойки   по состоянию на 19.02.2020  в размере  83 328 руб. 84 коп.

 Согласно пункту  2 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

Таким образом, в рамках указанного дела не рассмотрено требование о взыскании постоянной части  арендной   платы по договору за период  с 28.01.2020 по 31.01.2020 в размере 72 903 руб. 23 коп., которое  является текущим и подлежит   рассмотрению по существу в настоящем деле.

Поскольку доказательства оплаты арендной платы за указанный период ответчиком не представлены, требование о взыскании 72 903 руб. 23 коп.  задолженности подлежит удовлетворению.

 Требование о применении мер ответственности за  нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, в соответвии с п. 2 Постановления №63 следует судьбе указанных обязательств.

Следовательно, подлежит рассмотрению по существу в рамках настоящего дела требование о взыскании пеней за просрочку оплаты постоянной части арендной платы за период с 28.01.2020 по 31.01.2020, начисленных за период с 11.01.2020, учитывая, что обязанность по оплате арендной платы исходя из условий договора наступила 10.01.2020, что по состоянию на 31.01.2020 составляет 1603  руб. 87 коп.

 В соответствии с абзацем девятым пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Следовательно, к требованиям  истца о взыскании  неустойки  за просрочку уплаты текущей   задолженности последствия введения наблюдения в виде прекращения начисления неустоек неприменимы, с ответчика также подлежит взысканию 1603  руб. 87 коп. неустойки.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 72 903 руб. 23 коп.  задолженности, 1603 руб. 87 коп. неустойки, в остальной части производство по делу подлежит прекращению на основании  части 1 пункта 2 ст. 150 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 18.05.2020  по делу №  А56-13937/2020   изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТД Интерторг» (адрес: 187026, 

<

...>, ОГРН:1047844001040) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП:308784706400300)            72 903 руб. 23 коп. задолженности, 1603 руб. 87 коп. пеней, 1532 рублей расходов по оплате государственной пошлины по иску.

В   остальной части производство  по делу  прекратить.

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО3  (ОГРНИП:308784706400300) справку на возврат из федерального бюджета  23773 рублей государственной пошлины по иску.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП:308784706400300)   в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТД Интерторг» (адрес: 187026, 

<

...>, ОГРН:1047844001040)  2947 рублей расходов по оплате  государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Ю.С. Баженова

 К.В. Галенкина